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- <기획> 미국 공립학교교환학생 프로그램이란? <기획> 미국 공립학교교환학생 프로그램이란? 매년 1000여명이 진출하는 미국 교환학생, 일반 어학연수와 무엇이 다른가?매년 1월 학기와 9월 학기에 입학 가능해…공신력 있는 재단 선택이 중요 최근 저렴한 경비로 미국의 고등학교 생활을 경험할 수 있는 교환학생 제도가 큰 관심을 모으고 있다. 유학보다 저렴하고 어학연수보다는 훨씬 배울 것이 많다는 장점이 부각되며 그 인기는 더욱 높아지고 있다. 그러나 좋은 프로그램이라도 교환학생으로서 성공적인 결실을 맺기 위해서는 이에 대한 올바른 이해와 철저한 준비가 필요한 법. 왜 인기인가? 주로 한국 학생이 적은 중소도시로 가기 때문에 본인만 노력하면 영어를 빨리 익힐 수 있다. 또한 엄선된 미국의 자원봉사 가정에서 지내기 때문에 비교적 안심할 수 있고, 탈선 확률도 낮다. 원칙적으로는 미국 공립 고등학교는 현재 미국에 살고 있는 시민권 그리고 영주권이 있는 학생만 가능하고 외국학생들은 입학이 불가하다. 그러나 교환학생의 경우는 동등한 공립학생의 자격이 주어진다. 1학기 혹은 2학기 동안의 교환학생 이후에는 미국 사립학교로 다시 진학하거나 국내 특목고 또는 글로벌 전형으로 한국대학에 진학하는데 유리하다. 교환학생 프로그램이란? 유학보다 경제적, 정규교육과정으로 학력도 인정 일반적인 어학연수가 비영어권 학생들을 모아, 한국의 어학원과 똑같은 시스템으로 운영하는 또 하나의 방학 집중반임에 비해, 미국 공립고등학교 교환학생 프로그램은 1981년부터 미국무부(U.S Department of State)가 주관하는 프로그램이다. 원 취지는 세계 학생들이 미국에서의 문화체험을 통해 각자의 나라로 돌아가 미국에 대한 홍보 효과를 얻으려고 만들었다.교환학생에 참가하는 청소년들은 학생비자가 아닌 문화교류비자를 발급 받게 되어, 미국 시민권자와 동일한 대우로 각종 프로그램에 참여하며 문화와 언어를 배우게 된다. 또한 사설 어학원이 아니라 현지 공립학교를 다니는 정규 교육과정이기 때문에 귀국 후 학력은 모두 인정받을 수 있다. 교환학생 프로그램 후 진로 선택은? 이 프로그램은 가능한 한 많은 학생들에게 문화교류의 기회를 주기 위해 유학 기간이 1년으로 제한된다. 귀국 시에는 미국 체류 증명서, 미국 공립학교 재학증명서, 미국 공립학교 성적증명서 등을 구비하면 1년간의 교환유학을 인정받아 국내 학교로 복귀가 가능하여 동급생들과 함께 공부할 수 있으며, 민사고, 외고, 과고 등 편입학도 가능하다. 특히 교환학생 참가생들 대부분이 최근 영어특기자 및 글로벌전형 등 수시전형으로 국내 대학에 진학하는 사례가 늘고 있어 더욱 인기가 높다. 또한 정식 F-1(학생비자)신분으로 미국 사립 고등학교로 진학해 미국 명문대로 진학하거나, 미국 커뮤니티 컬리지로 진학해 2년 수료 후 정규 주립대 편입하는 등 다양한 진로 선택이 가능하다. 미 국무성 산하 공신력 있는 아유사 재단 미국 공립학교 교환학생 프로그램을 진행하는 아유사(Ayusa)재단은 세계적인 규모의 문화교류 재단으로 1981년부터 지금까지 75개 국가에서 6만 명 이상의 학생들에게 미국 문화와 공교육을 체험할 수 있는 기회를 제공하고 있다. 미 국무성 산하 CSIET(교환학생 관리 감독기구)의 공식회원사이면서 창립멤버이기도 한 아유사 재단은 미 국무성이 지정한 교환학생 가이드라인을 철저하게 준수하고 있다. 창립멤버로서 쌓아 온 30년간의 경험과 노하우를 바탕으로 ‘현지관리시스템’을 운영하며, 학생 개개인을 전문적으로 관리해 왔기 때문에 미국 교환학생 프로그램 운영의 공신력을 인정받고 있다. 아유사 재단이 국내에서 참가자를 모집한 것은 30년 정도다. 이번 미국 공립 고등학교 교환학생 모집은 아유사 재단 부산지사인 조기유학 전문 이데아 유학원에서 주최하고 있다.2013년 9월 학기 교환학생 선발 절차 교환학생으로 선발되기 위해서는 어떤 자격이 필요할까? 아유사 재단은 무엇보다 미 국무성의 가이드라인을 준수하고 여기에 재단의 자체 기준을 적용해 학생들을 선발하고 있다. 15세~18세의 중·고등학생을 대상으로 3년 동안의 내신, SLEP Test(ETS 제공 중고교생 영어능력 평가 시험) 50점 이상, 영어 인터뷰 등의 절차를 통해 선발된다. 무엇보다 미국의 호스트 가정에서 1년 동안 지내야 하기 때문에 한국을 대표하는 민간외교관으로서의 역할도 크다. 따라서 성실성과 인성 등을 꼼꼼하게 체크한다. 참가 기간은 2013년 8월부터 2014년 6월까지이며, 3월 25일까지 전형 절차가 마무리 된다. 또한 아유사 재단에서만 참여할 수 있는 2박 3일 오리엔테이션에서 출국 전 학생들이 익혀야 할 실질적 정보를 전달하고 교육하는 시간을 갖는다. 이 때 학생들뿐만 아니라 부모 역시 필요한 정보를 전달받을 수 있도록 오리엔테이션 마지막 날 학부모 교육 시간을 마련하고 있다. 교환학생 참가비용은 1천 4백5십만원으로 일반 사립유학의 1/3정도로 저렴한 편이다. 금번 2013년 9월 학기 미국 교환학생 선발고사(SLEP Test)가 3월10일(일)과 3월16일(토) 오전10시 아유사 부산지사인 이데아 유학센타에서 진행된다. 김영희 리포터 lagoon02@hanmail.net Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-03-08
- 국민연금, 상가를 임대할 경우 가입 가능할까? 국민연금 바로알기 Q : 상가를 분양받아 임대할 경우 국민연금은 어떻게 되나요 ? A : 임대소득이 있을 경우에는 국민연금에 가입을 하고 소득에 따른 연금보험료를 납부해야 합니다. 국민연금은 국가에서 시행하는 사회보장제도로 만 18세 이상 만 60세미만의 국민은 특별한 경우를 제외하고 국민연금에 가입해야 하며, 보험료율을 결정하는‘소득’의 범주는 근로소득과 사업소득 그리고 부동산 임대소득 등입니다. 새로이 상가를 분양받아 임대사업을 할 경우에도 국민연금에 가입해야 하는데, 공단이 소득자료를 확보하면 주민등록상 주소지로 지역가입자 취득신고서나 납부재개신고서가 발송됩니다. 여기에 월평균 소득(기준소득월액)을 기재하여 지사를 방문하거나 유선, 우편, 팩스 등으로 신고하면 됩니다. 국민연금 상담은 국번없이 ☎ 1355 www.nps.or.kr국민연금공단 부산지역본부Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-03-08
- 원주, 아파트 매매·전세가 모두 상승 도내 아파트의 매매가와 전세가가 같이 추락한 가운데 원주는 매매가·전세가 모두 0.06%씩 올랐다. 한국감정원이 지난달 25일 기준 발표한 도내 아파트 매매가는 전주 대비 0.03% 떨어졌고 전셋값도 0.07% 하락했다. 춘천은 매매가(0.03%)와 전세가(0.38%)가 모두 떨어진 것으로 조사됐다. 삼척은 매매가격이 0.19%, 전셋값은 0.24% 상승했다.소형의 강세는 여전해 60㎡ 이하 소형아파트의 경우 매매가(0.24%)와 전세가(0.03%)가 동반 상승했다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-03-07
- 토지에 설치된 콘크리트 구조물 철거 토지 위에 임차인이 공장을 건축하였다. 임대기간도 지나고 월세도 많이 밀렸다. 토지소유자는 임차인에게 공장 건물을 철거하고 토지를 인도해 줄 것을 요구했다. 공장소유자는 시간을 주면 철거하고 나가겠다는 약속을 했다. 토지소유자는 이를 믿고 토지를 제3자에게 매각했다. 그런데 공장소유자가 약속을 지키지 않고 공장을 철거하지 않았다. 결국 매매계약은 해제되어 손해를 보게 되었다. 토지소유자는 속이 상하고 화가 나서 소송을 하겠다고 했다. 겁을 먹은 공장소유자가 기간을 주면 반드시 철거하고 나가겠다고 했다. 결국 둘은 합의서를 작성했다. 언제까지 공장을 철거하고 나가되 이를 어길 경우 1개월에 1천 만 원을 지급하겠다는 것이 그 내용이었다. 이를 믿은 소유자는 다시 기다려 주었다. 그러나 공장소유자는 약속을 지키지 않았다. 토지소유자는 결국 소를 제기했다. 건물을 철거하고 철거할 때까지 매달 1천 만 원을 지급하라는 것이 소장의 내용이었다. 공장소유자는 결국 공장을 철거했다. 문제는 바닥의 콘크리트였다. 건물만 철거하고 바닥의 기초가 된 콘크리트를 그대로 두고 나간 것이다. 토지소유자는 철거가 제대로 되지 않았다는 이유로 매달 1천 만 원의 금원을 지급해 줄 것을 요구했다. 결구 분쟁이 계속되면서 시간이 흘러 2년 이상 지났고 결국 재판까지 가게 되었다. 1심에서는 위약 시 금원지급약속을 손해배상의 예정으로 판단했다. 법원은 손해배상액이 과다하다는 이유로 70%만 배상하라고 판결하였다. 토지가격이 2억 원에 불과했는데 철거약속 기간이 2년이 넘었기 때문에 손해배상액이 2억 원 이상이 되었다. 공장 건물의 소유자가 항소했다. 항소심 법원에서 토지 위의 콘크리트 기초 등 수거비용을 감정하니 700만원 정도가 나왔다. 이러한 경우 어디까지 철거해야 하는 것일까? 대법원 판례 중에는 인근 건물의 붕괴우려가 있어 건물의 지하층 구조물을 전부 들어내지 못했다고 하더라도 철거는 다 했다고 판단한 것이 있다. 항소심은 위 사건의 경우 건물의 철거는 끝난 것으로 판단하고 철거 시까지 매달 1천 만 원의 위약벌 금액을 지급하고(위약벌은 감액되지 않는다), 그 이후의 위약벌 금액은 인정하지 않았다. 다만 토지소유자는 공장 건물의 잔해물이나 기초 콘크리트를 스스로 철거한 후 그 비용을 손해배상으로 청구할 수 있다고 판단했다. 철거가 끝난 이상 나머지 잔해물이나 바닥 콘크리트 구조물은 임대인이 임의로 제거해도 상관없는 것으로 본 것이다. 법무법인 대륙아주 이재구 변호사Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-03-07
- 안산에서 가장 저렴하게 주유할 수 있는 주유소는 어디일까요? 궁금해요~요즘 휘발유 가격이 계속 오르고 있어서 걱정입니다. 장거리 운행을 많이 하는 편이라, 한 달 주유비가 만만치 않거든요. 그런데, 유난히 안산은 다른 지역에 비해 휘발유 가격이 비싼 것 같아요. 안산에서 가장 저렴하게 주유할 수 있는 주유소는 어디일까요?고잔동에 사는 김모 씨가 보내온 내용입니다. 이 메일을 받고 고민이 많았습니다. 가격이 수시로 변하다보니 어느 주유소에서 주유를 하는 게 가장 저렴하다고 설명하기가 어렵더라고요.그래서 안산에서 저렴한 주유소를 찾을 수 있는 몇 가지 정보를 소개해 볼까합니다. 유가정보 사이트 ‘오피넷’ 활용한국석유공사가 운영하는 유가정보 사이트인 ‘오피넷(www.opinet.co.kr)’에서 유가와 관련된 다양한 정보를 얻을 수 있습니다. 안산시청 홈페이지(www.iansan.net)에 접속하시면 메인 화면 우측에 있는 ‘주유소 가격정보’ 코너도 이 오피넷으로 연결되는 것입니다.오피넷 홈페이지에서 우측에 보시면 ‘주유소정보’ 코너가 있습니다. 이 코너에서 휘발유, 경유, LPG 등 원하는 유종과 지역을 선택하면 최저가 주유소부터 최고가 주유소까지 한눈에 확인할 수 있습니다. 또한 해당 주유소를 클릭하시면 가격과 위치 등을 상세하게 볼 수 있습니다.3월 4일을 기준으로, 안산에서 휘발유 최저가 주유소는 1리터에 1969원, 최고가 주유소는 1리터에 2199원으로 230원 차이가 났습니다. 경유의 경우 최저가 주유소는 1리터에 1747원, 최고가 주유소는 1리터에 2028원이었습니다. 제법 차이가 많이 나죠. 같은 날 전국 평균 휘발유 가격은 1리터에 1993.44원, 경기도는 2006.31원이었습니다. 경유는 1리터에 전국평균 1801.01원, 경기도는 1796.28원이었죠. 참고로 오피넷에서는 가짜석유 취급 등 불법행위를 한 주유소를 ‘불법행위공표’ 코너에 게시하고 있습니다.스마트폰을 사용하시면 ‘오피넷 앱’을 다운 받아서 주유소 관련 정보를 보다 쉽게 확인할 수 있습니다. 오피넷 앱에서는 주변의 주유소 정보 및 연료별 판매가격, 부가서비스, 위치 등의 정보를 제공하고 있습니다. 아이폰, 안드로이드폰 모두에서 사용 가능합니다. 시에서도 ‘베스트 주유소’ 선정저렴하게 주유하는 방법 중에는 신용카드나 체크카드를 활용하는 방법도 있습니다. 회사별로 리터당 100원 넘게 할인 가능한 카드도 여럿 있네요. 하지만 많은 주유혜택이 주어지는 카드 중에는 보험사가 카드사의 주유할인 부담을 일부 나눠지는 경우가 있습니다. 부담의 일부를 나눠지는 대신에 보험사는 카드사로부터 고객정보를 받는 형식이죠.안산시에서도 지난해부터 시내 주유소를 대상으로 베스트 주유소를 선정해서 발표하고 있습니다. 올해도 지역 주유소 74곳을 대상으로 평가해 베스트 주유소 5곳을 선정할 예정이라네요.시는 시민단체 관계자가 참여하는 선정위원회를 구성하고 현장 전수조사를 거쳐 15곳을 우선 선발하고, 올해 하반기에 정량, 정품검사 등을 통해 베스트 주유소 5곳을 최종 선정할 예정이랍니다. 베스트 주유소에 선정되려면 값이 싸야 하고, 최근 3년 동안 정량 미달과 가짜석유 판매 등의 행정처분이 없어야 한답니다.지난해의 경우 선부동 서안산주유소와 월피동 안산하이웨이주유소, 이동 역전에너지주유소, 수암동 수암주유소, SK사동셀프주유소를 베스트 주유소로 선정됐었습니다. 이춘우 리포터 photo@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-03-07
- <아카데미 연구소> 경기가 위축되면서 소득은 줄었지만 물가는 크게 올라 지출은 늘었다. 샐러리맨은 물론 자영업 종사자까지 전방위로 빨간불이 켜졌다. 낙타가 바늘구멍 뚫을 만큼 어렵다는 취업, 준비되지 않은 노후 등 대한민국 전체가 깊은 수렁에 빠졌다. 삶의 질이 떨어지면서 스트레스성 질환, 우울증, 각종 질병으로 의료비 지출도 해마다 늘고 있는 추세다. 문제는 이러한 현상이 일시적으로 끝나지 않을 것이며 앞으로도 지속적으로 확대될 것이라는 점이다. 막대한 사회적 비용까지 떠안아야 하는 정부로서도 마땅한 해결책이 없어 고민이 클 수밖에 없다. 자신은 물론 가족건강을 책임지고 더 나아가 경제활동까지 할 수 있다면? 말 그대로 일석삼조의 효과를 누릴 수 있는 자격증을 취득할 수 있는 기회가 왔다. 건강관리사는 협회의 꾸준한 관리로 실력을 점진적으로 향상시킬 수 있고 취업까지 보장되어 불황을 이기는 새로운 직업으로 부상하고 있다. 의료비를 절약하고 건강한 생활습관을 통해 활력을 찾고 자신의 능력을 사회로 환원할 수 있는 건강관리사의 역할은 무엇이며 향후 전망은 어떠할까? 가족이 건강해야 행복하다. 가정 내 아픈 사람이 있다면 집안 분위기는 가라앉을 수밖에 없다. 몸이 아프면 신경 또한 예민해져 사소한 일에도 화를 내 가족과의 관계가 소원해진다. 오장육부 중 특히 약하거나 건강하지 못한 부분을 미리 알고 대처한다면 그만큼 시간과 비용이 절감된다. 현대인에게 흔하게 발생하는 질환은 척추측만증, 허리 디스크, 어깨 결림 등 자세 불균형이 원인인 경우가 많다. 한방치료 및 물리치료 비용은 부담이 크고 직장인 및 학생은 시간을 내기도 어렵다. 이럴 경우 건강관리사 자격을 갖추고 있는 가족이 있다면 빠르고 쉽게 치료가 가능하다. 운동요법만으로도 확실한 효과를 볼 수 있다. 건강관리사 첫 걸음은 자신과 가족의 건강에서 출발한다. 비만에서 우울증까지 폭넓은 치료 가능 비만관리는 예전엔 예뻐지기 위한 것이었다면 요즈음은 성인병의 원인이 되는 질병으로 인식한다. 비만은 관리가 아니라 치료의 개념으로 접근해야 한다. 다이어트를 위해 약을 복용하거나 무리한 운동은 오히려 살은 빠지지 않고 건강만 해치는 결과를 낳는다. 자신에 맞은 식이요법, 운동요법, 마음 다스림 등 훈련을 통해 비만관리의 효과를 거둘 수 있다. 건강관리사 교육 중 비만학과 영양학 수업은 비만 문제 해결은 물론 성인병 등에 관련한 음식치료 과정을 습득할 수 있다. 예방관리는 물론 환자 케어까지 건강관리사가 많이 배출되면 우선 의료비가 절감된다. 우리나라 최근 4년간의 의료비를 보면 40%이상 증가하였다. 이중 비만, 흡연, 음주와 같은 잘못된 생활 습관으로 발생하는 고혈압, 당뇨, 심장질환, 암 등으로 인한 질병의 진료비만 6조 6천억원에 달한다. 여기에 노령화로 인한 의료비를 더하면 천문학적인 금액이 된다. 이러한 문제를 해결하게 위해서는 가정과 학교, 사회에서 건강한 생활습관을 위한 관리교육이 필요하다. 건강관리사의 역할이 요구되는 부분이다. 관리나 예방에 그치지 않고 질병을 앓고 있는 환자에게도 보조적 의미의 치료로 접근 가능하다. 노동부와 교육청의 정식 허가 받아 건강관리사의 교육과정은 자격증을 목표로 하는 것이 아니다. 배운 것을 유용하게 쓸 수 있는 기회를 제공하고 꾸준하게 자신의 역량을 넓힐 수 있는 능력 있는 건강관리사가 되는 것이 목표다. 협회는 철저한 교육과 관리를 통해 전문성 있는 건강관리사를 배출하고 자격증 취득 후 자신의 일에 자부심과 보람을 느낄 수 있도록 할 것이다. 건강관리사 자격증은 노동부와 교육청의 정식 허가를 받아 시행하는 사업이다. 다른 어느 자격증보다 공신력이 높다. 방과후 강사에서 개인창업까지 건강관리사는 가족의 건강, 자녀의 건강을 관리하고 책임질 수 있는 역량을 기르는 것이 중요하다. 하지만 보다 활동 영역을 확대하고자 한다면 학교의 방과 후 교실, 학교내의 가정문제센터, 청소년 상담센터, 건강가정지원센터, 사회복지단체나 기관 등 건강을 관리하는 기관에서 활동이 가능하다. 또한 원한다면 개인 창업도 가능하다. 건강관리사의 역할은 가족 내 질병 예방 및 치료는 물론 마음을 나누고 소통하는 시간을 갖는 것을 중요하게 여긴다. 마음의 건강이 곧 몸의 건강이다. 불안과 우울에서 벗어나고 스트레스를 해소할 수 있는 방법을 찾아내야 한다. 아카데미 연구소 유시영 박사는 “마음의 병에서 벗어나는 것이 건강을 위한 첫 번째 단추다. 하지만 마음을 다스린다는 것이 말처럼 쉽지 않다. 많은 교육과정과 훈련이 필요하다. 운동치료나 음식 치료도 마찬가지다. 이런 교육과정을 잘 마친 전문적인 건강관리사가 많이 배출되어 가정은 물론 사회 전반에 긍정적 에너지를 주었으면 하는 바람이다.” 며 향후 미래산업으로 건강관리사의 입지는 커질 수밖에 없다고 강조했다. 도움말 아카데미연구소 유시영 박사 김미용 리포터samgi123@naver.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-03-07
- 신도시로의 모습 찾으며 부동산엔 활기가~ 부동산 시장이 심한 몸살을 앓고 있지만 다른 행보를 보여주는 곳이 있다. 최근 광교 신도시 에듀타운 쪽으로 전세를 알아보러 나선 이성진(39세)씨는 깜짝 놀라고 말았다. 지난 12월까지만 해도 전세와 매매 매물을 골라잡을 수 있었는데 인근 공인중개소에서 매물이 없다며 예약이라도 하고 가라는 소리에 별천지에 온 것 같았다. 입주가 진행되고 신도시의 모습이 완성돼 가면서 매물들이 빠르게 소진되고 있는 광교 신도시. 주변 상가와 오피스텔까지도 영향을 주면서 호황을 누리고 있다. 입주를 한 광교신도시의 시세 변화와 분양 중인 오피스텔을 알아봤다.■프리미엄이 붙는 광교신도시 아파트 - 신분당선 개통, 도청이전 등의 호재에 살기 좋은 도시로 완성돼3월 현재 상당수 단지의 입주가 마무리 단계인 광교 신도시는 점차 신도시로의 모습을 찾아가고 있다. 여기에 지난해 경기도청 이전이 재게 되고, 법조타운 등도 이전할 예정에 있다. 광교신도시를 관통하게 될 신분당선의 조기개통 전망설이 나왔다. 신분당선 개통은 광교에서 강남까지 30~40분에 갈 수 있어 광교의 입지를 한층 높이고 있는 호재. 이런 호재들로 인한 광교신도시의 미래는 밝다. 행정복합도시가 완성되고 여타의 기반시설이 완비되면 광교 대한 수요도 더 늘어나 지금과는 다른 부동산 시세를 보일 것이라는 것이 광교신도시 내 부동산 중개사들의 전망. 현재도 광교신도시 전체로 볼 때 전세가의 상승세가 뚜렷했다. 아파트 매매 시장 역시 광교신도시의 호재들과 새 정부의 부동산 대책과 맞물려 좋아진 현재의 분위기를 계속 이어갈 것으로 예상했다. #에듀타운광교 신도시에는 수많은 아파트가 있지만 교육특화라는 입지 조건으로 빛을 발하고 있는 에듀타운의 상승세는 놀랍다. 교육 특화 구역답게 단지 내에 초중고교가 모두 인접해 있고 주변으로 유해시설이 들어오지 못한다. 경기도청역이 바로 가까이에 있어 교통, 행정 등을 가까이에서 해결 할 수 있다. 아파트 단지 뒤에 있는 혜령공원은 녹지공간도 충분히 해결해 주고 있다. 현재는 매물을 찾기 어려울 정도. 광교 S 공인중개소 관계자는 “1월부터는 전세물량이 거의 소진됐다. 매매의 프리미엄도 많이 오른 상태인데 그나마 물량이 많지 않다. 쾌적한 주거 환경과 뛰어난 교통, 교육환경이 만들어낸 현상인 것 같다”고 설명했다. ▷시세-지난해 12월부터 입주가 시작됐다. 자연&힐스테이트(1764세대)는 84㎡(전용면적) 단일 평형. 전세는 2억5~8000만원, 매매가는 1억 정도의 프리미엄이 형성돼 4억7000만~5억1000만원에 거래되고 있다. 자연&자이(A13~15블록·1173세대)는 101㎡~148㎡ 등 다양한 평형이 있다. 101㎡와 125㎡의 전세는 2억7000만~3억원선이고, 매매가는 7000만~1억2000만원의 프리미엄이 붙어 101㎡은 5억5000만~6억원, 125㎡은 6억7000만~7억원 정도이다. #센트럴타운광교신도시의 중앙에 위치해 ‘센트럴타운’으로 이름 붙여졌다. 경기도청 초역세권은 아니지만 걸어서 이용 가능한 거리에 있다. 단지 주변으로 중앙공원이 있어 자연환경의 수혜도 누릴 수 있고 광교산으로 길이 이어진다. 광교호수공원 조망권도 있어 산과 물을 두루 즐길 수 있는 최적의 입지다. 중대형 평수 아파트로 구성된 단지.▷시세-2012년 2월에 입주한 오드카운티(668세대)는 122㎡ 단일평수. 전세는 2억7000만~3억원, 매매는 6억1~5000만원 선에서 거래된다. 같이 입주한 삼성래미안(629세대)은 97㎡~136㎡으로 구성됐다. 97㎡은 전세가 2억7000만원, 매매가는 5억7000만~6억원 정도이다. 2012년12월에 입주한 e-편한세상(1970세대) 역시 100㎡~145㎡까지 다양한 평수가 있다. 100㎡~120㎡의 전세가는 2억5000만~8000만원이면 입주 가능하다. 평형에 따라 매매가는 분양가에서 3~5000만원의 프리미엄이 형성됐다. #웰빙타운자연의 품에 안겨 전원생활을 꿈꿀 수 있는 곳, 웰빙타운이다. 광교산 입구자락에 위치하고, 주변으로 열림·성죽·솔내 공원 등이 자리 잡고 있어 주민들의 만족도가 높은 단지다. 인근 K부동산 중개사는 “도청이 들어서고 도청역에 대한 기대감으로 에듀타운 등지의 아파트가 고공행진을 하고 있다. 조용한 분위기에다 경기대역이 들어서는 웰빙타운도 7~8분이면 역을 이용할 수 있어 꾸준한 인기를 누리고 있다”고 전했다. 웰빙타운은 11년 말에 입주한 단지가 많아 입주 1년을 넘기고 있다. ▷시세-한양수자인(A5·214세대), 휴먼시아(A4·466세대), e-편한세상(A3·442세대) 대광로제비앙(145세대) 등이 84㎡로 구성돼 있다. 전세가는 1억9000만~2억1000만원 선이다. 매매가는 분양가와 비슷하게 형성돼 있다. 호반베르디움 (555세대)은 84㎡~124㎡으로 구성됐다. 117㎡의전세가는 2억8000만~3억원, 124㎡는 3억5000만원 정도. 매매가는 분양가와 비슷하다. 117㎡~146㎡으로 구성된 가든하임(320세대)은 타운하우스로 분양가가 높았기 때문에 전세나 매매도 그에 맞춰 시세가 형성돼 있다. 웰빙타운 인근 가재울 마을의 A31블록에는 울트라 건설의 광교 참누리 아파트가 올 상반기에 분양예정이다. #광교마을광교산 줄기 아래에 위치한 용인지역으로 상현동의 구도심과 바로 연결돼 있다. 광교역(가칭) 주변에 자리 잡고 있고 M버스의 출발지로 교통의 편의를 누릴 수 있다. 다른 단지보다는 상가나 교육시설 등이 빨리 자리 잡았다. 인근에 초·중·고가 함께 있고, 혁신학교로 지정된 상현중이 있어 교육에 대한 기대감도 높다. ▷시세-2011년 12월에 입주한 이던하우스(700세대)는 84㎡ 단일 평형. 전세가 2억2~3000만원, 매매가는 4억5~6000만원이다. 2012년 9월에 입주한 상록자이(1035세대)에는 59㎡의 소형 평수가 있다. 84㎡은 전세가 2억3000만원, 매매가는 4억4~5000만원이다.#광교호수·호반·가람마을신대호수가 바로 옆에 있는 호수마을, 원천호수를 정원처럼 간직하는 가람마을, 원천호수와 신대호수를 모두 조망할 수 있는 호반 마을 등은 호수 풍경을 고스란히 바라볼 수 있다. 3월에 전격 개장을 앞둔 호수공원의 이용에 더 없이 편리할 듯. ▷시세-2011년 9월에 입주를 시작한 호수마을의 울트라참누리(1188세대)의 84㎡은 전세가 2억2000만원, 매매가 4억9000~5억원 정도이다.111㎡은 전세가 2억6000만원, 매매가는 6억~6억5000만원이다. 가람마을의 에일린의 뜰은 타운하우스로 123㎡~145㎡으로 구성됐다. 올 1월부터 입주가 진행 중인데 134㎡와 145㎡의 전세가는 3억5000만~4억5000만원 정도이다. 매매가는 호수조망권에 따라 분양가 대비 프리미엄이 다르다. 2012년 7월에 입주한 레이크파크 수자인(453세대) 84㎡의 전세가는 2억원, 매매가는 분양가인 4억3000만원 선이다. ■광교·도청(가칭)역 주변의 분양중인 오피스텔-신도시 기반이 갖춰지면서 찾는 사람이 늘어나신도시 아파트의 입주가 완성되고, 프리미엄이 붙는 등 활기를 띠자 주변 상가를 비롯한 오피스텔 등에도 그 파급효과로 찾는 이의 발 2013-03-04
- “창업고민? OB골든라거 펍과 함께 고민하세요” 맥주 전문 프랜차이즈 ‘OB골든라거 펍’에서 주관하는 ‘성공 창업을 위한 창업 아카데미’가 오는 7일 오후 3시 대전 프랜차이즈협회(대전시 서구 둔산2동 1309)에서 진행된다. 이번 창업 아카데미는 창업 전문 컨설턴트 이영복 대표와 (주)가르텐 가형순 이사의 강의로 진행될 계획이다. 1부와 2부로 구성되어 있으며, 1부에서는 2013년 창업시장 분석, 유명 브랜드 선별 전략, 성공 창업 노하우 공개, 2부에서는 성공 입지 전략, 자금 조달, 종업원 채용 및 관리, 매장 운영 전략 등의 내용으로 진행된다. 또 창업 아카데미 참가자를 대상으로 실제 운영 중인 성공 창업 매장을 직접 방문해 현장 분위기와 운영 노하우를 직접 체험할 수 있는 기회를 제공한다. 또 선착순으로 5천만원까지 창업 비용을 무이자 대출할 수 있는 기회도 함께 제공한다. 한편 OB골든라거 펍은 (주)OB라거가 직접 설계에 참여한 맥주 전문 프랜차이즈 브랜드로, 맥주잔의 온도를 맥주가 가장 맛있는 온도인 4℃로 유지시켜주는 ‘골든 테이블’을 도입해 맥주 마니아들에게 큰 호응을 얻고 있다. (주)OB골든라거 펍 홍성종 홍보부장은 “창업에 대한 대중의 관심이 집중된 이 때, 본 아카데미와 같은 우수한 창업 교육을 진행할 수 있어 기쁘다”며 “대전 지역에서 진행되는 이번 창업 아카데미를 통해 수도권 지역에 집중되어 있는 정보 소외 현상을 조금이나마 해소할 수 있길 바란다”고 밝혔다. 본 아카데미는 창업에 관심있는 자라면 누구나 참가 가능하며 참가를 희망하는 자는 사전 접수가 필요하다. 참가비는 무료이며 참가 신청은 전화로 하면 된다.문의 : 042-486-4161Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-03-04
- 우리지역 청소대행 3월이다. 여전히 꽃샘추위가 기승을 부리지만, 여전히 군데군데 얼음이 보이는 양재천과 반포천에도 조금씩 봄날의 기운이 느껴진다. 이즈음 주부들이 가장 고심하는 것 중 하나는 바로 ‘봄맞이 대청소’다. 하지만 막상 청소를 하려면 막막하다. 이럴 땐 고민 말고 우리지역 청소전문가에게 맡겨보자. * 삼성 청소대행 - 광촉매 친환경클리닝으로 건강하게! 삼성 청소대행은 서울과 전국 광역시에 지사와 가맹점을 확보한 전문 청소업체다. 홈클리닝, 친환경클리닝, 명품클리닝, 오피스클리닝 등 서비스 항목도 광범위하며 에어컨, 세탁기, 화장실, 싱크대, 창문/창틀, 베란다 등 원하는 장소의 ‘부분 청소’도 가능하다. 광촉매와 피톤치드 클리닝을 해주는 ''친환경클리닝''은 삼성 청소대행이 자랑하는 서비스. 새집증후군을 예방하는 ''광촉매 클리닝''은 최첨단 나노기술과 접목된 기술로 오염방지, 향균/살균, 냄새제거, 공기정화에 도움이 된다. 광촉매는 반응 시 활성산소가 생성되고, 세균이나 바이러스를 분해하는 강력한 향균 및 살균작용이 있어 세균이 사멸된 후에 남겨지는 독소물질도 분해해 주기 때문에 세균감염 걱정을 덜 수 있다. ''피톤치드 클리닝''은 식물이 내는 살균력(자연 치유력)이 뛰어나며 공기정화를 비롯해 악취제거 효과도 있다. 가족 중에 새집증후군 및 알레르기성 호흡기/피부질환이 있다면 봄을 맞아 삼성 청소대행 친환경클리닝을 선택해보자. _주소: 서울시 서초구 양재동 356-8 _문의: 1544-0839_홈페이지: www.samsungcs.com * 우리에어크린 - 세균의 온상 에어컨 걱정 뚝! 우리에어크린은 에어컨 및 자동차클리닝을 전문으로 하며 강남점 외에 관악, 용산, 성동, 강동, 인천, 수원, 김포일산점이 있다. 겨우내 가동하지 않은 에어컨을 그대로 방치하면 냉방 기능이 떨어지고 에어컨 가동 시 역겨운 냄새가 나며 두통이나 호흡기질환을 유발한다. 이럴 땐 반드시 에어컨 청소를 해야 한다. 에어컨클리닝은 알레르기를 일으키는 클라도스포리움과 장염을 일으키는 대장균, 식중독을 일으키는 포도상구균, 폐혈증을 일으키는 녹농균, 피부병을 일으키는 연쇄상구균 등을 말끔히 제거해준다. 오염물질로 냉각핀이 막히면, 풍향이 약해지고 냉각효과가 떨어지므로 이를 개선하는데 효과가 있으며, 더불어 전기료도 절감된다. 참고로 에어컨 실외기를 동시에 클리닝 하면 설치 환경에 따라 20~30%의 절전효과가 있다. 꼭 여름이 아니어도 에어컨 공기청정 기능을 종종 사용하는 만큼 미리 청소해두면 여러 모로 이득이다. _주소: 강남구 역삼동 752-41(강남점)_문의: 1670-3790 _홈페이지: www.wairclean.kr * 양복숙 청소당번 - 집안 구석구석 숨은 먼지까지 쏙쏙! 양복숙 청소당번은 이사청소 및 입주청소 외에 집안 구석구석 숨은 먼지와 묵은 때를 제거해주는 거주청소 서비스가 인기다. 집안 전체의 찌든 먼지 제거, 현관 바닥, 현관문 거실, 주방, 방, 베란다, 화장실, 보일러실 등을 청소해준다. 또한 붙박이장이나 신발장, 거실장, 싱크대 내외부 등은 물론, 렌지후드, 빌트인 가전제품까지 구석구석 청소하는 것이 특징. 특히 아이들을 키우는 가정의 골칫거리인 지저분한 스티커 자국들을 제거해주는 등 작은 부분까지 신경을 써준다. 평상시 청소가 어려운 방충망이나 창문, 창틀, 형광등 뿐 아니라 청소 마무리 단계에 바퀴벌레와 개미 등을 퇴치하는 약품처리를 해주어 더욱 안심이 간다. 원목마루나 장판 등 바닥 및 마루코팅 청소로 오염을 제거하고 보호제로 코팅까지 해주는 서비스도 있다. 또한 봄맞이 대청소의 최대 복병인 ‘침대/소파 클리닝’이 가능해 가족의 알레르기 질환 걱정을 한시름 놓을 수 있다. _주소: 강남구 테헤란로 63길 12 LG 에클라트 B동 447호_문의: 02-517-7793 _홈페이지: www.yangclean.com * 통인 맥가이버 - 홈클리닝부터 정리수납까지 한 번에! 통인 맥가이버는 통인익스프레스(www.tonginnet.com)가 새롭게 선보이는 맞춤 토털생활서비스다. 생활 전반에 걸쳐 운반, 정리, 수납 등을 쉽고 빠르게 처리해주는 것이 특징. ‘홈케어 홈클리닝 서비스’는 에어컨, 냉장고, 세탁조 등을 청소하는 가전관리, 자동차클리닝, 해충방역, 오존살균, 알레르기클리닝 피톤치드클리닝 등이 가능하다. 특히 집 안에 하나씩 있는 중고가구나 가전제품, 책, 옷, 신발 등 기부물품을 접수받아 고객 명의로 사회복지기관 등에 기부해주는 ''착한 서비스''도 실시한다. 봄맞이 대청소에서 빠질 수 없는 것이 바로 ‘정리수납 서비스’. 가구, 방 재배치, 침실 옷장, 냉장고, 아이 방, 거실, 베란다, 다용도실, 욕실, 현관 등을 정리정돈 해준다. ‘집수리 보수 서비스’는 주부들이 하기 힘든 못 박기부터 전등 갈기, 단열, 도배, 장판, 인테리어 도장(페인트, 핸디코트), 방범창 등 수리 항목도 다양하다. _주소: 서초구 반포1동 743-6 그린타운 6차 2층(강남도곡점)_문의: (02)573-5888_홈페이지: http://branch.tonginnet.com/101 *현대크린마트 : 세탁기와 자동차 청소 말끔하게! 현대크린마트는 홈클리닝, 입주청소, 이사청소 등이 모두 가능하지만 홈서비스 중 ''세탁기클리닝''과 ''자동차클리닝'' 서비스를 눈여겨 볼만 하다. 세탁기클리닝은 눈에 보이지 않는 내축 스텐리스 통속 이물질 및 각종 세균 곰팡이, 세제찌꺼기를 제거하고 외통에 물이 고이는 안쪽 부분 등을 구석구석 청소해준다. 세탁기를 완전 분해해 청소를 진행하므로 직접 청소과정 및 청소 잔여물을 확인할 수 있어 더욱 안심이다. 단, 분해가 되지 않는 특정 메이커의 세탁기는 상황에 따라 접수가 안 될 수도 있다. 자동차클리닝은 1차로 은나노가 함유된 바이오 순수 식물성 케미컬을 이용해 시트, 천정, 바닥 트렁크의 찌든 때는 물론 각종 세균까지 박멸한다. 2차로 160도 고온 스팀을 이용해 재차 박멸한 뒤, 3차로 은나노가 함유된 아로마 악취제거제로 모든 잡균을 원천봉쇄한다. 고객의 상황에 따라 출장 서비스도 가능해 여러모로 편리하게 이용할 수 있다. _주소: 서초구 방배동 844-1/서초구 양재동 17-2_문의: 1544-6322 _홈페이지: www.05loveclean.com 3월이다. 여전히 꽃샘추위가 기승을 부리지만, 여전히 군데군데 얼음이 보이는 양재천과 반포천에도 조금씩 봄날의 기운이 느껴진다. 이즈음 주부들이 가장 고심하는 것 중 하나는 바로 ‘봄맞이 대청소’다. 하지만 막상 청소를 하려면 막막하다. 이럴 땐 고민 말고 우리지역 청소전문가에게 맡겨 2013-03-04
- 철학원 ''The Life'', 명리학적 진로 진학상담 및 성인상담 20대에 한학과 불경, 명리학을 공부한 후 30년 간 대형입시종합학원에서 언어와 논술을 강의하며 상담실장을 겸임했던 ''The Life''의 노형권 원장이 자녀의 진로 진학문제로 고민이 많은 학부모들을 위한 상담을 진행하고 있다. 학원에서 상담실장으로 진로지도를 할 때 3000명이 넘는 학생에게 사주명리를 활용한 상담을 진행해 성공적인 결과를 이끌어 냈던 경험을 바탕으로, 사주명리를 활용한 교육심리테스트와 사주명리를 상담도구로 한다. 아이와 1:1상담을 통해 인생행로를 결정하는데 도움을 받을 수 있으며, 아이가 처한 당면 과제를 해결하는데도 조언을 얻을 수 있다. 아울러 성인들의 직업과 배우자 등에 대한 상담도 받을 수 있다. 문의 1588-7987Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-03-04
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