산과 숲이 어우러져 별장 같은 친환경 빌라

주택에 대한 인식이 바뀌고 있다. 그동안 주택은 주거의 본기능보다는 자산 가치나 투자수단으로 인식되어 왔다. 때문에 ‘내가 살고 싶은 집’에 대한 꿈은 접어둔 채, 복잡하고 공기나쁜 대도시에서 아파트 유목민으로 살아야 했다. 그러나 점차 주택의 본기능을 찾는 실수요층이 증가하고 있다. 특히 은퇴를 앞둔 시니어와 건강하게 자녀를 키우려는 젊은 주부들이 도심 속 자연취락지에 관심을 높이고 있다. ‘가족이 함께 건강과 행복을 키워가며 자연 속에서 행복하게 살 수 있는 진정한 나의 집’을 찾고 싶다면 궁내동 빌라단지로 나서보자. 강남·분당·판교 전세가격으로 내 집을 마련할 수 있는 좋은 기회이다.  

건강한 집에서 일상의 여유를 즐기세요
분당 궁내동에 고급 별장형 주택 노블레스를 분양한다. 궁내동 노블레스는 태봉산 자락에 위치하여 사계절을 정원처럼 느낄 수 있으면서 분당·판교 인프라를 다 누릴 수 있는 입지이다. 빌라를 감싸고도는 태봉산 줄기는 광교산, 바라산, 백운산, 청계산 등 주요 등산로 코스와 연결돼 사시사철 건강한 삶을 누릴 수 있다. 건물 뒤쪽을 감싸 안은 산자락을 통해 흙내와 풀 냄새, 피톤치드 효과의 삼림욕도 경험할 수 있다. 아침이면 산새소리 들으며 눈을 뜨고, 밤에는 풀벌레 소리를 자장가 삼아 잠을 청한다. 건너편 도시의 꺼질 줄 모르는 불빛에서 살짝 비낀 이 동네에서는 밤하늘의 쏟아지는 별들을 관측할 수도 있다. 빌라 뒤편에는 정자 데크를 조성해 숲속에서 바비큐 파티를 즐길 수 있도록 하고, 주변 등산로와 약수터 등의 시설들과 연계해 중장년층뿐만 아니라 젊은 층도 즐길 수 있는 휴식공간을 조성할 계획이다.   

자연과 융화된 친환경 주택
산과 숲이 어우러져 별장 같은 궁내동 노블레스는 탁 트인 공간의 미학이 돋보인다.
남서향을 바라보며 트인 전망 창으로 1년 내내 햇볕이 따스하고 밝게 집을 비춰준다. 또한 도시가스, 상하수도, 광역케이블 등 기반시설이 완벽하다. 분양면적은 116m²(구36평형)인데 빌라형태라 전용면적과 서비스면적이 아파트보다 커 훨씬 더 쾌적하게 공간 활용이 가능하다. 단열과 결로 방지를 위한 3중 보온 처리로 여름에는 시원하고 겨울에는 따뜻하게 지낼 수 있으면서 난방비까지 절약할 수 있다. 도심에서 즐기는 별장과도 같은 주택인 만큼 친환경 소재로 시공해 아토피나 비염, 각종 호흡기 질환이 있는 가족들에게 좋다. 선분양이 아닌 준공 후 분양이기 때문에 집을 둘러보고 상태를 살필 수 있는 장점이 있고 입주도 바로 가능하다. 가격은 층별로 2억대 후반에서 3억대 후반으로 전세가 수준으로 내집을 마련할 수 있다. 세대별 토지지분이 75.35평방미터(약 22평)으로 토지상승 효과도 바라볼 수 있다. 국내 최대 20만평, 16만명 판교테크노벨리 배후 주거지이자 분당·판교권 마지막 녹지지역으로 개발 및 희소성 증대도 기대된다. 문의 031-711-2844
오은정 리포터 ohej0622@nate.com

분당도심에서 10분 거리, 고급 학군까지 갖춘 입지

지난 봄 ‘분당 궁내동의 재발견’(본지 824호) 취재차 들렀던 궁내동 빌라단지는 무척 인상 깊은 곳이었다. ‘분당에 이런 청정자연이 보존된 곳이 숨어있다니?’
궁(宮)의 안뜰처럼 아늑한 곳이라는 뜻의 ‘궁안(宮內)’에서 나온 명칭인 궁내동. 이 빌라단지는 풍수지리적으로 문인과 학자들이 나고 사는 터로서 연구가치가 있는 자리이다. 게다가 분당 서현역과 정자역에서 승용차로 10분 거리이고, 23번 대왕판교로, 경부고속도로 판교IC, 용인~서울 고속도로 서판교 IC가 3분 거리인 교통입지가 더욱 놀랍다. 서울이나 지방으로 진출하는 길목 접근성이 분당 아파트촌보다 훨씬 유리하다. 마을버스는 미금역, 서현역 방향으로 출퇴근 시 20분 간격으로 배차된다. (보통 30분 간격 운행)
이 동네는 분당에서 영어교육열이 높은 엄마들에게 이미 알려진 곳이기도 하다. 동네에 위치한 전원형 영어유치원 ‘마운트 피스가’(구 헬렌도론)는 분당 엄마들이 보내고 싶어 하는 영어유치원 톱3안에 드는 곳이다. 학군이 분당에 속해있어 (정자동 신기초등학교 배정) 자녀들이 자연과 함께 성장하며 교육하기 더할 수 없이 좋은 위치이다. 특히 주변에는 한국외국인학교(KIS)와 성남외국어고등학교가 있어 이 학교 학부모들의 선호 주거지이기도 하다. 궁내동 빌라단지에는 이미 기존에 들어선 고급 빌라와 전원주택들이 있어 쾌적하고 안전한 주거지를 형성하고 있으며, 방범체계도 철저하다.

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