제주 수익형 레지던스 스파리조트 솔바당 분양 지역내일

제주 수익형 레지던스 스파리조트 솔바당 분양

지역내일 2013-07-05

주식회사 ''지수''는 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 2737-8 일원에 수익형 레지던스 스파리조트 ''솔바당''을 분양한다.
대지 면적은 총 9389㎡며, 지하 2층~지상 4층에 건면적 1877㎡, 연면적 1만3812㎡ 규모로 건립된다. 객실은 총 192실로 전용면적 기준 A타입 60.09㎡, B타입 53.15㎡, C타입 59.79㎡, D타입 53.95㎡로 구성됐다. 이 밖에 스파, 야외수영장, 세미나실, 연회장, 레스토랑, 스크린골프장, 노래연습장, 마트 등 다양한 부대시설이 마련된다. 시공은 천마종합건설이 맡았다.
제주는 세계적인 관광지로 매년 방문객이 꾸준히 늘고 있으며 외국인 선호도도 높은 편이다. 늘어나는 관광 수요에 비해 숙박시설이 부족하기 때문에 수익성이 있다고 분양 관계자는 설명한다. 솔바당은 제주공항과 15분 거리에 있어 관광객 접근이 편리하다. 애월읍 바닷가를 조망할 수 있는 등 주변 환경도 좋은 편이다.
기존 콘도는 구입 후 객실을 사용하는 것으로 끝이지만 솔바당은 객실을 무료로 사용하는 것은 물론 자신이 이용하지 않을 때는 객실을 일반인과 관광객들에게 단기 임차해 운영 수익을 올리고 이를 각 객실 소유주들에게 지급한다. 리조트 관계자는 "신개념 부동산 재테크로 수익률을 보장하고 건물에 대한 유지관리와 보수에 대한 걱정 없이 투자할 수 있는 투자 상품"이라며 "운영사 전산 프로그램을 투자자가 직접 수시로 확인 가능한 시스템 또한 갖출 예정"이라고 말했다. 분양가는 50㎡(15평형) 기준 9760만원이다. 2분의 1실 기준 가격이다. 법인은 1실을 분양받을 수 있다. 계약금 10%, 1ㆍ2차 중도금 30%, 잔금 30%는 준공 시점에 납입하면 된다. 계약금 납입 후 2차 중도금을 1개월 이내에 내면 전체 분양금액 중 5%를 할인해준다.
중도급 선납 시 준공 전에도 확정 수익률 연 8%에 맞춰 수익을 분기 단위로 지급한다.

문의 02-583-3690