부동산·금융 총 8,534개의 기사가 있습니다.
- 기업하기 좋은 도시, 수원산업3단지로 오세요 수원시는 권선구 고색동에 조성 중인 수원산업 3단지 내 지원시설용지 등 7필지를 분양하기로 하고 오는 7월2일부터 3일까지 2일간 신청접수를 받는다.현재 산업 3단지는 2011년 12월 96필지 총 65만㎡의 산업용지를 금속가공 제품 제조업, 전자부품 통신장비 제조업, 의료광학기기 제조업 등 첨단산업 22개 기업에 분양이 완료됐다.수원산업 3단지는 유리한 접근성과 풍부한 노동력, 편리한 기업 인프라 등의 특성이 있는 동시에, 3단지를 경유해 국도43호선과 수원 서부로를 잇는 도로가 건설되고 있는 등 좋은 조건을 갖추고 있다는 평을 받고 있다.이번에 분양하는 용지는 총 7필지로 근린생활시설 4필지 및 물류시설 1필지 등의 지원시설용지 5필지와 주차장용지 2필지다. 근린생활시설과 주차장용지는 경쟁입찰방식으로 분양하고, 물류시설은 조성원가로 분양할 예정이며 경합이 있을 경우 추첨을 거친다.근린생활시설은 관리청사 및 공공업무시설, 금융 및 후생시설, 복지회관 등을 영위하기 위한 사업을, 물류시설은 공용화물터미널, 집배송단지, 보관·창고·운송업 등을 영위하기 위한 사업을 대상으로 한다.근린생활시설의 공급예정가격은 ㎡당 감정가격 127만5000원~130만5000원, 주차장용지는 90만6000원이며, 조성원가로 분양하는 물류시설용지는 ㎡당 77만2267원이다.신청은 용지매입신청서, 인감증명서, 법인등기부등본(법인) 및 주민등록등본(개인) 등을 구비하고 수원시청 공영개발과를 방문해 신청예약금을 납부한 후 분양신청을 하면 된다.시는 오는 2일과 3일 분양신청 접수를 거쳐 7월중 분양자 선정 및 계약체결의 과정을 진행할 예정이다. 신청 시 구비해야 할 서류 및 신청에 대한 자세한 사항은 수원시 공영개발과(228-3357)로 문의하면 된다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-07-05
- 양정청소년수련관, 청소년 영상창작캠프 참가자 모집 청소년 영상창작캠프 참가자 모집 양정청소년수련관은 가족과 함께하는 영상창작캠프 `우리 가족~영상촬영기'' 참가자를 모집한다． 캠프는 오는 27~28일 양산 파래소 유스호스텔에서 연다． 영상에 관심 있는 초·중·고교 청소년과 가족 누구나 참가 가능． 참가접수 오는 19일까지 선착순 10가족． 참가비 1인 6만원．(868-0750)김영희 리포터 lagoon02@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-07-06
- [칼럼] 6월 모의평가의 의미와 자연계열 수험생의 이후 대비법 6월 모의평가의 의미와 자연계열 수험생의 이후 대비법1. 6월 모의평가의 의미평가원에서는 모의평가를 실시하는 이유를 다음처럼 구체적으로 공지하였는데 " 대학수학능력시험 응시 예정자의 학력 수준을 파악하여 수능시험의 적정 난이도를 유지하기 위한 것" 이라고 구체적으로 기술하고 있다. 다음 표의 내용을 보면 6월 모의평가가 어려울 시 9월 모의평가는 약간 쉬워지며, 거꾸로 6월 모의평가가 쉬웠다면 9월 모의평가는 어렵게 출제된 것을 볼 수 있다. 만약 6월, 9월 모의평가에서 영어가 계속해서 어려웠다면 수능에서는 조금 쉽게 출제될 것을 예상해볼 수 있다.2. 6월 모의평가 이후의 대비* A,B형 선택과목 최종 결정보통의 상위권 대학들은 문과는 BAB, 이과는 ABB로 어느 정도 고정하였지만 이과 학생중 자신의 수학 점수가 원하는 대학에 지원하기 어려운 점수대라면 표점,가산점 등을 꼼꼼히 체크하여 유불리 판단 후 A형 선택을 고려해 보아야 할 것이다.* 탐구영역 선택과목 최종 결정탐구과목은 문항수가 적고, 응시인원, 수준등에 따라 백분위가 크게 달라지는 경향이 있다. 특히 자연계열은 그해 수능에서 수학, 영어 과목으로 변별력을 확보하지 못한다면 과학과목의 영향력이?커지는 경향을 보인다. 또한 일반적으로 재수생의 탐구영역 점수가 재학생보다 높은 경우가 많고 상위권 대학들에서는 수학 과목과 반영률이 같을 정도로 비중이 적다고 할 수 없다. 수시 우선, 최저학력 기준이 있는 학교에 지원하는 학생이라면 과학 점수가 필수 반영되는 경우도 많아 과학과목은 더욱 중요해진다 할 수 있다.하지만 행여 6월 성적이 좀 부족한 학생이더라도 국,영,수에 비해 상대적으로 성적 상승 가능성이 그나마 큰 과목이므로 남은 기간을 잘 준비한다면 좋은 결과를 기대할 수 있다. * 수시지원 학교 가늠보통 수시는 8~9월에 접수하고 수능 전,후로 나뉘어 시험 일정이 진행된다.특히 대학별고사를 지원하는 학생 중 수시 1차 즉 수능 전에 시험을 치러야 한다면별도의 시간을 투자해야 하므로 수능 준비에 영향을 줄 수도 있다.물론 수능 이후 대학별고사에 지원하는 학생들 역시 자신의 최저학력을 충족하지 못한다면 역시 지원의 의미가 없어지므로 6월 모의평가를 통한 자신의 객관적 위치를 파악하여 자신이 지원할 대학을 구체적으로 선정해야 할 필요가 있다.* 6월 모의고사 이후에도 시간은 충분하다.6월 모의고사 이후에는 여름방학이 있다. 보통 1학기가 끝나면 실질적으로 모든 역량을 수능에 집중할 수 있다. 하지만 여름방학은 양날의 검이 될 수도 있다. 약해진 마음과 더운 날씨와도 싸워야 한다. 점수에 일희일비 하기보단 다음 단계로 나가기 위한 과정으로 받아들이고 자신의 약점을 분석한 후 여름방학 이후와 9월 모의평가 계획을 철저히 세워 실천한다면 분명히 좋은 결과로 이어질 것이다.유현근 입시연구팀장 이과전문그룹 펜타스 문의 1544-1806 Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-07-06
- 신세계 센텀시티, 옥외 패밀리 테마파크 ‘주라지’ 문 열어 신세계 센텀시티, 옥외 패밀리 테마파크 열어- 9층 스카이파크 리뉴얼, 백화점 최초로 옥외 테마 파크 ‘주라지’ 문 열어- 3,950㎡ 규모에, 탐험, 놀이, 휴식을 테마로 회전목마 등 놀이시설 갖춰- 고객과 라이프셰어 확대 주력, 주말, 공휴일 나들이 고객 발길 돌려라 ‘특명’ - 놀이공원 없는 부산지역 니즈 충족 ‘백화점과 지역사회 윈윈 모델’ 평가 신세계 센텀시티점이 오는 7월 5일, 국내 백화점 최초의 상설 옥외 테마파크 ‘주라지(ZOORAJI)’를 오픈한다.9층 스카이파크를 리뉴얼해 약 3,950㎡ (약 1,200평) 규모로 오픈하는 ‘주라지’는 탐험과 놀이, 휴식을 테마로 한 패밀리형 테마파크로, 지난 4월 리뉴얼을 시작한 이후 약 3개월 만에 새롭게 태어나게 됐다.‘주라지’라는 이름은 동물원(ZOO)과 공룡시대 쥐라기(JURASSIC)에서 착안했으며, 신세계는 앞으로 ‘주라지’를 활용한 다양한 스토리텔링 마케팅을 펼칠 계획이다.디자인은 ‘스커볼 문화센터’ 등 창의적인 공간 구축으로 유명한 미국의 건축 스튜디오 ‘올슨 쿤딕’의 대표 디자이너인 ‘알란 마스킨 (Alan Maskin)’이 맡았다. 오전 10시 30분부터 오후 10시까지 운영되는 ‘주라지’는 ‘공룡의 땅’, ‘아프리카 마을’, ‘빗물 정원’, ‘바오밥 숲’, ‘해적선’ 등 5개의 공간으로 조성, 어린이는 물론 어른들도 함께 즐길 수 있도록 디자인됐다.먼저, 영화 ‘쥐라기공원’을 연상시키는 첫 번째 공간 ‘공룡의 땅’은 아이들이 좋아하는 티라노사우루스를 비롯한 공룡 모형과 공룡 슬라이드(미끄럼틀), 공룡알 등을 배치해 상상력을 키우는 공간으로 조성했다.열대 우림 속 원시마을을 형상화한 ‘아프리카 마을’은 다양한 동물들과 움막들 사이로 구름다리를 설치 해 이국적 정취를 담는 한편, ‘정령의 나무’로 명명된 회전목마를 운영, 어린이들에게 즐거움을 선사할 계획이다.바닥분수와 안개분수가 있는 ‘빗물 정원’은 중앙에서 미세한 물줄기를 뿌려 신비로운 풍경을 연출해 한여름의 더위를 식혀 줄 수 있는 공간으로 구성됐다.‘주라지’ 한 가운데에는 ‘바오밥 숲’이 펼쳐진다.이 곳은 나무를 거꾸로 심어 놓은 것처럼 모양이 독특한 아프리카의 바오밥 나무를 형상화한 나무가 잔디밭 가장자리에 늘어서 있어 휴일을 맞아 백화점을 방문한 가족들이 잠시 쉬며, 계절의 정취를 느끼기에 안성맞춤이다.‘해적선’ 역시 어린이의 상상력을 키워주는 ‘주라지’의 대표적인 명소가 될 것으로 기대된다.수영강이 내려다보이도록 해적선과 비밀의 동굴을 설치, 어린이들이 탐험하며, 뛰어놀 수 있는 공간을 제공했으며, 인도의 현대미술작가인 ‘수보드 굽타(Subodh Gupta)’의 해골 형상 조형물을 설치, 해적 존의 재미를 더했다.이처럼 신세계백화점이 그동안 ‘쉼터’ 역할을 해오던 백화점 옥상 공원을 역동적인 ‘놀이터’로 변모시킨 것은 센텀시티점과 부산시민의 니즈가 맞아떨어졌기 때문이다.센텀시티점으로서는 주말과 공휴일을 맞아 야외로 나가는 고객의 발길을 백화점으로 돌릴 수 있는 차별화 경쟁력이 필요했다.단순히 상품을 가지고만 고객을 끄는 것이 아니라, 쇼핑과 레져, 엔터테인먼트를 함께 제공함으로써 고객의 라이프 셰어를 넓히겠다는 것이다.‘미월드’ 폐장으로 이렇다 할 놀이공원이 없어진 부산시민들도 가족과 함께 즐길 수 있는 공간이 절실했기 때문이다.이번 신세계 센텀시티점 ‘주라지’ 오픈이 백화점과 지역 사회와 윈윈할 수 있는 모델이 되었다는 측면에서도 긍정적인 평가를 받는 이유다.7월 5일부터 9층 문화홀에서 신세계 시티카드와 삼성카드, 포인트카드 소지 고객을 대상으로 선착순 3천명에게 공룡 조립카드 교환권이 들어있는 주라지 동화책을 증정한다. 주라지 동화책은 이번 ‘주라지’ 오픈을 맞아 신세계백화점이 직접 기획, 제작한 스토리북으로 테마파크 ‘주라지’를 동화로 구현한 것이다.김봉수 신세계 센텀시티점장은 “주라지 오픈을 통해 세계 최대 백화점인 센텀시티점이 더욱 강력한 차별화 경쟁력을 갖추게 될 것으로 기대한다”며, “앞으로도 부산지역과 함께 성장하고 기여하는 지역 1번점이 되도록 더욱 노력할 것”이라고 밝혔다. 이수정 리포터 cccc0900@naeil.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-07-06
- 탐방-권스피치 심리연구원 "스피치의 어려움, NLP와 최면 통해 근본적 원인 해결책 찾아야" 탐방-권스피치 심리연구원자신있게, 당당하게 말할 수 있는 힘!스피치 어려움은 마음에서 비롯, NLP와 최면 통해 해결책 찾아 “절대로, 절대로, 절대로, 포기하지 마라!” 옥스퍼드 대학 졸업식 축사를 맡은 처칠에게 주어진 시간은 30분. 처칠은 세 마디로 축사를 대신했고 멋지고 화려한 내용이 담긴 그 어떤 연설보다도 사람들의 마음을 강하게 흔들었다. 짧지만 많은 의미를 담고 있는 이 연설문은 지금도 역사상 가장 위대한 연설로 칭송받고 있다. 남의 말을 귀 기울여 듣는 여유가 부족한 요즘, 간단명료하게 의사를 전달할 수 있는 능력은 큰 장점이다. 발표 울렁증을 극복하고 당당하게 말할 수 있도록 도와주는 곳, 권스피치 심리연구원을 찾았다. 스피치의 어려움, NLP와 최면 통해 근본적 원인 해결책 찾아 수강생들에게 강의하고 있는 권익철 원장 “사적인 대화는 어렵지 않은데 사람들 앞에만 서면 멘붕이 되어버린다”는 직장인의 말처럼 발표에 대한 고충을 토로하는 사람들이 많다. 스피치 학원을 찾는 이유의 대부분은 발표불안을 극복하고 자신감을 찾기 위해서다. 소통이 중요한 시대에 대중 앞이 아니더라도 원만한 대인관계를 위해서 매끄러운 말솜씨는 훌륭한 능력이다. 권스피치 심리연구원의 권익철 원장은 “말은 자신의 표현”이라면서 “말 한마디가 자신의 인격을 나타낸다”고 강조했다. “말은 누구나 할 수 있고 기술적인 요소는 시간이 지나면 누구나 어느 정도는 가지게 된다. 그러나 기술적이고 형식적인 것은 진정 마음에 와 닿지 않는다. 말 한마디, 한마디가 신뢰를 줄 수 있으려면 말과 행동이 함께 해야 한다. 그래서 권스피치에서는 말하기의 기술과 더불어 내면을 다스리는 힘을 기르는 데 중점을 두고 있다. 심리상담도 함께 하고 있는 이유”라고 밝혔다. 이어 “말하기의 가장 중요한 태도는 경청”이라고 덧붙였다. 스피치&발표불안 과정 1개월 완성 스피치&발표불안 강좌는 보통 4~8회로 이어지는 한 달 과정이다. 강의 10%, 실습80%, 코칭10%의 비율로 수업이 진행된다. 개인별로 충분한 발표 시간이 필요하기 때문에 인원은 보통 6명 전후 소수정예다. 리포터도 권 원장의 도움을 받아 거울을 보며 간단한 발음 연습을 했다. ‘ㅏ, ㅓ, ㅣ’를 각각 3번씩 발음한 뒤 ‘ㅐ’와 ‘ㅔ’를 구별하는 연습을 해봤더니 확실히 입모양에 차이가 드러났다. 평소 세심하게 신경 쓰지 않지만 분명 다른 발음들이다. 이런 미묘한 차이가 또렷한 말투를 낳는다. 프로그램은 스피치, 보이스 트레이닝, NLP, 최면으로 구성되어 있다. 수강생들은 NLP와 최면을 통한 마인드 컨트롤을 바탕으로 자기소개법, 감정표현, 3분 스피치, 표준발음법, 말의 속도 강약 조절, 낭독, 몸짓 등과 같은 실질적인 기법을 함께 배운다. 훈련을 통해 듣기 편하면서도 호감 가는 목소리로 변화시키는 것도 가능하다. 권스피치 심리연구원이 다른 스피치 학원과 차별화되는 점은 스피치의 어려움과 심리문제가 결국 자신의 마음에서부터 비롯된다고 보고, NLP(신경 언어 프로그래밍:마인드컨트롤 기법의 일종으로 인간의 우수성을 개발하고 응용하는 최신의 심리기술)와 최면을 통해 근본적인 원인의 해결책을 찾는 것에서부터 시작한다는 것이다. ‘NLP’는 긍정 상태를 강화시키고 ‘최면’은 지난날의 부정적인 생각을 감소, 제거시키는 효과가 있다. 또한 고가의 강좌인 NLP 과정을 합리적인 수강료로 배울 수 있다는 것도 강점이다. 스피치는 결국 발표불안을 없애는 자기 치유 사업 상 브리핑이 많아 스피치 학원을 찾았다는 이정선(가명) 씨는 ‘다른 학원은 강의 테크닉 위주였는데 권스피치의 NLP와 최면을 바탕으로 한 강의 내용 정말 좋았습니다. 처음에 원장님이 NLP와 최면을 강조했는데 그 중요성을 알겠습니다. 의식적인 테크닉 위주의 교육이 아닌 무의식에서 근본적으로 치료가 필요하다는 것을 알게 되었습니다’라는 소감을 남겼다. ‘한 달 과정 동안 나눠주신 주신 프린터 파일도 두툼해지고요. 저의 내면의 보따리 파일도 두툼해졌을 거예요’라며 ‘스피치는 결국 발표불안을 없애는 자기치유인 것 같다’는 말을 남긴 수강생도 있었다. ‘말 한마디로 천냥 빚을 갚는다’는 속담처럼 말은 삶을 바꿀 수도 있는 강력한 힘을 가졌다. 말이 통한다는 것은 곧 마음이 통한다는 의미로 대인관계에서 좋은 스피치는 마법을 발휘한다. 알고는 있지만 말주변이 없어서 두렵다고? 당당하게 말할 수 있는 자신감은 노력을 통해 얼마든지 찾을 수 있다. 인터뷰가 진행되는 동안 권 원장은 여러 차례 당부했다. “포기하지 마세요. 누구나 할 수 있습니다.” 권 원장이 전하는 간단한 스피치 tip 권익철 원장은 “말 한마디가 자신의 인격을 나타낸다”고 강조한다. ·심호흡을 하면서 좋은 기억을 떠올려보자, 편안해진다.·청중들과 눈을 마주치면서 진행하자, 당당해진다. ·그래도 겁이 난다면 말하고자 하는 내용에 몰입하자, 불안감이 사라진다. 이수정 리포터 cccc0900@naver.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-07-05
- 도심 속 전원생활,‘안양 호계 푸르지오’ 대우건설의 ‘안양 호계 푸르지오’가 7월 분양을 예정하고 있다. 안양 호계동 옛 LS타운전선 공장부지 위에 들어서는 이 아파트는 도심 속 전원생활을 누릴 수 있는 친환경 단지로 조성된다. 뛰어난 자연조망을 갖춘 단지는 33만㎡의 호계 근린공원과 인접해 있으며 안양천 자전거길(호계~여의도, 42.3km)에 둘러싸여 웰빙 프리미엄을 누릴 수 있다. 아파트 외관은 4계절을 테마로 세련된 디자인을 도입했으며 초등학교까지 건널목 없이 이어져 학생들의 등하굣길이 안전한 장점이 있다. 여기에 1·4호선의 금정역과 대형마트가 도보로 이용 가능하며 금정역GTX, LS타운, 보령제약부지 개발로 미래가치 프리미엄 또한 주목받고 있다.3.3㎡당 분양가는 안양시 7년 전 수준인 1200만원 선으로 인근 지역 아파트 시세보다 저렴하다. 4.1대책의 수혜단지로써 양도세 전액 면제 혜택이 적용되며 일반분양은 총 410세대, 입주는 2015년 5월 예정이다.분양 관계자는 “안양 호계 푸르지오는 안양에서 5년 만에 공급되는 신규아파트로 주변 LS타운, GTX금정역 등이 개발됨에 따라 환금성·안전성·투자성을 충족한 단지”라며 “인근지역보다 저렴한 분양가에 개발호재까지 더해져 실수요자는 물론 투자자들의 관심이 높다”고 전했다.한편 안양 호계 푸르지오가 자리 잡은 곳은 전형적인 배산임수의 터로 한국풍수지리협회는 이곳을 부자가 되고 아들딸과 함께 건강하게 장수할 수 있는 아파트 명당으로 인증했다. 분양문의 031-441-9074 Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-07-05
- 800만원대 분양가, 시흥6차 대우 푸르지오 경기도 시흥시에 조성되는 ‘시흥6차 푸르지오 1단지’는 3.3㎡당 800만원대의 분양가는 물론, 중도금전액 무이자 융자조건으로 부담을 줄였다. 최초 계약금은 500만원이면 된다.단지는 지하 2층, 지상 23층에 20개동 규모로, 실수요자들에게 인기가 높은 전용 84㎡의 중소형 주택으로만 구성된다. 지하철 4호선 정왕역, 신길온천역이 이용가능하고 지난 6월에 개통된 수인선(송도역~오이도역)을 이용할 수 있다. 서안산IC를 통해 영동고속도로 진출입이 편하고 평택~시흥고속도로가 지난 3월 개통 됐다. 소사~원시 복선전철(2016년 예정)이 개통되면 교통여건은 더욱 우수해질 것으로 보인다.고대안산병원, 중앙병원, 이마트, 롯데마트, 홈틀러스 등 주변 편의시설과 단지 내 개교를 앞둔 초등학교 등 교육시설도 남부럽지 않다. 주민편의시설로는 UZ센터, G/X클럽, 스크린 골프, 피트니스클럽 등 스포츠시설과 보육시설, 주민회의실, 전자독서실 등을 갖췄다.또한, 에너지 절감 극대화를 위한 그린프리미엄 기술을 적용하여 실시간 에너지 모니터링 시스템, 대기전력 차단장치 등을 갖춘 점도 눈여겨 볼만 하다. 분양문의 031-498-1733Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-07-05
- 삼성반도체 바로 앞, 투자의 큰 별이 떴다! 삼성반도체의 풍부한 임대수요를 배후에 둔 동탄은 투자자의 관심이 뜨겁다. 특히 늘어나는 수요에 비해 공급은 부족한 소형오피스텔의 몸값은 고공행진을 거듭할 전망이다. ‘동탄 퍼스트빌 스타’는 동탄 오피스텔 투자의 큰 별로 자리하며 투자 가치를 드높이고 있다. ■수요·입지의 스타 - 풍부한 임대수요, 편리한 생활 인프라오피스텔의 안정적인 임대수익을 위해 배후수요는 가장 먼저 따져봐야 할 요소. ‘동탄 퍼스트빌 스타’라면 아무 걱정이 없다. 오피스텔 주위로 상주인력 12만명인 삼성전자 반도체와 다수의 협력업체가 즐비하기 때문. 최근 삼성전자 R5 연구소의 본격 가동과 한림대 동탄성심병원(800병상) 개원 역시 풍부한 임대수요를 누리게 한다. 앞으로의 배후수요 증대도 남다르다. 종합부품연구소(DSR)가 12월에 준공 예정이며, 시스템반도체 라인도 계속 증설된다. 3M·바텍·볼보 등의 외국기업은 물론 협력업체가 입주할 인근의 IT단지, 동탄테크노밸리 등 대형 개발호재가 줄줄이 약속돼 있다.편리한 교통이나 생활 인프라를 품은 입지도 만족스럽다. 인근 경부고속도로(동탄·기흥IC)와 용인-서울고속도로를 이용하면 강남까지 30분대로 접근할 수 있다. KTX동탄역(2014년 개통 예정), 빠른 출퇴근이 가능한 GTX 등이 예정돼 역세권의 편리함을 지닌다. 메타폴리스몰, 이마트, 한림대 동탄성심병원 등 동탄신도시의 생활 인프라를 함께 누릴 수 있다. ■설계·가치의 스타- 착한 가격에 고품격 공간을 지닌 소형 오피스텔‘동탄 퍼스트빌 스타’는 지하4층~지상18층 총 1052실의 동탄 내 최대 규모로 건설된다. 계약면적 42·46㎡의 소형으로 총 분양가 8000만원~9000만원대의 착한 가격이다. 계약금은 495만원부터. 중도금 60%는 전액 무이자여서 초기 투자 부담이 전혀 없다. KB부동산신탁과 수도권 대표브랜드 우남건설의 기술력이 만난 고품격 공간도 자랑거리다. 전 가구에 풀 퍼니시드 시스템을 도입해 천장형 에어컨, 냉장고, 세탁기, 비데 등을 갖췄다. 입주민의 건강과 편리를 배려한 그린휴게소와 350m 트랙, 락커룸과 코인세탁기 등도 돋보인다. 일부 잔여 세대를 선착순 분양 중이며 2014년 9월 입주예정이다. 모델하우스 경기도 화성시 석우동 58번지문의 031-8022-1000권성미 리포터 kwons0212@naver.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-07-05
- 신개념 도시형생활주택 및 오피스텔‘부천 다온하브’ 분양 부천역세권에 테라스·복층 구성을 갖춘 신개념 수익형 도시형생활주택 및 오피스텔이 분양에 들어갔다. 경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2번지 일원에 들어서는 ‘부천 다온하브(HaaV)’가 그것이다.부천 다온하브는 지상 13층, 지하 4층으로 도시형생활주택 283세대, 오피스텔 64세대 등 총 347세대 규모이다. 부천역에서 도보로 5분 거리인 부천대 입구에 위치해 있으며 테라스를 갖추고, 최대 3.8m의 높은 층고를 이용해 복층형 구성를 만들었다. 기계식이 아닌 자주식 주차시설, 11개의 각 층마다 주민편의시설(개별수납공간, 코인세탁실, 비지니스룸 등)을 제공하고 있다는 게 장점이다. 부천지역에 분포되어 있는 대부분의 도시형생활주택 및 오피스텔이 원룸형의 소형이지만, 부천 다온하브는 2인 이상 세대가 함께 생활할 수 있도록 평형대를 구성했다.부천 다온하브가 위치한 곳은 하루 평균 10만여 명의 유동인구, 대학교 3곳, 종합병원 4곳, IT기업 및 제조업체 밀집된 곳으로 임대수요가 많은 곳이다. 또한 1년간 실투자금대비 8%의 임대 수익 보장 및 공용관리비 면제 등의 프로그램으로 투자자와 입주자 모두 윈윈할 수 있는 제도적 장치가 마련되어 있다.신세계건설, 한라건설, 한화건설 등의 내부설계를 전문적으로 디자인하는 디자인이채에서 내부 주거 공간을 만들었고, 현대건설, 대림건설 등의 외부 특화설계를 전문으로 하는 포라움이 외부 경관을 특화했다.부천 다온하브는 올해 12월 입주 예정으로 현재 이미 80% 이상 분양 완료된 상태이며, 회사보유분(로얄층)을 마지막 특별 분양에 들어갈 예정이다. 분양문의 : 032-290-4535 Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-07-05
- 안정적 투자의 해답, ‘더블 수익 보장제’ 전격 실시~ 삼성반도체의 풍부한 배후수요와 생활편의를 갖춘 ‘동탄 푸르지오 시티’가 투자자의 관심을 동탄으로 이끌고 있다. 여기에 ‘더블 수익 보장제’를 더해 안전한 투자의 해답을 제시한다.■풍부한 수요, 편리한 생활인프라, 고품격 소형 오피스텔과 만나다‘동탄 푸르지오 시티’는 임대수요, 입지, 브랜드, 소형평형 등 오피스텔 투자불패 조건을 모두 충족한다. 삼성 반도체와 다수의 협력업체, 한림대학병원 등 두터운 수요층이 형성돼 있다. 종합부품연구소(DSR)의 12월 입주, 삼성전자 반도체 라인의 증설 등으로 꾸준히 인력이 유입될 전망. 늘어나는 수요에 비해 동탄 내 오피스텔 공급은 부족해 희소가치는 더 높아질 것이다.교통과 생활 인프라도 뛰어나다. 경부고속도로(동탄·기흥IC)와 용인-서울고속도로가 가까워 서울 및 수도권으로의 접근이 수월하다. KTX동탄역(2014년 개통예정)과 GTX(2013년 착공예정)도 인접해 광역 교통망도 확보했다. 동탄신도시의 쾌적함과 편리한 생활인프라를 모두 누릴 수 있는 입지적 장점을 지녔다.‘푸르지오 시티’는 지하2층~지상20층 1개동 690실 규모로, 31~33㎡(전용면적) 소형으로만 구성됐다. 대우건설의 프리미엄 오피스텔 브랜드라 신뢰감을 더해 준다. 49.6%의 높은 전용률, 대단지의 쾌적함은 고품격 주거 공간을 제공한다. ■9%대 월세차익·투자원금 4%대 이자를 2년간 보장하는 ‘더블 수익 보장제’ ‘동탄 푸르지오 시티’에는 깜짝 놀랄 특별함이 있다. 오피스텔 투자에 망설이던 투자자라도 안심할 수 있는 ‘더블 수익 보장제’를 전격 실시한다는 것. 2년간 수익률 9%를 받을 수 있도록 현재 시세를 기준으로 월세차익을 선 보장해준다. 또한 같은 기간 실 투자원금에 대해서도 이자 4%를 선 보장해주고 있다. 100% 분양마감을 위해 잔여세대에 통큰 혜택을 마련한 것이다. 3.3㎡당 600만원대인 분양가 역시 인근 동탄지역의 시세(3.3㎡당 700만원)보다 저렴해 향후 시세 차익도 기대해 봄직하다. 주택임대사업자일 경우 취등록세 면제(1채이상), 재산세 면제(2채이상)의 세제혜택과 향후 5년 동안 양도세도 면제된다. 선착순 지정 분양이며, 입주는 13년 12월 예정. 모델하우스 수원시 영통구 망포동 322-3(골든스퀘어1층)문의 031-203-0694권성미 리포터 kwons0212@naver.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-07-05
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