지역주택조합 가입 시 꼼꼼히 따져 봐야
외갓집화로구이, 주공4단지경로당, 신우경로당 지원키로
지역내일
2016-08-11
강동구가 지역주택조합 가입 시 신중을 기해야 한다며 주민들에게 각별한 주의를 당부했다.
지역주택조합은 서울?경기?인천 지역에 거주하는 무주택자 등이 주택조합을 구성해 토지 매입과 시공사 선정 등 스스로 주택건설사업을 시행해 주택을 공급받는 방식이다. 청약통장이 필요한 일반 분양과는 달리 지역주택조합은 해당 지역 무주택자이거나 전용 85㎡이하 1주택 소유자면 쉽게 가입할 수 있고 일반분양주택에 비해 15~20% 정도 저렴하게 주택 마련이 가능하다는 장점이 있으나 그만큼 위험성도 높다.
사업계획이 확정되지 않은 상태에서 조합원을 모집하고 사업추진을 할 경우 사업계획변경 등으로 인해 추가 부담금이 발생하거나 사업이 지연 또는 무산될 수 있으므로 주의가 필요하다. 재산 보호를 위해 조합 탈퇴 시 투자금 및 업무추진비 등 조합비를 반환받을 수 있는지 여부 등도 살펴야 한다. 사업 예정지에 대한 토지 확보 여부도 반드시 확인해야 한다.
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지역주택조합은 서울?경기?인천 지역에 거주하는 무주택자 등이 주택조합을 구성해 토지 매입과 시공사 선정 등 스스로 주택건설사업을 시행해 주택을 공급받는 방식이다. 청약통장이 필요한 일반 분양과는 달리 지역주택조합은 해당 지역 무주택자이거나 전용 85㎡이하 1주택 소유자면 쉽게 가입할 수 있고 일반분양주택에 비해 15~20% 정도 저렴하게 주택 마련이 가능하다는 장점이 있으나 그만큼 위험성도 높다.
사업계획이 확정되지 않은 상태에서 조합원을 모집하고 사업추진을 할 경우 사업계획변경 등으로 인해 추가 부담금이 발생하거나 사업이 지연 또는 무산될 수 있으므로 주의가 필요하다. 재산 보호를 위해 조합 탈퇴 시 투자금 및 업무추진비 등 조합비를 반환받을 수 있는지 여부 등도 살펴야 한다. 사업 예정지에 대한 토지 확보 여부도 반드시 확인해야 한다.
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