수원시가 권선구 행정타운 조성사업지로 탑동 생산녹지지역을 결정하고 공사착공을 서두르고 있는 가운데 부지 적합성 문제가 거론돼 논란이 일고 있다.
시는 지난 56년에 건립한 권선구청 건물이 노후화 된데다 행정구역이 개편되면서 지난 2003년부터 청사 이전을 추진해왔다.
시는 지난해 아주대학교 수원발전연구소에 연구용역을 의뢰, 장래 주변지역의 발전 가능성, 접근성, 토지이용의 효율성, 주민설문조사 결과 등을 종합, 권선구내 8개 후보지 중 4곳을 후보지로 압축했다.
시는 탑동 한일전산여고 주변 생산녹지지역 4만2260평을 최종 후보지로 결정하고 도시계획 시설결정을 완료하고 현재 토지매입 작업을 벌이고 있다.
시는 6월까지 보상을 마무리하는 대로 공사 착공에 들어가 내년 초에 조립식 건물의 권선구 청사를 준공하고 보건소, 우체국, 서부경찰서, 한전 등을 연차적으로 입주시킨다는 방침이다.
하지만 일부에서 시장의 임기 안에 청사를 준공하기 위해 녹지를 훼손해가며 예산을 낭비하고 있다는 지적이 일었다.
특히 시가 실시한 주민설문조사 결과, 서울대 농생대 부지가 적합하다는 의견이 38.03%나 됐음에도 11.45%의 선호도를 보인 탑동 현 부지를 행정타운 후보지로 결정한 것을 이해할 수 없다는 반응이다.
더욱이 2003년 8월 서울대 농생대가 본교로 이전하고 남은 9만여평 중 일부 부지를 매입, 도시기반시설을 건립하겠다고 한 시가 아무런 노력 없이 시간만 허송하다 이제 와서 400억원이 들어가는 청사를 탑동에 건립하겠다는 것은 앞뒤가 맞지 않는다는 주장이다. 기존 농생대 건물을 리모델링해 사용하면 예산을 절감할 수 있는데도 이를 외면하고 있다는 것이다.
현재 평균 한 평당 88만원에 매수돼 공시지가보다 2∼3배 높은 가격에 보상이 이루어지고 있는 것으로 확인됐다.
또 지난해 12월 택지개발지구로 지정된 94여만평의 호매실 국민임대주택단지를 활용하면 추가적인 녹지훼손과 예산 낭비 없이 행정타운 조성이 가능하다는 주장도 제기되고 있다.
손종학 시의원(서둔동)은 “2020년 도시기본계획과 환경부 평가에 서도 행정타운 조성지는 보존되어야 할 1급 녹지로 행정타운이 정착되기 위해서는 최소한 10∼20년은 필요하다”고 밝혔다.
한 시민단체 관계자는 “지난 3월 도시계획위원회 위원으로부터 담당 국장이 무려 3번이나 찾아와 도시계획 시설결정의 원만한 처리를 부탁했다는 것을 전해 들었다”며 “이는 시가 시장의 치적을 위해 사업을 무리하게 추진하고 있다는 것을 반증하는 것”이라고 강조했다.
이에 대해 시는 장래의 도시발전을 볼 때 현 탑동 행정타운 조성지가 서수원권의 중심지로 값싼 4만여 평의 부지를 다른 곳에서는 구하기가 어렵다는 입장이다.
시 관계자는 “일부에서 농생대 부지를 거론하지만 토지 가격이 비싸고 한쪽에 치우쳐 있어 서수원권을 아우를 수 있는 곳이 아니다”며 “특히 호매실 택지개발지구가 들어서면서 칠보산 주변의 녹지 보존은 그 의미가 퇴색해 2020년 도시기본계획을 변경하기 위한 작업을 하고 있다”고 밝혔다.
이 관계자에 따르면 시는 호매실 택지개발지구에 전자교육 산업단지, 종합문화예술센터, 여성 및 노인회관 등 서수원권의 부족한 도시기반시설을 확충하기 위해 총 6만여평의 부지 제공을 건교부에 요청해 놓은 상태다.
이 관계자는 “향후 10년 안에 호매실 지구와 수원역세권 개발이 완료되면 현 행정타운 조성지는 서수원권의 중심지로 부상할 것”이라고 덧붙였다.

/수원 선상원 기자 won@naeil.com

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