부동산·금융 총 8,534개의 기사가 있습니다.
- 부산-서울행 KTX 운행 더 늘어 이달부터 서울행 KTX 운행 더 늘어주중 22회·주말 28회 증가 부산에서 서울로 가는 KTX 열차 편수가 주말 28회까지 늘어난다. 코레일 부산경남본부는 지난 1일부터 KTX-산천을 추가 투입, KTX 운행횟수를 대폭 확대, 운행에 들어갔다. 이번 열차운행 개편으로 경부선 KTX는 주중 122회, 주말 144회 운행하고, 경전선(삼량진역~광주 송정역) KTX는 주중 20회, 주말 22회 운행한다. 이는 이전의 운행횟수보다 경부선은 주중 22회, 주말 28회, 경전선은 주중 4회 증편한 것이다. 자세한 내용은 코레일 홈페이지(www.korail.com)나 전화(1544-7788, 1588-7788)를 통해 확인할 수 있다. 박성진 리포터 sjpark@naeil.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-11-12
- 인천대교 개통 1000일 축하 이벤트 (사진 3) 인천대교 개통 1000일을 축하하는 다양한 행사가 열린다. 인천대교㈜는 개통 1000일을 맞는 인천대교를 기념하기 위해 7월 말부터 한 달간 홈페이지와 페이스북 등을 통해서 다양한 이벤트를 개최한다. 개통 1000일 기념 제1회 인천대교 온라인 사진공모전을 7월말부터 8월말까지 실시한다. 사진공모전 주제는 ‘인천대교와 함께한 1000일간의 기록’으로 직접 찍은 인천대교, 인천대교 기념관 사진, 인천대교를 배경으로 한 인물 사진, 인천대교 개통 1000일을 축하하는 사진 등을 촬영해 홈페이지 이벤트 페이지에 응모하면 된다.(www.incheonbridge.com) 또 페이스북(www.facebook.com/incheonbridge)을 통해 오는 8월 10일까지 개통 1000일 축하 댓글달기 행사를 개최하고 댓글을 등록한 누리꾼 중 1000명에게는 기념품도 증정한다.인천대교㈜는 이와 함께 이달 말까지 인천대교기념관 1층에 설치된 인천대교 모형의 대형 케이크를 배경으로 방문한 어린이들에게 무료 폴라로이드 사진을 찍어줄 계획이다. 또 기념관에서는 인천대교 건설부터 현재모습을 담은 인천대교 기록사진 전시회도 무료로 즐길 수 있다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-11-12
- 소형오피스텔 투자로 연금수입 마련해볼까 인하대, 학익동 법조타운 위치 임대 수요 유리 … 하나은행 계열 관리로 재산권과 환금성 확보 정년이 사라진 직장. 더 이상 오르지 않는 펀드시장. 게다가 아파트마저도 좀처럼 시세 차액을 기대할 수 없는 가운데 수익형부동산 소형오피스텔이 눈길을 끌고 있다. 수익형부동산 소형 오피스텔은 천만 원대 소액투자로 매월 월급 같은 수입을 걷어 들일 수 있기 때문이다. 인천의 개발 노른자위 학익동 법조타운 일대에 위치한 ‘굿모닝 타워’ 분양에 대해 알아보았다. < 1억에 4채 투자로 재테크 한다인천의 임대수요 노른자위 인하대와 학익동 법조타운 일대. 그 자리에 수익형 부동산 ‘굿모닝타워’가 분양에 들어갔다. 수익형 부동산은 도시형생활주택과 고시텔 등 여러 형태가 있지만 그중에서도 굿모닝타워는 소형오피스텔로 투자금액이 적다. 소형오피스텔은 1~2인 가구 증가에 따라 최근 재테크 분야로 주목을 받고 있다. 여기에 1인 가정에서는 적은 돈으로 주거문제를 해결할 수 있다. 따라서 바로 이점이 투자자 입장에서는 소액투자로 임대사업을 통해 수익을 낼 수 있는 구조가 된다.굿모닝타워 측은 “소형오피스텔 붐을 타고 서울지역에서는 아무리 적은 평수라도 1억 원 대를 이미 훌쩍 넘어 초기투자부터 부담이 크다. 반면 굿모닝타워의 분양가는 아직 평당 590만 원 대로 융자혜택까지 활용할 수 있어 재테크로 권할만한 상품”이라고 말했다. < 인천지법 법조타운, 인하대 유입인구의 임대조건 굿모닝타워는 천만 원대 분양가 외에도 입지조건을 눈여겨 보면 좋다. 수익형부동산은 생활편익시설과 주변 환경이 좋을수록 환금성은 물론 임대 시 공실률을 줄일 수 있기 때문이다. 또 임대 목적 외 노후 혹은 자녀 독립용으로 계획했다면 선택 시 더더욱 세심한 주의가 필요하다.굿모닝타원 측은 “각 호실 저층에는 각종 근린시설이 들어서 생활편익에 불편함을 줄였다. 또한 11~14평형에 복층구조이기 때문에 같은 면적이라도 더 넓고 쓰임새 높은 주거형태로 임대 수요자들이 찾는 구조”라고 말했다.분양중인 90세대 굿모닝타워는 오는 2013년 봄에 입주하기 때문에 인근 인하대 대학생 수요와 맞물려 입지조건도 빼놓을 수 없는 이점이다. 또한 인천 법조타운과 같은 지역이기 때문에 관련 주거 임대수요 역시 빼놓을 수 없는 투자 장점이 되고 있다. < 소형 오피스텔, 살 때처럼 끝까지 재산권 지켜줄까일반 주택처럼 대출융자 헤택과 임대수요 중심가 등 입지조건을 두루 갖춘 소형오피스텔 굿모닝타워. 수익형 부동산들이 적은 돈으로 임대수익을 얻는다지만 과연 살 때와 비교해 그 재산 가치는 얼마나 보장받을 수 있을까.굿모닝타워 측은 “최근 부동산경기 악화로 주택시장 분양에 우려가 있는 것으로 안다. 굿모닝타워는 하나은행 계열인 하나다올부동산신탁이 분양에서 최종 잔금과 입주까지 자금관리를 맡기 때문에 과거 시행사와 시공사 부도로 인한 위험을 초기부터 없앤 것이 특징”이라고 말했다.특히 굿모닝타워는 8월 분양자에 대해 특별 할인서비스에 들어간다. 우선 분양대금 선납자에 대해서는 전체금액에 약 8%를 할인해준다. 또 오피스텔 내 복층 분양면적에 대해서는 분양가 적용을 면제받는다. 따라서 복층을 무료로 분양받은 셈이 된다. (분양문의 032-864-8259) Tip 소형오피스텔 ‘굿모닝타워’ 더 자세히 알기‘수익율은 - 연 8% 예상. 10평형 기준 월임대료는 40~50만원이다. 보증금 없이 선임대료 제도를 택하면 월세 받는 번거로움을 덜 수 있다.‘투자가치는 - 현재 인천 학익지역에는 신형 원룸형 오피스텔들이 없는 상태다. 따라서 인하대와 법조타운 주거수요자 대상 공실률은0~1%대로 임대수요는 계속 늘고 있는 추세다. ‘대출조건은 - 분양가의 60%까지 하나은행 대출을 알선한다. 김정미 리포터 jacall3@hanmail.netCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-11-12
- ‘착한 소비자’가 뜨고 있다 옛말에 ‘개 같이 벌어서 정승처럼 쓰라’는 말이 있다. ‘돈은 버는 것보다 쓰는 게 더 중요하다’는 말이다. 그래서인지 최근 ‘똑똑한 소비자’, ‘착한 소비자’가 뜨고 있다. 착한 소비자란 무조건 싼 값만 고집하기 보다는 정당한 값을 치르고자 하는 소비행태를 말한다. 당장의 내 이익만 보는 것이 아니라 전체적인 관점에서 환경과 이웃, 나눔까지 생각하는 똑똑한 소비자다. 그래서 이왕이면 물건을 살 때 친환경 제품인지 따져보고 같은 가격이면 기부나 나눔을 할 수 있는 상품을 선택하는 것이다. 땀 흘리고 고생한 1차 생산자보다 중간 단계의 유통업자들이 더 많은 이득을 보는 상황 속에서 비상식적으로 싼 것만 찾다보면 결국 값싼 노동력을 착취하는 결과를 야기하는 만큼 제대로 된 유통과정을 거치고 내가 지불한 돈이 1차 생산자에게 돌아갈 수 있는 시스템을 선택한다는 것이다. 가장 대표적인 활동이 대형마트 대신 재래시장이나 골목상권을 애용하고, 1차 생산자인 농민에게 이익이 돌아가도록 하는 구조인 생활협동조합의 조합원으로 가입하는 것이다. 또 사회적 기업이나 마을 기업의 물건을 구입하는 것도 좋은 방법이다. 인천에는 현재 120여 곳의 사회적 기업이 활동하고 있다. 사회적 기업이란 영리만을 목적으로 하는 기업과 달리 취약 계층에 대한 일자리 창출과, 다양한 사회 서비스를 추구하는 기업을 말한다. 인천 지역 내 평범한 주부가 동참할 수 있는 착한 소비 활동을 소개한다. 커피 한 잔도 착하게 마신다세계적인 프랜차이즈 매장인 스타벅스 커피 가격은 다른 나라에 비해 유독 우리나라에서 비싼 편이다. 문제는 이렇게 비상식적으로 비싸게 지불한 커피 가격이 커피를 재배하고 수확하는 먼 나라 이웃들에겐 전혀 돌아가지 않는다는 것이다. 오히려 그들의 값싼 노동력을 야기한다. 이에 대한 반발로 들어선 것이 공정무역 커피다. 커피열매를 수확하는 먼 나라 이웃들에게 정당한 가격을 지불하는 것이 공정무역 커피다. 아름다운 가게와 각 생협 매장에서 판매하고 있다. 또한 장애인이나 사회복지 시설에서 운영하는 카페를 이용하는 것도 좋은 선택이다. 이곳의 수익금은 어려운 이웃을 위한 지원금으로 쓰이는 데다 불필요한 거품을 뺀 덕분에 합리적인 가격으로 제공하고 있기 때문이다. 아메리카노 1500원부터 라떼, 모카 등 3000원 안팎이다. 지난 7월 탑피온 빌딩 4층에 자리한 연수일자리센터 로비에 연수구 노인인력개발센터가 운영하는 노인일자리 사업인 ‘꿈꾸는 카페’가 문을 열었다. 이곳은 사회생활을 은퇴한 60세 이상 어르신들의 수익 창출을 위한 일자리 카페다. 실제로 이곳에 근무하는 어르신들은 커피이론 및 라떼아트, 핸드드립 등 전문적인 수업과 고객만족 서비스 교육을 수료한 바리스타들이다. 카페는 평일 오전 9시부터 오후 5시까지 운영한다. 남동구 만수동 우체국 옆에 위치한 위더스(withus) 커피전문점 1호 ‘두리카페’ 역시 착한 커피숍이다. 이곳은 장애아동들에게 지속가능한 일자리를 제공하고, 바리스타 직업교육을 병행하는 사회적 기업이다. 이외에도 남동구청 1층 일자리 드림 안에 자리한 위더스 카페 역시 두리지역복지센터에서 운영하는 커피숍이다. 이곳의 수익금 역시 장애인들의 건강한 삶과 복지를 위해 쓰인다. 가족 외식은 ‘다문화 샤브’에서 만수동에 자리한 ‘다문화 샤브’는 다문화 이주여성들이 주축이 돼 운영하는 식당이다. 지난 2011년 10월 문을 연 다문화사랑회 소속 마을기업이다. 이곳에서는 중국, 베트남, 태국 등 아시아의 전통 음식을 맛볼 수 있다. 다문화 가족에게는 고향의 맛을 선물하고, 한국인에게는 해외여행지에서 먹어본 음식 맛과 추억을 선물한다. 무엇보다 결혼이주여성들에게 지속적인 일자리를 제공하는 나눔의 장소다. 실제로 이곳에서는 주방에서의 요리와 홀에서의 서빙 모두 다문화가정 이주여성들이 도맡아서 한다. 주요 메뉴는 샤브샤브인 중국의 훠궈와 파타이라는 태국식 쌀국수 볶음과 쌀국수, 태국의 똠양꿍 등이 있다. 또 각 나라의 색다른 후식과 음료도 판다. 이곳의 음식은 현지 요리사 출신의 이주여성들이 직접 만든 만큼 여행지에서 먹는 맛과 매우 비슷하다. 특히, 원재료 일부를 현지에서 직접 수입해서 사용하고, 방부제나 조미료를 쓰지 않으며, 소스도 직접 만들어서 사용한다. 특히, 이주여성들이 직접 재배한 무농약 유기농 채소를 사용한다. 가격도 비싼 편은 아니다. 식당 내부는 이국적인 사진과 그림, 장식품 등으로 꾸며져 있어 사진 찍기도 좋다.문의 : 467-2014장경선 리포터 sunny0822@hanmail.netCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-11-12
- 인천 YMCA, ‘아동요리지도사’ 인천 YMCA는 지역 주민을 대상으로 ‘아동요리지도사’ 참가자를 모집한다. 수업은 오는 9월 21일~12월 14일까지 매주 금요일 진행된다. 오전반(오전 10시~낮 12시), 오후반(오후 7~9시)로 나눠 각 반별 20명을 모집한다. 수업은 남동구 구월동에 자리한 YMCA 본관에서 진행되며, 참가비는 12만 원이다. 문의 : 431-8161 / www.icymca.or.krCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-11-12
- 중고물건팔기 대작전 중고 책 / 배다리 헌책방 거리 인천에서 중고 책을 팔려면 ‘배다리 헌책방 골목’으로 가야 한다. 배다리에는 아벨서점을 비롯해 5~6곳의 헌책방이 몰려 있다. 대부분 학기 초에는 중고 문제집이나 학습지를 사러 가고, 학기 말에는 새것이나 다름없을 만큼 깨끗한 문제집을 팔러 가곤 한다. 일반적으로 살 때보다 팔 때 제 값은 받지 못하지만 상태가 좋으면 푼돈 정도는 받을 수 있다. 액세서리 / 자원순환 녹색 나눔장터오는 9월 8일 토요일 인천시와 인천 YWCA가 주관하는 ‘자원순환 녹색 나눔장터’가 인천종합문화예술회관 야외광장에서 열린다. 나눔장터는 오후 1시부터 4시까지 진행된다. 인천지역 30여개 단체와 주민 등이 참여한 가운데 테마코너/상담코너/참여코너/기증코너/체험코너/편의시설 등 다양한 부대행사로 꾸며진다. 특히, 아동복과 아동도서, 잡화류 물품이 다양하다. 또 행사장에는 재활용 리폼하기, 전통놀이 체험 등 다채로운 체험행사가 많아 가족 나들이도 겸할 수 있다. 특히, 이번 나눔장터는 결혼이민여성을 위한 나눔으로 <액세서리 아나바다>를 테마로 한다. 액세서리에 관심이 많다면 적극 추천한다. 9월의 판매수익금중 10%를 기부해주시면 결혼이민여성을 위한 나눔으로 한편 자원순환 녹색 나눔장터는 오는 10월까지 매월 둘째, 넷째 토요일 오후 1시부터 4시까지 열린다.문의 : 424-0524 / 440-3565 / www.happynaum.com 옷과 장난감 / 연수구 알뜰 나눔장터연수구는 오는 9월 1일 구청 앞 상징광장에서 자원의 재활용과 재사용을 통해 나눔의 생활문화를 체험하는 알뜰나눔장터를 연다. 올해 4번째로 열리는 이번 알뜰나눔장터는 중고 및 유휴 물품을 매매할 수 있는 재활용의 장과 각종 문화행사를 즐길 수 있는 다채로운 코너를 준비해 자원순환과 문화적 즐거움을 동시에 누릴 수 있는 자리로 마련된다. 참가 대상은 판매를 희망하는 어린이, 학생, 주민, 단체 등 누구나 가능하다. 접수는 이달 22일까지 구청 홈페이지(www.yeonsu.go.kr)를 방문해 신청하면 되고 당일 현장에서도 접수 가능하다. 당일 판매되는 물품의 수익금 중 일부를 참가자들이 자율적으로 기부, 관내 불우이웃과 소외계층을 돕는데 사용해 주민들의 봉사 정신을 높이는 계기를 마련할 예정이다.문의 : 810-7319 옷과 장난감 / 남동구 자원순환 나눔장터 오는 9월 22일 토요일 남동구청 체육광장에서 남동구 자원순환 나눔장터가 열린다. 나눔장터는 오후 1시부터 4시까지 3시간 동안 진행된다. 장터마당은 개인장터, 어린이장터, 단체장터로 구성되며, 재활용 분리배출 체험, 지구를 살리는 환경운동회, 환경골든벨 등의 참여마당이 마련된다. 이외에도 먹거리마당과 문화마당도 개설된다. 신청은 남동구청 홈페이지(www.namdong.go.kr) 또는 주민센터에서 받는다. 초중고 학생 참가자는 최대 3시간 봉사시간이 인정된다. 한편 남동구 자원순환 나눔장터는 오는 10월 27일 구청 체육광장에서 한차례 더 열릴 예정이다.문의 : 453-2560장경선 리포터 sunny0822@hanmail.netCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-11-12
- 소형 복층 수익형부동산 ‘굿모닝타워’를 잡아라 인천의 임대수요 노른자위 인하대와 학익동 법조타운 일대. 그 자리에 수익형 부동산 ‘굿모닝타워’가 분양에 들어갔다. 수익형 부동산은 도시형생활주택과 고시텔 등 여러 형태가 있지만 그중에서도 굿모닝타워는 소형오피스텔로 투자금액이 적다. 소형오피스텔은 1~2인 가구 증가에 따라 최근 재테크 분야로 주목을 받고 있다. 여기에 1인 가정에서는 적은 돈으로 주거문제를 해결할 수 있다. 따라서 바로 이점이 투자자 입장에서는 소액투자로 임대사업을 통해 수익을 낼 수 있는 구조가 된다.굿모닝타워 측은 “소형오피스텔 붐을 타고 서울지역에서는 아무리 적은 평수라도 1억 원 대를 이미 훌쩍 넘어 초기투자부터 부담이 크다. 반면 굿모닝타워의 분양가는 아직 6000만 원대로 융자혜택까지 활용할 수 있어 재테크로 권할만한 상품”이라고 말했다.굿모닝타워는 실투자금 2000만원대 분양가 외에도 입지조건도 눈여겨보면 좋다. 수익형부동산은 생활편익시설과 주변 환경이 좋을수록 환금성은 물론 임대 시 공실률을 줄일 수 있기 때문이다. 또 임대 목적 외 노후 혹은 자녀 독립용으로 계획했다면 선택 시 더더욱 세심한 주의가 필요하다.굿모닝타원 측은 “각 호실 저층에는 각종 근린시설이 들어서 생활편익에 불편함을 줄였다. 또한 11~14평형에 전 세대 복층구조이기 때문에 같은 면적이라도 더 넓고 쓰임새 높은 주거형태로 임대 수요자들이 찾는 구조”라고 말했다.분양중인 90세대 굿모닝타워는 오는 2013년 봄에 입주하기 때문에 인근 인하대 대학생 수요와 맞물려 입지조건도 빼놓을 수 없는 이점이다. 또한 인천 법조타운과 같은 지역이기 때문에 관련 주거 임대수요 역시 빼놓을 수 없는 투자 장점이 되고 있다.일반 주택처럼 대출융자 헤택과 임대수요 중심가 등 입지조건을 두루 갖춘 소형오피스텔 굿모닝타워. 수익형 부동산들이 적은 돈으로 임대수익을 얻는다지만 과연 살 때와 비교해 그 재산 가치는 얼마나 보장받을 수 있을까.굿모닝타워 측은 “최근 부동산경기 악화로 주택시장 분양에 우려가 있는 것으로 안다. 굿모닝타워는 하나은행 계열인 하나다올부동산신탁이 분양에서 최종 잔금과 입주까지 자금관리를 맡기 때문에 과거 시행사와 시공사 부도로 인한 위험을 초기부터 없앤 것이 특징”이라고 말했다.특히 굿모닝타워는 8월 분양자에 대해 특별 할인서비스에 들어간다. 우선 분양대금 선납자에 대해서는 전체금액에 약 8%를 할인해준다. 또 오피스텔 내 복층 분양면적에 대해서는 분양가 적용을 면제받는다. 따라서 복층을 무료로 분양받은 셈이 된다. Tip 소형오피스텔 ‘굿모닝타워’ 더 자세히 알기‘투자가치는 - 현재 인천 학익지역에는 신형 원룸형 오피스텔들이 없는 상태다. 따라서 인하대와 법조타운 주거수요자 대상 공실률은0~1%대로 임대수요는 계속 늘고 있는 추세다. ‘수익율은 - 연 10%이상 예상. 10평형 기준 월임대료는 40~50만원이다. 보증금 없이 선임대료 제도를 택하면 월세 받는 번거로움을 덜 수 있다.‘대출조건은 - 분양가의 60%까지 하나은행 대출을 알선한다. (분양문의 032-864-8259) 김정미 리포터 jacall3@hanmail.netCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-11-12
- 인천 YMCA, ‘아동요리지도사’ 인천 YMCA는 지역 주민을 대상으로 ‘아동요리지도사’ 참가자를 모집한다. 수업은 오는 9월 21일~12월 14일까지 매주 금요일 진행된다. 오전반(오전 10시~낮 12시), 오후반(오후 7~9시)로 나눠 각 반별 20명을 모집한다. 수업은 남동구 구월동에 자리한 YMCA 본관에서 진행되며, 참가비는 12만 원이다. 문의 : 431-8161 / www.icymca.or.krCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-11-12
- 여성기업종합지원센터 입주업체 모집 여성기업종합지원센터 인천센터는 여성창업지원센터에 입주할 참신한 여성예비 및 신규 창업업체를 8월 31일까지 모집한다. 입주대상은 창업 3년 미만의 여성기업이나 예비 여성 창업자이며, 입주 가능한 평수는 23㎡~66㎡이다. 입주기업에게는 여성기업과의 멘토링을 통한 코칭, 각종 경영 교육과 판로, 자금, 기술 등 컨설팅을 지원하며, 인터넷 전용선, 공동OA집기 등을 무료로 지원한다. 입주사 부담금은 예치금 3,000,000원이며 관리비는 실비로 부과되고 있으며, 입주 계약기간은 최대 2년이다. 인천시 남동구 고잔동 인천종합비즈니스센터 내 8층에 위치해 있어, 중소기업유관기관 접근이 용이하며, 수인선의 남동인더스파크역 개통으로 대중교통이용이 편리하다. 입주희망자는 소정의 입주신청서와, 주민등록등본, 사진 등을 첨부하여, 이메일이나 우편으로 송부하면 된다.문의 : 260-3600Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-11-12
- 남동구, 4050 은퇴자 대상 평생교육 프로그램 남동구는 4050 은퇴자들의 일자리 문제 해결을 위해 9월부터 평생교육 프로그램을 시작한다.이번 평생교육 프로그램은 교육과학기술부의 ‘기존 평생학습도시 특성화 지원사업’로 선정돼 4050세대 인생 제2막 설계를 도울 것으로 기대된다. 프로그램은 시니어창업 아카데미, 시민사서양성과정, 도시농업·생활원예교실 등이다. 시니어창업 아카데미는 베이부머 세대를 포함한 4050세대의 퇴직 후 새출발을 위한 창업교육이며 8월 30까지 선착순 접수중이며, 9월 3일 개강한다. 도시농업·생활원예교실은 녹색식물을 통한 건전한 여가생활 유지 및 생태적인 감수성 충전을 위한 교육으로 9월 3일까지 선착순 접수중이며, 9월 6일부터 간석3동 주민자체센터에서 진행된다. Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-11-11
보내기