송내역 초역세권 이데아시티 지역내일

송내역 초역세권 이데아시티

교통·상권·풍부한 배후수요 모두 갖춰 분양 활기

지역내일 2014-11-05

이데아시티

부천 송내역 마지막 땅(부천시 원미구 상동 459번지)에 10년 만에 신축 오피스텔이 들어서 화제다. 그동안 송내역 상권은 일일 유동인구가 20여만명에 달하는 규모에도 불구하고 10년 이상 된 건물이 대부분이고 기존 오피스텔 공급량이 2000여실로 매우 적다. 이데아시티는 오피스텔 투자의 3박자라 할 수 있는 교통, 상권, 풍부한 배후수요를 모두 갖춘 곳으로 투자자들로부터 기대를 모으고 있다.
첫째, 교통은 1호선 송내역에서 도보 5분 거리의 초역세권임은 물론 송내역 북부광장 환승센터건립으로 교통요충지로 업그레이드 될 예정이다. 또한 외곽순환고속도로와 인접하여 서울강남과 수도권으로의 접근성도 높다. 둘째, 상동·중동 약4만 세대 12만 8000여명의 든든한 배후단지로 인근에 대형마트, 백화점과 쇼핑몰은 물론 영화의 거리 먹자상권이 조성되어 있다. 셋째, 반경 200m이내에 법원, 검찰청, 근로, 고용, 국민연금, 의료보험공단이 위치하고 있어 배후수요 또한 풍부하다. 또한 오피스텔 8층은 옥상정원으로 휴게공간이 마련되어있고 공원도 인접하여 있다. 요즘 붐이 일고 있는 타 택지개발지구는 공급과잉의 문제와 인프라가 갖춰지기 위한 시간에 따른 기회비용이 발생하지만 이데아시티는 주변 인프라가 모두 갖춰져 있고 송내역 인근 오피스텔의 노후화와 공급량이 많지 않기 때문에 타 지역의 오피스텔보다 유리한 조건이다. 또한 40%대에 머무는 여타 오피스텔에 비해 월등히 높은 51%의 전용률과 평당 600만원대의 저렴한 분양가격이 형성되어 있어 투자효율도 높다. 이데아시티는 풀퍼니시드 시스템과 임차인들에게 꼭 필요한 가전제품(세탁기, 냉장고, 에어컨, TV, 비데)을 무상으로 제공한다. 계약금 10%, 중도금 50% 전액무이자로 진행되어 가격부담을 낮췄으며 완공은 2015년 8월 예정이다.
문의 032-323-6408

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