울산에도 주상복합건물 분양이 봇물을 이루면서 주상복합건물 분양이 할인율이나 특별한 혜택을 내세우고 있다.
울산의 주상복합건물은 지난 2004년 12월 무거동 웰츠타워를 시작으로 태화동 리버스위트에 이어 신정동 극동 스타클래스와 동문아뮤티, 우정동 마제스타워 등으로 이어져 오면서 울산도 주상복합건물의 춘추전국시대를 맞고 있다. 

◇남구 신정동 ‘극동 스타클래스’
극동건설은 울산 KBS 맞은편에 도심형 고급아파트 ‘신정동 극동 스타클래스’를 분양 중이다. 30층 2개동 규모로 49, 57, 59, 84, 85평 등 아파트 188가구와 오피스텔 60실을 포함 총 248가구로 분양되고 있다. 

최근에는 펜트하우스를 무료로 개방해 눈길을 끌고 있으며 현재 예약이 밀려 있는 상태다. 한정세대분에 한해 전세분양에 나서고 있는데 호응이 높다.

신종경 분양팀장은 15%~20%의 할인율을 제시하면서 분양문의가 증가하고 있다”면서 “발코니 무료 확장 제공 등 다양한 할인혜택이 많은 것이 스타클래스만의 장점”이라고 말했다.

문의 (052) 271-0600 

◇남구 삼산동 ‘대성 스카이렉스’
대성산업㈜ 건설부문은 서울의 ‘강남불패’신화를 울산 강남의 삼산동에서 재현한다는 야심찬 기세로 분양 중에 있다. 대성 스카이렉스는 지하 7층∼지상 40층 규모로 48, 54, 59, 65평, 100평형의 아파트 2개동 268가구와 오피스텔 48가구 등 모두 316가구로 조성됐다.
롯데백화점과 현대백화점을 앞과 옆으로 끼고 있어 교통과 생활 편의시설이 매우 편리하다.
대성산업 관계자는 “대성 스카이렉스가 추구하는 주거공간은 주택이 단순히 주거만을 위한 공간이 아니라 그 속에 사는 고객의 품격과 비전을 실현시켜주는 공간이 될 것”이라고 말했다. 문의 (052) 222-0800 

◇중구 중앙동 ‘이안 태화강 엑소디움’
대우자동차판매 건설부문이 중구 중앙동에 울산지역 최고층을 자랑하며 ‘이안 태화강 엑소디움’을 분양 중이다.
이 주상복합 건물은 지하 4층∼지상 54층 규모로 총 506가구를 분양하며 48∼49평형 오피스텔 86실과 45∼99평형 아파트 420가구다.
이 주상복합건물은 54층 높이의 우수한 조망에다 혁신도시로 선정된 우정지구와 인접하고 있으며, 태화강 강변에 위치한다. 문의 (052) 271-3500 

◇남구 신정동 ‘두산 위브 더 제니스’
두산산업개발은 태화강변 남쪽에 위치한 울산 남구 신정동에 ‘두산 위브 더 제니스’를 분양한다. 태화로터리 입지를 강조하는 이 주상복합건물은 지하 6층∼지상 48층 2개동 규모로 44평∼94평형 아파트 278가구와 35∼49평형 오피스텔 52실 등으로 구성됐다. 건물 앞에는 각종 체육시설과 대규모 대숲 자생 체험길과 죽림욕장 등을 갖춘 태화강 둔치공원이 위치해 있다. 문의 (052) 258-3338 

◇남구 신정동 ‘더 프레스티지’
㈜한진중공업은 울산대공원 및 공업탑 로터리 부근 남구 신정동 1127-3번지 외 10필지(대지면적 985평)에 지상 33층 규모의 최고급 주상복합 ‘대공원 더 프레스티지(The Prestige)’.
‘대공원 더 프레스티지’는 도보 3분 거리에 울산대공원이 위치해 주거 쾌적성이 뛰어나며, 공업탑 로터리와 가까워 시내와 부산, 포항, 경주 등으로의 접근성도 우수하다. 최상층에는 울산 최초로 제공되는 입주민들만의 스카이라운지를 설치해 주민의 필요에 따라 연회, 파티장 등으로 이용할 수 있도록 마련되어 있다. 문의 (052) 225-0500

◇남구 달동 ‘삼환 아르누보’
㈜삼환까뮤는 울산 남구 달동 롯데마트 맞은편에 지하 2층∼지상 33층 규모의 ‘울산 달동 삼환 아르누보’ 136가구 중 일부 미분양 세대를 분양하고 있다.
이 아파트는 상업지역 주상아파트보다 상대적으로 상가수가 적고, 건폐율(대지면적에서 건물면적이 차지하는 비율)은 48%로 상업지역 주상아파트(70∼80%)보다 훨씬 낮아 아파트 마당이 넓고 시야가 확 트인 것이 장점.
독특하고 미적인 예술작품을 추구하는 프랑스 공인건축사가 설계한 것도 특징이다. 건물 바깥 모습은 로켓을 연상시키고 건물 하단부는 타원형으로 설계해 호텔에 온 듯한 느낌을 받게 했다. 문의 (052) 223-3000

◇중구 우정동 ‘마제스타워 울산’
중구 우정동 울산 마제스타워 부지는 일반상업지역으로 용적률은 974%가 적용되며 규모는 지하4층, 지상35층 높이에 아파트 총 396세대와 오피스텔 100실로 구성되어 있다. 공동주택이 78.16%를 차지한다. 아파트 부분은 34평형과 52평형대로 각각 198세대씩 공급된다. 평형별로 전용면적이 25.7평, 40평씩 나와 전용률도 높은 편이다. 오피스텔 부분은 40, 41, 48평형으로 구성. 천연 대리석 등으로 고급스런 마감 기법도 눈길을 끈다.

골프연습장, 비즈니스룸, 체력단련장 등 부대시설을 포함 근린생활시설이 2층까지, 오피스텔은 3층~27층까지, 아파트는 3층~35층까지 구성됐다.

특히 전세대가 태화강변 조망이 가능하고 울산시민공원 등 둔치공원과 인접해 쾌적한 주거환경을 제공한다. 입주 후 하이마트, 중앙시장, 역전시장, LG마트 등 일대 상권과 남구 내 대형 백화점 이용이 편리하다. 문의 (052) 212-0700

서경숙 리포터 skiss72@hanmail.net

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