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- 사람 사는 맛이 나는 ‘한울전원타운’ 부러우면 지는 것, 편리한 전원생활 내가 잡는다!성공적인 1차 분양 마무리, 2차 분양 기대감 상승 집과 사람은 사계절을 겪어봐야 안다고 했던가? 만물이 회생하는 화창한 봄날에 다시 찾은 ‘한울전원타운’은 생기가 가득했다. 중년의 부부는 테라스 파라솔에서 티타임을 가지며 행복한 시간을 보내고 있었다. 테라스에 나와 봄볕을 쬐며 아이는 그네를 타고, 엄마는 빨래를 너는 모습, 마당 있는 집에 사는 강아지마저 부러운 광경이었다. 아이가 어릴 때 전원생활을 해보는 것이 최근 트렌드여서 ‘한울전원타운’에는 또래 아기들을 키우는 엄마들의 커뮤니티도 형성되어 있다. 아파트가 짐이 되어 일상을 잠식하고 있는 요즘, ‘한울전원타운’에서 체험한 여유로운 전원풍경은 ‘집에 대한 의미’를 다시 한 번 생각하게 한다. 저렴한 가격+건강한 삶+편리한 생활 삼박자요즘 같은 부동산 침체기에 ‘살고 싶은 집’의 가장 중요한 요건은 무엇일까? 금전적으로 부담이 되지 않으면서, 건강한 삶과 편리한 생활이 함께 보장되어야 한다. ‘한울전원타운’ 1차 분양이 성공적이었던 것은 이 세 가지 요건을 기가 막히게 충족했기 때문이다. 테라스 정원을 누릴 수 있는 구42평형(2억대 후반)과 옥상정원을 누릴 수 있는 70평형대 복층구조(3억대 후반) 집이 분당 전세금으로 마련할 수 있다는 점이 가장 큰 메리트이다. 경안천을 바라보고 칠사산을 뒤로 해 자리 잡은 고급 전원주택 마을 안에 위치한 ‘한울전원타운’은 건강하고 쾌적한 주거환경으로서도 그만이다. 이마트, 광주시외버스터미널, 광주시청, 청석체육공원, 영은미술관 등 각종 편의시설이 5분 이내 생활권에 위치하고, 중부고속도로 광주IC 인접, 성남~장호원간 고속화도로(2014년 예정), 성남~여주 복선전철(2015년 예정)도 앞으로 편리하게 이용할 수 있다는 점이 빼어난 입지 조건이다. 게다가 수익보다는 집에 대한 우직한 투자를 아끼지 않은 건축주의 장인정신이 소비자들의 마음을 사로잡았다. 이러한 성공적인 분양으로 현재 ‘한울전원타운 1차는 2채 밖에 남지 않아 특별혜택 분양을 실시하고 있고, 추가로 2차 타운하우스형 전원빌라 2개 동과 수익형 단독주택 분양 시공을 진행하고 있다. ▶ 한층 업그레이드 된 2차 타운하우스형 전원빌라 구 42평형 구조인 1,2층 세대는 아파트의 장점을 최대한 살린 고급 주택과 대지 약 30평의 테라스 및 텃밭정원을 제공받는다. 특히 2층 세대도 계단으로 테라스 정원을 향유할 수 있어 전 세대의 전원생활을 보장한다. 테라스 정원에는 대봉·사과·체리·자두 등 유실수를 건축주가 식재해 준다. 또한 천연산호석 아트월이 실내 인테리어의 품격을 높이고, 거실과 방마다 공기청정과 항균효과가 있는 편백나무(히노키)로 포인트 마감을 해 집안에서 삼림욕 효능을 체험할 수 있다. 각 세대별 대지지분이 약 165㎡(구50평)로 월등히 높아 투자가치가 높다는 것은 두말하면 잔소리. ▶ 타운하우스형 복층구조에서 여유로운 전원생활집 두 채를 위아래로 활용할 수 있는 복층구조는 두 세대가 완벽한 분리생활이 가능하다. 각 층별 방 3개, 욕실, 거실, 주방까지 완비되어 있다. 복층 거실에서 연결된 옥상정원(텃밭포함)은 주부들의 창의력이 발휘되는 공간으로 특별한 일상을 선물한다. 각방 보일러 온도조절기, 독일제 헬러 전기렌지, 아일랜드 식탁 및 보조주방, 적외선 도난방지시스템과 무인CCTV, 단지 공동 경비실까지 아파트의 편리함과 안전성도 함께 누릴 수 있다. ▶전원생활 누리며 용돈도 버는 수익형 단독주택 노후에 가장 골칫덩어리는 고가의 대형 아파트이다. 반면 노후대비책으로 가장 선호되는 부동산은 주인이 거주면서 전·월세 수입이 가능한 수익형 주택이다. 용성주택에서 야심작으로 내놓은 전원수익형 단독주택(대지 120평)은 1층 2세대에서 월세 100만 원 이상 기대가 되고, 2·3층 2세대는 시세 1억2~3천만 원의 전세를 예상할 수 있다. 그렇다면 실입주금 3억대에 매입이 가능하다. 특히 주인세대는 4층에 거주하면서 복층구조로 개별 옥상정원, 미니텃밭을 누릴 수 있다. 전 세대가 방마다 창을 크게 만들어 산속 풍경을 집안에 담고, 곳곳에 배치된 붙박이장과 테라스 데크는 주부의 마음을 빼앗는다. 위치 : 경기도 광주시 초월읍 지월리 747-16문의 : 031-768-0367오은정리포터 ohej0622@nate.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-04-29
- 특별한 날 누구보다도 아름다운 신부를 위해 결혼을 앞둔 여성들은 여러 가지 준비로 인한 스트레스로 피부에 트러블이 생기기 쉽다. 또 웨딩촬영이나 결혼식 당일에 화장이 잘 받으려면 특별한 관리가 필요하다. 일생 중 가장 아름다워 보이고 싶은 순간이고, 웨딩사진은 평생 간직하는 소중한 추억이기 때문에 얼굴형과 어깨선 등 신경 써야 할 곳이 많다. 약손명가에는 단기간에도 아름다운 얼굴과 어깨선으로 웨딩드레스 입은 모습을 최대한 아름답게 만들어 주는 특별한 노하우가 준비되어 있다. 근육이 경직되어 있으면 사진 속의 표정도 어색해 보인다. 근육관리로 인상과 얼굴형을 부드럽게 하고, 보정속옷으로도 감출 수 없는 어깨와 등을 관리해 아름다운 상체라인을 만들어 준다. 또한, 화장을 잘 받을 수 있도록 보습과 미백에 중점을 두어 피부관리도 진행된다. 약손명가만의 골기테라피는 체형도 아름답게 만들어 줄 뿐 아니라, 피부에도 좋은 영향을 주기 때문에 스킨케어의 효과가 배가되어 화사하게 빛나는 신부로 다시 태어날 수 있도록 도와준다. 약손명가 킨텍스점 031)915-3390Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-04-29
- 생활단신 두피 탈모 관리 전문, 아미치0.3 강남역점 이벤트 실시두피, 탈모 전문 관리센터인 아미치0.3 강남역점에서 탈모관리 이벤트를 진행한다. 상담만으로도 혜택이 주어지는 이번 이벤트는 우선 상담자에게 무료 샴푸 샘플을 증정하고 두피 탈모 검사도 무료로 실시해 준다. 회원 등록 시에는 1회 체험을 39,000원에 관리해 주고 3개월 등록 시 20만원 상당의 홈케어 제품을 증정한다. 이밖에 상담 예약 시 30% 할인 혜택이 주어진다. 한편 아미치0.3 강남역점은 100% 환불제로 운영, 관리를 받았던 고객이 결과에 만족하지 않으면 등록비 전액을 돌려주고 있다. 문의(02)3482-9888하체관리 전문센터, 슬림앤레그 책임관리제 시행청소년 하체관리 전문센터인 슬림앤레그에서 책임 관리제를 실시하고 있다. 1990년 개원 이래 여성들의 하체비만 고민을 해결해 온 슬림앤레그가 효과를 보장한다는 의미로‘책임제 관리’를 실시하고 있는 것. 슬림앤레그의 책임제 관리는 첫 상담 시 관리를 통해 교정할 수 있는 치수를 제시하고 관리 후 이에 못 미칠 경우 관리를 연장해서 끝까지 약속을 지키는 제도이다. 한편 슬림앤레그 회원으로 가입하면 강남점과 명동점 어느 곳에서나 자유롭게 장소를 선택해 관리를 받을 수 있다. 이밖에 상담 예약 후 등록하는 회원에게는 30%를 할인해 주는 행사도 실시하고 있다. 문의(02)3481-7993 강남점, (02)775-9781 명동점지멘스보청기 송파센터, 특수교육 치료지원 기관으로 선정독일지멘스보청기 송파센터가 강동교육지원청으로부터 ‘2012년 특수교육대상자 치료지원서비스 제공기관’으로 선정됐다.특수교육대상자 치료지원 제공기관은 특수 교육의 혜택을 위해 장애 아동을 지원하는 곳으로 해당 교육청의 관련 서류 확인과 현장 점검을 통해 확정된다.송파와 강동지역에서 청능치료가 필요한 학생들에게 특수교육을 할 수 있는 유일한 보청기센터로 선정된 독일지멘스보청기 송파센터는 전문교육을 받은 청능사가 학생 개인에 맞춘 청능치료를 하게 된다.독일지멘보청기 송파센터 강용구 원장는 “청능치료는 보청기 적합뿐만 아니라 보청기를 착용한 상태에서 전문적인 교육프로그램을 통해 말소리 인지능력을 향상시키는 전반적인 교육을 의미 한다”며 “말소리 인지능력과 함께 일상을 살아가는데 필요한 소리에 대한 구별, 이해, 분석, 저장, 구사를 위해 꼭 필요한 교육이므로 보청기를 착용한 학생들은 반드시 청능치료를 해야 한다”고 밝혔다. 문의 독일지멘스보청기 송파센터 (02)404-8228 Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-04-03
- 대명리조트, 패밀리 실속형 회원권 한정 모집 대명리조트가 2011년 창립 32주년을 기념해 2012년 하프패밀리 실속형 회원권 잔여분에 대한 특별 한정 모집을 진행 중이다. 대명리조트는 실속형 회원권 하프패밀리상품 개인 기명은 1230만원, 법인 무기명은 1330만원에 모집한다.이번 회원권을 구입하면 다양한 혜택을 즐길 수 있다. 골프, 스키, 오션월드 및 각 지역 아쿠아시설의 무료 및 할인혜택이 부여되며 가입과 동시에 전국의 대명리조트 8곳(설악 경주 양평 홍천 양양 변산 단양 제주) 직영리조트와 홍천 설악 퍼블릭 골프장을 회원가로 이용할 수 있다. 법인 회원을 위한 세미나실,연회장,각종 부대시설이 완벽하게 갖춰져 있어 비즈니스에도 활용도가 높다. 대명 비발디파크는 스키월드, 정규골프장, 오션월드, 퍼블릭 골프장 등 4계절 이용 가능한 각종 부대시설과 2300여 객실이 있다. 또한, 서울~춘천간 고속도로 개통으로 서울에서 1시간 정도면 부담 없이 찾을 수 있는 점도 큰 매력이다.대명리조트는 ''소노펠리체 오픈 기념과 여수.거제 사업의 성공적인 착수 기념'' 으로 2000만원대의 패밀리,스위트 상품도 특별 분양한다. 정상 분납 가격에서 일시불 가입 시 약 10% 할인혜택을 주며 분양 즉시 소유권 등기 이전이 가능하다. 1년 동안 30일 이용 가능한 이번 특별상품은 1/12지분 등기제 분양이므로 법적 재산권을 보장 받으며 스위트형의 경우 신규 오픈하는 델피노 콘도로 등기된다. 한편, 대명리조트 본사는 특별회원모집에 대한 분양안내 책자 등 분양안내 자료 요청시 무료로 배송한다. 분양문의(02)2186-5511(법인상담 가능)Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-04-03
- 대명리조트, 패밀리 실속형 회원권 한정 모집 대명리조트가 2011년 창립 32주년을 기념해 2012년 하프패밀리 실속형 회원권 잔여분에 대한 특별 한정 모집을 진행 중이다. 대명리조트는 실속형 회원권 하프패밀리상품 개인 기명은 1230만원, 법인 무기명은 1330만원에 모집한다. 이번 회원권을 구입하면 다양한 혜택을 즐길 수 있다. 골프, 스키, 오션월드 및 각 지역 아쿠아시설의 무료 및 할인혜택이 부여되며 가입과 동시에 전국의 대명리조트 8곳(설악 경주 양평 홍천 양양 변산 단양 제주) 직영리조트와 홍천 설악 퍼블릭 골프장을 회원가로 이용할 수 있다. 법인 회원을 위한 세미나실,연회장,각종 부대시설이 완벽하게 갖춰져 있어 비즈니스에도 활용도가 높다. 대명 비발디파크는 스키월드, 정규골프장, 오션월드, 퍼블릭 골프장 등 4계절 이용 가능한 각종 부대시설과 2300여 객실이 있다. 또한, 서울~춘천간 고속도로 개통으로 서울에서 1시간 정도면 부담 없이 찾을 수 있는 점도 큰 매력이다.대명리조트는 ''소노펠리체 오픈 기념과 여수.거제 사업의 성공적인 착수 기념'' 으로 2000만원대의 패밀리,스위트 상품도 특별 분양한다. 정상 분납 가격에서 일시불 가입 시 약 10% 할인혜택을 주며 분양 즉시 소유권 등기 이전이 가능하다. 1년 동안 30일 이용 가능한 이번 특별상품은 1/12지분 등기제 분양이므로 법적 재산권을 보장 받으며 스위트형의 경우 신규 오픈하는 델피노 콘도로 등기된다. 한편, 대명리조트 본사는 특별회원모집에 대한 분양안내 책자 등 분양안내 자료 요청시 무료로 배송한다. 분양문의: 02-2186-5511(법인상담 가능)Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-04-03
- 양도소득세 세대의 개념 명확화 세법에서 세대란 개념은 일반적인 상식과는 다소 거리가 있다.대부분의 납세자들은 주민등록상 세대분리만 하면 양도소득세를 피해갈 수 있는 것으로 알고 있으나 그렇지는 않다.예를 들어 남편과 부인이 각각 1채씩 주택을 가지고 있을 때 부인의 주소지를 분리시키고 남편 주택을 팔면 1세대 1주택으로 보아 남편주택이 비과세가 되는 것으로 알고 있으나 세법에서는 부부는 세대를 분리하여도 동일 세대로 보기 때문에 위의 예를 통해 보듯이 1세대 2주택 상태에서의 양도이므로 최초 양도분에 대하여는 양도소득세를 신고하여야 한다.세법에서 ‘1세대’란 거주자 및 배우자가 동일한 주소나 거소에서 생계를 같이하는 가족(주민등록 여부에 불구하고 사실상 생계를 같이 하는지의 여부)과 함께 구성하는 집단을 말한다. 그러므로 원칙적으로는 배우자가 있어야 1세대가 가능한 것이며, 동일한 주소지에서 생계를 같이 하여야 한다. 다만, 배우자가 없더라도 연령이 30세 이상이거나 소득이 있는 경우, 배우자가 사망하거나 이혼한 경우에는 세대를 분리하면 독립적인 1세대로 인정한다. 예1) 나와 처제가 한집에 살면서 나와 처제가 한 채씩 주택을 소유하는 경우 * 내 집을 팔 경우 : 처제는 배우자의 형제자매이므로 위 가족의 범위에 포함된다. 따라서 내 집을 팔 경우 1세대 2주택이므로 양도소득세가 과세된다.* 처제 소유 주택을 팔 경우 : 처제입장에서 나는 형제자매의 배우자이므로 위 가족의 범위에 포함되지 않으므로 처제소유 주택을 팔 경우 양도소득세가 비과세 된다. 예2) 한 집에 나와 이모가 같이 거주하면서 각각 한 채씩 소유하는 경우* 내 집을 팔 경우 : ‘나’ 입장에서 이모는 직계존속의 형제자매이므로 가족의 범위에 포함되지 않으므로 내 집을 팔 경우 비과세된다.* 이모소유 집을 팔 경우 : 이모 입장에서 나는 형제자매의 직계비속이므로 가족의 범위에 포함되지 않으므로 비과세된다. 위에서 예를 들어보았지만 중요한 것은 양도자 입장에서 가족의 범위를 판정해야 한다는 것이다. 전화 상담을 하다보면 상담하시는 분이 이미 1세대 1주택이라고 생각하시고 전화 상담을 문의하시는 분들이 의외로 많다. 이처럼 위험한 것은 없을 것이다. 그래서 되도록이면 본인이 먼저 판단하고 상담을 할 것이 아니고 전문가에게 모든 가족관계를 얘기해주어야 정확한 상담이 된다. 그래야 추후에 뜻하지 않은 세금추징문제도 발생하지 않을 것이다. 위에서 간단하게나마 설명했지만 세대의 개념만 해도 고려할 것이 많다는 것을 염두에 두고 세금문제는 전문가에게 적극적으로 문의해서 불필요한 현금누출을 없애야 할 것이다.굿모닝세무회계사무소이태선 세무사(부동산 관련세금 전문세무사). 041-562-5656. 016-410-1593Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-04-02
- 신용회복위원회 원주지부 이전 신용회복위원회(위원장 이종휘)가 26일 원동에서 무실동 원주시청 2층으로 이전했다. 이전으로 내방객들이 대한법률구조공단, 시민고충처리위원회, 민원서류과 등 청사 내에 입주한 유관기관 및 시청 유관부서와 업무연계가 가능해지고 강원 권역(춘천, 영월, 제천 등) 지역민들의 교통 접근성이 용이해질 것으로 보인다.문의 : (지역번호 없이) 1600-5500Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-03-31
- 대명리조트, 패밀리 실속형 회원권 한정 모집 대명리조트가 2011년 창립 32주년을 기념해 2012년 하프패밀리 실속형 회원권 잔여분에 대한 특별 한정 모집을 진행 중이다. 대명리조트는 실속형 회원권 하프패밀리상품 개인 기명은 1230만원, 법인 무기명은 1330만원에 모집한다.이번 회원권을 구입하면 다양한 혜택을 즐길 수 있다. 골프, 스키, 오션월드 및 각 지역 아쿠아시설의 무료 및 할인혜택이 부여되며 가입과 동시에 전국의 대명리조트 8곳(설악 경주 양평 홍천 양양 변산 단양 제주) 직영리조트와 홍천 설악 퍼블릭 골프장을 회원가로 이용할 수 있다. 법인 회원을 위한 세미나실, 연회장, 각종 부대시설이 완벽하게 갖춰져 있어 비즈니스에도 활용도가 높다. 대명 비발디파크는 스키월드, 정규골프장, 오션월드, 퍼블릭 골프장 등 4계절 이용 가능한 각종 부대시설과 2300여 객실이 있다. 또한, 서울~춘천간 고속도로 개통으로 서울에서 1시간 정도면 부담 없이 찾을 수 있는 점도 큰 매력이다.대명리조트는 ‘소노펠리체 오픈 기념과 여수·거제 사업의 성공적인 착수 기념’으로 2000만원대의 패밀리, 스위트 상품도 특별 분양한다. 정상 분납 가격에서 일시불 가입 시 약 10% 할인혜택을 주며 분양 즉시 소유권 등기 이전이 가능하다. 1년 동안 30일 이용 가능한 이번 특별상품은 1/12지분 등기제 분양이므로 법적 재산권을 보장 받으며 스위트형의 경우 신규 오픈하는 델피노 콘도로 등기된다. 한편, 대명리조트 본사는 특별회원모집에 대한 분양안내 책자 등 분양안내 자료 요청시 무료로 배송한다. 분양문의 02-2186-5511(법인상담 가능)Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-03-30
- 거제시의회, 대형마트 의무휴업일 지정 연기 시의회 ''여론수렴 보강필요'' 조례안 심사보류 대형마트 등의 영업시간 제한과 의무휴업일을 지정하기 위한 ‘거제시 유통기업 상생발전 및 전통상업보존구역 지정 등에 관한 조례 일부개정조례안’이 심사보류됐다.거제시의회 산업건설위원회(위원장 반대식)는 18일 상임위원회를 개최, 이 조례가 재래시장 활성화와 지역상권 보호의 취지가 있다고 하지만 충분한 기초자료 없이 조례를 개정할 경우 대형마트의 휴업으로 일반 소비자들의 불편이 예상될 뿐 아니라 일부 대형마트에 입점한 지역 중소상인의 폐해도 우려된다며 심사보류하면서 5월 임시회에서 재심사하기로 의결했다.당초 거제시는 지난 1월 17일 개정된 유통산업발전법에 근거해 대규모 점포 등의 영업시간 제한과 의무휴업일을 지정을 위해 입법예고를 거쳐 거제시내 홈플러스 외 6개소에 대해 영업시간을 오전 0시부터 오전 8시까지 제한하고, 매월 2회 두 번째 일요일과 네 번째 일요일을 의무휴업일로 지정하는 개정조례안을 상정했다.거제시는 개정조례안은 건전한 유통질서 확립과 근로자의 건강권 및 대규모점포 등과 중소유통업의 상생발전 등을 위한 것이며, 전통시장 활성화 및 중소유통업의 상생발전인 입법 취지 및 타 지자체의 규정을 비교할 때 매월 2회로 지정함이 타당하고, 의무휴업일을 업체 자율로 결정하는 것은 법규에 위배된다고 설명했다.이에 앞서 대형점포 등은 건의탄원서를 통해 의무휴업일을 지정할 경우 소비자의 선택권이 무시돼 불편을 초래할뿐더러 대형마트 내 입점업자인 지역중소자영업자도 큰 타격이 예상, 지역상권 활성화에 역행하고 지역 중소자영업자의 피해가 우려된다며 의무휴업일을 월 1회 또는 업체 자율로 결정할 수 있도록 해 줄 것을 요구했다.또 이들은 소매 업태간 형평성 문제, 매출감소 및 소비위축으로 인한 경기침체, 물가인상, 사회적 약자인 농민 피해 막심, 생계형 근로자 고용감소 등의 부작용이 예상된다고 주장했다.산업건설위는 이날 상임위에서 “조례로서 영업시간 제한 및 의무휴업일 지정이 상위법에 저촉되지 않고 침체된 전통시장과 중소상인들의 상권 활성화에 일정부분 도움이 될 것으로 판단되지만, 대규모점포 등의 격주 휴무제에 따른 소비자들의 불편과 대규모점포 등에 입점해 있는 중소 자영업자들의 피해가 예상되는 등 신중히 검토해야할 사안”이라며 “추가 자료 보강과 충분한 여론수렴을 거쳐 합리적인 방안을 찾을 수 있도록 의안을 심사보류하고 5월 임시회에서 재상정할 것”을 집행부에 주문했다.한편 경남도내 대부분의 지자체는 매월 두번째 일요일과 네번째 일요일을 의무휴업일로 지정 또는 추진중이다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-04-26
- 연세난청센터 보청기 사랑 나눔 행사 진행 안산 ‘연세난청센터(원장 방희일)’에서 5월가정의 달을 맞아 사회적 약자층인 저소득 60대 이상 노인을 대상으로 보청기를 통해 희망의 소리를 찾아주는 행사를 진행한다.?이번 행사는 복지관, 노인대학, 교회, 성당, 각종 단체 등의 추천으로 진행되며, 접수된 추천 대상자 중 선착순으로 10여명을 선정, 보청기를 무상 지급한다.연세난청센터 관계자는 “이번 행사를 통해 더 많은 난청환자들이 세상의 아름다운 소리를 들을 수 있기를 소망한다”며 “5월 한 달간 65세 이상 노인들에게는 무료 청력검사와 상담도 진행할 계획”이라고 말했다. 행사와 관련한 보다 자세한 내용은 연세난청센터 홈페이지(www.nanchung.com)나 블로그(http://blog.naver.com/ba4130)를 참고하면 된다. 문의: 031-413-6477Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-04-25
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