인천시가 송도 팔기에 나섰다. 땅 건물 등 돈이 될 만한 것은 다 팔겠다는 기세다. 

인천경제자유구역청은 송도 5·7공구 상업용지 5만3724㎡ 등 23만㎡의 매각을 추진하고 있다. 

인천시 산하 공기업인 인천도시개발공사와 인천관광공사는 송도 안에 있는 호텔 4곳을 팔기 위해 매물로 내놓았다. 

여기에 공사 중단과 재개를 반복하고 있는 65층 동북아 트레이드센터도 매물로 나와 새주인을 찾고 있다. 

인천시는 아예 송도 6·8공구 부지를 조성원가로 다시 매입, 이를 되팔아 재원으로 삼겠다는 계획도 검토하고 있다. 

인천시가 이처럼 ‘바이(BUY) 송도’에 나선 이유는 돈이 없기 때문이다. 

인천시는 올해 말 부채가 10조원을 넘길 가능성이 크다. 신규 사업은 꿈도 꿀 수 없다는 이야기가 나올 정도다. 

막대한 금융부담을 고려하면 과감히 팔아 빚을 갚는 게 낫다는 주장도 나온다. 사정이 이렇다 보니 그나마 투자가치가 높은 송도가 매각대상이 됐다.

인천시가 송도 팔기에 나섰지만 실제 매각은 쉽지 않다. 당장 세계적인 경제위기가 다시 시작되면서 부동산 시장에 찬물을 끼얹었다.

호텔 4곳과 동북아 트레이드센터는 입질만 있을 뿐 아직까지 이렇다 할 성과가 없다. 매물로 내놓은 송도 땅도 대부분 팔리지 않고 있다.

인천경제청 관계자는 “경제청 재정운용을 위해선 상업용지가 팔려야 하는데 부동산 경기하락 등으로 고전을 하고 있다”며 “내년 롯데가 백화점 공사에 나서는 등 환경이 바뀌는 만큼 조금 기다리면 성과가 나올 것으로 기대하고 있다”고 말했다.

매각이 쉽지 않자 헐값이나 특혜판매를 우려하는 목소리가 높아지고 있다. 매각에 집중할 경우 송도 국제도시를 왜곡시킬 수 있다는 우려다. 

김송원 인천경실련 사무처장은 “당장 파는데만 집중하면 매입자의 요구를 들어줘야 하고 그러다 보면 경제자유구역 개발방향과 충돌할 수도 있다”며 “송도의 미래를 생각해 신중하게 접근해야 한다”고 말했다. 

재원 마련 이후도 논란거리다. 송도를 매각한 돈을 어떻게 사용할 것인지 사회적 합의가 필요하다는 것이다. 자칫 돈 사용처를 놓고 지역사회가 분열할 가능성도 있다. 

이미 지난해 말 인천시의회는 인천경제청사 신축을 놓고 크게 반발한 바 있다. 

이한구 인천시의원은 “송도 땅을 팔아 겨우 경제청사 신축에 사용하는 식의 일은 절대 반복돼서는 안된다”며 “매각 자금은 인천시민을 위해 사용돼야 한다”고 강조했다. 

현재 인천시는 송도 매각 금액 중 일부를 구도심 재개발에 투입하는 것을 검토하고 있다. 

윤여운 기자 yuyoon@naeil.com

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