부동산·금융 총 8,534개의 기사가 있습니다.
- 원주 혁신 도시 배후 ‘현대아카데미플라자’ 분양 원주 동부권 상권을 주도할 현대아카데미플라자((주)스카이팰)가 준공과 함께 분양에 들어갔다. 원주 동부권 상가로서는 최대 규모로 혁신도시 인근 동부권 개발 중심지에 위치해 있다. 원주시 반곡동 현대아이파크와 벽산블루밍 사이 강변에 들어선 현대아카데미플라자는 단구동 268번지 외 3필지에 연면적 1만3㎡(3025py), 건축 면적 1352㎡(400py), 지하 2층 지상 6층 규모로 건설됐다. 상권으로는 1335 세대의 현대아이파크와 731세대의 벽산블루밍 1#2차, 기존 삼익아파트, 동신아파트, 금강아미움, 효성을 포함해 신축 예정인 아파트를 포함해 7천여 세대를 아우르고 있으며 향후 혁신 도시와 연계한 택지도 상권으로 포함돼 안정적인 수익을 기대할 수 있다. 분양 단가는 평당 400~1800만 원선이다. 분양에 따른 가치 상승과 함께 임대 수익 보장 확약서도 발급해 분양만 받아도 임대 수익이 보장된다. 융자도 잔금의 40%까지 가능하다. 현재 영어전문 ‘아발론교육 원주캠퍼스’와 강남의 수학전문학원인 ‘수학에 미친(美親) 사람들’ 등 대형 학원들과 원주 최대 규모의 헬스클럽, 병원 등 다양한 업종들의 입점이 확정된 상태다. 현대아카데미플라자 관계자는 입주민의 생활 편의를 위한 근생 업종과 학원의 입점을 추천했다. 특히 오는 31일까지 병의원에 대한 파격 할인 분양을 진행한다. 분양 문의 (033)766-8005 Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-07-20
- 유기농 한우암소 및 돼지 할인 판매 유기농 한우를 먹고 싶어도 100g당 2만원이나 되는 부담스러운 가격 때문에 망설였던 소비자들에게 희소식이 있다. 유기농 창고형 할인매장인 새농유기농도매센터는 유기농 암소 1마리와 유기농 돼지 5마리 공동 구매를 통해 시중 가격보다 저렴하게 유기농 육류를 공급한다고 밝혔다. 7월 13일까지 예약을 받아 7월 17일 공급하는 이번 유기농 육류는 유기농 암소 등심 로스(500g) 5만8000원 무항생제 한우 등심 로스(500g) 2만9600원, 유기농 돼지 삼겹살(500g) 1만7900원 무항생제 돼지 목심 로스(500g)는 1만1000원에 판매될 예정이다. 이번에 판매하는 한우는 전북 완주군 고산에서 유기농곡물과 농업부산물을 자가발효시켜 배합한 사료로 사육한 것으로 진짜 한우의 맛을 느낄 수 있을 것이라고 새농측은 밝혔다. 한편 유기농 돼지는 충남 예산의 가나안 이연원 농장에서 유기농 사료로 사육된 것으로 불포화지방산과 올레산의 함량이 풍부, 부드럽고 연한 육질로 쫄깃한 맛이 특징이다. 이밖에 새농에서는 여름철을 맞아 무항생제 삼계닭(5100원)과 토종닭(9900원), 민물장어, 간장꽃게장 등도 공동구매 한다고 밝혔다. 문의 (02)3401-4900 Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-07-15
- 선포셀린 1일 무료체험 행사 실시 유약까지 발라 구워 낸 자기위에 안료로 그림을 여러번 반복해 그려내는 장식미술로 소수계층에서만 누릴 수 있던 공예인 포셀린 페인팅을 직접 체험할 수 있는 1일 무료 체험행사가 논현동 선포셀린 아카데미에서 진행 중이다. 본 행사는 화, 목, 토 중 2시간 정도 진행되며, 본인의 적성에 맞는지 먼저 테스트한 후 수강 여부를 결정할 수 있도록 포셀린페인팅에 대한 다양한 내용을 배울 수 있게 준비되었다. 희망자는 전화상담 후 시간과 요일을 정해 참여하시면 된다. 문의 (02)546-7544 Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-07-15
- 브라바(BRAVA)로 올 여름 자연미인 준비하자. 자연스러운 아름다움을 추구하는 브라바(BRAVA)에서 자연미인의 완성 쌩얼 메이크업을 위한 B.B크림 런칭과 동시에 ‘Summer B.B.B대축제’를 준비하여 브라바 쇼룸에 방문하는 무료체험 고객들에게 브라바 앱솔루트 토탈 B.B크림을 선물로 증정하고 있다. 브라바는 하루 10시간 14주 사용하면 가슴사이즈가 평균 한컵 이상 커지는 FDA승인 가슴확대시스템이다. 문의 (02)3453-8285 Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-07-15
- 빚 안갚는 채무자의 재산 추적 방법 판결을 받았는데 돈을 받을 방법이 없는 경우를 가끔 보게 된다. 채무자가 어떤 재산을 가지고 있는지를 알지 못하기 때문에 강제 집행을 하지 못하는 경우가 있다. 동사무소에서 채무자 주소를 확인하거나 시청에 가서 채무자의 재산세 부과내역을 검색해 보면 재산을 찾기 쉽겠지만 관공서에서는 개인의 사적이 정보라는 이유로 이에 절대 협조해 주지 않는다. 이처럼 채무자가 스스로 빚을 갚지 않고 그 재산을 발견하기가 곤란한 경우에는 어떤 방법으로 재산을 추적하여 찾아낼 수 있을까? 채무자의 재산을 찾아내서 강제 집행할 수 있도록 도와주는 제도가 있다. 법원에 채무자의 재산목록을 제출하도록 신청하는 것인데 이를 채무자 재산명시제도라고 한다. 법원에 채무자를 상대로 재산관계를 명시하라는 신청을 하면 법원은 채무자에게 연락을 해서 법원에 출석한 후 선서 후 진실된 재산목록을 제출하게 한다. 채무자는 법원에 가서 3개월 이내에 변제하겠다고 약속을 하면 3개월의 범위 내에서 재산신고 의무를 유예받을 수 있다. 또 새로운 기일에 출석하여 채무의 3분의 2이상을 갚았으니 1달만 연기해 달라고 요청하면 재산신고를 재차 유예 받을 수도 있다. 채무자가 법원에서 출석하라는 날 출석하지 않거나 재산 목록 제출을 거부하면 20일 이내의 감치를 당할 수 있다. 교도소에 감치된 후에도 재산 목록을 제출하면 바로 석방될 수 있다. 빚 안 갚는다고 구속하는 나라가 어디 있냐고 하소연할 수도 있다. 이것은 재산 목록을 제출하지 않은 것에 대한 처벌이므로 재산이 없으면 없다는 목록을 제출하면 처벌받지 않는 것이므로 빚을 안 갚는다고 처벌하는 것이라고 할 수는 없다. 또한 허위로 재산 목록을 작성해서 제출해도 안 된다. 자신의 재산을 타인에게 명의신탁을 해 놓고 재산 목록에 기재하지 않으면 허위 재산 목록 제출이 된다. 채무자의 주소를 알 수 없는 경우 관공서에 주민조회를 할 수 있다. 채무자가 제출한 재산 목록이 진짜인지 여부를 어떻게 확인할 수 있을까? 채무자가 제출한 재산 목록에 대하여 강제 집행을 하였지만 채권 회수를 하지 못한 경우, 채무자가 재산 목록 제출을 거부한 경우, 채무자 허위의 재산 목록을 제출한 경우에는 금융기관, 공공기관 등에 직접 재산 조회를 할 수 있다. 시간은 걸리겠지만 채무자의 재산을 추적 조회할 수 있는 길은 열려 있다. 다만 채무자가 다른 사람 이름으로 빼돌린 재산을 찾는 것은 더 많은 시간과 노력이 필요할 수 있으므로 전문가의 도움이 필요하다. 이재구 변호사Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-07-16
- 치악산한우전문판매점 소초면에 문 열어 치악산한우전문판매점 제19호점이 소초면 학곡1리 녹색농촌체험관 1층에 문을 열었다. 이번에 1개소가 추가 지정되면서 원주시에서 지정한 치악산한우 전문판매점은 19개소로 늘어났다. 축산물 전문 판매점 8개소, 전문음식점 9개소, 학교급식 납품 전문업체 2개소 등이 현재 치악산 한우를 취급하고 있다. 원주시는 “치악산과 구룡사를 찾는 시민과 외지 관광객에게 치악산 한우를 홍보하는 효과가 있을 것”이라며 치악산 한우 사육이 증가하는 대로 지정점을 더욱 확대해 나갈 계획이라고도 말했다. Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-07-16
- 한국의학심리연구원, 설명회개최 한국의학심리연구원 ‘힙스(www.hyps.co.kr)’는 7월 8일(수) 오후2시 본원에서 마음프로그램 설명회를 개최한다. 마음AT(자율훈련)와 학습능력발현 AT(자율훈련) 프로그램과 자율훈련을 통해 브레인의 능력향상 시키기 및 HYPS프로젝트에 대한 설명회다. 사전예약 필수. 문의 (02)711-7777 아이수학, 초등 선행과 심화 선택방법 설명회 개최 대치동 아이수학은 7월 8일과 9일 양일간 ‘초등 자녀 선행, 심화학습 선택방법’ 설명회를 개최한다. 천병수 원장은 “아이의 성향에 따라 선행과정이 필요한 학생과 심화과정이 필요한 학생, 심화학습과 선행학습을 병행해야하는 학생이 있는데 학부모들은 무조건 선행이 필요하다고 인식하는 경우가 많다”며 “이번 설명회를 통해 학생에 맞는 학습 선택법에 대한 노하우를 공개 할 계획”이라고 말했다. 이번 설명회에 예약 후 참석한 학부모에게는 천병수 원장이 직접 저술한 ‘나단계 서술형 문제집’을 무료로 증정한다. 이 책은 서술형 문제를 완벽하게 다질수 있는 학습서로, 천병수 원장은 과거 홍대부속초등학교와 서울 양화초등학교 교사를 역임하며 12년 연속 전국 수학경시대회 대상 및 금상 수상자를 배출했으며 올해 강남교육청 영재원 합격자를 2명 배출했다. 이번 설명회에서는 아이수학 여름방학 특강 설명회도 같이 진행한다. 문의 (02)529-1143 Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-07-15
- 파인테크닉스, 보급형 LED스탠드 선보여 파인테크닉스에서 이번에 출시한 F-V10은 LED스탠드의 대중화를 위해 개발한 제품으로 LED광원이 지닌 장점을 최대한 살리면서 눈의 피로를 덜어주는 빛 밝기 조절 기능이 있다. 선와이즈 LED스탠드는 지난 3월과 4월 안과의의 추천을 받아 스탠드업계로는 최초로 검안학회와 대한안과학회 춘계학술대회 홍보부스에 참가, 제품의 우수성을 알렸으며 안과전문의들부터 인정받은 신뢰성을 갖춘 제품으로 평가받고 있다. 특허출원 중인 선와이즈 스탠드의 도광판은 광원이 시야에 노출되지 않는 간접조명방식으로 시력보호에 뛰어나다. 선와이즈 LED스탠드 보급형의 소비자 가격은 98,000원(F-V10)이며 각 대리점과 선와이즈 홈페이지 및 온라인 쇼핑몰에서 구입할 수 있다. 문의 (031)463-8888 Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-07-15
- 빈둥지 증후군 No! 내 전성기는 바로 지금 서초동 김미화(54) 주부는 월요일 이른 아침부터 나설 채비가 한창이다. 오전엔 교육개발원의 독서지도사 자격증반 수업, 오후엔 백화점 문화센터 시창작 수업이 있고 매일 저녁식사 후엔 남편과 집근처 중학교 체육관에서 배드민턴 연습을 한다. 월요일 외에도 화요일 자원봉사, 수요일 영어회화, 목요일 컴퓨터… 등 김씨의 일주일 스케줄은 빡빡하다. 두 남매를 키우던 평범한 가정주부였던 김씨가 ‘내 인생’을 찾기 시작한 건 딸이 결혼하고, 아들이 대학 재학 중 군대에 간 뒤부터. 남편과 자식 뒷바라지에 바빠 그동안 미뤘던 하고 싶은 일과 공부를 다시 시작하며 새로운 삶을 찾은 것이다. 김씨는 “이제야 내 몫의 인생을 사는 것 같다”며 행복해 했다. 가사와 교육문제에서 해방된 강남의 5060 주부들이 둥지가 비기를 기다렸다는 듯이 자녀 독립 후 세상 밖으로 나오고 있다. 5060세대의 새로운 노력은 남성들도 예외는 아니다. 젊었을 때 못했던 일을 맘껏 배우고 실천 한다. 가족을 위해 헌신하다 자녀들이 성장해 부모 곁을 떠나면 심리적 상실감과 시간적 공허감으로 빈둥지증후군에 시달리던 이전의 5060세대와는 전혀 다른 모습이다. 지식과 문화 욕구 충족으로 정체성 찾아 강남문화원은 총 34개 강좌에 수강생이 500여명인데 그중 80%가 5060세대이다. 특히 영미문화비평, 문화영어 등은 5060 수강생이 대부분이고 문인화, 클래식음악감상, 한문서예, 시낭송, 시창작, 생활판소리 등에 대한 참여도 역시 높다. 강남문화원은 이런 5060의 인문학에 대한 관심에 부응하여 7월부터 문화재 강좌와 문화유적답사, 전통음식과 건강비결 등새로운 문화강좌를 개설했다. 김성곤 부장은 “자녀 교육과 가족 부양의무에서 해방돼 자아를 찾고자 하는 5060 중년들의 도전이 거세다”고 말했다. 반포사회복지관 성인영어회화반에 5060 주부들의 참여율이 높은 것도 같은 맥락에서다. 이 강좌에 참여하고 있는 잠원동 주부 이 모(53)씨는 “5060의 높은 학구열은 젊은 엄마들이 주눅이 들 정도”라며 “배움의 욕구는 자연스럽게 실현의 장으로 이어져 ‘영어사랑 동아리’ ‘영어 소설반’ 등 소모임을 열고, 1년에 한두 번 해외여행도 한다”고 전했다. 몇 년 전까지만 해도 운동에만 몰렸던 5060세대들의 관심이 최근 문화나 외국어공부 등 은퇴 후 30년을 준비하는 쪽으로 많이 바뀌었다는 것이다. 물론 이들은 규칙적인 운동도 열심히 하고 있다. 자전거나 등산, 조깅을 즐겨 강남엔 이들 동호회가 동별로 운영되고 있으며, 마라톤과 자전거 경주에도 젊은 층보다 훨씬 적극적으로 참여한다. 경력 살려 일도 하고 돈도 번다 보건복지부 2008년 노인실태조사에 따르면 노후에 하고 싶은 활동 1순위는 일(37%) 이었고, 여가나 취미활동(33.1%), 종교(29.3%) 등이 뒤를 이었다. 일을 함으로써 내가 사회에 기여할 수 있다는 증거와 내 삶의 이유, 경제적인 만족을 얻을 수 있기 때문이다. 강남의 5060은 학력이 높고, 강남 지자체 및 각 단체에는 이들을 위한 일자리도 지하철 택배, 편의점 스탭, 고지서 송달 등 단순노동형에서 숲생태 및 문화재해설사, 시험감독관, 통번역, 인성상담, 독서지도 등 지식형까지 다양하게 마련하고 있다. 강남시니어클럽에서 번역활동을 3년째 하고 있는 이관용(67)씨는 “기업에서 일한 경험을 살려 해외투자기업 계약서를 번역하거나 논문 번역을 주로 하고 있다. 번역일은 적성에 맞고 과거 경력도 활용할 수 있어 좋다”면서 “단어를 찾고 머리를 쓰다 보니 기억력이 좋아지고, 사회활동으로 활기찬 생활을 하니까 젊어 보인다는 소리도 많이 들었다”고 말했다. 지하철택배도 인기다. 도곡동에 사는 유기영(65)씨는 “하루 2~3건 정도 배달하는데 월 50만원 정도 벌고 있다”면서 “일을 하니 시간도 무료하지 않고 운동도 될 뿐만 아니라 용돈도 버니 1석3조”라고 말했다. 부동산 보유율 높아 경기 하강에도 실질 소비력 막강 과거 한국의 5060세대는 자녀 교육과 생계유지에 온 힘을 쏟느라 경제적으로 여유가 남아 있지 않은 경우가 많았지만 지금 강남의 5060세대는 다르다. 이들은 대개 돈을 부동산에 묻었고, 주식 보유율이 적기 때문에 금융위기에 따른 소비력에 큰 영향을 받지 않고 있다. 갤러리아백화점 명품관의 경우 디자이너 브랜드 의류 가운데 50대 이상 매출 비중이 5월 말 현재 45%로 지난해 같은 기간 30%보다 15% 가량 상승했다. 현대백화점도 50대 이상 고객의 비중이 디자이너 의류(37.4%), 골프의류(34.0%), 남성정장(33.5%), 화장품(22.5%) 등의 순으로 나타났다. 최근에는 자신의 몸을 위해 아낌없이 투자하는 5060세대가 크게 늘었다. 특히 성생활은 더욱 소중하고 중요한 것으로 인식되어지고 있으며 부부 성생활을 위한 치료도 많이 한다. 가암여성의원 염윤석 원장은 “성생활은 신경과 뇌를 자극해 교감신경이 활성화 되면서 활력을 찾게 된다. 성 호르몬이 세로토닌 등 우울증 예방물질을 분비시키고 노화와 치매, 건망증 진행을 억제 하기 때문이다”면서 “5060세대는 폐경과 남성 성기능 저하로 성생활이 어려운 경우가 많은데 출산과 노화로 손상된 여성의 골반근육을 복원하면 성생활은 물론 변비와 요실금까지 좋아진다”고 조언했다. 또 최근엔 젊은이들 못지않게 5060세대의 외모 가꾸기 열풍도 거세다. HB피부과 최정민 원장은 “대부분 색소질환 치료를 위한 레이저토닝, 눈가나 얼굴및 목 주름을 없애는 보톡스나 써마지 치료를 많이 한다”고 말했다. 정옥선 리포터 okseon@naeil.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-07-15
- 빚을 한 명이 모두 상속할 수 있는지? 여러 명의 자식들이 있는 경우에 부모가 사망하면 상속 재산은 형제들이 공동으로 물려받게 된다. 부동산이나 현금 등을 물려받게 되면 상속인들이 서로 협의하여 나누어 가지게 되는데 이때 작성하는 것이 상속재산분할협의서이다. 상속 재산 분할에 관하여 합의가 되지 않으면 법원에 분할 신청을 할 수 있다. 그런데 돌아가신 부모님이 빚(채무)을 부담하고 있는 경우에 채무는 어떻게 상속이 될까? 부동산을 많이 상속받은 형제가 있다면 채무도 상속받은 재산의 비율로 나누는 것이 공평하다는 생각이 들기도 한다. 예를 들어 1000만 원의 빚을 진 채 사망한 경우 상속인들이 5명이라면 모두 200만 원씩 채무를 상속하게 되는데 5명의 형제들 중 1명이 모든 재산을 다 물려받기로 서로 합의하였다면 어떻게 될까. 다른 형제들은 신용불량이고 재산이 전혀 없다면 모든 채무를 재산을 물려받은 1인에게 부담시킬 필요가 있을 것이다. 민법에서는 돈을 갚는 것과 같은 채무는 사망과 동시에 공동 상속인들에게 상속분에 따라 당연히 분할되어 상속된다고 규정하고 있기 때문에 돈에 관한 채무는 상속분할 대상이 될 수 없다. 공동 상속인 중 1명이 모두 채무를 부담하게 되면 이는 다른 채무자의 채권을 면제해주는 것이므로 사전에 채권자의 승낙을 받아야 한다. 채권자의 승낙이 없이 상속인들끼리 상속재산분할협의서를 작성한 다음 이를 공증해 두었다고 하더라도 채권자에게는 효력이 없으므로 서로 협의할 때 주의하여야 한다. 모든 상속 재산을 형제들 중 1명에게 상속시키고 채무는 모두 분할하여 상속한다면 채권자는 손해를 볼 수 있다. 이것은 사해 행위에 해당될 수도 있다. 사해 행위란 자신의 재산을 다른 사람에게 빼돌리는 행위이다. 원래 상속지분이 있어 재산을 상속받아야 함에도 채권자들이 압류를 할까봐 자신의 상속지분을 포기하였다면 이는 채권자에게 피해를 끼치는 행위가 될 수 있다. 이때에는 다른 형제들에게 자신의 상속지분을 포기하고 넘겨주는 것을 취소하고 원래 상속지분대로 원상회복시키라는 판결이 내려질 수 있다. 상속인들에게 부과되는 상속세의 경우에도 이러한 문제가 있어 세법에서는 상속인들에게 상속받은 재산의 범위 내에서 다른 상속인들의 상속세도 연대하여 납부하도록 하고 있다. Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2009-07-09
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