부동산·금융 총 8,535개의 기사가 있습니다.
- 미국투자이민 ''실패'' 이유가 있다 미국투자이민(EB-5)을 신청하고도 영주권 취득과 투자금 회수에 실패하는 사례가 종종 있다. 예를 들면 미 이민법이 정한 10명 이상의 고용을 창출하지 못해 영구 영주권을 받지 못하거나, 경험 없는 기업이 진행하는 담보 없는 투자이민 프로그램에 투자하여 투자금을 회수하지 못하는 경우다. 미국 투자이민법은 투자자가 최소 50만 달러의 투자금을 운용, 10명 이상의 직간접적 고용창출을 의무화하고 있다. 투자자는 처음엔 미 이민국으로부터 본인을 포함한 가족의 2년 기한의 조건부 임시 영주권을 받는다. 2년 후 조건 해지를 위한 영주권 심사를 받는데 이때 10명 이상의 고용창출이 이뤄지지 않았다는 판정이 내려지면 영구 영주권을 받을 수 없다. 투자 기간 중에 투자이민 프로그램이 회사의 부도 등의 사유로 중도에 취소 또는 중단되는 경우, 그리고 당초 계획과는 달리 2년 간 고용창출이 10명에 못 미칠 경우 등이 이에 해당된다. 투자금 회수도 투자이민자들의 큰 관심사다. 영주권은 성공적으로 받았지만 투자금 회수를 전혀 또는 일부만 겨우 받아 내거나 부동산 등에 대한 소유권만을 갖는 이민투자자도 많다. 그렇다면 영주권 취득과 투자금 회수라는 두 마리 토끼를 다 잡기 위해서는 어떻게 해야 할까? 문제가 된 곳이나 문제가 될 소지가 있는 프로그램에 대해 면밀히 검토하는 것이 가장 중요하다. 일반적인 경우에 국내에 있으면서 미국 사정이나 프로그램의 진행 상황, 문제점을 파악할 수는 없으므로 최소한 미국 사정과 이민법을 잘 아는 경험 많은 변호사에게 정확한 정보를 확인하는 것이 바람직하다. 현재 법무법인 위너스는 뉴욕시 리저널센터(NYCRC)가 선보일 5차 투자이민 프로그램을 준비하고 있다. 7~8월부터 본격적인 투자자 유치가 진행될 이번 프로그램은 1인당 50만 달러를 투자하게 된다. 이 프로그램의 장점은 미국에서도 가장 경제활동이 왕성한 뉴욕시에서 진행되는 프로그램으로 향후 충분한 고용창출이 예상된다는 점과 5년 뒤 투자이민자들에게 투자 원금을 안정적으로 상환하기 위한 담보가 예상된다. 영주권 취득과 투자금 회수에 최적 조건을 갖춘 셈이다. 위 프로젝트와 같이 프로젝트 주체가 뉴욕시와 같은 지자체일 경우 순수 민간사업 주도일 때보다 훨씬 안정적일 수밖에 없다. 또한 지자체가 추진하는 공공 프로젝트의 경우 역내 성장기반 조성과 실업해소 등을 목표로 하기 때문에 각종 세제 혜택 등 정책적 지원이 체계적으로 이뤄지는 것이 상례다. 그만큼 사업실패로 인한 투자금 손실 위험이 적다. 미국에 자녀를 둔 부모들이라면 자녀학비 절감과 취직 등에 유리한 영주권을 취득할 수 있는 흔치 않은 기회이기 때문에 눈여겨 볼 필요가 있다. 법무법인 위너스 남장근 변호사문의 02)3478-1060Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-07-14
- Q 국민연금에서 인터넷 카페를 운영하나요? A 네, 은퇴 준비의 인터넷 전령사 <행복한 미래를 준비하는 사람들>을 소개합니다. (http://cafe.daum.net/mylife337)‘행복한 미래를 준비하는 사람들(행복준사)’은 현재 2만명 이상의 회원을 보유한 인터넷 카페입니다.재무, 일자리, 건강, 대인관계, 여가 등 노후생활에 꼭 필요한 정보를 제공하고 있으며, 국민연금을 수령하는 수급자는 물론 노후생활 준비에 관심이 많은 젊은 세대 등 다양한 연령층으로 구성되어 있습니다.한편 행복준사에서는 신규 가입자와 기존 회원을 대상으로 매월 다양한 이벤트를 실시하고 있으며, 당첨자들에게는 소정의 상품도 제공하고 있습니다.<자료제공 국민연금 남동연수지사/ 문의 국번없이 1355>Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-07-13
- Q 국민연금과 공무원연금의 가입기간을 합칠 수 있나요? 국민연금은 최소 10년 이상, 공무원 연금 등의 직역연금은 최소 20년 이상 가입해야만 연금으로 수령할 수 있습니다. 하지만 의사와 간호사, 유치원 교사와 계약직 교원 등을 포함하여 국민연금과 공무원연금, 사학연금 사이를 오가는 가입자들은 각각의 연금 혜택을 받지 못 하는 경우가 발생했습니다.이에 2009년 8월 7일부터 국민연금의 가입기간과 공무원,사학,군인,별정우체국연금 등 직역별 연금의 재직기간을 연계해 연금을 받을 수 있는 연계연금제도를 시행 중입니다. 국민연금과 직역연금의 합산 가입기간이 총 20년 이상이면 각 기간에 해당하는 만큼 연금을 수령할 수 있습니다.(www.ppsl.or.kr 공적연금연계제도 홈페이지 참고)Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-07-13
- CMS 에듀케이션, 방과후학교 수학선생님 모집 중앙일보 교육법인과 함께 방과후학교 강의를 진행하게 된 CMS에서 수학선생님을 모집한다. 모집분야는 초등 사고력수학이고, 자격은 4년제 대학 졸업(예정)이상 학력소지자로 학교 채용기준에 결격사유가 없는 사람이다. 근무지는 서울, 경기, 인천지역이고, 수학 관련학과 전공자, 교원 및 관련자격증 소지자, 초등학생 지도 경험자는 우대한다.문의 : (02)891-3344, cmsedu123@daum.netCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-07-13
- 인천 계양산 골프장 백지화 인천시 도시계획위원회는 22일 오후 회의를 열고 시가 상정한 계양구 다남동 대중골프장(71만7000㎡) 도시관리계획 폐지안을 심의, 의결했다. 계양산은 1970년대 이후 골프장을 지으려는 롯데와 이를 막으려는 시민사회단체가 대립해온 곳이다. 인천시 도시계획위원회는 안상수 전임시장 시절인 2009년 9월에 총 사업비 1100억원 규모의 계양산 골프장 사업계획을 통과시킨 바 있다. 송영길 현 인천시장은 계양산 골프장 저지를 공약으로 내걸고 당선됐다. 인천시 도시계획위원회가 골프장 도시관리계획 폐지를 결정함에 따라 계양산 골프장은 사실상 어려워졌다.인천시는 계양산 골프장 논란을 끝내기 위해 하반기에 추진되는 도시기본계획 수정작업에서 계양산을 공원부지로 확정할 계획인 것으로 알려졌다. 인천시 관계자는 "지방정권이 교체돼도 방향을 바꿀 수 없도록 말뚝을 박자는 의미"라며 "송 시장 임기 중에 계양산을 공원으로 만들기 위한 제반 작업을 추진할 것"이라고 말했다. 계양산 골프장을 반대해온 지역 시민사회단체는 도시계획위원회의 결정을 일제히 환영했다.계양산 골프장 저지 및 시민자연공원 추진 인천시민위원회는 이날 성명을 내고 "오늘은 280만 인천시민이 수년간 끈질기게 싸워 마침내 승리를 거둔 날로 기록될 것"이라며 "우리는 인천시 도시계획위원회가 계양산 골프장 관련 행정절차를 백지화한 도시계획시설 - 체육시설 폐지 결정을 열광적으로 환영한다"고 밝혔다. 또 "롯데측이 오늘 결정에 불복, 인천시를 상대로 행정소송을 낸다면 즉시 대대적인 불매운동 등 ''반롯데'' 시민운동을 전개할 것"이라고 주장했다.반면 골프장을 추진하던 롯데건설은 일단 사태를 지켜보며 조만간 향후 방침을 결정할 것으로 알려졌다. 롯데는 최근 계양산과 다른 부지를 맞바꾸는 등의 방안 등을 놓고 인천시와 논의해왔던 것으로 알려지고 있다. 윤여운 기자 yuyoon@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-07-13
- 통증클리닉 전문 ''삼성마취통증의학과의원'' 개원 마취통증의학과 전문의 이영재 원장이 운영하는 ''심성마취통증의학과의원''이 화곡동 까치산역 3번 출구 제일은행건물 4층에 6월초 개원했다. 마취통증의학, 정형외과, 신경외과, 재활의학과 진료를 전문으로 통증의 주원인을 찾아 원인을 치료하고 통증을 없애주는 ''삼성마취통증의학과의원''의 진료는 여섯 가지의 클리닉으로 나뉘어 운영되고 있다. 요통클리닉에는 허리통증과 디스크, 좌골신경통, 척추협착증을 치료하며, 어깨 통증클리닉에서는 관절염 및 건염, 오십견을 전문적으로 진료한다. 또한 관절 클리닉, 두통 클리닉, 비만클리닉과 테니스, 골프 엘보우, 각종 근육통 등을 치료하는 스포츠 의학 클리닉도 운영한다. 외에 안면신경마비, 손발 저림, 대상포진 후 신경통 등을 치료 받을 수 있다. 평일진료는 오전 9시부터 저녁 7시까지며, 토요일은 오후 3시까지 진료한다. 문의 02-2065-2868Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-06-22
- 새빛안과병원, 한국가톨릭의료협회에 백내장 수술 장비 기증 새빛안과병원(병원장 박규홍)은 지난 8일 한국가톨릭의료협회 몽골의료지원사업에 백내장 수술 시 핵심적으로 사용되는 수정체유화술 장비를 기증했다고 10일 밝혔다. 이번에 기증된 장비는 몽골 다르항 제1병원으로 전달돼 향후 한국가톨릭의료협회의 몽골의료지원사업에 지속적으로 사용할 수 있게 된다. 수정체유화술 장비는 혼탁해진 수정체를 제거하는 첨단장비로써 백내장 수술에 반드시 필요한 장비다. 그러나 그 동안 이 장비가 없어 의료봉사 기간 동안 수술장비를 대여해 몽골로 운반하는 등 어려움을 겪어왔다. 이에 한국가톨릭의료협회 관계자는 “새빛안과병원이 이번에 기증한 장비는 6월 중순 몽골 현지에 전달 돼 오는 9월3일~10일 실시되는 해외의료봉사 때부터 사용 될 것”이라며 “백내장 수술에 가장 핵심적인 장비인 만큼 현지 안과 진료와 수술에 큰 활력소가 될 것”이라고 밝혔다.한편, 한국가톨릭의료협회는 지난 2008년부터 주민무료진료 및 수술, 다르항 제1병원 지원, 학교보건사업, 의수족 지원 사업 등 의료지원을 지속해 왔으며, 지난 2009년부터 안과 전문 진료와 수술을 시작해 현재까지 백내장 42건, 익상편 16건, 피질제거술 4건, 사시수술 25건의 지원을 시행했다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-06-21
- Q?국민연금 행복노후설계센터가 생겼다던데요? Q 국민연금 행복노후설계센터가 생겼다던데요?A 네, 국민연금 각 지사에 행복노후설계센터를 개소했습니다.국민연금공단은 전국 140개 지사 및 상담센터에 “행복노후설계센터”를 운영 중입니다. 행복노후설계센터는 종전의 재무상담 중심의 노후설계서비스에서 벗어나 일자리, 건강, 여가 등 생활영역 전반에 대해 국민 모두를 대상으로 상담서비스를 제공하고 있습니다.아울러 청소년 사회봉사 프로그램부터 사회 초년생을 위한 소비 및 금융교육, 중?장년층을 위한 국민연금 기반 다층체계 연금 구성 등 전 연령대를 위한 노후설계 교육도 진행하고 있습니다.<자료제공 국민연금 남동연수지사/ 문의 국번없이 1355>Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-07-12
- 부천우체국, 기업, 씨티은행 자동화기기 이용수수료 면제 부천우체국(국장 독고무)은 타 은행 현금카드로 우체국 자동화기기(CD/ ATM)를 이용하는 고객을 위한 이용수수료 면제 서비스를 실시한다고 밝혔다. 이를 위해 7월 1일부터는 기업은행과 한국씨티은행 현금카드로 전국 우체국의 자동화기기를 이용하는 고객들은 출금, 입금, 계좌이체에 대한 수수료가 면제된다. 단 업무시간 외에는 500~ 600원의 수수료가 붙는다. 종전까지 기업은행과 한국씨티은행은 예금통장으로 우체국 창구 거래시에만 수수료 면제를 받아왔다. 전국 동, 읍, 면 단위까지 금융망이 있는 우체국은 국민이 편리한 보편적인 금융서비스 제공을 위해 18개 업무 156개 기관과 제휴 중이다. 우체국 관계자는 “앞으로 희망하는 모든 민간금융기관에 우체국 금융망을 확대해 누구나 편리하게 금융서비스를 제공하겠다”고 말했다.문의 032-310-7153 임옥경 리포터 jayu777@naver.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-07-13
- 다양한 명품에 놀라고, 착한 가격에 또 한 번 놀라 이제 명품은 더 이상 특권층의 전유물이 아니다. 하지만 여전히 명품의 가격이 만만치 않아 큰 결심을 하지 않는 이상 구입하기가 쉽지 않다. 샤넬, 구찌, 프라다, 펜디 등 고가의 가방 및 의류, 잡화를 국내 최저가격 수준으로 구매할 수 있는 명품 숍이 등장해 화제다. 지난 2월, 강남구 논현동에 오픈한 직수입 해외명품 멀티숍 ‘저스트럭스’가 바로 그곳. 실속파 명품족들의 뜨거운 관심 속에 7월 말까지 ‘여름 맞이 세일’을 진행하고 있는 현장을 찾아가 봤다. 백화점보다 훨씬 저렴한 신상품 보통 사람들은 부유층들이 명품을 소비함으로써 특권을 누리는 것을 동경하고, 비록 비싼 대가를 치르더라도 상류층의 특권을 일부 공유해 신분상승과 동질감을 느끼고 싶어 한다. 따라서 명품족들은 돈이 모자라면 수개월 아르바이트를 해서라도 사고 싶은 명품을 꼭 사고야 만다. 또 용돈이 부족한 대학생들 사이에서는 명품구입을 위한 계까지 등장하고 있다. 서초동의 서은혜(40) 주부는 “샤넬가방 하나 갖는 것이 소원이라면 소원인데 가격이 계속 오르고 있어 엄두가 나지 않는다”며 할부를 해서라도 꼭 하나 장만하고 싶다고 털어놓았다. 또, 회사원 이정아(28)씨는 “내 자신을 위해 열심히 돈을 모으고, 그 돈으로 사고 싶었던 명품을 손에 쥐었을 때의 행복감이란 무엇과도 비교할 수 없다”며 백화점보다 훨씬 저렴한 가격으로 진품을 살 수 있다는 소문을 듣고 ‘저스트럭스’를 방문했다고 말했다. 30~50퍼센트까지 할인해주는 ‘여름 맞이 시즌세일’ 흔히들 말하는 명품가방은 적게는 1백만 원에서 많게는 3천만 원까지 한다. 최근 한 연예인이 들고 나온 ‘에르메스 버킨백’은 가격이 1천만 원 대여서 화제가 되기도 했다. ‘저스트럭스’는 오랫동안 온·오프라인 명품판매점 등에 해외 유명브랜드 명품들을 공급해 온 수입업체다. 이곳의 이재원 대표는 “프랑스, 이태리 등에서 정식통관절차를 거쳐 직수입하기 때문에 백화점보다 저렴한 가격으로 판매가 가능하다”면서 공급능력과 진품보증에 대한 우수성을 인정받아 최근 우리은행 우리카드 VIP전용 명품쇼핑몰에 입점했다고 설명했다. 또한 ‘저스트럭스’의 오프라인 직영명품관에는 해외 할리우드 스타 및 국내 유명 여자 연예인들에게 꾸준히 협찬되고 있는 디자이너 의류브랜드 ‘VOOM’의 쇼룸도 들어와 있다. 소위 ‘짝퉁’ 걱정 없는 직수입 정품을 착한가격으로 판매해 고객들의 좋은 반응을 얻고 있는 이곳에서는 요즘 30~50퍼센트까지 할인해주는 ‘여름 맞이 시즌세일’이 한창이다. 특히, 미국 디자이너의 의류와 시계, 벨트, 선글라스, 모자 등 소품은 최대 60퍼센트까지 할인이 가능하다. ‘샤나즈(shahnaz) 다이아몬드 화장품’ 입점예정 90여 평의 넓은 매장 한 쪽에는 인도의 ‘샤냐즈(shahnaz) 다이아몬드(Diamond) 화장품’ 입점을 위한 리모델링 공사가 한창 진행 중이다. 피부가 좋지 않았던 ‘샤냐즈’는 여러 종류의 화장품을 사용해봤지만 별다른 효과를 보지 못했다. 그러다 다이아몬드를 갈아서 화장품에 접목시킨 제품에 매료돼 그것을 상품화했다고 한다. 실제 다이아몬드에서 추출한 다이아몬드 바스마를 주성분으로 하는 ''샤나즈'' 다이아몬드 화장품은 스크럽, 크림, 마스크, 로션 등으로 구성되며, 30~40대 여성층을 중심으로 폭발적인 인기를 끌고 있다. “화장품 판매 외에도 피부관리실을 함께 병행하겠다”는 이 대표는 럭셔리하고 아늑한 공간에서 명품도 구입하고 사교도 하며 피부관리까지 받는 차별화된 서비스를 추진 중이라고 강조했다. 또한 그는 얼마 전 오픈한 강남 역삼 1호 대리점을 시작으로 국내명품시장을 단기간에 선점하고자 올해 전국 주요도시에 최대 10여 개 대형 직영명품관을 열 계획이라고 밝혔다. TIP/ ‘여름 맞이 세일’ 이벤트 * 매장을 방문하는 모든 고객에게 ‘저스트럭스’ 5만원 상품권 증정* 구매고객 중 추첨을 통해 ‘명품사은품’ 증정 문의 / 1544-0809, www.justlux.co.kr김선미 리포터 srakim2002@hanmail.netCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2011-07-11
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