부동산·금융 총 8,534개의 기사가 있습니다.
- 대우조선해양, 지능형 해적 방어 시스템 개발 대우조선해양은 독자 개발한 지능형 해적 방어 시스템(DSME Anti-Piracy System, DAPS)을 출시했다.2년여의 개발과 테스트를 통해 완성된 DAPS는 해상에서의 해적선박 식별 및 퇴치를 위한 종합 선박보안 시스템이다. DAPS는 기존 선박에 설치된 레이다 신호를 이용하여 영상정보를 분석, 지능형 소프트웨어를 이용해 원거리의 의심 물체를 실시간으로 파악한 뒤 해적인지의 여부를 자동으로 판가름한다.위험의 정도는 거리 반경에 따라 1, 2단계로 나뉜다. 1단계로 반경 약 2 킬로미터까지 해적의심 선박이 접근 시,고출력 지향성 스피커로 접근 금지 경고 방송과 동시에 선내 경고 방송으로 해적 퇴치 준비에 들어 간다. 2단계 고출력 음향대포와 물대포, 레이저를 사용해 해적의 접근을 무력화한다.모든 과정은 자동제어로 이루어지며, 불가항력적인 해적의 공격이 계속될 경우 선원들이 피난처로 대피한 후 안전한 공간에서 모니터링 및 상황별 대처가 가능하도록 설계되어 있다.현재 대우조선해양이 건조 중인 쿠웨이트 국영선사의 원유운반선과 석유제품운반선 5척에 DAPS를 설치하기로 하는 등 선주들로부터도 많은 관심을 받고 있다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-04-12
- 도시형생활주택 ‘동천필하우스’ 눈낄 끄네 최근 통계청의 발표에 따르면 1~2가구의 증가세가 빠르게 진행되는 추세이다. 은퇴세대도 빠르게 늘어나고 있다. 이런 사회 현상을 반영하듯 역세권 소형주택에 관심이 집중되고 있다.소형주택은 ‘역세권이면서 교통의 편리성은 우수한가.대형마트 등 생활의 편리성은 우수한가.’에 따라 임대수익에서 많은 차이를 보이고 있다. 이런 가운데 정주여건이 잘 발달된 수지 동천동(기업은행 뒤)에서 씨티굿모닝은 도시형생활주택 ‘동천필하우스’를 공급하고 있다. 분양면적 56㎡와 105㎡ 구성됐다. 분양가는 56㎡가 1억2000만 원대. 105㎡가 2억2000만 원대이다. 실입주금은 56㎡는 5000천만 원대. 105㎡는 1억 원대이다. 도시형생활주택이라 무주택자는 등·취득제가 면제된다. 임대사업자도 임대사업등록시 면제된다. 무주택자는 저리융자(2.5%) 3년 가능하다. 동천필하우스는 교통의 편리성도 우수하다. 분당선 미금역 오리역 5분 거리다. 신분당선(예정) 동천역(가칭) 1분 거리다. 단지앞 광역버스는 서울 수원 등으로 이동하는데 편리함을 더해주고 있다.현장에 샘플하우스가 설치되어있다. 분양문의 031-276-5556Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-02-25
- 산후 관리 작년 우리나라 합계출산율(여성 한명이 평생 낳을 것으로 예상되는 자녀수)이 1.3명으로 11년 만에 초저출산국을 면했다고 한다. 천만다행인 결과다. 호랑이는 죽어서 가죽을 남기고 사람은 죽어서 이름을 남기는 게 아니라 바로 자식을 남기는 것이라고 나는 굳게 믿고 있다. 이런 좋은 일을 하는 데는 여자의 희생이 필요하다. 과거 여자들은 출산이나 결혼과 더불어 보통 사회생활을 접고 가정생활에 전념하는 게 보통이었다. 지금은 그렇지 못하다보니 많이들 결혼과 출산을 망설이게 된다. 갈수록 딩크족(Double Income No Kids)이 늘고 있단다.과거엔 왜 출산을 한 여성들은 집에 들어앉혀야 한다고 했을까? 여성을 비하해서? 애나 키우라고? 아니다. 그 이유는 바로 출산이후 손상된 몸에 있다. 우리 몸의 모든 기관들은 쉴 새 없이 움직이고 있다. 간(肝)과 같은 커다란 장기에서부터 피부세포 하나하나까지 호흡과 더불어서 쉴 새 없이 움직인다. 혈액을 공급하는 혈관도, 신경물질을 전달하는 신경도 마찬가지이다. 이 모든 것들이 막으로 싸여 있으며 그 막이 호흡과 운동을 따라 운행되는 경로가 바로 경락이라 할 수 있다. 그래서 과거 어른들은 경락의 기를 따져 장부의 허실을 논하고 기혈순환을 얘기했던 것이다. 그러면 이와 출산은 무슨 관계? 출산을 하고 나면 여성들은 몸이 아주 손상되는 것을 많이 느낀다. 한의학에서도 출산 후의 모든 치료는 보(補)하는 것을 기본으로 한다. 그런데 그렇게 보(補)를 해줘도 손상된 것을 원상으로 회복시키지는 못한다는 데 있다. 어떤 치료를 통해서도 출산 전으로 온전하게 돌려놓을 수는 없다. 그렇다면 출산 후엔 어떻게 몸을 관리해야 할까? 결혼여성의 80%가 출산을 비만의 원인으로 꼽고 있는 실정이다. 그만큼 순환이 느려지고 안 좋아졌으며 식사습관이나 생활습관의 변화 때문이리라. 그러나 반대로 20%는 출산 후에 몸이 더 좋아지고 날씬해지는 경우도 있다. 그 이유는 왜일까? 바로 체형에 있다. 임신을 통해서 허리만곡상태의 변화가 오고 이로 인해 골반이 뒤틀리면서 전신의 변화가 초래되는 것이다. 그 골반형태의 변화가 본인의 체형에서 도움이 되는 쪽으로 온 경우엔 몸이 오히려 건강해지고, 반대로 되면 악화되는 것이다. 체형관리라 해서 S라인 찾는 것이 아니라 골반의 틀어짐이나 허리만곡, 흉곽의 변화 등을 제자리로 돌려놔야 하는 것이다. 먼저 이것을 통해서 비만도 탈모도 산후허약도 치료의 기틀을 잡는 것이 필요하다고 생각된다.꽃을심는한의원 김영주 원장 / 한의학 박사Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-02-25
- SK텔레콤, 유아교육용 스마트로봇 ‘알버트’ 출시 세계 최초로 스마트폰을 로봇의 두뇌로 활용한 교육용 로봇 ‘알버트’가 드디어 일반에 선을 보인다. ‘알버트’는 스마트폰과 결합해 동작하는 교육용 로봇으로, 바퀴가 달린 몸체에 교육 어플리케이션(이하 앱)을 설치한 스마트폰을 장착하면 학습도우미 로봇으로 작동한다. 로봇 본체에는 근접 인식센서, 내비게이션 기능, 근거리 통신기술 지그비(Zigbee)를 활용한 스마트 펜/스마트 주사위와 연동기능, 광학인식센서 등이 탑재되어 있어, 스마트폰에 설치된 앱에 따라 다양한 학습 도우미 역할을 할 수 있다. 스마트폰을 활용함으로써 경제적이면서도 높은 교육 효과를 구현한 최신 교육용 로봇이다. 디지털 기기인 스마트폰의 장점과 책, 카드, 보드 등 아날로그적인 교육도구의 장점을 결합하여 기존 교육용 프로그램들에 비해 훨씬 뛰어난 교육 효과를 낼 수 있다또한 ‘알버트’는 학습놀이가 가능한 교육용 로봇이다. 따라서 캠핑 등 가족레저 활동 시 아이들을 위해 야외에서도 자유롭게 사용할 수 있다. 오는 ‘2013 국제캠핑페어(2.28~3.3 킨텍스)’에서 알버트를 직접 체험해볼 수 있는 기회도 마련되어있다. *2013 국제캠핑페어 알버트 체험관- 일시 : 2월 28일(목) ~ 3월 3일(일) 오전 10시 ~ 오후 6시- 장소 : 일산 킨텍스 제1전시관 3HallCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-02-25
- 빚더미에서 헤어나는 방법(개인회생) 얼마 전 상담한 사례가 생각난다. 돈을 빌렸다가 갚지 못하자 채권자가 밤에 찾아와 문을 걷어차고, 이행각서를 쓰라고 하면서 원금보다 많은 금액의 차용증을 작성하였다. 그래도 돈을 갚지 못하자 채권자가 찾아와 협박을 하면서 공정증서를 작성해 갔다. 이러한 경우 원금을 갚지 않아도 되는 경우가 있다. 예를 들어 빌린 돈이 2천 만 원인데 그 동안 이자로 3천 만 원을 이상을 주었다면 이자제한법에 의해 이자를 넘는 것은 원금에 충당되므로 잘 계산해 보면 갚아야 할 원금은 불과 2~3백 만 원일 수도 있다. 그렇지 않고 이자도 제대로 갚지 못했다고 하더라도 이자도 탕감 받고 원금도 절반 또는 90% 이상 탕감 받는 방법이 있다. 이러한 상담을 받게 되면, 우선 채무자를 안심시켜주는 말이 필요하다.“걱정하지 마세요. 이제부터는 불법적인 채권추심 행위를 절대 못하도록 할 수 있고, 채무에서 해방되도록 해드리겠습니다.”“그래도 걱정이 되는데요. 제 월급은 150만 원인데 갚을 채무는 4천 만 원이나 되고 회사에서 알면 쫓겨나요.”“그래도 걱정하지 마세요. 5년 동안 성실하게 매달 최저생계비를 제외한 나머지 금액만 법원에 내서 갚아나가면 나머지 채무 전액을 탕감 받으시는 것입니다. 회사에 알릴 필요도 없어요. 개인회생 신청을 하면 채권추심이 금지되고, 직장이나 부모님에게 알리지도 않아요. 직장에서 알게 되면 수입에 타격이 가기에 회생 자체의 수행이 불가능할 수 있기 때문에 알리지 않습니다. 매달 소득에서 최저 생계비가 보장되고, 기타 매달 꼭 필요하다고 판단되는 지출도 추가 보장이 됩니다.” 개인회생은 매달 법원으로 변제금액을 입금하면 법원에서 채권자에게 일괄 송금하므로, 더 이상 채권자와 만나서 불편한 관계를 지속할 필요가 없다. 또한 개인회생 기간 동안 은행거래도 정상적으로 할 수 있고, 사업자등록증을 낼 수도 있으며, 해외여행도 할 수 있고, 이사를 갈 수도 있다. 직장, 가족들에게 어떤 피해도 없다. 중간에 소득이 줄어들거나 사정이 어려워지면 변제금액을 다시 조정 받을 수 있다. 채무를 감당하지 못할 정도가 되면 모든 사람은 좌절하게 된다. 인생의 절망에서 헤어날 수 없다면 자살도 생각하게 된다. 빚은 죽을 때까지 지고 가는 것이 아니라 언제든 정리하고 새로 시작할 수 있는 것임을 잊지 말자. 법무법인 대륙아주 이재구 변호사Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-04-11
- 우리 아이 사회성발달 어떻게 도와줄까? - 2회 지난 칼럼에서 우리 아이의 사회성발달이 중요한 이유와 사회성 증진을 위해 필요한 능력들에 대해서 알아보았습니다. 그렇다면 이번호에서는 내 아이가 또래와 잘 지내지 못하는 원인은 무엇이며, 부모님이 어떻게 도와줄 수 있는지 알아보도록 하겠습니다. 첫째, 최근에는 한 가정에 한 아이만 낳고 키우는 것이 당연해지다 보니, 부모가 아이의 요구대로 너무 맞춰주고 들어주게 됩니다. 그러면 아이들은 부모이외의 다른 사람들도 부모처럼 자기 의도를 파악해서 모두 들어줄 것이라고 생각하게 되기 때문에 이런 아이는 자기 주장이 강하고 이기적인 아이로 비춰질 수 있습니다. 아이들은 자기주장이 받아들여지고 경험을 통해 자존감을 배우지만, 어느정도의 실패경험이 있어야 자기의 욕구와 세상의 규칙 사이에 조절할 수 있는 힘이 생기게 됩니다. 따라서 아이의 양육에서 어느정도의 규칙과 규율은 아이 스스로 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 조절해나갈 수 있는 능력을 배울 수 있도록 합니다. 둘째, 부모가 너무 엄격하거나 자기주장이 세서 무조건 부모의 말에 복종해야 하는 가정의 분위기이거나 반대로 아이가 뭔가를 요구하기 이전에 부모나 가족들이 먼저 나서서 알아서 해주는 경우에는 아이 스스로 원하는 바를 이야기할 수 있는 경험이 없기 때문에 자기주장이 부족한 아이가 됩니다. 이러한 경우 아이는 무의식중에 가장 가까운 가족 내에서도 자기 의사를 표현하거나 주장을 이야기하면 안된다고 느끼기 때문에 또래관계에서도 의사표현에 어려움을 보일 수 있습니다. 자기주장이 부족한 아이의 양육에 있어서는 학교에 가기 위해 어떤 옷을 입을 것인지와 같은 작은 것에서부터, 저녁메뉴는 무엇으로 할 것인지, 주말에 어디에 갈 것인지 등과 같은 의사결정과정에 있어 아이의 의견을 묻고 부모와 함께 논의하여 결정하는 시간을 갖는다면 부모가 자신의 의견을 존중해준다고 느끼게 되고, 자신감있게 자기의 생각을 이야기할 수 있습니다. 셋째, 화가 나거나 억울한 마음을 잘 참아내지 못하는 아이들은 또래 내에서 쉽게 화를 내고 공격적인 행동을 하기 쉽기 때문에 친구들이 멀리하게 됩니다. 사람에게는 화나고 속상하고 답답하고 슬프다는 등의 다양한 감정이 있는데, 이러한 아이들은 감정을 적절하게 분화시키지 못했기 때문에 ‘화’, ‘공격성’ 두가지로 표현할 수 밖에 없습니다. 때문에 이러한 아이들에게는 감정이 드러나는 상황에서 ‘그게 잘 안되서 속상하지?, 누나가 때려서 화가났구나?, 원하는대로 되지 않아서 답답하구나’ 등과 같이 감정을 읽어주는 과정이 필요합니다. 그 이후 화가나서 친구를 때리고 싶은 마음이 생겼을 때, 주먹을 쥐고 1부터 10까지 숫자를 센 후, 숨을 크게 3번 들이쉬는 행동을 반복하도록 연습하거나, 샌드백과 같이 안전하게 분노를 표출할 수 있는 도구를 활용하는 것이 도움이 될 수 있습니다. 포낙보청기?펄청각재활연구소(펄 아동청소년상담센터) 오진주 상담사Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-04-11
- 국민 77% “주택 구입 의사” 4일 한국주택금융공사(HF)의 ‘2012년 주택금융 및 보금자리론 수요실태’에 따르면 국민 77% 이상이 주택구입의사가 있는 것으로 나타났다. 조사대상 수 5,000가구 중 앞으로 주택을 구입할 의향이 있는 가구는 77.6%로 집계됐다. 현재 주택을 주택이 없는 2,132가구 중 ‘주택을 구입할 의향이 없다’고 답한 가구도 16.3%나 됐다. 이유로는 ‘주택 구입자금 부족’이 44.1%로 많았지만 주택의 ‘필요성을 못 느껴서’란 응답도 24.2%나 됐다.주택구입의사가 있는 가구 중 ‘3년 내 주택을 구입하겠다’고 응답한 경우는 36.2%였고 구입 주택의 평균 희망가격은 2억6,388만원으로 나타났다.주택구입할 때 44.6%가 ‘쾌적한 주거환경’을 가장 중요한 요건으로 꼽아 가장 높게 나타났다. 이어서 교통여건(18.7%), 자녀교육 여건(14.6%), 주변 편의시설(13.7%)이었으며 주택가격 상승 가능성에 대해서는 5.9%가 답해 주택을 재태크 수단으로 여기는 사람들이 많지 않았다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-04-11
- 도내 아파트 매매가 상승으로 전환 4일 한국감정원이 발표한 주간아파트 동향에 따르면 지난 1일 기준 강원도내 아파트 매매가격은 전주 대비 0.11% 상승한 것으로 나타났다. 지난 2월 25일 이후 지난 달 25일까지 5주째 하락세를 이어가다 6주만에 상승한 것으로 지난 1일 발표된 부동산대책에 대한 효과가 나타나고 있는 것으로 보인다. 도내 아파트 매매가격은 지난 2주 연속 전국 시도 가운데 최대 낙폭을 기록했었다. 전국의 아파트 매매가격도 전주 대비 0.05% 상승했다. 수도권 매매가격지수는 지난 해 5월 7일 첫 조사이후 47주만에 상승세로 돌아섰다.도내 아파트 전세가격도 상승세를 지속하고 있다. 한국감정원이 발표한 자료에 따르면 지난 1일 도내 아파트 전세가격은 전주대비 0.02% 오르며 5주 연속 상승한 것으로 나타났다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-04-11
- 아파트 경매 낙찰가율 전국 최고 기록 5일 부동산 경매 정보업체인 ‘지지옥션’ 자료에 따르면 지난 3월 강원도내 아파트 경매 평균낙찰가율이 전국 최고를 기록한 것으로 나타났다. 경매물건 104건에 낙찰률 41.3％를 기록했고 낙찰가율은 97.7％로 전국 평균 79.0％를 크게 웃돌았다. 속초시 조양동 성호아파트(59.8㎡)로 13명이 응찰해 감정가 8,200만원 대비 98％인 8,049만원에 낙찰돼 가장 높은 경쟁률을 보였다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-04-11
- 3월부터 3자녀 학원비 30% 할인 3월부터 3자녀 학원비 30% 할인가족사랑카드 혜택 늘려 3월부터 3자녀가정 자녀는 학원비를 30% 할인받는다. 3월부터 국·영·수학 관련 일반 교과목뿐 아니라 미술·음악과 같은 예·체능 학원 수강료를 30% 할인받을 수 있다. 지금까지 학원자율에 따라 10~20% 수강료를 할인해주던 혜택을 더 늘리는 것이다. 7월부터는 가족사랑카드에 교통카드 기능을 추가한다. 도시철도를 탈 때 할인권을 일일이 발급하지 않아도 반값 할인을 즉시 받을 수 있는 것. 환승할인도 추가해 도시철도에서 버스로 환승할 경우 바로 환승할인을 받는다. 가족사랑카드는 3자녀 이상 가정에 다양한 혜택을 주기 위한 것으로 지난해 12월말 현재 2만5천 가구에서 15만장을 발급, 이용하고 있다. 김영희 리포터 lagoon02@fhanmail.netCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-02-22
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