거제 최초 재건축 사업 추진
옥포동주공아파트 주택재건축정비 사업조합(조합장 한형삼)은 옥포주공아파트 12개동을 22~25층 규모 아파트 7개동으로 재건축하는 내용을 골자로 한 ‘사업시행계획서’를 최근 거제시에 접수했다.
시는 사업조합의 시행계획서 제출에 따라 18일 시 홈페이지 고시공고를 통해 주택재건축정비사업 시행계획서 작성에 따른 공람공고를 시 건축과에서 19일부터 10월5일까지 한다고 밝혔다.
재건축사업 절차가 조합구성→정비구역 지정→사업시행계획서 승인→관리처분계획 수립(이주 및 분양계획 등)→사업 착공 순으로 이뤄진다는 점에서, 이번 사업시행계획서 제출은 사업 중간단계 성격을 지닌다.
옥포주공조합측이 수립한 사업시행계획서에 따르면 옥포동 874-2 일원 총부지 4만7316㎡에 지상 22~25층 아파트 7개동 798세대를 짓는다. 전체 사업면적 용도별로는 공동주택용지 4만888㎡, 도로 5632㎡, 공원 796㎡다. 해당지역은 용도지역이 제3종일반주거지역이지만 용적률은 1단지 221.22%, 2단지 200.48%를 적용해 사업시행계획서를 제출했다.
1단지는 2만7724㎡ 부지에 지상 22~25층 아파트 5개동 557세대를, 2단지는 1만3160㎡ 부지에 2개동 22층 아파트 241세대를 짓는다. 평형별로는 소형에서 중형까지 다양하며, 각 평형별 두가지 타입을 두고 있다. 평형별 세대는 전용면적 기준 60㎡ 57세대, 85㎡ 717세대, 115㎡ 44세대로 소형에서 중영까지 다양하며 각 평병별 두 타입으로 짓는다. 현재의 주공아파트는 모두 5층건물 12개동 620세대다.
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