'재건축' 검색결과 총 6,132개의 기사가 있습니다.
- 대규모 저밀도아파트 재건축 시기조정 대규모 재건축 사업이 진행되고 있는 서울지역 저밀도아파트 지구에 대한 재건축 사업 시기가 일정 기준에 따라 순차적인 방향으로 조정될 전망이다.서울시는 이들 지역의 재건축 추진이 과열조짐을 보이고 있다고 판단, 청담·도곡과 잠실지구 등에 대해 시 시기조정심의위원회에서 지구별로 일정 가구수 등 범위를 정하도록 한 후 순차적으로 재건축을 승인할 계획이라고 21일 밝혔다.현재 재건축이 추진중인 대규모 저밀도아파트 지구는 잠실, 청담·도곡, 화곡, 암사·명일, 반포 등 5개 지구. 이들 지역에서는 현재 재건축 순서가 뒤처질 경우 수익성이 하락해 조합원들의 추가 부담이 늘어날 것을 우려, 빨리 승인을 받기 위해 치열한 경쟁양상을 보이고 있다.이에 따라 서울시는 잠실지구의 경우 단지별로, 청담·도곡지구는 2500가구, 화곡 및 암사·명일지구는 각각 3000가구를 첫 사업승인 기준가구로 정해 재건축 시기를 조정할 방침이다.현재 저밀도 아파트는 43개 단지 5만여 가구 규모이며 13개 단지가 있는 청담·도곡지구의 경우 6개 단지가 교통영향평가를 완료했고, 4개 단지는 건축심의가 진행중이다. 또 잠실지구는 전체 5개 단지 가운데 3개 단지가 교통영향평가를 완료한 상태다.서울시는 사업승인권자인 자치구청장이 지역여건과 단지별 추진상황을 분석, 최소한 사업승인이 나기 1개월 전에는 제출토록 한 뒤 지역별 전세동향과 교통 및 환경문제 등을 고려해 순차적으로 사업승인을 해줄 계획이다.서울시 관계자는 "한꺼번에 아파트를 지을 경우 전·월세난과 교통악화, 폐자재 처리 등의 문제가 발생할 수 있다"며 "사업승인 시기조정을 통해 순차적으로 재건축을 추진할 계획"이라고 밝혔다.이와 함께 서울시는 재건축 열기의 과열을 막기 위해 다음달 말까지 저밀도 아파트 지구의 투기를 조장하는 속칭 '떳다방'에 대한 집중 단속을 벌이기로 했다. 2001-05-21
- 수도권 정비권역, 3개에서 6개로 개편 그동안 3개권역으로 구분, 관리돼왔던 수도권 지역 앞으로 6개 권역으로 세분돼 관리되고 건축규제도 강화하는 쪽으로 정비계획이 수립된다.건설교통부는 오는 2011년까지 서울, 인천, 경기 등 수도권지역의 공간구조와 개발·관리의 기본방향을 정하는‘2차 수도권 정비계획’의 개편방향을 이같이 정했다고 22일 밝혔다.지금까지 수도권은 서울과 인천, 수원, 의정부 등 과밀억제권역과 과밀억제권역이외의 경기 남북지역은 성장관리권역, 이천. 남양주. 양평. 여주 등 경기 동쪽은 자연보전권역 등 모두 3개 권역으로 구분, 관리됐다.건교부는 기존 3개 권역을 6개로 세분화하고 권역별로 건축규제를 다르게 적용한다는 방침 아래 개편방안을 마련중이라고 설명했다.특히 시화호를 포함한 경기 서해안지역을 별도의 권역으로 묶는 방안과 함께 과밀억제권역의 상당부분을 차지하는 그린벨트(개발제한구역)를 별도권역으로 지정, 훼손되지 않도록 관리하는 방안도 추진중이다.이와 함께 용적률을 비롯한 개발밀도 등 건축기준을 권역별로 차등화해 서울 군포 하남 안양 과천 등 과밀억제권역내 16개시의 아파트 신축·재건축·재개발사업 용적률을 현재보다 낮추는 방안도 검토중이다.건교부는 금년중 국토연구원의 개편방안에 대한 연구용역안이 나오는 대로 수도권정비계획 개편안을 확정, 적용할 계획이다. 2001-04-22
- 월세전환 증가, 월세금리 하향추세 서울과 수도권 신도시 지역 임대주택의 월세전환 비율이 지속적으로 증가하고 있는 것으로 나타났다. 반면 월세금리는 점차 하락추세인 것으로 드러났다.건교부는 15일 지난 10일 주택공사, 토지공사와 합동으로 점검반을 구성해 서울과 인천, 분당·평촌·일산·중동 등 수도권 신도시를 대상으로 전·월세 가격 동향을 조사한 결과 이같이 나타났다고 밝혔다.조사결과에 따르면 전세계약 만료후 집주인이 전세를 월세로 전환해 내놓는 비율은 43%로 지난 3월23일 조사당시의 38%보다 5%포인트 증가했다. 3월 9일 조사에서는 37%로 확인됐었다. 월세전환율은 서울 강남구 50%, 노원구 30%, 인천 40%, 분당 23% 평촌 10%로 강남·노원 등 아파트 밀집지역과 인천지역에서는 높게 나타났고 분당·평촌 등 신도시는 상대적으로 낮게 나타났다.또 실제로 계약한 서울·수도권지역의 전·월세 비율은 전세 67.8%, 일부월세 28.8%, 순수월세 3.4%로, 순수월세 비율은 극히 낮았다.이와함께 월세금리는 지속적으로 하락한 것으로 조사됐다. 월세금리는 작년 3월과 9월 각각 1.6%, 1.4%에서 금년 3월에는 1.2%로 낮아졌으며 이번 조사에서는 1.0%로 나타났다.한편 매매가 및 전세가는 조사지역 대부분이 대체로 보합세를 유지했으며 다만 서울 강남과 송파, 인천 부평 등의 일부 아파트에서는 물량부족으로 3월에 비해 오른 것으로 조사됐다. 건교부 관계자는 “점검결과, 매매 및 전세가격은 일부 역세권과 재건축지역 주변 등 물량이 부족한 지역을 제외하고는 대체로 안정추세였으며 월세금리도 낮아지는 추세를 보였다”고 밝혔다. 2001-05-15
- 주택건설업체 기부채납 부담심각 대부분의 주택건설업자들이 아파트사업승인을 받기 위해‘울며 겨자먹기’식으로 각종 시설을 기부채납해온 것으로 드러났다.또 이러한 부담은 아파트 분양가 상승으로 이어져 결국 주택구입자들에게 전가되고 있어 이에 대한 대책마련이 시급한 것으로 나타났다.주택산업연구원은 18일‘주택사업 관련 기부채납의 실태와 문제점’이라는 보고서에서 지난 97∼99년 3년동안 사업승인을 받은 77건을 조사한 결과, 81.8%에 해당하는 63건이 관행에 따라 기부채납을 해온 것으로 조사됐다고 밝혔다.기부채납 사례 63건을 시설숫자로 환산할 경우 163개로 이는 사업장당 약 2.6개의 시설을 기부채납한 셈이라고 이 보고서는 설명했다.기부채납을 시설유형별로 보면 일반도로시설이 50.4%로 가장 많았고 다음으로 도로안전시설(13.3%), 하수도시설(8.9%), 보도 및 노상시설(7.1%), 공원·녹지(5.3%) 등의 순이었다.이 보고서에서 밝힌 부당한 사례를 보면 △사업과 관련이 없는 부담을 지우는 경우(아파트단지 밖에 위치해 인근 주민의 주통행로로 이용되고 있는 도로를 매수, 기부하라고 요구한 행위, 주택진입로와 관련이 없는데도 주택대지면적의 45%에 달하는 별도의 토지를 기부채납한 경우 등) △법규정을 위반한 행위(진입도로설치시 규정이 정한 폭 이상의 도로를 설치하게 하는 행위, 설치기준을 초과한 시설을 설치토록한 뒤 이를 다시 기부토록한 행위 등) △이중부담을 지운 행위(지자체 소유 어린이집과 노인정을 재건축조합에 매각한 후 재건축사업이 끝나면 이를 다시 지자체에 기부토록 조건을 단 경우) 등이다. 이외에도 지자체에서 설치해야 하는 시설을 건설업체들이 대신 수행한 경우 비용을 나중에 건설업체에 상환하도록 돼 있으나 지자체가 지방재정과 예산미확보를 이유로 상환하지 않은 경우도 있다. 이 보고서는 자치단체와 주택건설업체 사이에 관행적으로 이뤄져온 기부채납이 결국 주택분양가에 포함돼 평균 6.4%의 분양가 인상요인으로 작용하고 있다고 지적했다.심한 경우 일반주거지역에서 도로시설 및 공원설치 비용을 부담함으로써 분양가가 11.0%나 상승, 가구당 1438만원을 부담시킨 사례도 있다고 이 보고서는 밝혔다.주산연 강경식 박사는“그동안 법 테두리를 벗어난 기부채납 및 부담금 부과가 자치단체 및 업체 사이에서 관행처럼 이뤄졌고 이는 결국 주택구입자의 부담으로 전가됐다”면서 “이런 음성적 관행을 양성화시키기 위한 제도적 장치가 필요하다”고 말했다. 2001-04-18
- 보-혁 대결보다 ‘상식과 원칙’이 중요 지난 7일 한나라당 중앙당사 기획위원장실에서 맹형규 의원을 만났다. 15대 때 ‘국감 스타’로 이름을 얻었고 ,16대 국회 들어서도 여전히 주목받고 있는 맹형규 의원. 그는 지역 현안도 꼼꼼히 챙기고 있었다.“국회에서 벌어지는 대결을 싸움으로만 보지 말아 달라”는 맹 의원은 “보수냐 개혁이냐 보다 상식과 원칙에 맞는 지가 더 중요하다”고 역설했다. 또 애정어린 비판을 당부했다. ■ 지구당에 민원도 많이 들어올 것 같은데.그렇게 많은 건 아니다. 교통신호체계, 가스, 수도 등 공공 문제가 많은데 힘 닿는대로 거의 다 해결했다. ■ 요즘 관심 있게 챙기고 있는 지역 현안은 무엇인가.풍납동 토성 문제에 많이 신경썼다. 최선은 아니고 차선으로 결정 됐다. 경당은 절충선을 찾기가 참 어려웠는데 구청장이 결심을 해 300억 정도로 무난히 풀린 것 같다. 미래마을, 외환은행에도 충분한 보상이 갈 수 있도록 신경 쓰고 있다.잠실 쪽(재건축)은 새로운 구청장 오고 나서 잘 되고 있다. 올림픽로 정비 사업이 잘 진행돼 서울의 경제적인 중심지가 될 수 있도록 관심을 가지고 있다.■ 풍납동 경우 차선이라면 재건축 층수를 높인다거나 하는 의미인가.지하 2m, 지상 15m로 결정이 됐다. 즉 지하1층 지상5층으로 연립주택을 지을 수 있다는 거다. 그 동안은 경제가 아주 무너져 있었다.(여기까지 이야기가 진행되었을 때 이회창 총재로부터 급히 연락이 왔다. 맹형규 의원은 20분 정도 긴급 회의에 참석한 후 인터뷰를 계속했다.)■ 15대 국회에서 ‘국감스타’였고, 16대 국회에서도 언론 조명을 받고 있는데 비결이라도 있나.정외과를 나와 경제에 약하다는 생각이 들어서 경제 공부를 하기 위해 산업자원위원회에서 있어 왔다. 잘 모른다는 생각에 열심히 공부하고 미리미리 준비하다 보니 좋은 결과가 있는 것 같다. 가을 국감 관련해서도 지금 준비하고 있는 중이다.특별히 관심 있는 부분은 에너지 분야인데 원자력 말고는 대안이 없다고 생각한다. 원자력 발전소 관련해서 5년째 연차 보고서를 내고 있다. 정책 대안 중심으로 제출하는 데 국가 차원에서 많은 도움이 되고 있다.■ 김영삼 전 대통령과 이회창 총재의 화해를 위해 노력하고 있는 것으로 안다.일부에서는 ‘3김 정치 청산’을 주장하던 대권 예비 주자들이 YS나 김종필 자민련 명예총재를 찾아다니는 것에 곱지 않은 시선도 있는데.내년 대선도 있는데 나쁜 관계를 유지해서는 안 되겠다는 이런 정도 생각이다. 평가야 어떻든 한나라당의 총재를 지내신 분인데. 사람의 인연이라는 게 정치는 정치고 인간적인 면은 그대로 가야하는 것 아니냐.■ 미국의 국가미사일방어(NMD)체제에 대한 우리 정부의 외교 태도나 대북 정책에 대해 상당히 비판적인데.정부가 미숙하다. 외교 문제는 딱 부러지게 입장을 밝히는 게 아니다. 이번 NMD같은 경우 계속 진행중이고 장시간 변하는 거라 예측하기가 어렵다. 우리는 강대국이 아니다. 우리가 살아남기 위해서는 딱 부러지는 입장을 표명하거나 여기 가서 이말 하고 저기 가서 다른 말하고 해서는 안 된다.북한 문제도 통일이 되더라도 올바른 통일이 되고, 그동안 지키고 가꿔온 자유민주주의 체제를 지키는 통일이 되어야 한다. 너무 감정적이고 정서적인 무조건 같이 간다는 게 아니라 냉철하게 단계를 짚어 가면서 올바른 통일을 이루어 가야 한다.■ 얼마 전 국회 대정부 질문에서 “헌법체제 내에서 보면 북한 주민도 넓은 의미의 우리 국민”이라고 발언했다. 흡수통일론으로 해석될 수도 있는데.흡수 통일이 되겠는가. 내가 말하는 건 정부가 법률적으로 따지기 전에 북한에 있는, 그리고 러시아, 중국 어디에 있는 동포든 그 사람들을 따스한 가슴으로 끌어안아야 한다는 것이다. 독일의 경우 가장 중요시 했던 게 동독 주민들의 인권 문제였다. 근데 우리는 인권 문제를 일체 언급하지 않고 있다. 북한 인권 다 무시하고 통일만 되는 게 옳은가.■ 이미지가 좋고 참신하지만 개혁적이지 못하다는 평가도 있다.우리 사회를 개혁과 보수로 이분법적으로 나누는 것은 옳지 않다. 나는 상식과 원칙이냐 비상식과 무원칙이냐 이렇게 본다. 개혁을 하면서도 원칙을 지키고 올바른 방향으로 변화하는 개혁이 되어야 한다. 보수라도 수구와는 달리 원칙을 지키면서 고칠 걸 고쳐 나가야 한다. 속도에는 차이가 있겠지만 개혁은 보수를 수구 반동으로 보고, 보수는 개혁을 극좌로 보고 이래서는 안 된다.국가보안법을 고치면 빨갱이 나라가 된다고 보는 것도 문제가 있고, 폐지를 주장하며 반대자들을 수구 반통일 세력으로 모는 것도 모두 옳지 않다.■ 지방자치법 개정과 관련해 기초자치단체장을 임명제로 전환하자는 법률안에 서명해 말썽이 있던 것으로 안다.보좌관의 실수다. 그 보좌관 해임하려고 했다. 잘못된 부분은 고쳐 풀뿌리 민주주의를 살려 나가는 방향으로 가야 옳지 조금 잘못됐다고 옛날로 돌아가 버리면 무슨 발전이 있나.■ 송파구청장 일행의 뉴질랜드 방문이 방송에 보도되며 큰 파문을 일으켰다. 관광성 외유라는 지탄과 정치적 의도가 있는 게 아니냐는 반대 해석도 있다. 이 사안을 어떻게 보고 있나.뉴질랜드와 우리 구의 관계는 오래 됐다. 전 구청장 때부터 해마다 다니던 것이다. 카지노가 문제 됐는데 내가 자세히 알아봤다. 한인회장한테 (이유택 구청장이) 자고 있는 데 술이나 한 잔 하자고 전화가 왔고 거기는 밤 10시가 넘으면 술 파는 데가 없다고 한다.그렇다면 밤늦은 시간에 기자가 구청장이 거기에 나타날 지 어떻게 알았겠느냐. 난 여기 음모가 있다고 본다. 카지노에 올 테니까 사진을 찍으라는 얘기가 있지 않았겠나.그리고 KBS나 MBC 방송이 일개 구청장이 해외 나갈 때 따라나가는 일이 없다. 석연치 않다. 또 기초단체가 가서 70억 이상 물건을 팔고 투자를 유치했다는 것은 대단한 거다.■ 내년 지방선거에서 송파구청장 후보 결정에 가장 크게 영향력을 행사할 것으로 예상된다. 이번 뉴질랜드 외유 파문이 이유택 현 구청장 재공천 여부에 어떤 변수가 될 수 있나.당선가능성을 봐야지 그 사건과는 별 관계없다고 본다. 송파 주민들은 이번 외유를 비판하기도 하지만 그 배경에 대해서도 많이 비판한다는 것을 알아야 한다. 그동안 이 구청장이 한 것을 보면 상금으로만 20억 이상을 받았다. 뒷골목 포장, 거여·마천 정비 등 서민의 어려움을 이해하고 함께 하려는 모습이 마음에 든다. 우직하게 실천하는 사람이다. 송파에는 큰 복이다.■ 내년 지방선거와 관련해 이회창 총재가 비주류인 손학규 의원보다 맹 의원을 경기도지사 후보로 더 생각하고 있다는 얘기도 있다. 경기도지사 출마에 대해 생각해 본 게 있나.총재님과 그와 관련해 얘기해 본 게 전혀 없다. 정치라는 게 야심을 가지고 막 하려고 하는 건 안 좋다. 역사의 흐름대로 가면 가는 거고 말면 마는 거다. 15대 때 국회의원을 했던 것도 꼭 돼야지 해서 했던 것은 아니다.경기도 기자들이 나에 대해 많이 얘기한다고 들었다. 그때 가서 생각해 볼 문제다.■ 신문과 방송사를 두루 거친 언론인 출신으로서 언론사 세무조사와 언론 개혁 요구에 대해 남다른 관심이 있을 것 같은데.언론사 세무조사는 기업 세무조사와 마찬가지로 당연한 것이다. 하지만 정권 초기에 도와줄 때는 내버려뒀다가 비판의 목소리가 높아지자 갑자기 몽땅 다 세무 조사를 하는 것은 오비이락이 아니라 다분히 의도적이다. 다음 선거를 앞두고 언론을 장악하겠다는 것으로 보인다. ■ 국민들 속에 언론이 변화돼야 한다는 목소리도 높지 않나.신문은 각자 특징이 있어야 한다. 사시에 의해 자기의 시각을 가지고 기사를 2001-05-12
- 의료계 정부 압박에 반발 의료보험 재정파탄과 관련 정부와 여론의 압박을 받아온 의약계가 반발할 조짐을 보이고 있다. 특히 의료계는 지난해 의료계 투쟁을 주도했던 의권쟁취투쟁위원회(의쟁투)를 재가동할 움직임을 보이고 있어 자칫 ‘제2의 의사파업’마저 우려된다.대한의사협회는 19일 오후 2시 서울 동부이촌동 의협회관에서 전국 16개 시·도 및 250여개 시·군·구 의사회장과 상임이사진 등 협회 지도부 400여명이 참석한 가운데 정부의 의료계 탄압에 항의하는 규탄대회를 가질 예정이라고 16일 밝혔다.이 회의에서 전국 규모의 의사 집회개최 여부와 의쟁투 재건 문제를 논의할 예정이라고 의협은 덧붙였다.의협은 휴일인 15일 오후 열렸던 시·도 회장, 직역대표 등 연석회의에서 이같은 방침을 결정하고 부산 등 12개 시·도 의사회로부터 ‘제2의 투쟁을 준비하는 특별 홍보대책비 1차분’ 4억4000여만원을 전달받았다.의협이 이처럼 반발하는 것은 정부의 의료계 압박에 대한 의사들의 인내심이 한계에 도달했다고 판단하기 때문.검찰과 경찰은 최근 보험급여 허위 부당청구, 의약품 리베이트, 의사와 약사의 담합행위 등 각종 의료계 비리에 대해 특별단속을 벌여왔다. 김원길 복지부장관은 10일 의협 등 보건의료 단체장들과 간담회에서 “허위 부당청구 문제를 스스로 정화하지 못하면 경찰이 수사에 착수할 수도 있다”는 취지의 경고를 하기도 했다.최근 경찰이 병·의원 비리와 관련해 수사관을 대거 투입해 동네병원을 압수수색해 의료계를 자극한 것도 한 요인.의사협회에 따르면 서울 방배경찰서는 지난 13일 관내 H병원에 수사관 10여명을 보내 MRI관련 서류 등에 대한 압수수색을 벌였다.또 서울 남부경찰서는 12일 관내 K피부과 의원에 형사 등 10여명을 보내 진료기록부를 압수수색했으며, 경남 사천경찰서는 최근 관내 모든 병·의원들에 의약분업이 시행된 지난해 8월부터 올해 3월까지 진료기록부 사본 제출을 요구했다.의협은 이에대해 “의료기관에 대한 검·경의 보복성 수사 확대는 의료계에 모든 책임을 전가하려는 탄압행위로 마땅히 중단되야 한다”면서 “의료계의 자정노력을 지켜보지 않고 무차별 압박을 가하는 것은 명백한 공권력 남용”이라고 주장했다.경남 창원의 한 개업의도 “비리 의사는 당연히 퇴출되야 하지만 전체 의료인을 범죄집단 취급하는 마녀사냥식 여론몰이는 곤란하다”며 불만을 드러냈다. 2001-04-16
- 대림산업, 안양 호계 702가구 분양 대림산업은 5월중 경기도 안양시 호계동에 재건축되는‘대림 e-편한 세상’아파트 1752가구중 702가구를 일반분양키로 했다고 16일 밝혔다.기존 주공아파트를 허물고 재건축되는 이곳에는 1만7100여평의 대지에 지하 2층∼지상 27층짜리 20개동이 들어설 예정이다. 공급평형은 24, 32, 37, 43, 52 평형이며 평당분양가는 490만∼580만원, 입주예정은 2004년 2월이다.대림산업은 이 사업에 신평면 확장형 설계를 적용, 32평형에 발코니만 5개를 들이는 등 서비스 면적을 확대하고 내진, 내풍설계로 튼튼함을 더했으며 바닥슬래브의 강도와 두께를 기존보다 10%정도 높게 시공해 층간소음과 단열성능을 개선했다고 설명했다. 또 1층 가구에는 전용정원과 지하 전용창고가, 최상층에는 다락방이 제공되며 옥상 테라스도 설치된다. 또 단지 내에는 폭 20m의 주도로와 폭 1.5m의 자전거 전용도로, 500평 크기의 어린이공원 2개소를 설치하고 대부분의 주차공간을 지하에 설치, 쾌적한 환경을 조성하는데 주력했다고 대림산업은 밝혔다.단지주변으로 1번 국도 경수산업도로가 단지 주출입구와 연결돼 있고 신갈-안산간 고속도로, 서울외곽순환고속도로, 서해안고속도로 등과의 연계도 용이하다. 국철 명학역과 4호선 범계역이 마을버스로 5분 거리에 있으며 인근에는 백운호수, 서울대공원, 까르푸, E-마트 등이 위치해 있다.모델하우스 오픈은 5월 4일이다. 분양문의는 (031)451-2777. 2001-04-16
- 광명시 단독주택가 주차난 가장 심각 현재 심각한 주차난을 겪고 있는 광명시 단독주택가 지역이 현재는 물론 미래에도 광명시에서 주차난이 가장 심각한 지역이 될 것으로 전망됐다.교통개발연이 올해 초 발표한 ‘광명시 교통정비 중기계획 및 연차별 시행계획 수립’보고서에 따르면 광명시의 단독주택이 모여있는 광명지구의 2012년도의 예상 주차용량은 6894대. 그에 비해 주차 수요는 2만7556대로 부족한 주차용량은 2만663대에 이른다. 이는 현재 부족한 주차용량 7000여 대에 비해 세 배나 증가한 수치다. 또 같은 연도를 기준으로 계산한 다른 지구의 부족한 주차용량과 비교해 보면 철산지구의 부족한 주차용량 1만6632대, 하안지구의 1만4559대에 비해 월등히 높은 수치를 기록하고 있어 단독주택가의 주차난의 심각성을 보여주고 있다. 이는 아파트가 몰린 지역은 상대적으로 재건축 등으로 주차공간이 늘어날 가능성이 높지만 단독주택가는 따로 주차공간을 마련할 길이 없기 때문인 것으로 나타나 이 지역을 중심으로 주차시설을 공급해야 할 필요성이 제기됐다.그러나 주차시설의 공급 전망은 그리 밝지 않다. 주차시설을 설치할 만한 절대적 공간이 워낙 없기 때문. 혹시 공간이 남아 주차장은 설치한다고 해도 주차 타워는 집단 민원의 대상이 돼 섣불리 추진할 수 없다.현재 시에서 검토하고 있는 것은 이면도로 활용이다. 6m이상의 이면도로를 일방통행으로 하고 도로 한 쪽에 일렬로 주차하도록 하면 골목길을 주차장으로 활용할 수 있다는 것이다. 그러나 이 안은 일방통행을 불편해 하는 주민들의 민원으로 거의 실행이 되지 못하고 있다. 교통행정과 김재호 계장은 “주차장을 건설할 수 있는 공간이 한정돼 있다는 것을 생각할 때 가장 시급한 것은 주민들의 의식이 자신보다는 공익을 생각하는 쪽으로 바뀌는 것”이라고 강조했다.광명 김형선 기자 egoh@naeil.com 2001-05-09
- <지역풍향계> 광명시 단독주택가 주차난 심각 광명시의 단독주택지역이 현재는 물론 미래에도 광명지역에서 주차난이 가장 심각한 지역이 될 것으로 전망됐다.교통개발연구원이 최근 발표한 ‘광명시 교통정비 중기계획 및 연차별 시행계획 수립 보고서’에 따르면 광명지구의 2012년도 예상주차용량은 6894대인 반면 주차수요는 2만7556대로 2만663대분의 주차공간이 부족한 것으로 예상됐다. 이는 현재 이지역의 부족한 주차공간이 7000여대 분인 것과 비교하면 세배가까이 증가한 수준이다.같은 시기 철산지구는 부족한 주차공간이 1만6632대분, 하안지구는 1만4559대분인 것으로 예상돼 단독주택지역 주차난의 심각성이 앞으로도 계속될 것으로 전망됐다. 또 아파트지역의 경우 재건축 등 상대적으로 주차공간이 늘어날 가능성이 있지만 단독주택지역은 별도로 주차공간을 마련할 방법이 없기 때문으로 이 지역을 중심으로 주차시설이 확충돼야 할 것으로 지적됐다.그러나 이 지역의 경우 주차시설을 설치할 만한 절대공간이 부족한데다 설령 공간이 남아 주차장을 설치한다 하더라도 주차타워는 집단민원을 불러일으킬 가능성이 높아 섣불리 추진하기 어려울 전망이어서 주차시설의 공급전망도 밝지않은 것으로 분석됐다.이에 따라 광명시는 6m이상의 이면도로를 일방통행으로 지정, 도로한쪽에 일렬로 주차도록 하는 방안을 검토하고 있으나 이 안 또한 일방통행에 대한 주민들의 불편으로 시행전망이 밝지만은 않을 것으로 전망됐다.교통행정과 김재호 계장은 “주차장을 건설할 수 있는 공간이 한정돼 있다는 것을 생각할 때 가장 시급한 것은 주민들의 의식이 자신보다는 공익을 생각하는 쪽으로 바뀌는 것”이라고 강조했다./광명 김형선 기자 egoh@naeil.com 2001-05-09
- ‘아파트 7만호' 기획 인터뷰 - 이재춘 구미시 건축과장 구미지역 아파트 7만호 시대가 열린 가운데 주택보급 위주의 정책보다는 관리 정책이 필요하다는 주장이 제기되고 있다. 이재춘 건축과장은 “신규 아파트의 경우 특별수선충당금 등 유지관리비용을 입주 초기부터 적립해 재건축보다는 리모델링이나 리스트럭처로 ‘재활용’할 필요가 있다”고 지적했다. ■’아파트 재활용’은 어떤 의미인가 80년대 이후 지어진 고층아파트의 경우는 재건축 자체가 쉽지 않은 것이 현실이다. 이에 대한 대안으로 제시되는 것이 아파트 재활용이다. 특히 최근 지어진 아파트들은 내구연한이 더욱 길어져 입주 초기부터 재활용 비용을 적립해 노후화 됐을 때 큰 부담 없이 리모델링이나 리스트럭처하는 것이 훨씬 효과적이다. ■형곡 1주공의 경우는 재건축 문제로 인해 오랫동안 진통을 겪었는데. 형곡 1주공의 경우는 현재 사전결정까지 나온 상태여서 사실상 계획안을 승인 받았다고 보면 된다. 이제 사업자 선정과 함께 사업을 추진하기 위한 준비에 박차를 가하고있는 중이다. ■공단 1주공의 재건축 문제도 심심찮게 거론되고 있다. 공단 1주공은 아직까지 재건축을 위한 구체적인 움직임이 나타나고 있지 않다. 다만 소유주들이 모여 주택조합을 결성하는 것이 우선되어야 하고 이들의 동의가 70% 이상이면 가능할 것이라고 본다. ■임대아파트의 보급 확대로 인한 피해에 대한 대책은. 현행 임대차보호법은 임대보증금의 규모가 2000만원 이하일 경우에 한해서 800만원까지 우선 변제 받을 수 있도록 되어 있고 확정일자 또는 전세권 등기를 설정한 경우에 한해 후순위 저당권보다 우선 보호를 받을 수 있다. 시는 임대주택 분양 후 근저당권 설정을 제한하고 임차보증금의 제한과 우선 변제 보증금액 변동 등을 건설교통부에 건의해 논 상태다. 건교부에서도 이 건의를 심도 있게 검토하고 있는 것으로 알고 있다. ■아파트의 효과적인 관리를 위한 방안은. 최근 아파트의 공사기술의 발단과 자재의 고급화로 건물의 질은 높아지고 있다. 하지만 입주민들의 공동체 생활에 대한 에티켓과 문화의 질이 높아지지 않는다면 이는 아무런 의미가 없는 것이다. 시멘트의 내구연한은 이론적으론 200년이다. 다만 아파트의 경우 설비의 연한이 30여년으로 짧아 재건축이 시행되는 것이다. 그런데 입주민들이 설비의 연한을 다시 20년으로 앞당기고 있다. 공동시설에 대한 애정과 관리가 미흡하기 때문이다. 2001-05-08