진화하는 빌라, 주부들의 마음으로 들어오다

수도권 부동산은 빙하기? 경기도 광주시 오포 능평리에서는 전혀 딴 세상 얘기이다. 다른 곳에서는 끊어진 덤프트럭, 레미콘 등의 건설 차량들이 분주히 드나드는 곳이 광주 오포이다. 분당·용인 전세금으로 실속 있게 내집 마련을 하고자하는 건전한 실수요자층이 광주 오포에 몰려들면서 여느 때보다 빌라건설이 흥하고 있다. 오늘 찾아가본 능평리의 ‘타워빌리지’는 오포에서 보기 드문 대단지 빌라이다. 진화하는 광주 오포 빌라, 능평리 ‘타워빌리지’를 전격 공개한다.

대규모 단지로 능평리 대표 빌라타운
광주 오포 능평리 일대는 최근 빌라건설 붐이 일고 있어 나날이 정돈된 모습을 갖추어가고 있다. ‘타워빌리지’는 진입로나 동네 주변과 어울리지 못하고 개별적으로 지어진 빌라와는 달리 매우 안정감 있는 주거타운을 형성하고 있다. 평지에 조성된 10개동 100세대 대단위 단지라는 점이 가장 큰 매력 포인트. 전 세대 구34평형으로 구성되어 있어 세대 간 위화감 없이 커뮤니티가 잘 형성되어 가고 있다. 이미 조성되어 있는 타 빌라단지와도 잘 어울려 능평리에서 가장 규모 있는 대표 빌라타운으로 자리 잡고 있다. 단지 바로 옆 굴다리를 통해 57번 국도로 바로 진입이 가능해 분당의 쇼핑시설과 수준 높은 학원시설을 이용하기가 편리하다. 단지 오른쪽으로는 롯데캐슬, 우림필유, 아이파크 등 아파트 단지 상권을 걸어서 이용할 수 있고, 왼쪽으로는 잘 발달된 능원리의 상권도 이용하기 좋다. 도보 1분 거리인 버스정류장에는 광주 오포를 경유하는 모든 버스노선(강남역, 잠실역, 서울역, 사당역, 서현역, 역삼역, 광화문 외대 직통)이 정차해 웬만한 분당 내 안쪽 단지보다 나은 대중교통 환경이다.

분당학군에 실속만점 구조까지, 주부마음에 쏙
능평리 신축빌라들이 인구 유입을 시키는 가장 큰 요인은 분당학군이라는 점이다. 분당학군을 그대로 이용하면서 저렴한 주택가격으로 자산을 실속 있게 활용할 수 있는 여지를 주기 때문이다. ‘타워빌리지’ 방문객의 하나같은 반응은 방3개에 욕실2개의 기본 구성인데, 같은 평수 아파트보다 훨씬 넓어 보인다는 것이다.
분당에서 온 신영숙(55) 씨는 “주부 입장이라서 그런지 다른 집들보다 넓게 빠진 주방이 마음에 쏙 들어요. 특히 주방 싱크가구가 넓고 동선이 너무 좋아요. 아일랜드 식탁에 수납이 되고, 다용도실에도 수납공간이 많아 쓰기가 좋겠네요.”
안방의 욕실과 나란히 붙어있는 파우더룸도 커서 화장대가 따로 필요 없다. 중간 방에는 서비스 면적으로 만든 다용도실이 또 하나 있는데, 난방까지 연결해 아이디어 공간으로 활용하면 좋을 듯. 고급스러운 분위기의 대리석 타일 아트월과 원형몰딩의 거실 기둥이 집안 전체의 분위기를 잡아준다. 일반 빌라들은 내부단열처리가 거의 없는데, ‘타워빌리지’의 경우 완벽한 외부단열 뿐만 아니라 2중 내부단열까지 꼼꼼히 신경 써서 겨울에는 따뜻하고 여름에는 시원해 난방비가 절감되는 집이다.

< 맘에 쏙 드는 ‘타워빌리지’ 분양 체크포인트 >
▶ 집을 나서면 사시사철 푸르른 능평리 불곡산 자락 등산로가 인기 만점이고 단지 옆 작은 동산도 기분 좋다.
▶ 전 세대 34평형, 1억대 전세금으로 내집 마련이 가능하다는 매력 포인트. 10개동 100세대 대단지인 것이 선호대상이며 팔 때도 장점으로 작용한다.
▶ 최상층은 서까래가 드러난 높은 천정이 있어 전원주택 묘미를 만끽할 수 있다.
▶ 롯데캐슬, 우림필유, 아이파크 대단지 아파트 주거타운 중심에 위치해 편리한 생활가치
지니면서 분당의 학군과 편의시설을 동시에 누릴 수 있다.
▶ 2억을 넘지 않는 저렴한 분양가로 노후여유자금을 확보할 수 있고, 분당의 학군을 누리면서 무리 없는 주택자금운용이 가능하며, 출퇴근이 편리해 안정된 신혼살림의 출발지로 그만이다.
▶ 집 앞 1분 거리 버스정류장에서 광주 오포 경유 모든 버스노선을 누린다.
   (17, 17-1, 119, 1500, 1150, 1000-5, 1500-2, 1151)
▶ 입주자 100% 주차 가능 (세대 당 1대)

분양문의 : 031-719-6500
오은정 리포터 ohej0622@nate.com

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