용인 부동산 기획 - 전세난 극복을 위한 대체 주거지를 찾아라!
경기광주오포 총결산 특집

가을 이사철 전세 대란이 예고되는 시점에 대체 주거지로 소개한 경기도 광주오포 신현3리 기사(분당용인내일신문 887호)가 지역 독자들에게 좋은 반응을 얻었다. 제2의 분당으로 일컬어지며 분당 최단거리 인접, 분당학군, 분당 전세금으로 내집 마련이 가능한 주택 정보가 시기적인 공감을 일으켰다는 평이다. 이에 힘입어 분당학군에 해당하는 신현 1,2,4리와 능평리까지 광주오포 일대를 재조명해보는 기회를 마련했다. 저렴한 빌라부터 고급 타운하우스, 전원주택단지까지 다양한 삶의 취향이 공존하며, 맛과 멋이 함께 어우러진 경기광주 오포 탐방을 떠나보자.

분당생활권 광주오포 신현리 스케치
분당 율동공원에서 열병합발전소를 지나자마자 우회전 길에 접어들면 광주오포로 진입하는 구 도로를 만나게 된다. 이 길을 따라 들어가는 곳이 광주오포 신현4리이다. 대림e편한세상 아파트가 들어서면서 마을이 정돈되고 활성화 되고 있다. 분당 사람들이 많이 오르는 불곡산 맞은편 능선 자락이 에워싸고 있어 아늑하고 공기가 좋다. 불곡산 정상까지 40~50분, 분당 구미동이나 죽전까지 코스를 이어나가면 1시간 반 코스로 다녀올 수 있다. 능선 코스가 완만해 여성이나 아이를 동반한 가족에게 좋은 등산코스다. 태재고개에서 접어든 오포 옛길 신현로 주변에는 유명한 맛집이 즐비하다. 신현로에서 진로마트를 끼고 삼백cc로 올라가는 길은 지난번에 소개했던 신현3리이고, 광명초등학교를 지나 서창퍼블릭골프클럽 문형산길로 올라가면 신현1리이다. 신현1리는 공동주택보다는 전원주택단지가 차분하게 조성되어 있다. 이 길을 따라 가다보면 풀집공예박물관을 발견할 수 있고, 산들·들꽃마을 전원주택 단지까지 들어가 볼 수 있다. 신현1,2,3리는 토지거래허가가 풀리지 않은 상태이나 이미 허가를 받은 중앙하이츠, 군인공제회, 한라 세 업체 2,500여세 대 아파트가 들어올 예정이라 추가 개발이 예상되고 있다.

오포의 쾌적한 주거 종결지, 능평리
신현리를 지나 한토이 방면으로 능평로를 따라 가다보면 능평리를 만날 수 있다. 능평로 주변은 원래 유명한 광주오포 가구거리였다. 새 도로가 뚫리면서 상권의 옛 명성을 잃었지만 여전히 가구매장이 많이 있다. 하천을 따라 KCC금강아파트·현대오포아이파크·광주오포롯데캐슬 아파트가 있고, 주변에 빌라가 많이 있다. 롯데캐슬에서 수레실 마을 쪽으로 깊이 들어가면 오포의 명소 한국커피를 만날 수 있다. 고즈넉한 계곡 숲속으로 타운하우스 ‘마인드하임’이 눈에 띄고 맛집들도 있다. 수레실 마을에서 다시 나와 능평로로 내려가면 이번 탐방의 종착지인 장난감할인매장 ‘한토이’에 도달한다.
오은정 리포터 ohej0622@nate.com

분당 전세가로 내집 마련이 가능한 빌라



광주오포 신현리와 능평리 일대에는 신축빌라가 많이 있다. 성남 구시가지 재개발 수요를 기대하면서 빌라개발이 시작됐는데, 재개발이 지연되면서 분양이 주춤하다가 최근 전세파동으로 인해 대체 주거지를 찾는 인근 이동수요로 활기를 띄고 있다. 빌라 단지 대부분이 잔여세대를 분양하고 있고, 이 일대 추가 신축 허가는 더 이상 없을 예정이다.

다양한 삶의 취향이 공존하는 광주 오포
광주 오포는 유명 연예인들이 선호하는 전원 주거지로 주목을 많이 받은 곳이다. 수도권 남부 최고의 배산임수 명당이고, 분당 생활권에 편리한 교통, 분당학군까지 거주가치와 생활가치가 갈수록 높아지고 있다. 지역가치에 비해 저평가된 빌라도 많지만 고급 타운하우스나 전원주택단지가 몰려있는 곳이기도 하다.

*수레실마을 마인드하임 타운하우스 



광주 오포 수레실마을에 위치한 타운하우스이다. 단독세대의 프라이버시는 지키되 커뮤니티 공간을 확보하고, 건물 외관을 통일시켜 조화를 이루며 단지조성을 한 새로운 주거형태이다. 아나운서 최선규 씨가 입주해 주목을 끈 곳. 1차 10세대는 분양완료, 2차 4세대가 분양
중이다.
분양정보 : 구73평형, 92평형 4세대 분양 중
위치 : 경기도 광주시 오포읍 능평리 533-5
문의 : 031-711-8942

*오포 라폴리움 타운하우스
광주 오포 신현2리에 위치한 타운하우스 단지이다. 삼성중공업에서 시공하고 있는 ‘오포 라폴리움’은 분당을 굽어보는 불곡산 자락에 위치하고, 분당 율동공원과 인접해있어 오포의 새로운 랜드마크가 될 것으로 기대된다. 보안시스템이 통합관리 되어 철저한 보안이 장점.
분양정보 : 구85평형~105평형 분양 중
위치 : 광주시 오포읍 신현리 712-15
문의 : 031-711-5901

*전원주택단지 산들·들꽃마을
신현1리에 위치한 전원주택단지로 양지바른 방향에서 오포를 굽어보며 조성되어 있다. 총 34,000평 중 150세대 이상이 들어올 예정이고 현재 50세대가 입주했다. 원래는 200평 단위로 필지가 분양되었었는데, 현재 남은 필지는 50평형 단위로 분할하여 프라이버시가 보장되는 외콩주택(땅콩주택의 단점을 보완한 소형 전원주택)용으로 분양될 예정이다. 지가 포함 40평형 건축비까지 3억 이하로 집을 지을 수 있어 인기몰이가 예상된다.
위치 : 광주시 오포읍 신현리 산8번지 일대
문의 : 031-711-4959

*휴라시안 타운하우스
신현3리 위치한 실속형 타운하우스이다. 구 42평 복층형 퍼즐식 독특한 평면구성으로 땅콩주택의 원조이다. 앞쪽 계곡 전망 테라스와 야외텃밭, 옥상노천월풀 등 특별한 공간을 누릴 수 있다. 선 시공 후 분양으로 즉시 입주가 가능하다.
위치 : 광주시 오포읍 신현리 525
문의 : 031-714-8588

<경기광주오포... 눈에 띄는 이 곳>



*한국커피-팩토리670
(주)한국커피는 원두를 도매로 유통하고 로스팅하는 공장이고, 카페 팩토리 670은 이곳에서 운영하는 카페다. 카페커피마니아들과 바리스타를 꿈꾸는 이들이라면 꼭 한번은 찾는 명소이다. 원두를 비롯해 각종 드립용품과 모카포트 등 커피관련 용품, 세계 각국에서 온 드립커피, 유기농밀가루와 유기농설탕으로 만든 자연 발효빵이 유명하다.
위치 : 경기도 광주시 오포읍 능평리 670번지
문의 : 031-718-0077

*풀짚공예박물관
오포 신현1리에 위치한 박물관이다. 친근한 소재인 풀짚으로 만든 섬세한 공예품이 다양하게 전시되어 있어 꼭 한 번 들러볼만한 곳이다. 상설전과 특별전이 번갈아 개최되며, 일일체험학습, 체험학습 교사 양성과정, 전문가 과정 등 다양한 교육프로그램도 마련되어 있다.
이용안내 : 오전 10시~오후6시, 어른 3천원 학생1천5백 원, 일요일 휴관
위치 : 경기도 광주시 오포 신현리 331-5
문의 : 031-7572-4538

*마리아손 황토 몬테소리 어린이집
오포 신현1리 전원주택단지 안에 있는 유아교육시설인데, 나트막한 황토 건물과 잘 가꾸어진 정원에 눈길이 가는 곳이다. 분당 서현동에 있는 본원은 0~4세 유아들이 다니고, 4~7세
아이들이 오포 분원으로 다닌다. 건강에 좋은 친환경 황토 건물이고 유기농 음식을 제공해 분당 엄마들이 선호하는 유아교육시설이다.
위치 : 경기도 광주시 오포읍 신현1리 308-2번지
문의 : 031-726-5262

*한토이
아이 키우면서 모를 리 없는 한토이. 광주·분당·용인에서 창고형 장난감 할인매장의 지존으로 남아있는 곳이다. 새로운 정보는 아니지만 광주 오포 한토이 일대가 전세대란 속 대체 주거지로 조명되면서 다시금 눈에 띈다.
위치 : 경기도 광주시 오포읍 능평리 195-6
문의 : 031-718-8347

*아이가구 백화점
한토이 우측 편에 새롭게 생긴 아동가구 전문아울렛 매장이다. 서울 경기에서 아동가구 전문매장으로는 가장 큰 매장인데, 안데르센 외 20여개 유명 브랜드의 아동 친환경원목가구를 한 곳에서 볼 수 있다. 한토이와 함께 아동전문 쇼핑 구역으로 매치가 잘 된다.
위치 : 경기도 광주시 오포읍 능평리 194-7
문의 : 031-714-2772, 2882

<광주오포맛집 모아모아~>
*애마오리 : 오리맛집으로 유명한 애마오리 분당점이다. 오리훈제와 들깨수제비는 이 집의 단골 메뉴. 광주시 오포읍 신현리 724-3 / 031-711-0550
*와궁 : 한옥의 정취가 멋있는 곳이다. 소갈비 정식은 강남은성회관과 초성공원의 30년 맛의 전통을 이어온 대표 메뉴. 광주시 오포읍 신현리 722-4 / 031-713-2277
*옛골청계산장 분당점 : 청계산의 유명한 고기 맛집인 청계산장의 분당점이다. 부드러운 육질에 신선한 육즙의 한우 생등심을 즐기기 좋은 집
광주시 오포읍 신현리 725-6 / 031-718-0985
*고향생각 : 고등어조림이 일품인 집이다. 두툼한 고등어 살을 쌈에 싸먹는 맛이 별미.
광주시 오포읍 신현리 367-7 / 031-718-5080
*수레실가든 : 수레실계곡에 자리 잡은 돌판구이 전문점이다. 질 좋은 생상겹살과 돌판볶은말이밥이 인기. 방문 전 예약이 필수다. 광주시 오포읍 능평리 647 / 031-718-5292
*작은연못 : 수레실마을에 있는 야외 숯불 바비큐 전문점이다. 풍천장어, 돼지바비큐가 기본 메뉴. 산속 산장 운치가 느껴진다. 광주시 오포읍 능평리 652 / 031-718-7475

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