부동산·금융 총 8,534개의 기사가 있습니다.
- 리바트가구 구매하고, 여름 휴가비도 받고 리바트 평촌전시장에서는 여름방학시즌 이사 스트레스를 시원하게 날려 줄 행사를 진행한다. 행사 내용은 리바트가구 200만원 이상 구매하는 고객에게 20만원의 휴가비를 지원해 주는 것이다. 더불어 정가 90만8000원의 러블리 3인 소파를 69만9000원에 정가 84만원의 비엔나 4인 식탁세트를 59만5000원에 할인 판매한다. 본 행사는 변경 및 조기종료 될 수 있으므로 전화 상담 후 방문하는 것이 좋다.문의 031-423-7789Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-06-27
- 자궁내 장치 “미레나”에 대하여 자궁내 장치(Inra-uterine contraceptive device)는 말 그대로 피임을 목적으로 자궁 안에 삽입하는 기구다. 이 장치는 대단히 효과적이며 안전할 뿐 아니라 한번 삽입하면 5년간 피임이 되기 때문에 세계적으로 많은 여성들이 사용하는 피임법이다. 우리나라에는 최초로 루프,(Lippe''s loop)라는 것이 도입되어 사용되었기 때문에 흔히 미레나까지도 통칭 ‘루프’라고 불려지고 있다. 하지만 미레나는 루프와는 기전자체가 틀리고, 루프와 호르몬 피임법(흔히 피임약 또는 팔에 장착하는 임플라논)의 장점을 혼합한 피임방법으로 피임측면에서 여성의 불임수술과 비교할 수 있을 만큼 확실하다. ◆ 미레나의 피임효과 미레나라는 기구안의 수직부분에 호르몬을 함유하는 실린더가 있어 이 실린더에서 여성호르몬과 유사한 작용을 하는 황체호르몬 성분이 일정한 속도로 극소량씩 방출되고, 이 호르몬은 자궁내에 국소적으로 작용하여 피임효과를 나타낸다. 이외에도 월경량과 월경기간을 감소시키고 생리통을 감소시키는 효과가 있어, 근종이나 선근증, 내막증, 심한 월경통이나 과다월경 등의 병이 있는 환자에게는 치료목적으로 사용되고 있다. ◆ 미레나의 적용대상 · 장기간 확실한 피임을 원하는 여성(5년 후 새것으로 교체) · 피임과 함께 생리량과 생리기간의 감소를 원하는 여성 · 월경과다 또는 월경통의 치료를 원하는 여성 · 철결핍성빈혈이 있으면서 피임이 필요한 여성 · 폐경후 여성 호르몬 치료시에 자궁내막암 예방목적◆ 미레나 삽입시기 생리가 시작된 후 7일 이내에 삽입할 수 있다. 또 생식기 감염이 없는 경우에 한해 유산 직후에도 삽입할 수는 있다. 하지만 출산 후에는 적어도 6-8주정도 지나야 삽입할 수 있다. 그리고 무월경 여성의 경우에는 아무 때나 삽입할 수 있으며, 월경이나 소퇴성 출혈의 마지막 며칠 동안 어느 때라도 삽입할 수 있다.◆ 미레나 사용시 주의점 전반적으로 미레나 시술 후 생리기간은 짧아지고 생리량은 적어지며 생리통도 경감된다. 하지만 시술 후 첫 3-6개월 동안 많은 여성들이 정상적인 생리기간 외에도 불규칙적으로 약간의 출혈을 경험할 수 있다. 생리를 하지 않는다고 해서 폐경이 되었거나 임신을 한 것은 아니고, 호르몬의 수준은 정상이다. 5년 후 또는 도중이라도 사용을 원하지 않을 경우 미레나를 제거하면 생리는 다시 정상적으로 돌아오고 임신이 가능해진다. 삽입 시 별다른 마취는 필요치 않고 특별히 자궁에 문제가 없는 한 외래에서 3분 이내 바로 시술 가능하고, 제거도 10초 이내로 간단히 할 수 있다. 행복한봄 산부인과 김민정 원장Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-06-27
- 아름다운산 과 연못 자연이 어우러진 유럽형 테마하우스 전원주택 분양 서해안해양산업 단지가 활기를 띄면서 이 일대의 부동산 및 전원주택 부지에 대한 관심도 높아지고 있다. 전곡항은 2013코리아매치컵 세계요트대회와 경기화성 해양페스티벌 등 관광수요도 풍부하다. 현재 생태 습지공원 및 바다향기수목원을 조성하고 있으며, 교통여건도 편리하다. 서해안고속도로 비봉 IC, 평택-시흥 고속도로 송산, 마도IC가 인접해 있으며. 이러한 전곡항 주변에 자연친화적인 전원 주택단지가 조성된다. 친환경 유럽형 테마하우스 컨셉의 이 전원주택은 347㎡ 부지에 83㎡ 건물을 2억원에 분양 중이다. 전원주택 택지 347㎡는 6,000만 원대에 분양 받을 수 있다. 전원주택 주변에는 전곡마리나를 비롯해 해양레저와 자연친화적 저밀도 복합도시인 국내 최대 규모의 송산그린시티 5,780만㎡가 한창 개발 중이다.전원주택 현장 답사는 전화문의 후 방문하는 것이 좋다. 분양문의:031-357-7114Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-06-25
- 엔플러스간호학원, 주부 수강생 모집 인생 100세 시대, 평생 직업에 대한 관심이 높아지고 있다. 이중 간호조무사는 60세 이후에도 현역으로 일할 수 있고 병원과 의원뿐 아니라 산후조리원과 요양원 등에서도 근무할 수 있어 일하고 싶어 하는 주부들에게 평생 직업으로 선호 되고 있다.이에 높은 자격 시험 합격률과 취업률을 자랑하고 있는 전문 간호조무사 양성기관인 엔플러스간호학원(원장 권향숙, 천호역 현대백화점 맞은편)에서 하반기 주부 대상 수강생을 모집한다. 권향숙 원장은 “평생 직업에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데 기혼 여성들의 간호조무사에 대한 선호가 뚜렷하게 증가하고 있다”며 “주부들은 수업 태도가 좋고 열의가 있어 자격증 시험에도 거의 모두 합격을 하고 취업률도 상당히 높다”고 말한다.한편 엔플러스간호학원은 가족 같은 분위기에 책임 담임제로 운영하고 있어 2013년 100%의 시험 합격률을 보이고 있다. 수강생에게는 병원 코디네이터와 치과 코디네이터 온라인 강좌를 무료로 들을 수 있는 혜택이 주어진다. 이밖에 시험에 합격하면 취업도 알선해 준다. 입학과 혜택, 계좌제 국비지원 등에 대한 자세한 안내는 학원으로 문의하면 된다.엔플러스간호학원 02-488-1788 Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-06-25
- 최신 개념의 레이져 질 성형 삶의 질이 향상 되어가고 있는 21세기에 살고 있는 우리는 모든 면에서 발전을 피부로 느끼고 감탄하곤 한다. 많은 사람들의 노력의 결과는 우리의 의식주를 비롯해 모든 면에서 발전은 하루가 다르게 무섭게 변하고 있다. 물론 의료계에서도 같은 현상이 나타나고 있다. 기존의 레이져 질 성형이란 메스 대신에 레이져를 사용하여 질 점막 절개를 한 뒤, 내부 근육을 이어주는 수술이었다. 이는 일반 질 성형 수술과 별다른 차이가 없다고 본인은 생각하고 있다. 물론 레이져에 의한 지혈 효과는 있다고 말할 수 있지만 수술 결과에 대해선 의문점이 남는다. 이 수술은 통증이 심하고, 6주간 치료 시간이 필요하고 잦은 병원 방문치료를 요하는 지나간 수술 방법이 되어 가고 있는 것 같다.그런데 요즘엔 질 내에 레이져를 투사시켜 질을 재생시켜 효과를 볼 수 있는 기계들이 출현하고 있다. 즉 콜라겐 합성과 질 점막 수축을 유발시키는 시술법이다. 이 시술법이 최신 개념의 질 성형 방법으로 이 시술을 시행 시 얻어지는 자세한 효과를 보면 1. 질 내의 느슨한 압력을 높여준다.2. 갱년기 여성에겐 분비물을 증가시켜 준다.3. 요실금의 예방 및 치료 효과가 있다.4. 잦은 재발성 질염의 치료 효과가 있다.5. 회음부의 미백효과가 있다. 시술 방법은 3주 간격으로 2회 시술을 원칙으로 하고 마취 없이 질내에 레이져 투사 기구를 삽입한 뒤 10분간 분사하면 된다. 이때 통증이나 심한 자극 없이 레이져 시술이 이루어진다. 요즘은 회복 기간(5일 정도)도 빠르고 통증도 없어 많은 의사들이 관심을 갖고 기계 구입에 신경을 쓰고 있다. 산부인과가 아닌 병원에서도 시술을 하는 경우도 많이 있는 것 같다. 하지만 간단한 시술이라 할지라도 여성의 중요한 부위를 치료하는 것으로 산부인과 전문의가 시술하는 게 바람직하다고 생각한다. 수입품을 포함해서 국산 제품이 많이 출시되고 있는데 아직은 국내 제품의 성능이 약간 부족한 것 같다. 환자분들은 시술을 원할 때엔 신중을 기하여 전문병원에서 시술 받아서 효과를 극대화 시키는 게 현명한 선택일 것 같다.하나여성의원 김윤형 원장Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-06-25
- 레인슈즈, 장마 & 폭우에 유용한 신발, 어떤 게 좋을까 장마가 시작됐다. 중부지방은 보통 25일경 시작해서 약 한달 간 지속되는데, 올해는 장마기간이 평년보다 앞당겨질 것이더니 벌써다. 강수량 또한 평년보다 많을 것이라고 하니, 장화나 우비를 미리미리 준비하는 게 좋겠다. 그런데 ‘장화’하면 아이들이나 신는 신발이라고 생각한다면, 이젠 편견을 버려야 할 때. 아이들 등하교나 학원픽업 등 엄마도 아이 챙기느라 빗속에 외출할 일이 잦기 때문에 레인슈즈는 아이들뿐 아니라 엄마들에게도 필요한 핫 아이템이다. 특히 여름철에는 게릴라성 집중호우도 잦기 때문에 레인 슈즈 하나쯤은 장만해두는 게 여러모로 편리하다. 장마나 폭우에 유용한 레인슈즈, 어떤 것들이 있는지 알아보았다.클래식 스타일, 레인부츠무릎이나 종아리까지 올라오는 레인부츠는 비 오는 날 방수 역할을 하는 데 그만인 아이템이다. 이런 실용적인 역할에다 요즘은 색색의 다양한 칼라를 지닌 레인부츠가 패션 아이템의 역할까지 톡톡히 하고 있다. 젊은 엄마들 사이에 인기 있는 레인부츠 ‘HUNTER(헌터)’는 1856년 영국에서 론칭해 150년 동안 브랜드 전통의 원리원칙을 충실히 따르며 부츠만을 생산해온 클래식 브랜드이다. 헌터 부츠는 천연고무를 사용해 만들어진 고급 레인부츠로, 일반적인 레인부츠는 성형틀에 넣고 통째로 찍어내는 반면 헌터 부츠는 총 28개의 조각들을 이어 붙이는 순수한 수작업으로 완성되는 명품 레인부츠이다. 우리나라에서는 LG패션을 통해 정식 수입되고 있으므로 백화점이나 쇼핑몰을 통해 제품을 구매하거나 직구나 구매대행 등 여러 가지 방법으로 구입할 수 있다. ‘락피쉬’ 레인부츠 또한 인기다. 락피쉬는 영국의 유명 승마 아웃도어 브랜드이자 전통 브리티시스타일 브랜드로 컨트리 사이드 라이프스타일을 표방하고 있다. 락피쉬 레인부츠는 슬림한 디자인과 레드, 그린, 바이올렛 등의 다양한 컬러를 선보이며, 가벼운 천연고무 49.6% 이상 함유, 100% 면으로 이루어져 땀 흡수가 뛰어나다. 우리나라 공식수입원은 에이유커머스이며, 공식 온라인몰 레디샵 (www.redy.co.kr)이나 백화점, 쇼핑몰 등의 공식지정판매처에서 구입할 수 있다. 가볍고 착용감 좋은 젤리슈즈레인부츠는 비가 많이 올 때는 매우 유용하지만 종아리까지 올라오는 길이 때문에 막상 신었을 때 답답한 것은 물론 습기가 많은 장마철에 불편함을 느낄 수 있다는 단점이 있다. 이런 점 때문에 가볍고 착용감 좋은 젤리슈즈를 찾는 이들도 많다.젤리슈즈는 젤리(플라스틱)소재로 만들어져 물속에서도 착용이 가능하고 여러 상황에서 신을 수 있다는 장점이 있다. 따라서 일상생활에서는 물론 바캉스에서도 편안하게 신을 수 있다. 또한 브랜드마다 슬립 온, 플랫타입, 웨지 힐 등 다양한 스타일과 색상을 지닌 젤리슈즈를 선보이고 있으므로 취향에 따라 선택할 수 있다. 인기 있는 젤리슈즈 브랜드로는 페레가모, 비비안웨스트우드, 주주 등이 있으며 백화점과 쇼핑몰 등에서 구입할 수 있다. 젤리슈즈는 슬리퍼 스타일로 많이 나왔었는데 올여름에는 하이힐, 샌들, 웨지 힐 등 유행 스타일로 재탄생 되었으니 패션 면에서도 뒤지지 않는 실용적인 아이템이 될 것이다. 야외에서 뿐 아니라 일상화로도 손색없는 아쿠아슈즈비가 내려도 야외활동을 포기할 수 없다면 아쿠아슈즈가 제격이다. 장마철뿐만 아니라 휴가 를 맞아 바다, 계곡, 워터파크 등 어디에서든 신을 수 있는 아쿠아슈즈는 젤리슈즈나 레인부츠와 달리 남녀 모두에게 어울린다. 다양한 디자인을 갖춘 브랜드들이 들어나면서 꼭 야외에서 뿐 아니라 일상화로도 즐겨 신는 추세이다. 미국에서 소박하면서도 편안한 보트 슈즈로 시작한 크록스는 오늘날 아쿠아슈즈의 대표격이 되었다. Croslite라는 혁신적인 재질로 만들어진 크록스는 땅과 물에서 모두 제 기능을 할 수 있는 특징을 지녔다. 크록스라는 이름은 악어가 수륙 양쪽에서 생활하면서 여러 환경에 적응하는 특징을 따서 지어졌다고 한다. 크록스에 이어 최근 인기 있는 네이티브(native) 슈즈는 캐나다의 친환경 에코브랜드이다. EVA 소재의 네이티브 슈즈는 크록스와 비슷한 스타일이면서 일반적인 샌들 디자인이 아니고 스니커즈 형태의 아쿠아슈즈이기 때문에 야외에서는 물론 캐주얼한 일상 신발로 신는 이들도 많다. 비가 잦은 여름철, 긴 레인부츠는 부담스럽고, 슬리퍼 차림보다는 좀 더 단정한 레인슈즈를 찾는다면 네이티브 슈즈를 추천한다. 우리나라에서는 인터스포츠(www.intersport.co.kr)에서 공식 네이티브 정품을 구입할 수 있으며 직구나 구매대행 등 여러 가지 방법으로 구입할 수 있다. 사진: 락피쉬부츠&주주(www.redy.co.kr), 크록스(www.crocs.co.kr), 인터스포츠(www.intersport.co.kr) 박혜준 리포터 jennap@naver.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-06-24
- 꼭 치료해야할 청소년 여드름 환경공해와 오염된 먹을거리로 인한 기본적 스트레스 외에도 우리의 10대 청소년이 부딪히는 학업스트레스와 이로 인한 부적절한 수면패턴, 운동부족 등이 유발한 심한 여드름으로 고민하는 청소년이 늘어나고 있다.청소년 여드름은 피지선이 발달한 이마와 코, 양볼 등 티존 중심으로 화농성여드름의 형태를 띤다. 피지분비가 많고 열이 많은 시기인데다 종일 움직임이 없고 학업 스트레스가 많은 시기라 여드름의 정도도 심한 양상을 띠고, 광대뼈 아래 볼 쪽으로까지 증상이 확대되는 경우를 많이 보게 된다. 그런데 청소년 여드름은 사춘기에 일시적으로 앓고 지나가는 증상으로만 생각해서인지 가족이나 주위에서 이 시기의 여드름에 대처하는 방식이 너무 안이한 경우를 종종 보게 된다. 그렇지만 두 가지 측면에서 청소년기 여드름은 꼭 조기치료 되어야 한다. 한 가지는 자신감과 학업능력 향상, 바른 성장을 위해서이다. 이 시기는 자아가 강하게 형성되고 내가 남에게 어떻게 비칠지가 중대한 관심사가 된다. 급격히 변하는 자신의 외모에 대한 관심이 큰 시기이므로 이 시기에 심해지는 여드름 증상을 방치할 경우에는 자신감 상실뿐만 아니라 피부에 대한 고민으로 학업에 대한 집중력이 저하되거나 남의 시선을 의식해서 등이 굽고 고개를 숙이는 자세로 인해 내부 장기의 순환상태도 나빠질 수 있다. 또 다른 한 가지는 여드름흉터 발생 가능성이다. 이 시기에는 심한 화농성 여드름으로 난치성 여드름 양상을 띠는 경우가 많다. 증상이 심한 상태에서 잘못 관리하거나 바른 치료가 이루어지지 않을 경우 필연적으로 패인 흉터를 남기게 된다. 여드름은 100% 원래 피부로 환원되는 피부 증상이지만 흉터로 진행될 경우에는 100% 원래 피부로 환원되기 힘들다. 따라서 건강한 신체를 바탕으로 한 심리적인 안정감과 자신감회복, 바른 성장과 함께 돌이킬 수 없는 흉터예방을 위해서 청소년기여드름에 대한 전문적인 여드름치료를 조기에 받아야 하며, 몸과 피부의 건강과 체질개선치료를 통해 치료 이후에도 재발률을 최소화해야 한다. 특히 6개월 이상 낫지 않거나, 치료를 받아도 특별한 호전 없이 악화와 재발이 반복되거나 같은자리에서 지속적으로 재발하는 경우, 안면홍조나 예민 증상이 같이 나타나는 경우, 턱이나 목으로 퍼지는 경우, 소화상태나 배변상태, 생리주기에 뚜렷한 영향을 받는 경우, 신체 내, 외부의 악화인자가 뚜렷할 경우에는 전문적인 여드름치료기관에서 집중적인 치료를 받아야 한다. 박진미 대표원장존스킨한의원 압구정점Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-06-24
- 건강은 바른 체형 속에서 유기적 신진대사로 유지된다. 요즘 시대는 웰빙, 힐링과 함께 Well Looking이 강조되고 있다. 이는 바른 자세와 체형이 중요해지고 있다는 것이다. 수년 전부터 한의원에 내원하는 많은 분들이 자세교정에 비상한 관심들을 가지고 있다. 또한 현실적으로 성장기 학생들이나 컴퓨터를 많이 보는 직장인들, 단순반복 노동자들, 스마트폰 중독자, 체형적 노화가 진행되는 어르신들, 출산 후 산모, 운동선수, 음악가 등 남녀노소 불문하고 체형적으로 좌우 또는 전후 밸런스가 무너져 있다는 걸 알 수 있다. 인간은 근골격계의 바른 체형을 바탕으로 한 구조적 안정과 기혈순환 및 오장육부의 유기적 신진대사가 원활하게 이루어지는 기능적 활성화속에서 건강한 삶을 영위할 수 있다. 두개골, 어깨, 척추, 골반, 무릎, 발목 종골로 이어지는 골격밸런스와 자세유지와 관련된 136개 68쌍의 근육 밸런스의 안정 속에서 뇌와 중추신경계 및 자율신경계의 소통과 조절을 통해 건강 상태를 유지하는 것이다. 각종 근육통 및 관절 질환, 신경통으로 내원하신 분들 중 국소적 신경치료만 받으셔서 오랫동안 고생하시고 재발되는 사례가 많아 안타까웠다. 이런 분들은 한의학적으로 추나 및 전신조정술을 통해 통증부위와 근막적으로 연결된 경락(經絡), 경근(經筋)과 척추주변의 중심근을 바로 잡아 주고, 기혈(氣血), 음ㆍ양기의 통로가 되는 임ㆍ독맥의 순환과 기능을 촉진ㆍ강화시켜 주면서 식적(食積) 기울(氣鬱) 담음(痰飮) 어혈(瘀血)과 같은 병적인 환경을 개선시키는 종합적 유기적 치료 및 관리를 받아서 치료시간이 상당히 빨라지고 예방된 사례가 많다. 건강한 생활을 유지하기 위한 스스로의 관리가 중요해진 지금, 생체 기혈순환은 바른 몸을 근간으로 흐르며, 수면, 음식, 배설의 기본 신진대사는 자율신경계로 조절된다는 점을 숙지해야 한다. 이러한 관점으로 체형적 균형을 잡기 위한 바른 자세와 꾸준한 운동, 체질별 웰빙 음식과 스트레스 관리를 위한 힐링을 통해 건강하고 행복한 장수시대를 준비해 보자.사랑나무한의원Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-06-24
- 4.1 부동산 대책, 취득세·양도소득세 감면 바로 알기 부동산 경기부양책으로 정부가 발표한 4.1 부동산 대책에 따른 취득세와 양도소득세 감면 법안이 국회를 통과하면서 지난 5월 10일 개정 법안이 공포되었다. 애초 정부에서 발표한 내용에서 소득, 주택면적, 주택금액 등 일부 기준이 현실적으로 보완·수정되었다. 올해 안에 내 집 마련의 계획을 갖고 있다면 감면대상이 되는지 꼼꼼히 따져볼 필요가 있다. 4.1 부동산 대책의 내용 중 취득세·양도소득세 감면에 대해 문답풀이 형식으로 알기 쉽게 살펴보았다. <생애 최초 주택 취득에 대한 취득세 면제> # 사례 : 3년 전 결혼한 이 모 씨(33세)는 현재 아내(31세)와 맞벌이를 하고 있다. 이 씨 부부는 둘 다 직장이 강남이라 가까운 곳의 소형아파트에서 전세를 살고 있는데, 앞으로 태어날 아이를 생각하면 도심에서 약간 벗어나더라도 쾌적한 곳에 자그마한 내 집을 마련하고 싶다. 4.1 부동산 대책에 따르면 처음으로 주택을 구입하는 사람에게는 취득세를 감면해준다고 하는데, 이 씨 부부의 연간소득을 합하면 6천만 원이 약간 넘는다. 소득기준이 취득세 감면 대상에 해당되는지, 또 언제까지 어떤 규모의 아파트를 구입하면 되는지 정확히 알고 싶다. Q. 생애 최초 주택 구입자의 자격 기준은?부부합산 연간소득이 7천만 원 이하이면서 세대별 주민등록표상의 세대원 전원이 주택 취득일 현재까지 주택을 소유한 사실이 없어야 한다. 부부 중 어느 한쪽이 집을 보유한 적이 있다면 생애 최초 주택 구입 자격에서 제외된다. 이혼한 배우자의 주택 보유 여부는 관계가 없으나, 사별한 배우자가 주택을 보유했었다면 최초 자격에서 제외된다. 미혼인 단독 가구주는 배우자가 없기 때문에 본인 소득이 7천만 원 이하면 해당된다. 애초 발표한 4.1 부동산 대책에서는 부부합산소득 6천만 원 이하로 발표했으나 7천만 원으로 현실에 맞게 조정되었다. Q. 소득이 7천만 원 이하인 것은 어떻게 증명하나?근로소득자의 경우 원천징수영수증과 소득금액증명원을, 사업자는 사업소득 원천징수영수증과 소득금액증명원을 구비해야 한다. Q. 구입 주택의 금액과 규모는?6억 원 이하의 주택을 최초로 구입해야 취득세를 면제받을 수 있다. 정부가 처음 발표했던 85㎡ 이하의 면적기준은 폐지되었으며 6억 원 이하의 금액기준만 지키면 된다. 서울과 수도권만 해도 지역에 따라 주택 규모와 가격의 차이가 커서, 강남의 소형 아파트가 경기도의 중대형아파트보다 비싼 경우가 많으므로 면적기준의 폐지는 세제감면 혜택의 실효성을 높인 조정이라 할 수 있다. Q. 취득세 면제의 적용 시기는?생애 최초 주택 구입자의 취득세 감면은 부동산 대책이 발표된 4월 1일부터 소급 적용되며, 올해 연말까지 취득한 주택에 한시적으로 적용된다. 주택취득은 잔금지급일 또는 등기일 중 빠른 날을 적용하므로 취득세 감면혜택을 받기 위해서는 연말까지 잔금지급 또는 등기를 완료해야 한다. Q. 주거용 오피스텔도 취득세를 면제받을 수 있나?오피스텔은 해당이 안 된다. 취득세 면제 대상 주택은 주택법에 따른 주택으로 아파트·빌라·연립·단독주택·다가구 주택이고, 오피스텔은 건축법상 업무시설 용도이기 때문에 주택에 해당하지 않아 제외된다. Q. 주택 취득 시 절세 효과는?생애 최초로 집을 사는 부부가 4억 원에 집을 샀다면 1%의 세율을 적용해 취득세 400만 원에 지방교육세 10%를 더한 440만 원을 내야 하지만, 이번 혜택으로 전액 내지 않아도 된다. <신축·미분양·1세대 1주택자가 보유한 주택 구입에 대한 양도세 면제> # 사례 : 아이들 교육을 위해 강남의 작고 오래된 아파트에서 7~8년을 살아온 김 모 씨(50세)는 요즘 주택가격이 좀 더 저렴한 새 아파트로 규모를 늘려 이사하고 싶다. 아이들 대학입시도 모두 마쳤고 마침 아이들 학교와 남편 직장이 강북이라서 강북이나 수도권의 아파트도 생각하고 있다. 마침 양도소득세를 5년간 면제해준다는 발표가 있어서 이왕이면 대상이 되는 주택을 구입하고 싶은데, 어떤 주택이 해당되는지 정확히 알고 싶다. Q. 양도소득세 면제 대상이 되는 주택은?양도세 감면은 어떤 집을 사느냐에 따라 혜택 적용 여부가 갈린다. 주택 금액 6억 원 이하 또는 주택 면적 85㎡ 이하의 신규주택, 미분양주택, 그리고 기존 주택 가운데 1세대 1주택자가 파는 집을 사게 되면 5년간 발생한 양도차익에 대한 양도소득세를 내지 않아도 된다.하지만 집을 파는 사람이 다주택자라면 취득 후 집을 다시 팔 때 양도소득세 면제를 받을 수 없으므로 기존 주택을 사려면 파는 집주인이 1세대 1주택자인지를 먼저 확인해야 한다. 단, 집주인이 보유한 주택을 양도하기 전에 신규 주택을 취득해 일시적으로 2주택을 보유한 경우는 신규 주택 취득일로부터 3년 내에 종전 주택을 양도하는 사례도 포함한다. Q. 집주인이 1세대 1주택자인지, 다주택자인지 어떻게 알 수 있나?매매계약서를 쓸 때 시·군·구청장에게 집주인이 1주택자인지 확인하는 도장을 찍어달라고 해야 한다. 확인 도장을 받았다면 나중에 집을 되팔 때 세무서에 매매계약서 사본을 내면 된다. 하지만 확인 도장이 없으면 다주택자에게서 집을 산 것으로 간주되기 때문에 양도소득세를 내야 한다. Q. 주택금액과 면적기준 어떻게 달라졌나?4.1 부동산 대책 발표에 따르면 주택금액 9억 원 이하와 면적 85㎡ 이하의 두 가지 조건을 모두 충족시켜야 했는데, 수정안에서 주택 금액 6억 원 이하와 면적 85㎡ 이하의 조건 중 한 가지 조건만 충족하면 되는 것으로 조정되었다. 따라서 6억 원이 넘는 강남 고가의 아파트도 주택 면적이 85㎡ 이하이면 면제 대상에 포함되며, 수도권의 6억 원 이하 중대형 아파트도 포함될 수 있도록 개정되었다. Q. 양도소득세 면제 적용 시기는? 양도세 감면 규정은 4월 1일부터 적용되며, 12월 31일 이전에 계약서를 쓰고 계약금을 내면 중도금이나 잔금을 치르지 않았더라도 양도소득세를 면제받을 수 있다. Q. 양도소득세 면제 주택에 재건축 아파트도 포함되나?재건축 주택은 소유자가 누구냐에 따라 다르다. 재건축 아파트에 살고 있는 사람이 추가 분담금을 내고 같은 단지의 아파트 분양권을 취득한 경우는 신규 주택을 매입한 경우로 인정하지 않아 양도소득세 감면 혜택이 주어지지 않는다. 그러나 재건축한 뒤 일반 분양으로 신규 분양권이 나온 주택은 신축 주택으로 보기 때문에 양도소득세 면제 대상이 된다. Q, 양도소득세 감면 세액 계산은 어떻게 하는가?양도소득세 감면은 5년간 이뤄진다. 올해 안에 집을 샀다가 5년을 넘기고 집을 되판다면 최초 5년간 발생한 차익에 대해선 양도소득세가 면제되고 그 이후 기간에 대해선 오른 집값만큼 과세된다. Q. 대상이 되는 주택을 올해 안에 사서 5년 안에 팔면 모든 세금이 면제되나?그렇지 않다. 올해 안에 사서 5년 안에 팔면 양도소득세는 100% 감면되지만 감면되는 금 2013-06-24
- 젊게·건강하게 오래 사는 장수 국제안티에이징엑스포 6월27일∼29일 벡스코 젊게·건강하게 오래 사는 장수국제안티에이징엑스포 6월27일~29일 벡스코 … 6개국·80개사·130부스 `젊게， 건강하게 오래 사는 장수''에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데 항노화산업 메카 부산에 최신 안티에이징 정보와 만날 수 있는 행사가 찾아온다． `2013 부산국제안티에이징엑스포''(Busan International Anti-aging Expo 2013)가 6월27일~29일 해운대 벡스코에서 열린다．부산광역시 주최， 벡스코·항노화기술개발사업단이 공동 주관하는 행사는， 6개국·80개사·130여개 부스 규모로 열린다． △건강보조식품·건강프로그램 등을 소개하는 `건강유지 안티에이징 제품관'' △주거·목욕·수면·스트레스 관리 등 생활과 밀접한 웰빙제품을 전시하는 `건강유지 안티에이징 생활용품관'' △피부·다이어트·모발관리 등 외모 향상을 위한 제품을 소개하는 `외모향상 안티에이징 제품관'' △안티에이징과 관련한 최신 연구 성과를 소개하는 `R&D·바이오센터'' △한방·성형외과·피부과 등 부산지역 주요 의료기관이 참여하는 `안티에이징 의료관''으로 나눠 열린다．이밖에 중장년 보디빌더들의 보디빌딩 공연， 각 분야 전문 강사진과 함께 하는 `신나는 밸리댄스''， `에어로빅''， `요가 시연'' 등의 부대행사가 함께 한다． 부산국제안티에이징엑스포 관련 보다 자세한 내용은 엑스포사무국(740-3970)이나 홈페이지(www．biaa．kr) 참조． 박성진 리포터 sjpark@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-06-21
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