부동산·금융 총 8,534개의 기사가 있습니다.
- 단원구, 표준지 공시지가 6.74% 상승 안산시 단원구의 표준지 공시지가가 6.74% 상승, 여주군(7.89%)에 이어 경기도에서 2번째로 상승률이 높았다. 상록구의 상승률은 3.11%였다.경기도는 올해 1월 1일 기준 도내 6만1000여필지에 대한 표준지 공시지가를 2월 29일자로 공시했다. 이번 표준지 공시지가는 지난해 9월부터 약 6개월간 한국감정원 및 감정평가법인 소속 감정평가사가 직접 조사 평가했으며 소유자 시군구의 의견청취 및 중앙부동산평가위원회의 심의를 거쳐 확정됐다.공시지가 평균 변동률은 전년도(2.57%)보다 약간 높은 평균 2.71% 상승한 것으로 조사됐다. 이는 전국 16개 시도 중 울산(5.98%), 강원(5.46%), 경남(4.33%)에 이어 열세번째다.경기도에서는 여주군(7.89%), 안산 단원구(6.74%), 양평군(6.71%), 가평군(6.59%) 순으로 높은 상승률을 보였다. 반면 고양시 일산동구지역은 0.41%로 상승률이 가장 낮았다.경기도에서 가장 비싼 땅은 성남시 분당구 서현동 247-6으로 1m²에 1320만원이고, 가평군 북면 화악리 산161은 1m²에 500원으로 가장 쌌다.이번 표준지 공시지가는 개별공시지가의 산정과 보상평가 등의 기준이 되며, 개별공시지가는 각종 과세기준과 부담금 부과기준 등으로 활용된다.표준지 공시지가는 국토해양부 및 표준지 소재지 시군구 민원실에서 2월 29일부터 3월 29일까지 열람할 수 있으며, 같은 시간 내에 해당 시군구 민원실이나 국토해양부로 이의신청할 수 있다.이춘우 리포터 photo@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-03-07
- 대덕인베스트먼트 출범 2월 28일 둔산동 하히오호텔에서 대전시와 대전 벤처기업들이 뜻을 모아 지역 유망 중소·벤처기업을 돕기 위해 300억 규모의 창업투자조합을 출범했다. 출자된 자금은 오는 2019년까지 7년간 중소·벤처기업에 투자한다. 안시언 리포터 whiwon00@hanmail.netCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-03-06
- 실투자금 4천만원대 ‘강서 메트로칸’ 분양 (주)신안종합건설은 지하철 9호선 가양역 앞의 ‘강서 메트로칸’ 오피스텔을 선착순 분양중이다. ‘강서 메트로칸’은 지하4층 지상 15층 철근콘크리트 구조 건물로 전용면적 16~38㎡의 소형 오피스텔 382실, 근린생활시설 5실을 공급한다. 홈오토메이션, 천정형 싱글에어컨, 대기전력 자동차단 콘센트, 고급비데 시설을 갖추고 있다. 1억원대의 분양가의 중도금 대출 60%로 실투자금 4천만원대로 분양받을 수 있다. 가양역 대로변 역세권으로 6~7% 수익률을 예상된다. 모델하우스는 목동 홈플러스 옆에 위치하고 있다. 문의 : 02-2655-1007Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-03-04
- 거제 상동 벽산e-솔렌스힐 3차 분양 1차와 2차 모두 성공적인 분양 기록을 세운 거제 상동동 벽산e-솔렌스힐이 3차 분양에 들어간다. 1차와 2차가 대단지 완성으로 가는 단계였다면 3차는 대단지 프리미엄의 종착점이며 1,532세대 대단지 프리미엄을 누릴 수 있는 마지막 기회다.계룡산의 푸른 자연을 배경으로 한 벽산 솔렌스힐은 단지내 풍부한 녹지율 확보와 뛰어난 조경 및 편의시설, 입주민의 건강과 여유를 생각한 입주민 전용 커뮤니티 시설이 돋보인다. 앞서 고객들에게 호평을 받았던 구조와 마감재, 넉넉한 수납공간 등의 특장점은 더욱 업그레이드 되었다. 또한 1,532세대 입주민이라면 누구나 이용할 수 있는 셔틀버스 2대도 기증할 계획에 있어 입주민들의 교통에 대한 배려도 돋보인다.실입주자와 투자자에게 유리한 중소형 평형대로 구성되어 있으며 단지내 초등학교(2014년 개교예정, 가칭 상동 초등학교)를 가까이서 누릴 수 있어 높은 관심을 받고 있다.명진터널 개통 예정, 주진입로 확장 공사 및 고현시내와 5분 거리로 교통 및 접근성이 매우 좋아지기 때문에 거제의 새로운 주거 중심지로 각광받고 있다.1차와 2차의 성공적인 분양에 감사하는 의미로 모델하우스 오픈기간 중 3월1일부터 4일간 방문객 사은 선물도 증정할 계획이다. 모델하우스 오픈은 3월 1일. 시행사는 대경주택주식회사, 시공사는 벽산엔지니어링㈜이며 문의전화는 055-632-0078이다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-03-03
- 인터넷의 명예훼손(무죄) 애완견 치료과정의 오진과 환불 요구에 대한 불성실한 대응을 애완견 관련 인터넷 카페에 올린 사람이 있었다. 병원의 오진 내용과 치료 이후 환불 요구에 대한 불성실하게 태도를 기재하면서 동물병원 원장을 ‘돈을 위해 자신의 오진 가능성 99%를 부정하는 사람, 사과할 줄 모르는 사람, 과오를 책임지지 않는 사람’으로 표현하고, ‘민사소송에서 꼭 이기고 싶은데 뭐든 도와 달라, 병원에 항의방문이라고 같이 해주실 수 있는 건장한 분도 좋다’는 내용도 기재하였다. 인터넷에 기재한 사실이 공공의 이익을 위한 것이면 비방할 목적이 없기 때문에 죄가 되지 않는다. 항소심 법원에서는 동물병원의 개인적 인격을 비하하고 비꼬는 듯한 표현이 주로 사용되었고 환불 요구를 거절당하자 이에 대한 대응책으로 글을 올리면서 다른 인터넷 사이트에도 유사한 내용의 글에 덧붙여 게재한 것을 보면 주된 목적이 동물병원을 비방할 목적이었다고 판단하였다. 이에 대하여 피고인은 억울하다고 대법원에 상고하면서 동물병원의 오진으로 인한 피해, 환불 문제에 대하여 애완동물 동호인의 알 권리를 보호하기 위하여 글을 게재한 것이라고 주장하였다. 인터넷 카페 회원들 사이에서는 애완견의 증상, 문제가 된 병원의 치료 내용 등에 대해 서로 자문을 구할 수 있고, 환불 문제에 대한 대처방안에 대한 조언을 할 수 있다. 애완동물 카페 회원들은 동일한 관심을 가진 사람들로서 회원들끼리 서로 문제가 된 병원이 어떤 곳이고, 오진 이후의 사후 조치를 어떻게 하였는지 대하여 관심이 많기 때문에 서로 정보를 공유하려고 할 것은 당연하다. 위 사건에서 동물병원 원장은 자신의 오진을 숨기기 위하여 진료기록부를 조작하였고 법원에 위증까지 하였기 때문에 회원들은 이러한 내용을 미리 알아야 할 필요성도 있었다. 애완견 관련 인터넷 카페에 게시된 글은 회원 또는 동물병원의 정보를 구하는 인터넷 사용자들에 한정되어 정보를 볼 수 있기 때문에 인터넷 사용자들에게 무분별하게 노출되었다고 볼 수는 없다. 대법원은 인터넷 카페에 글을 올린 주된 동기가 문제의 동물병원에 대한 정보를 구하고자 하는 다수의 인터넷 카페 회원 등의 의사결정에 도움이 되는 정보 및 의견의 제공한 것이 었으므로 위법성이 없다고 판단하였다. 법원에서는 피고인의 주요한 동기 내지 목적이 공공의 이익을 위한 것이라면 부수적으로 다른 개인적인 목적이나 동기가 내포되어 있더라도 비방할 목적이 있었다고 볼 수 없다고 판결하고 있다. 법무법인 대륙아주 변호사 이재구Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-03-02
- 스크래치, 이월상품 전문 ‘반품마트’ 오픈 일산 덕이동에 반품상품을 취급하는 창고형 매장 반품마트가 문을 열었다.반품상품이란 홈쇼핑이나 백화점, 대형마트 등에서 고객의 변심으로 인해 반품된 상품을 불량 확인 절차를 거쳐 중고제품이 아닌 신제품을 판매한다. 소형가전에서 주방용품까지 종류가 다양하며 일반 시중가의 최대 30~80%의 할인된 가격으로 구입가능하다. 반품마트에서는 이외에도 전시된 상품으로 약간의 스크래치가 있거나 이월상품 등을 구입할 수 있다. 시중가 13만 9000원 하는 전기오븐기를 9만 5000원에 13만원의 오티웰빙믹서기는 8만5000원에 판매하고 있다. 영업시간은 오전 10시부터 오후 8시까지이다. 위치: 고양시 일산서구 덕이동 609번지문의 031-919-3338Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-03-01
- 명품 반영구화장 숍, 수려퍼머넌트 화사한 피부 톤, 또렷한 이목구비. 색조 화장을 하지 않았는데도 전혀 굴욕 없는 생얼은 여자들의 영원한 로망이다. 하지만 거울을 보라. 매번 정리해 봐도 눈썹 라인은 흩어져 있고, 눈매는 아이라이너를 그려봐도 소용없는 게 다반사. 또한 거무칙칙한 입술은 립스틱으로 매번 가려야 한다. 하지만 이런 고민을 한방에 날려줄 수 있는 뷰티기술이 있으니 바로 ‘반영구화장’. 아이라인, 눈썹시술만으로 한결 정돈된 페이스를 가질 수 있기에 이젠 누구나 한번쯤 시술이나 상담을 받은 경험이 있을 정도로 필수가 되고 있다. 그리고 전문 숍을 선택하는 것은 성공적인 반영구화장을 위한 첫 번째 조건이다. 자칫 저렴한 가격만 믿고 숍을 찾았다가는 부작용이 생기거나, 추후에 변색이 돼 재수술을 해야 하기도 한다. 일산지역에선 믿을 수 있는 명품 퍼머넌트 숍으로 인정받는 수려 퍼머넌트의 문을 두드려보자. 여성의 아름다움을 위해 마음을 다해 시술하는 여수연 원장의 실력은 이미 지방에서도 찾아올 정도로 마니아를 확보하고 있다. 얼굴형과 트렌드 고려한 쉐입(shape), 세련된 페이스라인 완성 여수연 원장은 자신의 얼굴형에 맞는 눈썹 모양도 중요하지만, 유행에 뒤처지지 않게 트렌드를 반영하는 것도 세련된 얼굴 라인을 위해 필요하다고 한다. 가늘고 각진 모양이 유행이었던 때가 있는 반면, 지금은 도톰하고 길이는 조금 더 길어진 눈썹이 대세를 이룬다. 3~5년마다 자연스럽게 탈색되면, 그 시기에 맞는 유행 스타일과 개인의 페이스 조건에 가장 적합한 모양으로 다시 변신이 가능하다는 것도 반영구화장의 장점이다. 눈썹 시술에 있어 여수연 원장은 “트렌드를 접목하되 맨 얼굴에 자연스럽게 어우러지면서, 얼굴 윤곽은 잘 살려주는 눈썹 쉐입으로 시술해야 한다”고 전한다. 특히 길어 보이는 얼굴은 도톰하고 일자형의 눈썹을, 각이진 얼굴은 부드러운 곡선 모양의 쉐입, 역삼각형 얼굴은 동안눈썹의 쉐입을 추천한다. 아이라인은 또렷하고 시원한 눈매를 연출하기 위한 가장 좋은 방법이다. 쌍꺼풀 수술 경험이 있다면 눈을 떴을 때 조금 더 시원한 느낌을 더하도록 점막부터 꼼꼼히 채워나가는 기술이 필요하다. 홑겹풀 눈은 라인을 좀 더 두텁게 연출해 눈을 깜빡였을 때 강조돼 보이도록 한다. 눈매가 짧은 눈은 긴 눈꼬리로, 소위 짝짝이라 불리는 눈은 최대한 대칭을 이룰 수 있도록 아이라인을 완성시켜준다. 단, 여수연 원장은 눈썹이나 아이라인 시술로 역효과가 날 수 있는 경우라면 시술을 추천하지 않는다고 한다. “장점은 극대화하고 단점은 최소화하는 게 반영구 화장의 핵심이다. 하지만 개인에 따라 역효과가 생길 페이스 조건도 있어 신중히 시술 여부를 고려해야 한다”고 조언한다. 통증은 없고 느낌은 내추럴하게,‘수지기법’ 해외나 지방 등 멀리서도 고객들의 발걸음이 끊이지 않는 것은 여원장의 실력 때문. 특히 니들로 한 땀 한 땀 결을 살려 색을 입히는 여원장의 수지기법이 각광받고 있다. 통증이 클까 우려하는 경우도 있지만, 약간 피부가 간지러울 정도의 느낌만 있을 뿐이라고 한다. 또한 그 자연스러움도 엠보기법(한올 한올 새겨 넣은 듯 자연스러움을 자랑하는 반영구화장 기술)보다 더 높아 시술 당일은 물론, 시간이 지나면 마치 눈썹을 쉐도우로 연출한 것처럼 자연스럽다. 특히 숱이 적은 눈썹일 경우엔 엠보기법보다 수지기법이 훨씬 더 효과적일 수 있다고 한다. 아이라인 시술은 최첨단 디지털 기계를 사용해 소음이 적고 통증이 덜해 편안하게 시술 받을 수 있다. 시술은 약 1시간에서 1시간 30분이면 가능하다. 그밖에 M자 이마, 출산 후 탈모로 인한 불규칙한 이마라인에 대한 고민도 해결해 준다. 입체적으로 보이는 3D기법으로 최대한 자연스러운 헤어라인을 완성시킨다. 사용되는 모든 색소는 독일과 미국 FDA에서 인정받은 공식 천연입자로 인체에 무해한 제품만을 사용한다. 시술용품도 멸균 처리된 1회용 제품만을 철저히 사용한다. 퍼머넌트 전문가 양성을 위한 교육과정 운영 한국 반영구화장연합회 공식인증기관인 수려퍼머넌트에서는 창업이나 취업을 원하는 이들을 위한 전문 교육프로그램을 운영하고 있다. 반영구화장 아티스트가 갖추어야 할 기초 이론부터 실무 테크닉까지 두루 배울 수 있다. 베이직코스, 단과코스, 스킬업코스 뿐만 아니라 전문강사가 되기 위한 인스트럭터 코스 등 다양한 과정이 개설돼 있다. 여수연원장은 “트렌드에 맞춘 체계적인 커리큘럼과 개인별 맞춤 교육플랜을 제시해 질적으로 높은 교육을 이루고 있다”고 설명했다. 여원장은 “특히 교육생들이 과정이 끝나도 서로 친분을 쌓을 정도로 돈독한 멤버십이 자랑이다”며 "함께 어우러져 배울 수 있는 편안한 공간이다“고 소개했다. www.suryoe.co.kr위치: 장항동895-1번지 우신프라자 3층(마두역 2번출구)문의: 031-902-9358남지연리포터 lamanua@naver.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-03-01
- 국민이주㈜ 미국변호사 박용남 기고 국민이주㈜ 미국변호사 박용남문의 : 02-563-5638, www.kmmc.co.kr) 미국 워싱턴 주정부 채권에 투자 영주권 취득 최근 미 이민국에서 지정한 리저널센터의 프로젝트에 50만불을 투자한 후 영주권을 받을 수 있는 EB-5 투자이민 프로그램이 활기를 띄고 있다. EB-5 투자이민을 진행하여 영주권을 취득하려 한다면 많은 부분을 꼼꼼하게 체크해 봐야 할 것이다. 먼저 50만불 투자금액에 대한 자금출처를 보여줄 수 있어야 한다. 지난 5년 동안의 개인소득에 대한 자료를 이민국에 제출해야 하며, 이가 증명되지 않을 경우 부동산 매각 또는 임대차 서류, 상속 등의 기타 소득을 증명할 수 있는 자료를 제출해야 한다. 이를 증명하기 위해서는 경험이 많은 전문가 혹은 변호사의 자문을 구하는 것이 필수적이다. 또 다른 부분은 고용창출 부분일 것이다. 정식영주권 신청 단계의 심사조건으로 투자자의 투자금 50만불 투자에 대하여 10명의 고용창출이 이루어 졌다는 것을 입증해야만 임시영주권을 정식영주권으로 바꿀 수 있다. 개인이 직접 사업체를 설립하여 투자를 하는 것에 비해 리저널센터를 통해 투자이민을 하는 가장 큰 장점은 바로 이 고용창출을 계산 할 때 직접고용뿐 아니라 투자사업으로 발생하는 간접고용까지도 계산할 수 있도록 법에서 허용한다는 것이다. 이를 통해 고용창출에 대한 부담을 그만큼 줄일 수 있다. 마지막으로 투자금의 회수일 것이다. 부실한 프로젝트에 투자한다면 영주권 취득도 문제지만 투자원금을 회수하지 못할 수도 있다. 실제로도 많은 투자자 분들의 가장 큰 골칫거리로 투자원금의 회수일 것이다. 지금까지 국내에 소개된 대부분의 EB-5 프로그램은, 정부나 공공기관이 아닌 일반 사기업의 프로젝트에 투자하여, 프로젝트의 시행사나 개발자가 프로젝트 진행의 어려움에 처할 경우 원금회수 부분에 있어 적지 않은 위험요소를 내재하고 있었던 것이 사실이다. 그러나 최근 화제가 되고 있는 미국 워싱턴주 주정부 채권 투자이민 프로그램은 워싱턴 주정부가 발행하는 지방채(Municipal Bond)에 투자하는 프로그램으로써, S&P 신용등급 AA+인 워싱턴 주정부가 도산하지 않는 한 투자금 회수에 전혀 문제가 없는 믿을 만한 프로그램이다. 본 프로젝트는 시애틀과 벨뷰를 잇는 SR520 대교를 교체하는 프로젝트로 투자비용(약 47억 달러)의 일부를 주정부 채권을 발행하여 충당하는데, 총 채권발행 예상금액(약 20억 달러) 중 약 2억5천만 달러를 EB-5 투자자에게 할당하여, 채권을 매입하게 된다. 채권을 매입하는 투자자는 영주권을 취득할 수 있다. 미국 영주권에 관심이 있다면 한번쯤 EB-5 투자이민에 눈을 돌려보는 것도 좋을 것이다. Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-02-28
- 대우조선, 한국남동발전과 풍력 공동개발협약 한국남동발전㈜(대표이사 장도수)과 대우조선해양(대표이사 남상태)은 21일 대우조선해양 본사에서 공동개발협약서를 체결하고 향후 국내외에 총 300MW 규모에 달하는 풍력발전단지의 건설 및 운영을 위한 협력방안에 대해 상호 합의했다.또한 이날 본 협력개발 사업의 첫 일환으로서 남동발전, 대우조선해양의 풍력사업 자회사인 드윈드(대표이사 신동원), 풍력발전기 타워 생산 중소기업인 ㈜스페코(회장 김종섭) 3사는 미국 중부 오클라호마 주에 40MW 규모의 Novus II 풍력발전단지를 공동 건설하기 위한 주주간협약서도 동시에 체결했다.Novus II 풍력발전단지는 남동발전, 드윈드, 스페코 3사의 공동 지분투자를 통해 오는 3월까지 SPC 출자를 완료 후 올 연말까지 단지의 상업 운전가동을 목표로 단지 건설을 진행할 것이며 이에 전체 투자비의 약 30%에 해당하는 금액을 미국 연방정부로부터 보조금을 통해 수령할 예정이다.또한 Novus II 풍력발전단지 건설과 더불어 현재 드윈드에서 개발 중에 있는80MW 규모의 Novus I 풍력발전단지에 대해서도 남동발전과의 협력을 통해 사업을 추진하기 위한 협의가 동시에 진행되고 있는 것으로 알려졌다.Novus II 풍력발전단지 공동건설 사업을 통해 남동발전은 발전단지의 운영 및 관리를, 드윈드는 터빈 공급 및 발전단지의 건설 관리를 맡게 되며, 스페코는 타워를 생산하여 해당 단지에 공급할 예정이다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-02-27
- 남동구, 찾아가는 일자리 발굴단 운영 남동구는 오는 11월까지 10개월 동안 찾아가는 일자리 발굴단을 운영한다고 밝혔다. 일자리 발굴단은 지역 내 틈새 일자리를 찾아내기 위해 업소를 직접 방문해 구인직종과 인원, 근무조건 등 구인 계획을 파악해 구직자와 연결하는 일을 맡게 된다. 구직자를 대상으로는 가정상황과 근로능력 등을 파악해 가장 알맞은 업체를 소개한다. 또한 구직자들의 편리를 위해 거주지 가까운 곳에서 원스톱 취업상담을 할 수 있도록 하고, 구직자가 어려워하는 면접에 동행하는 등의 도움으로 취업을 돕겠다는 취지이다.‘찾아가는 일자리 발굴단’은 구인·구직 수요가 많은 남동구 출장소와 구월1동, 구월2동, 간석3동, 간석4동, 만수3동, 논현1동 등 6개 주민센터에서 운영한다. 이를 위해 남동구는 지난달 찾아가는 일자리 발굴단에 참여할 상담원을 뽑았다.구 관계자는 “찾아가는 일자리 발굴단 운영과 함께 일자리센터 등 관련 기관 등과 연계해 일자리를 더욱 적극적으로 늘려나갈 계획”이라고 말했다. 문의 : 장경선 리포터 sunny0822@hanmail.netCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-02-26
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