지역별 소식
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- 중위권이 대학을 높여 갈 수 있는 전형 ‘적성’에 주목! 학생부 교과와 학생부종합전형으로 인서울 및 수도권 대학에 합격하기 위해서는 내신 3등급 이내에는 들어야 한다. 3등급은 상위 20%에 해당되는 성적인 만큼 학생부로 수시 전형에 합격하는 것은 소수의 학생의 몫일 수밖에 없다. 3~6등급대 학생들의 수시 출구면서 수험생 절반이 넘는 학생들이 희망을 걸고 있는 적성고사에 관심이 쏠릴 수밖에 없다.적성고사 최대 선발 대학인 가천대가 있는 성남지역에서 적성고사로 대학에 합격하는 비율이 매우 높음에도 불구하고 이를 대비할 수 있는 기관은 많지 않다. 분당중앙고,불곡고 교사 출신이면서 국내 최대 적성전문 넥젠북스 교재 집필 위원인 대치 전문가집단 대학입시연구소 최태욱 소장이 정자동 본플러스 학원에서 개설한 2019 적성고사 대비 강좌에 기대가 모아지는 것도 그 때문이다.3~6등급대 중에서 논술과 학생부 비교과 약한 학생은 적성 준비해야“적성전형은 중위권 학생들이 대학을 높여 갈 수 있는 유일한 방법으로 12개 대학에서 4636명을 선발합니다. 모의고사와 내신 3~6등급대 학생들 중에서 논술, 학생부 비교과 준비가 없는 경우라면 적성을 준비하라고 권합니다. 특히 수학 성적이 좋은 학생이면 더욱 유리합니다.”대입 평가가 고교 교육과정 안에서 출제해야 하는 원칙에 따라 적성고사도 최근에는 교과형 문제가 늘어나는 추세라 내신과 수능과 병행해서 준비할 수 있는 공부할 수 있다고 최 소장은 강조한다. 교과형 문제 외에 논리, 사고력 문제를 출제하는 대학은 그 대학의 출제 유형에 익숙해지는 것이 중요하므로 대학별 기출 문제를 중심으로 공부하는 것이 요령이라고 덧붙였다. “적성 전형에서 학생부의 실질 반영은 비율은 높지 않은 편이라 적성고사 성적이 거의 합격을 결정하죠. 고려대(세종), 홍익대(세종)를 제외하고 수능 최저 기준도 두고 있지 않는 것도 장점입니다. 대학별로 출제 경향은 약간씩 다르지만 국어, 수학, 영어의 출제 조합으로 출제됩니다. 최근에는 수능유형으로 출제경향이 바뀌고 있는 추세라 좀 더 적극적으로 준비할 필요가 있습니다.”적성은 학습량 절대적으로 중요한 공부, 빨리 시작할수록 유리3,4,6월 모의평가 결과로 수능 성적을 예상해 보고 3~6등급 정도에서 더 이상 성적이 향상될 가능성이 없다면 현실적으로 적성고사 밖에 길이 없다. 적성고사의 난이도는 수능보다 낮은 만큼 비교적 단기간에 준비가 가능하다는 것이 최 소장의 설명이다.“어떤 공부도 마찬가지지만 적성고사 역시 빨리 시작할수록 유리합니다. 상위권 대학들은 변별을 위해 논술을 활용하지만 3~6등급 학생들은 논술까지 준비할 여력이 부족하기 때문에 적성고사로 역전을 노려볼 수 있습니다. 가천대의 경우 작년에 1010명 모집에 2만3,176명이 몰려 23대1의 높은 경쟁률을 보였습니다. 학생부 성적으로 가천대에 합격하려면 평균 2~3등급은 되어야 하지만 적성고사로 합격한 학생 중 3~6등급대 학생들도 꽤 많습니다.”적성고사 는 문항 수에 비해 시험 시간이 짧아 시간 안배가 매우 중요하다. 특히 수학 영역의 시험 시간이 절대적으로 부족해 꾸준한 연습이 필수적이라고 최 소장은 강조한다.문의 010-3800-8014■최태욱 소장이 전하는 2019적성고사 대비전략 설명회최 소장은 적성전형 합격하기 위해서는 적성고사에 대한 정확한 이해와 특징을 파악하는 것이 선행되어야 한다고 강조한다. 그는 1)적성 최근(2~3년)대학별 기출문제와 모의 적성문제를 섭렵 2)합격의 키워드는 수학 3)EBS교재는 적성전형에서도 필독서 4)적성 모의고사에 50회 이상 응시 5)대입 적성고사도 학습량이 절대적이라고 요약했다. 이에 대한 자세한 내용은 오는 6월 8일 ‘2019 적성고사 대비와 합격 전략’을 주제로 정자동 본플러스학원에서 설명회에서 들을 수 있다. 2018-06-04
- 중국 어학연수, 저렴한 비용으로 알차게 보내는 방법 지난 20여 년 동안 중국 유학 종합 컨설팅을 진행해온 ‘태산교육’이 2018 여름방학을 앞두고 중국어와 영어를 마스터 할 수 있는 어학연수 프로그램을 준비했다. ■2018 SUMMER SOLUTION 1_ 북경 명문 공립학교에서 17년 동안 국제부를 운영하면서 방학 동안 단기 어학연수 프로그램을 28회 운영했던 경험과 축적된 노하우로 준비한 ‘초·중·고 단기 어학연수’. 초·중·고등학생을 대상으로 7월 22일부터 8월 11일까지 3주간 집중적으로 중국어를 배우는 프로그램이다. 회화 기초반, 중급반, HSK4급반, HSK5-6반 등 수준별로 중국어를 배울 수 있으며, 각 수준별로 10명 이내 반을 구성한다. 중국 최고 명문대인 북경대 청화대 재학 중인 선배들이 멘토가 되어 대학 탐방은 물론 진로 컨설팅도 해준다. 종합대학 수준의 환경을 갖춘 북경 물류자원대학 캠퍼스 내 강의실과 유학생 숙소를 이용하기 때문에 24시간 생활 및 학습관리를 철저하게 할 수 있다. 비용은 185만원(항공료, 비자 비용은 제외).■2018 SUMMER SOLUTION 2_ 중국어와 함께 영어도 배우고 싶다면, 대만 아이비 국제중고등학교(ICA, IVY Collegiate Academy)에서 열리는 여름 캠프가 있다. ICA는 대만 교육당국으로부터 정식인가를 받은 국제학교(중1~고3)로, 여름방학 캠프는 7월 15일~8월 10일(4주간) 진행한다. 영어 수업은 4교시, 중국어 수업은 1교시로 구성했으며 한 반에 10명 내외로 구성할 예정이다. 표준 중국어를 사용하고 영어 수업은 미국 교재로 진행한다. 명문 사립 중고등학교에서 안전하게 기숙사 생활을 하면서 대만 학생들과 교류하고 중국어와 영어를 자연스럽게 습득할 수 있다. 연수비용은 260만 원(학비, 숙식비, 문화활동비, 교재비, 유니폼비 포함). ICA에 대한 자세한 내용을 알고 싶다면 홈페이지(ica.ivyjhs.tc.edu.tw) 참조.■2018 SUMMER SOLUTION 3_ 대학생과 성인을 대상으로 하는 8주 중국 어학연수 프로그램. 기간은 7월 5일~8월 25일이다. 이 프로그램은 북경 중심부에 위치한 수도경제무역대학 글로벌 캠퍼스 강의실과 유학생 기숙사를 이용한다. 보통반과 집중반으로 나뉘고 비용은 129만~192만 원. 집중반의 경우 회화 특강을 주 3회 진행한다. 저렴한 연수비용에 비해 프로그램이 알차고 짜임새가 있어서 수 년 동안 중국 단기 어학연수 프로그램 중에서 높은 평가를 받고 있다.중국 유학 전문가 ‘태산교육’중국 대학 입시 전문학원과 중국 종합 유학상담센터 운영태산교육은 중국 대학 입시와 진로상담에 있어 우리나라 최고의 노하우를 갖고 있다고 자부하는 중국 유학 전문 교육회사다. 지난 17년 동안 북경 명문 공립학교 북경14중학의 국제부를 직접 운영하면서 그동안 수백 명의 한국 유학생들의 입시 교육을 담당해 왔으며, 중국 조기 유학생들의 입시 진로 교육뿐 아니라 중국 대학 진학을 희망하는 한국 고등학교 졸업생들을 매년 100여 명 이상 절강대, 북경제2외대, 북경중앙미대, 호텔대학 등으로 진학시켰다. 중국 조기 유학생들의 개별관리프로그램운영(보딩스쿨, 홈스테이형 관리유학)과 중국 조기유학+미국 교환학생 프로그램을 특화해서 운영하고 있는 등 다양한 중국 유학 프로그램을 진행하고 있다.위치 성남시 분당구 성남대로 926번길 6 대덕프라자 5층 503호문의 031-706-0680, www.taesanedu.com신민경 기자 mkshin@naeil.com 2018-06-04
- 강화된 ‘개별 클리닉’으로 내신과 수능 실력 완성 수능을 비롯해 각 학교 내신에서도 국어 성적이 결정적인 영향력을 가지며 제대로 된 국어 실력이 점점 더 중요해지고 있다. 더욱이 해마다 난이도를 높여 출제되는 수능과 한 문제 실수로 등급이 달라지는 내신은 어느새 국어를 가장 어려운 과목으로 만들었다.고등 국어전문가로 분당지역 학생과 학부모들에게 잘 알려진 안채성, 길진성 원장이 정자동에 함께 문을 연 ‘기란 국어전문 학원’. 이곳을 찾아 두 명의 전문가에게 내신과 수능에서 1등급을 받을 수 있는 효율적인 학습법을 들어보았다.고등 국어, 학습의 첫 시작인 고1이 중요하다갑자기 난이도가 높아진 고등 국어는 중학교 때 국어에 자신이 있었던 학생들도 당황하게 만든다. 상대적으로 어려워진 어휘와 문법, 그리고 길어진 지문들의 출제는 지문을 분석해 문제를 푸는 것은 고사하고 시간 내에 내용을 파악하는 것조차 힘들어졌기 때문이다.이처럼 어려워진 국어에도 흔들리지 않는 실력을 갖추기 위해서는 무엇보다 고1 학습이 중요하다고 ‘기란 국어전문 학원’은 강조한다. 즉, 난이도가 높아지는 고등 국어를 효율적으로 학습하기 위해서는 고1부터 꼼꼼하게 체계적으로 실력을 제대로 다져야만 한다. 문학, 비문학, 문법 등 영역별 기초를 확실히 익혀두지 않고는 종합적 사고를 묻는 문제를 풀어낼 수 없으며 고1 때 잘못 익힌 지식의 체계와 습관을 바로 잡으려면 보다 많은 시간과 노력이 필요하기 때문에 고등 국어의 첫 시작인 고1 시기에 보다 철저히 학습해야 한다.내신에 강한 ‘기란 국어전문 학원’, 확실한 개별 클리닉으로 원하는 결과 만들어오랜 기간 분당지역 고등학생들을 지도해 온 ‘기란 국어전문 학원’의 원장들은 학교와 교사별 특징이 강한 분당지역 고교의 국어 내신은 결코 만만하지 않다고 강조한다. 1학년부터 수능형 문제들을 출제하거나 교과서를 비롯한 부교재를 범위에 포함시킨 학교별 특징을 미리 알고 준비하지 않으면 원하는 성적을 기대할 수 없다는 것이다.최근 분당지역 고교들은 변별력을 위해 서술형 평가의 채점 기준을 강화하고 있어 학교별 내신 준비에 보다 철저해야 한다. 따라서 기본적인 내용을 이해하고 문제에 적용하는 실력과 함께 학교 필기를 기본으로 꼼꼼하게 서술형 문제를 대비한 반복학습으로 실질적 점수를 올려야 한다.이런 이유로 ‘기란 국어전문 학원’ 내신 수업의 핵심은 ‘개별 클리닉’의 강화다. 학년에 맞춰 기본적으로 이해하고 암기해야 하는 부분에 대한 학습과 함께 개별 학생들이 가진 문제점을 보완하지 않고는 원하는 결과를 얻을 수 없다는 것을 잘 알고 있기에 개별 학습상황에 맞는 ‘클리닉’으로 문제점을 완벽하게 보완하고 학교별 특징에 맞는 내신 대비로 확실한 결과를 만들어 내는 것이다.비문학 실력 끌어올려 수능 1등급 완성해비문학을 정복하지 못하고는 수능 1등급은 어렵다. 이를 극복하기 위해 ‘기란 국어전문 학원’에서는 사회, 과학, 기술 지문 접근법을 익히고 신유형 분석을 토대로 한 비문학 학습으로 학생들이 당황하지 않고 주어진 지문을 빠르고 정확하게 읽어내도록 하고 있다. 실제 국어 성적이 낮은 학생들 중에는 시간 부족이 원인인 경우가 많다며 수능에서 1등급을 받기 위한 해결책으로 시간 안에 빠르고 정확하게 지문을 읽어낼 수 있는 ‘문제풀이 읽기 연습’을 소개했다.또한 수능에서 1등급을 받으려면 학년별 학습 계획을 세워 학습해야 한다고 거듭 강조하며 고등 국어의 기초 실력을 1학년 때 탄탄히 다지고 2학년부터는 기출문제를 바탕으로 수능과 연계해 문제 적용력을 끊임없이 점검해야 하며 3학년 때에는 다양한 문제들로 실전 대비와 함께 개별 클리닉으로 실력의 빈틈을 메워 나가는 효율적인 학습법을 제안했다.문의: 031-712-3355 2018-06-04
- 4등급대를 의대 보낸 노하우와 개별 관리가 있는 공간 내신 4등급대 후반 아들을 의대에 합격시켜 화재가 된 엄마가 내 아이 대학 보내듯 관리 해주는 관리형 독서실 ‘더스터디’. 성적이 부진한 이유는 여러가지이다. 그중에서도 입시라는 커다란 관문을 앞두고 있는 수험생들에게는 효율적인 학습 방법과 철저한 자기 관리 그리고 일희일비하지 않고 목표를 향해 집중할 수 있는 멘탈이 매우 중요하다. 수지죽전에 위치해 있는 더스터디는 이 모든 것을 만족시켜주는 곳이다. 수지죽전 지역에서 단 40명,‘내 아이 대학 보내는 엄마의 마음’으로 관리고등학교 진학 후 성적을 하위권에서 상위권까지 올리는 것은 결코 쉽지 않다. 스스로 체계적으로 계획을 세우고 독하고 실천해가는 자기주도 학습 시간을 확보해야 가능한 일. 공부의 맥을 끊지 않고 밤 1시까지 집중할 수 있는 독서실이 주목받는 이유다. ‘관리형 독서실’을 표방하는 더스터디는 단순히 학습 공간만을 제공하는 것에서 벗어나 학생 개별 관리를 통해 학습의 계획과 실천, 시간 관리까지 철저하게 이루어진다는 점에서 확연히 차별화 했다.“학습 공간 제공을 넘어 성적과 진로, 학습 진행 상황을 파악하고 1대 1 개별 관리하는 만큼 인원은 최대 40명으로 제한합니다. 관리할 수 없다면 학생을 받지 않겠다는 게 더스터디 철칙입니다.”더스터디 정은경 원장의 설명이다. 4~5등급에 머물던 본인의 아들을 자기주도 학습을 통해 전교 1등까지 성적을 올려 의대를 보낸 경험을 토대로 더스터디 시스템을 구축한 정원장. 성적 관리부터 입시 상담까지 ‘내 아이 대학 보내는 엄마의 마음’으로 완벽하게 책임지겠다는 컨셉트답게 매일 학습 과정과 성취도를 일일이 체크하고 등원부터 하원까지 한 순간도 시간을 허투루 보내지 않도록 지도한다.뿐만 아니라 독서실 출신 명문대 선배들이 상주해 질의응답과 과목별 학습법, 진학 관련 멘토링도 받을 수 있다.문의 010-5338-4885, 031-263-2077■ 톡톡!! 선배들이 말하는 더스터디*정주은(중앙대 간호학과)저는 3학년 3월부터 더스터디 독서실에 다녔는데 공부태도, 스케줄, 일일계획 달성 관리부터 모의고사와 내신 분석을 통해 제게 맞는 입시전형 상담이 특히 도움이 됐습니다. 항상 학생들을 최우선으로 생각하시는 엄마 같은 원장님이 계셔서 집처럼 안정적인 분위기에서 공부할 수 있었고, 정신적으로 힘들 때도 원장님과의 상담을 통해 힘을 낼 수 있었습니다. 대형 학원의 형식적이고 말뿐인 개별관리보다는 정말로 자신에 맞는 관리를 받고 싶으신 분이라면 더스터디독서실은 후회없는 선택이 될 것이라고 장담합니다. *백민석(한양대 생명과학과)수험생에게 시간 관리는 아주 중요한 덕목이죠. 하지만 종종 수험생들은 중요한 사실을 잊습니다. 수능은 장기전입니다. 지구력 있게 6~7과목을 수능까지 지치지 않고 끌어나가야지요. 더스터디 관리형 독서실은 학생들이 공부 외 모든 것을 차단하는 것이 아니라 수능이라는 장기전에서 지치지 않게 그리고 수능에서 자신이 후회하지 않을 점수를 받게 해주는 곳입니다. 수능이 다가올수록 시간 관리가 힘들게 느껴졌던 저와 같은 수험생에게 큰 도움이 될 것입니다.*조은수(연세대학교 국제학부)더스터디 관리형 독서실을 통해 가장 힘든 고3 여름방학 시기에도 풀어지지않고 균형잡힌 공부습관을 유지할 수 있었습니다. 또한, 원장 선생님의 밀착 관리와 주기적인 입시 상담을 통해 수험 생활 기간 동안 입시 전반은 물론 가장 중요한 멘탈 관리에도 큰 도움을 받을 수 있었습니다. 혼자 공부하는 습관이 잘 잡혀있지 않거나 공부 방향이 잡히지 않아 방황하는 학생들에게는 더스터디라는 든든한 버팀목이 큰 도움이 될 것이라고 확신합니다. 2018-06-04
- 고등 수학 학원 선택의 핵심은 강의력과 관리력 중간고사로 여실히 드러난 내 아이의 수학 공부 상태. 겨울방학부터 공을 들였던 수학공부의 문제점은 무엇일까? 아이의 질문은 제대로 해결되고 있는지, 수학 선생님의 실력은 괜찮은지 불안하다. 용인 수지에서 5년차, 고등 수학을 전문으로 가르치는 ‘에프엠(FM)수학’은 대형학원의 관리 소홀과 소형학원의 수준 미달 고민을 해결해준다. 대형 학원과 소형 학원의 장점만 취한시스템‘에프엠(FM)수학’은 정인성 원장(고2, 고3 담당)과 전태원 원장(고3, 수리논술 담당)의 2인 원장과 6명의 수학전문 강사로 구성된 중형 고등 수학학원이다.“저희도 유명한 대형학원에서 함께 일하던 수학강사였습니다. 대형학원의 경우 강의력은 높을 수 있지만 관리가 소홀할 수밖에 없습니다. 대형 학원의 단점을 보완하고자 함께 뜻을 모아 5년 전부터 수지에서 수학학원을 운영하고 있습니다”라고 정인성 원장이 말했다.유명 대형 학원을 믿고 아이를 보냈다가 제대로 관리를 못 받아 귀한 시간을 허비했다고 판단한 학부모들이 최근 소형학원이나 개인 과외를 많이 찾는다. 전태원 원장은 “소형학원이나 개인 과외는 개인 케어가 가능하지만 강사의 질이나 강의수준이 검증되기 힘들다는 결정적 단점이 있습니다. 아이의 공부가 얼마나 진척됐는지 확인하기도 쉽지 않습니다”라고 지적했다. 정인성 원장과 전태원 원장은 강의식 수업과 개별 관리 병행 시스템이 학생에게 최선이라고 강조했다. 철저한 담임제로 강사가 직접 관리‘에프엠(FM)수학’은 강의식 수업을 하면서 담임 강사가 학생을 세밀하게 관리할 수 있도록 한 반의 인원수를 10명 안팎으로만 구성한다. 질의응답은 물론 첨삭도 알바에게 맡기지 않고 담당 강사가 직접 한다. 학원 전체 인원도 조절해 관리에서 벗어나는 학생이 없도록 한다. 그리고 ‘에프엠(FM)수학’에서는 레벨테스트 점수만으로 반을 배정하지 않는다.“테스트 점수보다 더 중요한 것은 풀이과정입니다. 풀이과정을 관찰하면 아이의 성향과 학습태도, 현재 학습상황까지 총체적으로 파악됩니다. 단순히 시간을 끼워 맞춰 반을 배정하는 것이 아니라 테스트와 상담을 통해 학생과 맞는 스타일의 선생님 반을 맞춤식으로 배정합니다.”고 1,2학년 내신 확실히 잡고 수능대비용인지역 비평준화시기에 ‘에프엠(FM)수학’은 수지지역 상위권 학생들을 주로 가르쳐 매년 20명 이상 스카이 대학에 진학하는 실적을 내곤했다. 평준화가 되면서 상위권 학생들이 여러 학교로 분산된 상황이라 현재는 다양한 수준의 학생들을 가르치고 있다. 특히 중3(예비고) 때부터 키워온 학생들이 자사고 및 용인지역 일반고에 진학해 상위권을 차지하며 평준화 이후 실적을 내고 있다.‘에프엠(FM)수학’의 강점은 1,2학년 내신을 제대로 잡아주면서 수능 준비도 함께 시킨다는 것이다. 각 학교별 기출문제 분석을 통해 난이도별 내신대비 수업이 들어가고, 지역 기출문제는 물론 강남 기출문제까지 철저하게 대비한다. 최근 학교 내신시험 난이도가 조금 올라간 추세라 좀 더 넓고 깊게 대비를 하고 있으며, 학생별로 틀린 유형이나 문항을 모아 개인별 내신대비 교재가 나간다. 틀린 유형을 완벽하게 마무리할 수 있는 경지까지 정리를 하며, 매달 학생 성취도 가정통신문을 학부모에게 발송한다.전태원 원장이 수리논술 수업도 가능해 내신과 수능, 논술까지 원스톱 준비가 가능한 고등수학학원이다. 자체 문제제작 능력도 있으면서 문제선별력이 뛰어나 아이들에게 선별 적용하는 것이 ‘에프엠(FM)수학’만의 노하우이다.문의 070-4106-0979 2018-06-04
- 최적의 입지조건 갖춘 엘가타운 내 마지막 세대 분양 꽃이 가득한 마당과 밤하늘의 별을 바라볼 수 있는 다락방, 층간 소음 걱정 없는 자유로움은 단독주택에서의 삶을 꿈꾸게 한다. 하지만 편리한 입지조건을 갖춘 부지 선정에 이은 설계와 시공, 그리고 미래 투자가치까지 고려해야하는 현실에 꿈을 접었다면 용인동백 단독형 타운하우스 ‘뜰앤 스마트홈’에 주목해보자.엘가타운 단지의 마지막 세대 분양인 ‘뜰앤 스마트홈’은 교육, 의료, 쇼핑, 공원, 교통 등 다양한 인프라를 구축하고 있는 동백지구의 장점을 모두 누릴 수 있는 최적의 입지조건 외에도 이미 입주한 80세대의 만족도로 신뢰를 얻고 있다. 교통, 교육 등 뛰어난 입지 환경으로 주거 가치 높여독립적인 거주 공간에 대한 요구로 타운하우스를 찾는 수요는 꾸준히 증가하고 있다. 그러나 아파트 중심의 택지개발이 이루어지는 우리나라에서 뛰어난 입지 환경을 갖춘 단독형 타운하우스를 만난다는 것은 결코 쉬운 일이 아니다. 하지만 용인시 기흥구의 ‘뜰앤 스마트홈’은 다르다. 수도권 최고의 주거지구인 동백택지 개발지구의 기반 조건과 석성산 자연의 혜택을 누릴 수 있는 입지 환경으로 주거 가치를 높였기 때문이다.무엇보다 영동고속도로, 경부고속도로, 용인-서울 고속도로, 죽전-동백 자동차 전용도로 등 주요 도로와 인접한 교통의 요지로 어느 곳이라도 빠르고 편하게 이동할 수 있으며 인근 초당역을 이용하면 1시간 이내에 분당과 판교를 비롯해 강남의 백화점과 의료시설 등 대표적인 인프라를 편리하게 누릴 수 있다. 또한 도보로 10분 거리에 초ㆍ중ㆍ고등학교가 모여 있는 최적의 교육환경으로 서울 근교의 일등 타운하우스로 주목받고 있다.최고의 단독형 타운하우스 단지 엘가타운 혜택 누릴 수 있는 마지막 기회임경철 대표가 20여 년 동안 주택 사업에 종사하면서 쌓은 다양한 경험과 축적된 기술, 고객들의 니즈를 바탕으로 선보이는 ‘뜰앤 스마트홈’은 개별 단독주택과 아파트의 단점을 극복하고 장점만을 선택해 실현해냈다. 자칫 대중성이 떨어질 수 있는 개별 단독주택의 문제점을 전문가의 안목으로 해결해낸 주거공간은 가족 구성원 모두의 마음을 사로잡는다.특히, 엘가타운 단지의 마지막 분양으로 완성도 높은 단지를 형성해 인지도를 높이고 브랜드화 함으로써 투자가치를 높였다는 것이 가장 매력적이다. 6년 전부터 14,000평에 시행과 분양을 해온 엘가타운 단지는 이미 80세대가 입주해 여유로운 생활을 하며 경쟁력 있는 타운하우스 단지로 입지를 굳히고 있다. 이런 남다른 조건은 혹시 모를 리스크에 대한 걱정을 말끔히 해결해주어 꿈꾸던 내 집을 망설이지 않고 결정하게 해준다.꿈의 주거 공간, 최고급 내장재와 친환경 설계 돋보여채광과 통풍을 극대화해 주거쾌적성을 높이고 최고급 내장재를 사용해 멋을 더한 거주자 중심의 고품격 설계는 신혼부부, 어린 자녀를 둔 가족, 은퇴한 부부까지 다양한 층을 만족시킨다. 은퇴 후 전원생활을 즐기면서도 도시의 편리함을 떠나기 싫은 50대 부부, 마음껏 뛰어놀며 창의력을 키워나가는 아이들을 위한 마당과 아이들보다 어른들이 더 좋아하는 숨겨진 공간인 다락방은 이곳의 자랑이다.더욱이 내진설계와 습도조절에 탁월한 친환경 목조구조와 철저한 단열시공, 이중 시스템 창호, 한샘 주방가구로 품격을 높인 주방과 욕실, 자작나무향이 인상적인 붙박이장 외에도 본사 직접 분양으로 작은 부분까지 꼼꼼히 안내해주는 것은 물론 입주 후에도 즉각적인 A/S를 받을 수 있는 관리시스템도 빼놓을 수 없다.문의: 1644-5905 2018-06-04
- 대중교통으로 서울, 판교, 분당, 용인 출퇴근 가능한 단지형 빌라 분양 최근 분당의 부동산 상승세는 강남보다 무섭다. 판교테크노밸리 조성으로 성남시 유입 인구는 증가하고 있으나 인근 부동산 시세가 워낙 높다 보니 보금자리 마련이 마땅치 않은 게 현실이다. 판교, 강남, 분당, 용인 생활권을 누릴 수 있으면서 부동산 시세는 상대적으로 낮은 경기도 광주가 대체 주거지로 주목받는 이유다.특히 판교와 분당 접근성이 뛰어난 오포읍 일대는 신축 아파트와 빌라, 타운하우스 건축이 이어지면서 주택가가 대규모로 형성되는 양상이다. 오포읍 일대에서 신축 빌라를 선택할 때 가장 유의할 점은 교통 편의성과 생활환경이라고 할 수 있다. 오포읍 능평리에 새롭게 분양하는 ‘에이스빌’은 이런 조건을 만족시키는 단지형 빌라이다. 교통 접근성 우수한 7개동 대단지 고급 빌라오포터널을 지나 능평교차로까지 태재로 양 옆으로 주택과 빌라, 아파트가 함께 어우러져 주택단지를 이루고 있는 능평리 일대. 오포베르빌아파트 맞은편 빌라단지 안쪽 블럭에 위치한 ‘에이스빌’은 에이스펜트하우스 21세대 3개동, 에이스빌 32세대 4개동으로 총 53세대 7개동 대단지를 이루고 있는 고급 빌라이다.오포베르빌아파트 단지 입구에 있는 버스 정류장까지 도보 8분 정도가 소요되는데 이 정류장에서 분당, 판교, 강남, 서울역까지 이동할 수 있는 광역버스를 비롯해 성남, 분당, 광주 일대로 연결되는 일반버스들도 이용할 수 있다. 버스로 분당 신분당선과 분당선, 경강선과의 환승도 가능해 판교, 강남, 광주 일대 출퇴근을 대중교통만으로도 편리하게 이용할 수 있다. 운전으로 이동해도 출퇴근 시간대에 비교적 복잡한 태재로 대신 구 도로인 오포로를 이용할 수 있어 판교, 분당, 강남 접근이 분당과 근접한 신현리보다 오히려 용이하다. 분당 전세가의 반도 안 주고 내 집 마련할 수 있어광주 오포읍 일대가 젊은 부부들과 노년층의 주거지로 환영받고 있는 것은 판교, 분당, 강남, 죽전 생활권을 누리면서도 내 집 마련의 경제적 부담을 덜어준다는 매력 때문일 것이다. 그런 이유로 오포읍 일대는 젊은 층이 선호하는 복층 구조의 타운하우스와 덱이나 텃밭이 딸린 단지형 빌라 신축 붐이 일고 있다.‘에이스빌’은 전용면적 68.24㎡에 발코니 확장(10.43㎡)이 기본 제공되어 40평형 대 실제 사용면적을 제공하고 있다. 방 3, 욕실 2의 기본 구조에 1층에는 개인 테라스가 제공되고 4층에는 복층 서비스 공간이 제공된다. 4층 건물이지만 엘리베이터가 설치되어 있으며 각 동 앞에는 무인택배함이 마련되어 있어 주거 안전을 강화했다.주변엔 빌라단지가 이미 조성되어 있어 전체적으로 조용한 주택가를 형성하고 있으며 맞은편 아파트 주변으로 대형 마트를 비롯해 각종 생활편의 시설이 들어서 입주 후 바로 생활에 불편이 없다. 단지 옆에 어린이집이 신축 예정이며 오포 서부 파출소가 인근에 있다.풍성한 기본 옵션과 취향 따라 변동 가능한 인테리어‘에이스빌’ 분양 사무소를 방문하면 샘플 하우스를 직접 볼 수 있는데 가족들이 생활의 대부분을 보내는 거실과 주방 공간이 넓고 확 트인 점이 가장 먼저 눈에 들어온다. 최근 가장 인기인 ‘ㄷ’자형 주방과 6평(17㎡)가량 되는 넓은 거실이 이어져 채광과 통풍이 좋다.입주자의 취향에 따라 드레스 룸, 내부 시공자재 등을 변경해 인테리어에 변화를 줄 수 있다는 것도 ‘에이스빌’의 또 다른 매력 포인트. 게다가 천정매립형 시스템 에어컨과 스타일러, 공기청정기 빌트인 오븐 등 필수가전을 입주 전 세대에 서비스로 제공한다.위치 광주시 오포읍 능평리 161-28문의 031-763-0733 2018-06-04
- 흑마늘 좋은 건 다 아시죠? 집밥 만큼 좋은 보약도 없다. 의성 통마늘을 직접 숙성해 흑마늘로 만들어 모든 메뉴에 넣어 요리하는 ‘판교 숯불 소갈비, 돼지갈비 전문점 얼씨92’는 엄마의 손맛을 느낄 수 있는 곳이다. 흑마늘을 직접 만들어 삼계탕을 비롯해 모든 메뉴에 활용하며 흑마늘 요리 전문점으로 입소문난 ‘얼씨92’(대표 전금자)를 찾아보았다.흑마늘을 넣어 부드러워진 갈비 입 안에서 사르르흑마늘이 요리와 어우러져서 좋은 점은 재료의 잡내는 잡고 고기는 부드럽게 하면서 몸에 좋은 성분이 가득한 건강한 요리로 거듭나게 한다는 점이다. 전금자 대표는 농가의 딸로 태어나 직접 만든 요리를 함께 나누는 즐거움이 큰 천성 덕에 지난 20여 년 동안 식당을 운영해 왔다고 밝혔다. 웬만한 정성으로는 만들기도 쉽지 않은 흑마늘을 모든 메뉴에 접목시켜 ‘흑마늘 요리 전문점’으로 ‘얼씨92’를 업그레이드 하는 결단을 내렸던 것도 좋은 음식을 나누자는 전 대표의 운영 철학이 반영된 것이었다.흑마늘을 넣은 덕분에 연육제 없이도 육질은 부드럽고 감칠맛까지 풍부한 이곳의 숯불갈비는 직장인 회식 메뉴, 가족 외식 메뉴로도 사랑받고 있다. 또한 최상의 밥맛을 선사하는 1인용 즉석 압력밥솥 밥과 전라도 손맛을 느낄 수 있는 각종 밑반찬과 장아찌, 김치도 ‘얼씨92’의 자랑이다. 모든 반찬은 전 대표가 직접 조리하고 있다.현재 갈비 메뉴 할인 이벤트도 진행 중이며 5만 원 이상 결제 시 흑마늘 장아찌를 감사 선물로 증정하고 있다. 전통 방식으로 푹 고아 만든 보양식 흑마늘 삼계탕이제 본격적으로 여름 보양식을 찾는 계절. ‘얼씨92’의 최근 인기 메뉴는 보양식 중에서도 최고라 할 수 있는 ‘흑마늘 삼계탕’이다. 육수 따로 닭 따로 삶아 그릇에 낼 때만 함께 담는 다른 식당들과는 달리 닭의 뱃속에 찹쌀, 현미찹쌀, 녹두, 구기자 등 풍성한 재료를 꾹꾹 담아 하수오, 당귀, 구기자, 갈근 등 10가지 한약재 분말을 넣어 우려낸 육수에 그대로 넣고 오랜 시간 끓이는 정통 방식으로 삼계탕을 내고 있다. ‘얼씨92’의 흑마늘 삼계탕이 더 특별한 이유는 이렇게 끓이는 육수에 흑마늘을 듬뿍 갈아 넣어 국물 맛이 매력적이다. 칼칼하면서도 깊은 맛이 어우러진 삼계탕 국물 맛에 반해 뜨거움도 잊고 한 뚝배기를 뚝딱 비워내게 된다. 흑마늘의 연육 작용 덕분에 닭고기도 부드러워져 뼈에서 쏙쏙 빠진다.전복삼계탕을 비롯해 흑마늘갈비탕, 전복갈비탕, 우거지갈비탕 등 식사 메뉴도 다양하다. 한편 경기도청 지정 프랜차이즈 육성사업 우수업체와 성남시 지식상인 실천업소로 선정된 ‘얼씨92’의 전금자 대표는 지역 상권 활성화를 위한 활동도 하며 고객 만족을 위해 오늘도 건강한 요리 개발에 힘쓰고 있다.위치 성남시 분당구 삼평동 662 판교타워 3층문의 031-8017-8044 2018-06-04
- 우리 몸의 ‘당 보충’이 필요할 땐 달달한 이곳 어때요? 사람들은 피곤하거나 우울할 때 종종 ‘당(糖)’을 찾곤 한다. 단맛은 도파민, 세로토닌 등 즐거움을 주는 호르몬의 분비를 촉진시키는 것으로 알려져 있기 때문일까. 이유가 어찌 되었건 보기에 좋고 맛도 좋은 디저트류를 보고 행복감을 느끼지 않는 사람은 거의 없을 것이다. 최근 한 마카롱 사건을 접하고 전국적으로 마카롱 판매가 급증했다는데, 이에 우리지역에서 만날 수 있는 ‘달달한 디저트’들을 찾아보았다. 이미 일본 및 유럽에서는 음식 문화의 한 축을 차지하고 있는 디저트류, 분당 용인의 대표 맛집들이다. 과일·견과류 타르트와 다쿠아즈를 만날 수 있는 ‘1253 타르트’파이의 한 종류로 타르트 판에 달콤하게 찐 과일이나 생과일을 그 위에 얹거나 사이에 넣은 음식인 타르트도 빼놓을 수 없는 디저트 종류이다. 대학시절 친구인 청년 두 명이 의기투합해 오픈한 ‘1253 타르트’는 타르트 판 고유의 버터맛과 약간의 짭쪼롬한 맛 그리고 그 위에 올라간 토핑의 조합이 잘 맞는 곳으로 맛있는 타르트를 만날 수 있다.한 제품을 테스트 하는데 최소 20회 이상, 한 달이 넘는 과정을 통해 개발한 타르트들로 당연히 모든 과정이 수작업으로 진행되며, 들어간 정성만큼이나 모양새나 맛에 대한 칭찬이 높다. 생과일을 이용한 계절 과일 타르트를 주 메뉴로 오픈했지만, 신기하게도 호두가 많이 들어있는 ‘호두 팍팍 호두타르트’가 가장 인기가 좋으며 딸기타르트도 쌍벽을 이룬다고 한다. 이곳 주인장이 후속으로 내세우고 싶은 메뉴는 다쿠아즈로 11종류의 다쿠아즈도 만날 수 있다. 하얀 느낌에 파스텔 톤이 있는 매장으로 편한 동네 형, 오빠, 동생, 아들처럼 동네 놀러오듯 발걸음이 이어지는 매장이고 싶다고 한다.위치 용인시 수지구 문인로54번길 3-6문의 031-263-1253이탈리안 우유 푸딩과 색다른 디저트정자동 ‘프로제또 안토니오’상큼달콤 과일 향 가득 품은 이탈리안 푸딩과 홈 메이드 디저트들. 정자동 하이마트 뒤편에 위치한 이곳에는 계절을 담은 과일 향과 맛, 그리고 막강 비주얼을 자랑하는 특별한 디저트들이 가득하다. 무엇보다 가장 먼저 눈길을 사로잡은 디저트는 수제 라즈베리 청과 캬라멜 시럽을 올린 이탈리안 우유 푸딩 ‘빤나코타’다. 탱글탱글한 뽀얀 자태를 자랑하는 ‘빤나코타’는 반전의 부드러운 식감과 함께 상큼한 라즈베리와 달콤한 캐러멜 맛이 어우러진 진한 우유 맛이 인상적이다. 오래도록 입안에 머무는 맛의 여운과 함께 재미난 식감은 평소 푸딩을 좋아하지 않았던 사람들에게도 색다른 맛으로 다가선다.이외에도 고소한 크림치즈 크림에 제철 과일을 담뿍 올린 ‘과일 사르르’, 상큼한 레몬에 조린 블루베리를 얹은 블루베리 케이크에 제철 과일 토핑으로 멋과 맛을 더한 ‘홈 메이드 블루베리 케이크’와 수제 티라미수 또한 빼놓을 수 없다. 더욱이 이곳의 모든 디저트들은 테이크 아웃이 가능해 사랑하는 사람들을 위한 선물로도 그만이다.위치 분당구 불곡남로 22번길 12문의 070-8289-3606영양만점 건강한 디저트를 찾는다면 구미동 ‘모리의 집’일본풍 외관이 눈길을 끄는 ‘모리의 집’은 외관만 봐서는 이곳이 무엇을 파는 곳인지 짐작하기가 쉽지 않다. 잘 구운 쫀득한 찹쌀 피에 알맞은 당도의 팥소가 들어있고 뒷면에는 견과류가 가득 박혀있는 ‘모리 만쥬’가 이 집의 아이템.일체 보존료를 사용하지 않고 국내산 찹쌀, 엄선된 저당도 팥, 피칸을 통째로 만주 한 면 가득 넣고 피칸 사이사이 잣과 호두조각으로 채워 넣어 굽는다. 적당한 달콤함에 쫄깃한 식감과 견과류 특유의 고소한 맛의 균형이 좋다. 성장기 아이들에게 주기 좋은 그야말로 건강 디저트인 셈이다. 바쁜 아침, 우유 한 잔과 함께 간단한 식사대용으로도 부족함이 없다. 모리 만쥬 외에 일본식 과자인 땅콩센베이도 판매하고 있다.오전 11시부터 오후 4시까지가 영업시간이지만 대부분 오후 1~2시면 만주가 다 팔려 문을 닫는 시간은 일정치 않다. 예쁜 박스에 10개씩 고급스럽게 포장도 가능하니 연세 있으신 분들에게 부담 없는 가격의 마땅한 선물이 생각나지 않을 때 활용해 보는 것도 좋을 듯하다. 영업일은 수, 목, 금, 토요일이며 일, 월, 화요일은 휴무다.위치 분당구 무지개로 144문의 1899-3959밀가루와 버터를 사용하지 않은 건강한 마카롱 ‘디쎄’르 꼬르동 블루, 5성급 호텔 출신 셰프 박승제 대표의 ‘디쎄’ 베이커리는 현재 베이커리로 유명하지만, 여기까지 오는 데는 마카롱(macaron)의 역할이 가장 컸다. ‘디쎄’의 마카롱은 프렌치 머랭법을 이용하여 설탕 함량이 적고 밀가루와 버터가 들어가지 않은 것이 특징이며, 100% 아몬드 가루와 프랑스산 크림 그리고 유기농 달걀을 이용하여 만들어 건강적인 측면에도 많은 신경을 썼다.프랑스 머랭의 특징처럼 겉면이 투박하면서도 얇지만 속은 공기로 가득해 그리 달지 않고 매우 부드러운 식감을 선사하는 것이 특징으로 가장 기본이 되는 바닐라, 피스타치오, 초코, 로즈, 레몬 맛만 생산하고 있다. 더 쫀득한 맛으로 즐기고 싶을 때 얼려먹는 것도 한 방법, 커피나 홍차와 즐기면 그만이다.선물을 할 경우에는 3구, 10구 상자를 이용하면 좋다. 그 밖에는 숟가락으로 떠먹는 티라미수도 추천하며, 많이 달지 않으면서 기분 좋은 느낌을 전해준다. 신선한 에스프레소 커피의 향을 즐길 수 있으며 이 또한 최상의 재료를 사용하여 제작하고 있다. 위치 기흥구 보정동 1266-6 현대휴먼프라자 105호문의 070-8849-8512 전 세계 39가지 인기 디저트를 모아놓은 ‘디저트39’해외에 나가면 디저트 전문점 앞에 줄을 서서 기다리는 경우를 종종 볼 수 있다. ‘디저트 39’는 세계적인 인기 디저트 39종류의 디저트를 맛볼 수 있는 곳으로 우리 지역에서 많은 체인점을 만날 수 있다.일본의 크로칸슈, 녹차롤, 프랑스의 프랜치 쿠키슈, 쇼콜라 케이크, 한국의 고구마케이크처럼 말이다. 그중 ‘도쿄롤’, ‘크로칸 슈’, ‘리얼 생딸기 티라미수’ 등이 이곳에서 가장 인기 있는 대표 메뉴이며 촉촉하면서도 신선한 ‘디저트39’만의 독특한 맛으로 출시 직후 여러 차례 품절되며 SNS에서 화제가 되기도 했다. 조각 혹은 홀케이크로 판매를 하고 다양한 디저트류 만큼이나 다양한 음료도 준비되어 있다.깔끔하고 세련된 분위기속에서 편하게 ‘당 보충’을 하며 쉴 수 있는 공간이다. 외국계 전문 디저트 기업, 최고급 호텔, 프랑스전문 제과 과정을 수료한 디저트 장인들이 모여 연구하고 개발한 제품들로 ‘가장 맛있는 수제 디저트’를 제공하기 위해 끊임없는 조사와 테스트를 거친다고 한다. 분당·용인지역에서는 판교, 서현, 정자, 수지, 기흥구청점 등을 찾을 수 있다.홈페이지 http://www.dessert39.com 2018-06-04
- 황금라인 신분당선 위의 분당과 용인 광교, 수지, 분당, 판교, 강남을 관통하는 황금라인 신분당선은 분당과 용인의 가치를 한층 더 높였다. 2011년 강남~정자 구간 개통을 시작으로 2016년 정자~광교 구간이 개통됐고, 2018년 4월 28일 미금역이 드디어 개통했다. 신분당선의 북쪽 연장 계획도 잇따라 발표돼 분당·용인지역 호재로 작용하고 있다. 분당용인 내일신문에서는 미금역 개통과 함께 신분당선 분당, 용인지역 역사 인근 부동산 동향과 분위기를 살펴보았다.신분당선 강남~신사~용산 연장 호재신분당선이 정차하는 분당지역 역사는 판교역, 정자역, 미금역이며 용인지역 역사는 동천역, 수지구청역, 성복역, 상현역이다. 현재 강남~신사 연장구간이 2016년도에 착공하여 2022년 상반기에 개통을 앞두고 있으며, 신사~용산 연장구간은 2021년에 착공해 2025년 개통을 목표로 하고 있다. 현재 강남이 종착역인 신분당선은 신논현(9호선 환승), 논현(7호선 환승), 신사(3호선 환승)를 지나 한강을 건너 동빙고, 국립중앙박물관, 용산까지 연장되는 것이다. 1단계 신논현역, 논현역, 신사역까지 개통되면 9,7,3호선 환승이 가능해지고 용산까지 2단계 개통이 되면 신분당선은 서울 강남·강북을 연결하는 황금라인이 된다.더불어 서울시는 지난 4월 강남에서 용산과 도심을 지나 은평 뉴타운으로 이어지는 신분당선 서북부 연장의 예비타당성 조사 대상사업 신청서를 국토교통부에 제출한 상태다. 서울시가 추진하는 서북부 연장은 용산에서 서울역(1·4·경의·공항철도 환승), 시청(1·2호선 환승)을 지나 종로구 상명대, 독바위(6호선 환승)역 등을 지나 은평 뉴타운을 넘어 고양시 삼송까지 이어진다는 계획인데 심사 결과에 귀추가 쏠리고 있다. 미금역, 신분당선 개통으로 더블 역세권 형성착공한지 5년 5개월만인 지난 달 28일 개통식을 하고 운영에 들어간 신분당선 미금역은 강남역까지 19분, 광교역까지 17분이 걸려 버스와 비교해 강남 방면 최대 25분, 광교 방면 최대 30분 통행 시간이 절감된다. 신분당선 미금역에서 만난 오세중(73·수지구 상현동)씨는 “분당서울대 병원을 이용하기 위해 한 달에 두 번 이상 광교에서 오는데 미금역이 개통되어 편리하다”면서 “미금역이 개통되기 전보다 오고 가는 시간이 한 시간 이상 단축되었다”고 말했다.금곡동 인근 공인중개사의 관계자는 “신분당선 개통을 앞두고 2017년 말에 비해 미금역 일대 아파트 단지들이 일제히 가격 상승이 되었다”면서 “더블 역세권이 된 미금역 주변 구미동, 금곡동 일대 아파트 값이 가파르게 상승했다”고 전했다. 이어 “미금역이 지난해 정차역에서 환승역으로 전환되면서 개통 시기는 늦춰졌으나 더욱 큰 교통호재로 작용한 것으로 보인다”고 덧붙였다.미금역 일대는 금곡나들목(IC)을 통해 대왕판교로, 경부고속도로, 용인서울간 고속도로, 분당수서간도로 이용이 편하다. 또한 15년 만에 분당구 정자동에 공급되는 새 아파트인 포스코건설의 ‘분당 더샵 파크리버’가 정자동 가스공사 이전용지에 분양을 앞두고 관심이 쏠리고 있다. 판교역, 알파돔시티 개발 순항에 주변 택지개발 호재 잇따라판교역 주변은 개발 호재로 주목해야 할 지역이다. 상업·업무·주거가 결합된 대규모 복합단지 알파돔시티가 상업시설인 현대백화점 판교점과 주거 및 업무시설인 알파리움의 성공적인 준공 및 운영에 이어 올해 알파돔 타워3과 4의 준공을 마쳤다. 6-4구역 신축 건물에는 네이버가 6개 층을 임차해 사용할 예정으로 네이버는 지난 2월 미래에셋자산운용이 운영하는 판교 알파돔 투자펀드에 1963억 원을 출자했다.신분당선·경강선 환승역인 판교역은 향후 월판선 서판교역, GTX 판교역 개통도 앞두고 있다. 판교에 위치한 통신장비기업에 근무하는 이진우(40·분당구 정자동)씨는 “지하철로 판교까지 20~30분이면 도착하는 분당, 용인, 광주, 수원에 집을 얻은 직원들이 많다”면서 “서울 강남에서 출퇴근하는 사람들도 많아 갈수록 지하철이 붐빈다”고 전했다. 차량 이용 시, 분당·내곡간 도시화고속도로, 경부고속도로, 서울외곽순환고속도로 등으로의 이동도 편리하다.제2·3 판교 테크노밸리 개발이 확정되면서 성남 고등지구·대장지구 등 택지개발도 이어진다. 판교 북쪽 성남시 고등지구(56만9000㎡)에는 아파트 4092가구가 들어설 예정이며 판교 남쪽의 ‘미니신도시’인 대장지구(91만2255㎡)도 올해 아파트 공급에 들어간다. 동천역, 분당·판교 생활권으로 편리용인 동천역 주변은 분당과 인접한 용인시 최북단 지역이다. 북쪽으로는 판교신도시, 동쪽으로는 분당신도시와 인접해 있어 분당·판교 생활권이라 할 수 있다.2015년부터 2017년에 거처 동천역 개통을 겨냥한 동천동 신규 아파트(더샵이스트포레, 동천자이 1,2,3 차) 분양이 잇달았고, 기존 시세보다 상향 책정된 분양가가 인근 아파트 시세를 견인했다. 동천역은 아파트 밀집 지역과 떨어져있어 도보 5분 이내의 초역세권 아파트는 없지만 도보 10분 안팎에 위치한 아파트들이 역세권 수혜를 받고 있다. 아파트 주변에 광교산과 동막천이 있어 주거환경이 쾌적하고 동천초, 한빛중, 손곡중, 수지고 등의 명문 학군으로도 통학이 가능하다.동척역 인근 유타워나이스부동산 관계자는 “동천역 주변에는 30평형대 아파트가 많습니다. 신규 아파트 분양시기에 분위기를 타고 주변 시세가 술렁댔다가 조정 받는 등 소폭의 오르내림 경향을 보여 왔습니다. 동천동 주변 30평대 아파트 매매가는 4억 중반에서 5억 초반으로 형성돼 있어 아직 저렴하다고 볼 수 있습니다”라고 말했다.용인도시공사가 추진하고 있는 동천 역세권(동천지구) 도시개발사업은 아직 미정이다. 수지구청역, 올해 초 급등해 최근 관망세수지구청역 인근은 용인 수지의 핵심 상업 지구이자 아파트 밀집 지역이며, 학군이 좋고 학원가가 밀집돼 있다. 아파트들이 오래됐다는 단점이 있지만 소형평형이 많고 수지구청 역세권 수혜 아파트 단지가 많다는 장점이 있다. 인구 밀집도를 비 롯한 도시 성숙도에 비해 신분당선 수지구청역 개통이 너무 늦은 감이 있었지만 교통난 해갈 역할을 제대로 했다.역사 개통 이후 이렇다 할 호재가 없었으나 지난해 말부터 올해 초 수지구청역 주변 아파트 시세는 크게 상승했다. 강남발 아파트 폭등에 이어 분당, 용인으로 이어진 상승세 영향이 있었기 때문이다.수지구청역 인근 로얄공인중개소 관계자는 “강남, 분당이 무섭게 오르면서 상대적으로 덜 오른 용인 수지가 주목을 받았죠. 수지구청역 인근에는 20평대 소형이 많아서 작년 12월부터 올해 1,2월에 거래가 급증하고 가격이 많이 올랐습니다. 평균 4~5천만 원 이상 오르고 주공 1단지의 경우 20평대가 1억 가량 뛰기도 했죠. 3,4월 들어서는 거래가 주춤한 상태인데, 물건 자체가 귀하던 올 초에 비해 현재 좋은 물건이 많이 확보돼있습니다”라고 전했다. 성복역, 복합쇼핑몰 단지 입주, 신규 분양으로 뜨거워용인 수지지역 신분당선 라인 중 현재 가장 핫한 역사인 성복역. 신분당선 성복 역세권에 내년 6월 복합대단지인 롯데캐슬 골드타운이 입주한다. 단지 안에는 연면적 16만여m²의 초대형 쇼핑몰이 들어설 예정이다. 이 쇼핑몰에는 멀티플렉스 영화관과 대형 마트 등 문화시설과 쇼핑시설이 들어서 용인 수지지역 상업지구의 지각 변동을 예고하고 있다. 2018-06-03
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