고수익형 풀옵션 병점 ''지안루미니'' 원룸텔 분양
지역내일
2010-11-03
최근 싱글족이 많이 늘면서 원룸을 찾는 사람들이 늘어나고 있다. 지속적인 부동산 경기의 침체에도 불구하고 새로운 부동산상품으로 풀옵션 원룸텔이 인기를 끄는 이유가 여기에 있다. 특히 서울을 비롯한 수도권 특히 대학가와 역세권, 산업단지 및 중심상업지역의 1인 가구를 위한 원룸텔이 매력적인 투자처로 각광받고 있다.
병점역의 30만 유동인구와 한신대, 오산대, 수원대, 장안대의 대학생들, 삼성반도체와 발안 산업단지의 직장인들은 거의 20~30대 독신이 많은데 비해 이들을 위한 이 지역의 소형 주거시설은 턱없이 부족한 상황이다. 지안루미니 원룸텔의 투자가치를 높이는 첫번째는 병점, 동탄, 오산의 중심인 병점중심상가에 들어서며 지하 2층 지상9층의 우성프라자 4층, 5층에 90실 규모로 2010년 12월 준공되며 건물주가 직접 시행, 시공, 사후관리를 책임진다.
두 번째 가치는 실투자금 2000만원대를 투자하면 월 40만원의 임대수익을 보장하며 투자자가 원하면 1년치 월세 480만원을 선지급하며 임대수익 확정보장증서를 발행해 준다. 일부 원룸텔의 큰 문제점으로 지적되는 지분등기가 아니라, 토지 건물 100% 개별등기를 확실하게 함으로써 투자가치를 최대로 보장하는 원룸텔이다. 또한 국제신탁(주)에서 자금 관리를 해 투자 안정성을 더욱 높였다.
각세대별 개별에어컨등 가구 풀옵션, 독립 환기설비 및 화재설비, 전자키 CCTV등 방범설비와 통신설비, 바닥난방 및 냉온수설비 등 기존 오피스텔과 차별화 된 시설과 관리 시스템을 갖추었다.
국토해양부가 2010년 준주택에 대하여 오피스텔, 실버주택처럼 ‘주택으로 분류되지 않으면서 사실상 주거기능을 하는곳‘으로 규정함으로서 1가구 2주택 양도세중과나 각종규제로 투자를 망설였던 투자자들에게는 확실한 투자처인 것이 분명하다.
원룸텔은 가격이 낮고 수요가 풍부해 일반 아파트나 땅에 비해 환금성이 좋기 때문에 아파트 등 다른 부동산상품의 가치하락과 금융권의 저금리로 인해 투자처가 마땅치 않은 상황에서 투자전문가들이 추천하는 최상의 투자처로 각광받고 있다. 중견 탤런트 송재호씨도 지안루미니 원룸텔 분양계약을 체결했다. 그만큼 안전성과 투자가치가 높은것을 반증하는 것이다. 현명한 투자가라면 중견 탤런트 송재호씨도 계약한 병점중심상가의 지안루미니 원룸텔을 눈여겨 보아야 할 것이다.
지안루미니 원룸텔 031-234-1644 / 모델하우스(4층)
Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved.
병점역의 30만 유동인구와 한신대, 오산대, 수원대, 장안대의 대학생들, 삼성반도체와 발안 산업단지의 직장인들은 거의 20~30대 독신이 많은데 비해 이들을 위한 이 지역의 소형 주거시설은 턱없이 부족한 상황이다. 지안루미니 원룸텔의 투자가치를 높이는 첫번째는 병점, 동탄, 오산의 중심인 병점중심상가에 들어서며 지하 2층 지상9층의 우성프라자 4층, 5층에 90실 규모로 2010년 12월 준공되며 건물주가 직접 시행, 시공, 사후관리를 책임진다.
두 번째 가치는 실투자금 2000만원대를 투자하면 월 40만원의 임대수익을 보장하며 투자자가 원하면 1년치 월세 480만원을 선지급하며 임대수익 확정보장증서를 발행해 준다. 일부 원룸텔의 큰 문제점으로 지적되는 지분등기가 아니라, 토지 건물 100% 개별등기를 확실하게 함으로써 투자가치를 최대로 보장하는 원룸텔이다. 또한 국제신탁(주)에서 자금 관리를 해 투자 안정성을 더욱 높였다.
각세대별 개별에어컨등 가구 풀옵션, 독립 환기설비 및 화재설비, 전자키 CCTV등 방범설비와 통신설비, 바닥난방 및 냉온수설비 등 기존 오피스텔과 차별화 된 시설과 관리 시스템을 갖추었다.
국토해양부가 2010년 준주택에 대하여 오피스텔, 실버주택처럼 ‘주택으로 분류되지 않으면서 사실상 주거기능을 하는곳‘으로 규정함으로서 1가구 2주택 양도세중과나 각종규제로 투자를 망설였던 투자자들에게는 확실한 투자처인 것이 분명하다.
원룸텔은 가격이 낮고 수요가 풍부해 일반 아파트나 땅에 비해 환금성이 좋기 때문에 아파트 등 다른 부동산상품의 가치하락과 금융권의 저금리로 인해 투자처가 마땅치 않은 상황에서 투자전문가들이 추천하는 최상의 투자처로 각광받고 있다. 중견 탤런트 송재호씨도 지안루미니 원룸텔 분양계약을 체결했다. 그만큼 안전성과 투자가치가 높은것을 반증하는 것이다. 현명한 투자가라면 중견 탤런트 송재호씨도 계약한 병점중심상가의 지안루미니 원룸텔을 눈여겨 보아야 할 것이다.
지안루미니 원룸텔 031-234-1644 / 모델하우스(4층)
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