지하철 5호선, 9호, 공항철 트리플 역세권 갖춘 최고입지, 상가 128실, 오피스텔 99실 분양중 지역내일

[투자 3요소 두루 갖춘 명품 오피스’ 마곡 보타닉파크타워 3’ 분양]

지하철 5호선, 9호, 공항철 트리플 역세권 갖춘 최고입지, 상가 128실, 오피스텔 99실 분양중

지역내일 2017-03-10

지난해 11.3 대책의 여파로 인해 부동산경기의 회복조짐이 보이지 않는 상황임에도 불구하고 마곡지구내 공급되고 있는 오피스에는 봄바람을 타고 투자자들의 이목이 집중되고 있다.
마곡지구는 상암택지지구의 6.5배에 달하는 3,665,080㎡(110만여평) 규모로 개발된다. IT(정보기술), BT(생명공학기술), GT(그룹기술), NT(나노기술)의 첨단 융.복합기술 R&D센터 및 업무단지가 조성된다. 향후 산업, 주거, 환경이 하나로 어우러지는 자족도시의 기능을 갖출 것으로 기대되고 있는 곳이다.

마곡 ‘골든라인’에 위치한 최적의 입지
마곡지구 중심에서 안정적인 수요를 확보하고 있으면서 향후 희소가치까지 높아 투자자들의 관심을 한 몸에 받고 있는 곳이 있다. 다인산업개발에서 공급하는‘마곡 보타닉파크타워3’가 바로 그곳. 상가 128실과 오피스 99실로 구성되어 있다. 상가와 오피스의 전용률이 모두 50% 이상이다. 40%대의 다른 상가나 오피스텔에 비해 높은 전용률을 자랑한다.

대한민국 대표 대기업 LG의 R&D 연구소와 비즈니스의 중심에 들어서는‘마곡 보타닉파크타워3’는 마곡역, 마곡나루역, 공항철도의 트리플 역세권을 갖춘 핵심요지 위치해 있다. 이 때문에 마곡지구내 ‘골드라인’으로 평가 받고 있다. 약 160,000명의 대기업 R&D 연구인력의 안정적인 수요도 확보되어 있다. 향후 투자가치 상승은 물론 특급상권으로서의 권리금 등 높은 투자수익이 예상된다. 롯데컨소시엄, 코오롱, 이화여대병원 등 대기업도 입주가 예정에 있어 상권활성화는 앞으로 더욱 가속화 될 것으로 전망된다. 무궁화신탁에서 자금관리를 맡고 있어서 안전하게 투자금을 보호받을 수 있다.

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