'재건축' 검색결과 총 6,132개의 기사가 있습니다.
- 중단 없는 성남발전, 대한민국 대표시장 - 기호 2번 김병량 21세기 일류도시 성남을 책임집니다. 도시경영 전문행정가 김병량이 만든 4년만의 기적 ·30년 도시발전의 장벽 고도제한 완화 ·주거환경의 획기적인 변화 수정·중원지구 재개발 ·성남시민 30% 우선 분양권 원칙의 판교개발(분당 개발시 10%) ·1,722억원의 시부채 청산과 재정자립도 전국 5위, 1조원의 시예산 확대 ·4년동안 국·도비 3,600억원 유치 ·시민 부담 없이 추진하는 뮤지컬극장, 분당벤처타운, 이매역사,재개발 이주단지 마련한 경 영마인드 성남을 대한민국 대표도시로 만들겠습니다. ◎5만세대 주택공급으로 내집마련 실현 ·수정·중원구 재개발·재건축을 통해 20,000세대 주택마련 ·시영아파트 분양대금 및 판교개발 이용 서민임대아파트 8,000세대 공급 ·판교개발로 19,700세대 신규주택 공급 ·직능별 주택조합 건설로 3,000세대 주택공급 ·판교개발시 성남시민 30%이상 우선분양권 부여 ·전월세 자금 융자 확대 ·농촌동 취락지구 그린벨트 해제 ◎연인원 1,000만명의 신규일자리 창출로 실업문제 해결 ·재개발 및 판교개발로 연인원 1,000만명의 신규일자리 확보 ·3,000여개의 기업체 유치로 30만명의 일자리 창출 ◎지역적 특성에 맞는 산업육성으로 지역경제 활성화 수정·중원구 ·친환경 아파트형 제조업 확대 ·재래시장 현대화 사업 추진 ·디자인 요소가 강화된 고부가가치의 제화·제빵 산업 육성화 분당구 ·벤처·디자인 펀드 3백억원 조성 운영 ·분당벤처타운 건립과 캐릭터 영상산업 벤처임대 빌딩 마련 육성 ·디자인, 벤처, 대형기업 및 디자인 전문 교육기관 유치 판교 ·종합적인 첨단산업을 유치하여 첨단산업의 메카로 육성 ·선교통문제 해결 후 입주 원칙 계획적 개발 기타 ·화훼단지 육성 ·상가축제 활성화, 먹자촌 특성화 ◎대중교통의 획기적 변화와 도로건설로 교통난 해소 ·성남외곽을 순환하는 경전철 순환노선 도입 ·분당 통과하지 않는 용인~고기리~양재간 오로 ·신분당선(백궁~양재~용인) 조기 완공, 이매역사 조기 완공 ·마을버스 확대 및 노선연장, 서울직행노선 단계적 확대 ·시내버스 교통정보시스템의 도입으로 대중교통 활성화 ·수진동 소방서와 성남극장 앞 도로확장 ·상대원 고개와 풍생고 앞 고가도로 설치 ◎여유있는 주차공간의 확보로 주차문제 해결 ·도심 곳곳에 주차빌딩건설 ·학교운동장을 활용한 지하주차장 건설 ·재개발과 판교개발시 주차공간 우선 확보 ◎국제화 시대, 세계로 뻗어가는 100만 도시 ·핀란드 헬싱키, 일본 나고야 등 국제 디자인 도시 교류 확대 ·남북 도시간 교류사업 추진 김병량의 최우선은 여러분의 행복입니다 ◎문화와 얘술의 향기가 넘쳐나는 도시 ·시립문화예술단 확대 운영 ·제1공단 상세구역에 성남 역사박물과 건립 ·뮤지컬전용극장 건립 및 문화예술회관 조기완공 ·주택전시관 문화공간 전환 ·모란장과 연계하여 문화광장 마련 ·기업과 연계해 문화예술발전기금 확대 운영 ·인조 및 천연잔디구장을 3곳 이상 조성 ·문화예술 체육인 센터 마련 ◎깨끗하고 푸른 자연환경이 숨쉬는 도시 ·야탑동 맹산 반디불이 특화공간 마련 ·탄천의 자연형 하천을 전면 확대 자연생태계 복원 ·용인하수처리장 조기 가동으로 탄천 수질 개선 ·음식물 쓰레기를 일일 2회 수거 자원화 사업 추진 ·민·산·학·관 협력 환경교육센터 설립 ·복정정수장 고도 정수처리로 생수 수질급의 수돗물 공급 ◎아이들이 마음껏 커나갈 수 있는 교육환경 ·10개 학교를 신설 쾌적한 교육공간 조성 ·외국어고등학교 등 특수목적고등학교 신설 ·저소득층 방과후 교실과 아파트 단지내 청소년 공부방 확대 ·학교운동장에 우레탄 및 잔디구장 조성 ·과학공원과 디자인학교 설립 ·청소년 문화센터 3곳 추가 조성 ·방송대 전용 학습관 건립 지원 ·각 학교 체육관 마련 주민평생교육 공간화 ◎서민층이 살맛나게 살아가는 도시 ·저소득층 장애인 공공사업 및 시설 우선 취업보장 ·기초생활자금 50억원 마련 ·영유아 심야 휴일 탁아기능 대폭확대 ·경로식당 확대 및 결식아동 전용식당 마련 ·기초생활보호 대상자 확대 및 생활비 지원 현실화 자활센터 설립 사업지원 ·여성발전기금 확대 여성기분조례 제정 ·독거노인 및 장애인 재가 복지서비스 확대 ·주간 노인·장애인 보호센터 확대, 실버타운 확대 ·인터넷을 통한 맞춤형 겅강프로그램 제공 ◎투명하고 건전한 시 행정, 시민위주 행정 운영 ·주민투표제 주민소환제 도입 ·인사권 독립기구 운영, 국장급 인사청문회 실시 ·현재 남아있는 770억원의 시 채무 완전 해결 ·독립 법인화된 자원봉사센터 회관 건립 ·민·산·학·관 공동 참여로 성남발전연구소 전면 개편 ·팔도도민회관 건립 및 팔도물산 판매장 개설 ·미군기지 이전 저지 ◎정보화 일류도시 ·사이버 주민공동체 마련 ·휴대폰 직불시스템 전면 도입 ·인터넷 세금 납부제 ·전시민 인터넷, 이메일 활용 추진 경력 및 학력 ·1980-82년 이리시장 ·1982-85년 군산시장 ·1986년 제주시장 ·1989년 성남시장 ·1992-93년 경기도 부지사 ·2000년 7월-2001년 6월 전국시장군수 구청장 협의회 초대 대표회장 ·제2대 민선 성남시장(현) ·한양대학교 지방자치대학원 겸임교수(현) ·새천년민주당 성남시 수정·중원·분당갑·을당 상임고문(현) ·1957년 전북대학교 법학과 4년 졸업(학사) ·998년 원광대학교 행정대학원 2년 졸업(석사학위 취득) 훈포상 ·1970년 모범공무원 표창(내무부장관) ·1980년 새마을훈장 근면장(대통령) 주요논문 ·지방자치단체장의 24시, 그리고 365일-지방자치연구소 ·지방자치시대의 정책과 공약-사계절, 1995년 ·지방재정 확충방안-원광대 석사학위 논문,1998년 ·지방자치 성공시대-백산자료원, 2002년「21세기 성남시의 미래상과 도시자치」 2002-06-11
- 아파트 평당 3000만원 시대 오나 강남구 청담동 경기고 맞은 편에 건설 중인 현대 I-park 75평형 아파트의 프리미엄이 최근 7억까지 올라감에 따라 평당 3000만원대 아파트가 나올 것이라는 전망이 일고 있다. 강남 일대 부동산 업자들에 따르면 올해 3월 2억 5000만원이었던 현대 I-park의 프리미엄이 최근 급격히 상승, 7억원대에 형성됨에 따라 입주예정인 2004년에는 프리미엄이 더 올라가 평당 3000만원대 아파트가 나온다는 것이다. I-park 75평의 분양가는 평당 1400만원으로 10억 5000만원이다. 프리미엄 7억을 더하면 가격은 17억 5000만원이 된다. 프리미엄이 더해지면서 평당가격은 2300만원으로 올라가게 됐다. 아직 이 같은 사실이 공식적이지는 않다. 프리미엄 7억이라는 가격에 공식적인 거래가 이뤄지지도 않았지만 부동산 업자들 사이에서는 공공연한 사실로 받아들여지고 있다. I-park의 프리미엄이 이 같이 오르고 있는 것은 입지여건이 강남에서도 어느 곳보다 좋기 때문이다. 교통, 학군, 주거환경 등 3박자를 모두 갖춘 일급 주거단지라는 게 일반적인 평가다. 지대도 높기 때문에 10층 이상에선 한강과 남산도 볼 수 있다. 부동산 전문가들은 현재 압구정동 현대아파트와 한양아파트 80평형이 15억 이상에서 거래되고 있는 것을 볼 때 17억에 형성된 I-park 75평의 가격이 결코 비싼 게 아니라고 얘기한다. 한 관계자는 “I-park 지역은 강남에서 입지 조건이 가장 좋기 때문에 가격이 올라갈 수밖에 없다”며“강남에서 최초로 평당 3000만원 이상의 아파트가 나올 가능성이 크다”고 말했다. 평당3000만원이면 75평의 가격은 22억 5000만원이다. 프리미엄이 10억 이상 더해질 수도 있다는 말이다. 이 같은 고급 아파트들의 가격 상승은 예측을 불허할 정도로 높아지고 있다. 대형 아파트들에 대한 거래는 부동산을 통해 이뤄지기보다는 일부 계층에서 암묵적으로 진행되기 때문에 정확한 가격을 산정하기는 어렵지만 입지여건이 좋고 내부를 좋게 개량한 아파트들은 부르는 게 값이라는 말도 있다. 고급·대형아파트들은 정부의 주택 안정화 정책과는 상관없이 가격이 형성되고 있다. 한편 일부에서는 I-park의 이 같은 가격 상승의 여파로 재건축을 추진중인 고밀도 아파트 단지들도 비록 용적률이 낮아도 수익성이 크게 높아질 것으로 보고 있다. 하지만 I-park가 갖고 있는 뛰어난 입지요건 등과 같은 특수성 때문에 가격상승폭이 큰 것 일뿐 다른 곳에 들어서는 아파트들 역시 이 같은 상승효과를 보기는 힘들다는 회의적인 시각도 제기됐다. 2002-07-11
- 용적률 상향조정되도 수익성 없어 서울시가 7일 지구개발기본계획 수립에 착수함에 따라 고밀도지구 아파트단지의 용적률은 250%내에서 상향조정되겠지만 대부분의 주민들에게는 실익이 거의 없을 전망이다. 허 영 서울시 도시관리과장은 “용적률 적용을 통해 현재 180%수준인 고밀도지구 용적률은 올라가겠지만 재건축에 따른 수익성이 거의 없을 것”이라며 “재건축을 하더라도 평수만 늘리는 1대1 재건축이 될 것”이라고 예상했다. 부동산 전문가들도 기존 아파트 용적률이 200%를 넘으면 거의 수익성이 없다고 지적하고 있다. 이에 따라 추가부담금을 물더라도 재건축이 가능한 단지는 전체 140여개 단지중에 10여개에 불과할 것으로 부동산전문가들은 전망하고 있다. 실제로 강남지역 주민들은 ‘수익성 저하’를 이유로 벌써부터 재건축 추진에 난색을 보이고 있다. 방배동 삼호아파트 주민들의 경우 서울지역에서 처음으로 용적률을 높이는 재건축을 하지 않고 리모델링으로 주택개량을 결정했다. ◇건축연한 20년 지나=서울시내 고밀도 아파트지구는 잠실 서초 반포 여의도 등 13개 지구에 이른다. 아파트는 총 140여개 단지, 8만4000여가구가 들어서 있다. 지구별로 반포가 1만9000여가구로 가장 많고 서초 1만3000여가구, 잠실 1만800여가구, 압구정 1만여가구 등이다. 고밀도지구는 저밀도지구와 달리 용적률이 200% 안팎으로 높다. 70년말에서 80년대 초반에 건설된 아파트가 대부분으로 재건축 경과연한인 20여년이 지나고 있다. ◇용적률 200% 넘으면 수익성 없어=고밀도 지구는 기존 용적률이 높아 재건축이 쉽지 않다. 대부분이 170∼190%에 이르며 250%에 육박하는 곳도 있다. 이 때문에 용적률 상한선인 250%가 적용되더라도 상당수 단지들은 재건축을 포기할 수 밖에 없을 전망이다. 업계에서도 기존 용적률이 200%를 넘으면 수익성이 없다고 지적하고 있다. 현대건설 관계자는 “평형은 늘겠지만 가구 수 증가에 따른 개발이익은 거의 없을 것”이라며 “기존 용적률이 높을 경우 리모델링을 검토할 필요가 있다”고 말했다. 1대1 재건축의 경우 추가부담이 만만치 않은데다 입주후 많은 시세상승을 기대하기 어렵기 때문이다. 따라서 고밀도지구 가운데 그나마 재건축이 가능한 단지로는 잠실과 반포, 서초 등 일부에 불과할 것으로 보인다. 2002-07-09
- <민선3기 단체장에게 듣는다> 박우섭 인천 남구청장 인천 남구청장에 취임한 한나라당 박우섭(47) 신임 구청장은 남구에서 두 차례나 국회의원에 출마한 경력이 있다. 과거 서울대 재학시절부터 운동권으로 이름난 그는 대학졸업장을 22년만에 받기도 했다. 14대 총선에서는 국민회의 후보로 15대 총선에서는 민주당 공천파동 끝에 무소속으로 출마했으나 모두 낙선했다. 그러나 이 같은 출마경험이 이번 선거에서는 큰 도움이 됐다. 박 구청장은 지난 3월 한나라당 입당과 동시에 남구청장 후보 경선을 통과해 지역정가를 놀라게 했다. 지난해 말까지 정치개혁모임인 화해와 전진포럼의 사무처장을 지내고 민주당 인사들과 각별한 관계였던 그의 한나라당 입당은 지역에 적잖은 충격을 던져줬다. 인천 남구는 과거 인천의 중심지였으나 노후화된 도로와 주거지역으로 인해 도시 재개발에 대한 욕구가 어느 지역보다 높은 상황이다. - 민선3기 구정운영방향은 어떻게 설정하고 있나. 남구를 사람사랑의 공동체, 인천의 문화중심지로 만들어 나갈 계획이다. 특히 구도심 지역이 많기 때문에 재개발, 재건축, 재래시장 등 남구의 새로운 모델 설계에 행정력을 지원하겠다. - 재건축, 재개발에 대한 행정력 지원은 어떤 방식으로 진행 할 것인가. 구도시라는 이유로 주거 선호도는 인근지역에 비해 낮은 것은 사실이다. 도시계획을 재설계하기 위한 별도팀을 구성할 계획이다. 재건축과 재개발은 주민들이 알아서 해결하는 문제라는 인식이었으나 균형적인 도시계획과 발전, 그리고 주민들의 어려움을 해결하기 위해서는 구청이 직접 나서 가려운 부분을 긁어줘야 한다. 사업성이 없는 지역이라면 일반 사업자들이 뛰어들지 않는다. 공익을 위해서 구청이 주공이나 유관기관과 협조를 한다면 오래된 불만들을 해소시킬 수 있다. - 학익동 법조타운에 따른 여러 문제는 어떻게 해결할 생각인가. 인천지법과 인천지검이 다음달까지 석바위에서 학익동으로 옮긴다. 학익동이 새롭게 변모되고 도시가 활력을 찾을 것으로 보이지만 교통·주차문제가 대두되고 있다. 현재로서는 뾰족한 수가 없다. 단기적으로 교통흐름을 자연스럽게 하는 방안을 검토중이다. - 구청사를 이전한다는 소문이 있는데. 일각에서 현재 구청을 구법원자리로 옮긴다고 하는데 사실이 아니다. 현재 인천교대부속초등학교로 옮기는 것이 장기적인 목표이다. 향수 6-7년 걸릴 것으로 예상된다. - 재래시장 활성화를 위한 구체적 방안은. 단기적으로 재래시장 주변에 주차장을 확보하는 것이 중요하다. 선거전 상대후보측이 재래시장의 특성화하는 것은 제안해 검토하고 수도권 인근지역의 성공 사례를 연구할 것이다. - 남구의 특성화 사업이 없는데. IMF 이후 지역 산업이 재편되고 있다. 우선 인천시가 주안역 2~3km 일대를 IT산업단지로 구상하고 있다. 이 곳을 중심으로 이전중인 법원과 검찰청 주변도 IT산업단지로 조성하는 것을 검토중이다. - 복지정책으로는 어떠한 것들을 구상하고 있는가. 남구에는 다른 지역에 비해 노인인구가 상당히 많은 곳이다. 노인 복시시설의 확충은 물로 초·중등학교 등 학교시설에도 각종 투자를 병행할 계획이다. 개인적인 욕심은 초중고에 대한 교육환경 개선이다. 남구 주민을 위해 가장 필요한 일중에 초중고에 대한 재정투자로 약간의 돈을 들이더라도 큰 혜택을 줄 수 있을 것으로 본다. 궁극적인 목적은 남구에서 사람과 사람간의 정서적인 네트워크를 구성할 수 있는 토대를 마련하겠다. - 마지막으로 구민들에게 하고 싶은 말은. 시민의식이 중요하다. 쓰레기 무단투기와 같이 사소하지만 손이 많이 가는 일로 행정력에 구멍이 난다면 중요한 사업에 차질이 빚어진다. 공동의 이익을 위한 최소한의 것만이라도 지켜준다면 구 발전에 큰 보탬이 된다. 2002-07-08
- <민선3기 단체장에게 듣는다> 이기재 서울 노원구청장 이기재(61) 서울시 노원구청장은 민선 3기를 시작하며 교육문제를 통한 청사진을 제시했다. 이미 이 구청장은 교통문제 수방대책 등 굵직한 지역 현안사업보다 교육문제를 해소하겠다는 의지를 선거때부터 내비쳐왔다. 강남북간 부동산 가격 불균형 등의 문제가 교육문제에서 시작됐다는 판단에서다. 이와 함께 이 구청장은 지역 교통문제의 최대 악재인 동부간선도로 확장 등의 교통난 해소에 주목하고 있다. 이 구청장은 “아파트 거주자 비율이 90%를 넘어선 노원구는 계획도시의 마무리 단계에 들어섰다”며 “노원구의 청사진은 교육과 교통문제 해소에서 찾을 수 있을 것”이라고 밝혀 임기내 광역도로망 확장 등의 굵직한 사업들이 예상되고 있다. - 강남북 불균형의 대표적 지역으로 노원구가 지적돼 왔는데 불균형 해소책은. 국내 상황에서 모든 불균형의 근원은 교육문제에서 비롯된다고 생각한다. 강남지역의 부동산 가격 형성 과정을 보더라도 교육문제에 큰 차이가 있다. 노원구를 교육1번지로 만들어 삶의 질을 향상시키겠다. 외고와 과학고 유치에 총력을 기울이겠다. 이를 위해 경기공전의 좋은 시설을 과학고 유치에 사용할 수 있도록 관계기관과 적극 협의할 예정이다. 특히 30·40대 젊은 부부들이 많은 노원구에서 보육기관 등의 시설 지원을 늘려 일과 가정이 조화를 이룰 수 있도록 노력하겠다. - 도시계획이 마무리되면서 늘어나는 교통수요를 감당하지 못하고 있다. 교통문제 해소책은. 간선도로 중에 동부간선도로 만큼 막히는 곳도 없다. 하루 종일 정체상태다. 이미 간선도로의 기능을 잃었다는 판단은 서울시에서도 하고 있다. 동부간선도로 확장을 서울시장과 협의해 곧 용역작업에 들어갈 것이다. 이밖에 대중버스의 불합리한 노선을 변경하겠다. 버스 회사의 횡포에도 칼을 대겠다. - 장마철만 되면 중랑천 범람으로 수방대책이 불안하다는 지적을 받아왔다. 대책은. 중랑천 범람으로 인근 구의 경우 8000∼1만세대 정도가 침수돼왔다. 노원구는 노원마을 일부와 공릉동 일대 침수가 문제가 됐다. 그러나 공릉동 배수펌프장 완공과 수문 일괄관리 등의 시스템이 완비돼 올해부터는 홍수에 완전히 대비할 수 있게됐다. 대비가 불가능한 하수도 역류 등의 재해만 제외하고는 홍수 대비에 철저를 기했다. - 오랜 행정경험으로 인해 변화에 적극적이지 못하다는 지적도 있는데. 구청장은 정치인이 아니다. 행정의 수장으로 행정수요자에 대한 서비스를 최우선으로 해야 한다. 행정에는 연습이 없다. 실패할 경우 주민들이 다치게 된다. 수동적이 아니라 안전을 최우선에 놓고 행정을 풀어나가는 것이라고 생각한다. 정치논리가 아닌 주민수요에 의한 행정을 만들어 가려는 노력에 따른 것이지 수동적인 모습은 없었다고 판단한다. - 주민참여를 위한 제도적 장치 마련이 시급한데. 노원구에서 전국 최초로 찾아가는 행정 서비스인 ‘182’제도를 만들었다. 행정서비스 바람을 타고 전국 자치단체들이 벤치마킹을 해갔다. 이 제도는 주민들이 급할 때 전화하면 지역을 순회하는 ‘182 차량’이 직접 찾아가는 시스템으로 주민들이 행정에 관심을 가질 수 있는 계기가 됐다. 이와 함께 올해내 쌍방향 이메일 의견 수렴 시스템을 정착시킬 계획이다. 구정 소식을 이메일을 통해 주민에게 전달하고, 이메일을 통한 주민의 의견이 행정에 반영될 수 있도록 관련 부서 검토를 마친 상태다. - 아파트 숲인 노원구가 재건축 등으로 황폐화될 것이라는 지적이 있다. 노원구의 청사진을 제시한다면. 과거 서민들의 내집갖기 차원에서 일괄적으로 진행됐던 노원구의 도시계획이 문제점을 드러내고 있다. 턱 없이 부족한 상업시설과 교통문제 등이 강남지역과 불균형을 초래하기도 했다. 역세권 상업시설을 대폭 늘리고 딱딱한 아파트 숲과 호흡을 맞출 수 있는 대형 문화공간 등에 역점을 두면 노원구가 환경친화적 도시로 발돋움할 수 있을 것이다. 2002-07-08
- 아프간 부통령 암살로 정국불안 하지 압둘 카디르 아프가니스탄 부통령이 6일 무장괴한에 암살, 아프가니스탄 정국에 불안감이 휩싸이고 있다. 카디르 부통령의 암살은 정부 각료 중 2번째로, 수십년간의 내전을 딛고 국가 재건과 국민통합에 나선 하미르 카이자르 정권은 커다란 정치적 타격을 입게 됐다. 카디르 사망 하루만인 7일 수도 카불의 한 사원에서 장례식이 거행됐으며, 각료들과 무자헤딘 사령관들을 비롯한 수천명의 시민들이 참가했다. ◇카디르, 탈레반 축출에 주도적 역할=카디르 부통령 겸 공무장관은 6일 오후 1시(한국시간 오후 5시30분)께 승용차로 공무부 청사를 나서다 정문 부근에서 미리 대기 중이던 괴한들의 총격에 머리와 가슴을 맞고 사망했다. 암살범들은 카디르 부통령의 승용차 운전사도 함께 사살한 뒤 다른 차량을 이용해 도주했다. 아프간 과도정부 출범이후 내각의 각료 암살사건은 이번이 두번째. 지난 2월에는 압둘 라흐만 항공관광장관이 카불공항에서 의문의 죽음을 당했다. 이번에 암살된 카디르 부통령은 낭가르주 지사 출신의 유력 인사로, 지난해 탈레반 축출 과정에서 주도적인 역할을 담당했다. 파슈툰족 출신인 그는 지난달 종족 안배 차원에서 부족장 회의인 ‘로야 지르가’에서 3인의 부통령중 1명으로 선출됐으며 공무부 장관을 겸직하고 있다. 카디르 부통령은 또 지난해 탈레반 치하에서 반군조직을 결성하려다 체포돼 처형된 전설적인 반군지도자 압둘 하크와 형제 사이로, 지난 1980년대 소련 강점기에는 게릴라 투쟁을 주도한 경험이 있다. ◇국제사회, 암살사건 강력 비난=세계 각국 정상들은 카디르 부통령의 죽음을 애도하고 암살 배후에 대해 강력히 비난하는 성명을 발표했다. 조지 부시 미국 대통령은 “아프간 국민이 평화와 희망을 누릴 수 있도록 아프간 정국을 안정시키기 위한 우리의 의지는 그 어느 때보다 강하다”며 미국이 암살범수사에 협조할 의향이 있음을 밝혔다. 부시 대통령은 “하미드 카르자이 임시정부 수반과 접촉, 훌륭한 인물을 잃은 아프간 정부와 국민에 심심한 조의를 표했다”고 덧붙였다. 잭 스트로 영국 외무장관은 이날 스카이 뉴스에 출연, 이번 사건을 테러범 소행으로 규정하면서 “카르자이 수반이 이끄는 아프간 정부가 사태를 조속히 진정시킬 능력이 있음을 확신한다”고 말했다. 이란의 라디오 테헤란은 하미드 레자 아세피 이란 외무부 대변인의 말을 인용 “이번 사건은 아프가니스탄의 안정을 해치려는 적들의 소행”이라고 보도했다. 페르베즈 무샤라프 파키스탄 대통령도 암살 사건을 테러행위라고 밝히고 애도의 뜻을 표했다. 프랑스와 독일은 이번 암살 사건의 배후를 비난하면서 아프가니스탄 임시정부가 혼란을 수습하고 안정을 회복해 평화를 정착시킬 수 있을 것으로 기대했다. ◇사건 배경과 정치적 파장=이번 사건은 지난달 출범한 하미르 카르자이 임시정부에 큰 타격이 될 것으로 보인다. 카디르 부통령은 잘랄라바드의 주지사와 공무장관을 겸직하고 있었을 정도로 비중이 있는 인물이다. 특히 지난 2월 14일 임시정부의 압둘 라흐만 관광교통장관이 카불 공항에서 집단폭행을 당해 숨진 이후 또 다시 주요 각료를 상대로 한 암살 사건이 발생, 아프간의 취약한 치안상태가 별반 나아지지 않았음이 드러났다. 무엇보다 중요한 것은 아프간 내부의 정치적 불안정이 여전하며, 향후 더 악화될 가능성이 있다는 것이다. 조지 W. 부시 미국 대통령은 이번 사건을 테러범들이 저질렀을 가능성을 언급하면서도 “마약 밀매업자들이나 오랜 라이벌의 소행일 수도 있다”고 말해 내부갈등의 산물일 가능성도 배제하지 않았다. 숨진 카디르 부통령은 아프간 최대 종족인 파슈툰족 출신으로 탈레반 정권 당시에는 반군이었던 북부동맹에 합류했으나 북부동맹내 타지크 파벌과는 사이가 그리 좋지 못했던 것으로 알려졌다. 타지크족은 탈레반 축출 이후 아프간 새 정부와 수도 카불 지역에서 주요 세력으로 부상했다. 이 때문에 영국 BBC 방송은 카디르 부통령의 영향력 확대로 권력 잠식을 우려한 타지크족이 암살을 저질렀을 것이라는 관측도 나오고 있다고 보도했다. 다른 한편 일부 분석가들은 카디르 부통령이 최근 잘랄라바드의 아편 재배업자들과 충돌을 빚은 사실을 지적하며 강력한 아편 카르텔에 혐의를 두기도 했다. 잘랄라바드 외곽의 대규모 아편시장들은 카디르 부통령이 지난 3월 대대적인 단속을 통해 아편 수백㎏을 압수한 것에 불만을 품고 있다고 분석가들은 전했다. 카디르의 암살로 앞으로 아프간 정계에서는 그의 공백을 메우기 위한 권력투쟁이 다시 벌어질 가능성이 높다. 이 경우 알 카에다 및 탈레반 잔당 추적에 몰두하고 있는 미국 주도의 동맹군과 카르자이 대통령 정부는 내부 분열 봉합에 매달려야 하는 원치 않는 상황에 맞닥뜨릴 가능성도 있다. 2002-07-08
- 최상국 시의원 인터뷰 ‘지역주민에게 서비스정신 발휘’ 다짐 “소비자에게 서비스하는 정신으로 지역주민을 대하고 있습니다” 가스기구 대리점을 운영하고 있는 최상국 의원(효자1동)은 매장을 찾아오는 손님에게 서비스하는 정신으로 지역주민들과 만나겠다고 다짐한다. 손님의 불편사항과 요구를 빠짐없이 챙기고 필요한 것이 있다면 손님이 요구하기 전에 제공하는 정신을 갖고 유권자와 주민들을 접촉하겠다는 생각이다. ‘나보다 남을’, ‘소비자는 우리의 은인’이라는 본사의 사시를 좌우명으로 삼고 있는 최 의원은 15년동안 한 길을 걸어와 서비스정신이 몸에 배었다고 자평한다. 그와 같은 서비스정신 덕분에 현역 원로의원을 꺾고 이번 6·13선거를 통해 시의회에 입성할 수 있었다. “타지역 출신인 저에게 시정을 이끌어갈 책무를 주신 데 대해 무거운 책임감을 느낍니다. 충실한 의정활동과 모범적인 생활로 존경받는 의원이 되고 싶습니다.” 그는 충청지역 출신이다. 유동인구가 많지 않은 춘천의 특성상 타지역 출신이라는 점은 그에게 난관으로 작용했다. 지연도, 학연도, 혈연도 없이 춘천에서 일가를 이루고 시정을 담당하기까지 그는 적지않은 몸과 마음의 고생을 겪었다. 하지만 그에게 춘천은 ‘제2의 고향’이다. 고향보다 더 오래 산 곳이 춘천이다. 또 천혜의 자연환경과 수도권과 가까운 지리적 이점으로 잘 사는 고장, 살기 좋은 춘천으로 바뀔 가능성이 높은 곳이라고 생각한다. 물론 아직도 개선해야 될 점이 눈에 띤다. “지역구인 효자1동의 경우 지역 균형 발전이 안 되고 있습니다. 일부지역에는 불량주택이 대거 밀집해 있지만 재개발을 위한 조합형성이 8년째 표류하고 있습니다.” 최 의원은 시의회에 입성한 이상 조합형성이 표류하고 있는 이유를 분석하고 재개발 사업 전체를 재검토해야 한다는 입장이다. 재건축을 조속히 실시하거나 재건축 사업을 폐지해야 지역주민이 겪는 불편이 덜어질 수 있다고 생각하기 때문이다. 최 의원은 “바른 마음, 바른 생각으로 반듯한 의정활동, 주민을 생각하는 바람직한 의원상을 보여주는 것이 주민의 성원에 보답하는 길”이라며 인터뷰를 마쳤다. /춘천 연제호 기자 news21@naeil.com 2002-07-05
- 시장 후보 주요 정책 발표 내용 한나라당 이대엽 후보 5대 정책 비전 △ 시민이 주체가 되는 시민 자치의 도시 시민들이 주인이다. 주체적으로 시정에 참여하고 감시 할 수 있는 구조를 만들어 부패와 비리를 척결하겠다. 시민이 주인이 되는 행정을 위해 돋보기를 든 행정, 작은 것부터 충실히 하는 행정, 다가가는 시정을 펼치겠다. △ 세계화를 선도하는 경쟁력의 도시 성남은 완전자족도시, 환경 친화적 전원 주거도시, 첨단산업도시, 복지로운 선진문화도시로 변할 것이다. 이를 위해 성남의 기존 생활권과 분당 생활권 그리고 환경친화적인 개발로 이루어질 판교 생활권을 조화롭게 균형발전 시켜 나아갈 것이다. 수정·중원구는 경제가 살아 숨쉬는 도시로 분당은 살기 편한 쾌적한 도시로 발전시켜 한국의 성남 , 세계속의 성남으로 경쟁력을 키워나겠다. △ 삶이 보장되는 복지의 도시 사회복지의 수준은 그 도시의 성적표다. 시 재정과 예산이 많다고 자랑 할 것이 아니라 현실적인 복지수준에 상응하는 수준으로 증액하야 한다. 사회복지 예산을 획기적으로 증액하고 수혜적 정책에서 의무적 정책으로 전환해 삶의 질과 수준을 높여 나가겠다. △ 안전하고 쾌적한 푸른도시 이제는 걷고 싶은 거리, 살고 싶은 도시가 될것이다. 환경오염과 파괴의 가속화를 방지하고 교통의 기반시설을 확충해 편리성과 안전성을 보장하고 쾌적하고 청량감 있는 도시가 되어야 한다. 민주당 김병량 시장 6가지 정책 제시 △ 수정·중원, 30년 주차전쟁 종지부 조만간 확정될 고도제한 완화는 ‘구시가지 재개발·재건축사업’의 구체화와 서민용 시영아파트 공급을 통해 30년 주차전쟁의 종지부를 끊고 모두가 골고루 잘사는 쾌적한 도시만들기로 시민 여러분의 꿈과 희망을 현실로 만들어 가겠다. △ 분당, 쾌적한 주거환경과 문화 도시로 분당지역은 디자인 벤처기업과 대기업이 속속 유치되는 한편 자연 친화적인 탄천 만들기와 뮤지컬전용극장, 문화예술회관의 조기건립으로 쾌적한 주거·문화환경과 자족기능을 함께 갖춘 도시로 부상해 나갈 것이다. △ 판교, 자족조시 성남의 주춧돌로 건설 판교개발은 우리나라 최대규모의 벤처단지를 조성해 자족도시 성남의 주춧돌이 되게 하겠다. 또한 ‘선 교통문제 해결 후 입주 원칙’을 가지고 분당을 통과하지 않는 대체도로 조기 착공으로 용인 난개발로 인한 교통체증을 해소하고, 수정·중원구 재개발 이주단지를 마련하는 등 성남 발전에 큰 힘이 되도록 해 나갈 것이다. △ 5만세대 주택공급과 연인원 1000만명 일자리 창출 서민이 잘사는 도시를 만들기 위해 5만 세대의 주택 공급으로 시민들의 내집 마련 기회가 확대되고 연인원 1000만명이 참여할 수 있는 일자리 창출을 약속드립니다. 또한 기초생활자활기금 50억원 조성, 영유아 장애아 탁아기능 대폭확대, 독거노인 및 장애인 재가복지서비스 확대, 장애인 공공사업 우선 취업보장 등에 역점을 두겠다. △ 경전철 순환노선 실설과 광역교통망 조기 착공 수정·중원구 재개발과 각종 도로망 확충과 연계해 ‘경전철 순환노선’을 신설해 성남의 만성적인 교통체증을 해소하고, 용인지역의 난 개발로 인한 분당의 교통문제는 이미 설계가 완료된 광역교통망의 조기 착공을 통해 해결해 나가도록 하겠다. △ 주민투표제와 주민소환제 도입 주민자치의 활성화와 투명한 행정구현을 위해 주민투표제와 주민소환제 도입, 자원봉사센터 독립법인화 그리고 인사권과 감사권의 독립기구화를 추진하는 한편, 지역현안인 미군기지 이전 문제는 시장직을 걸고 기필코 저지해 나가도록 하겠다. 정원섭 후보는 △구시가지의 순환식 재개발 △주거와 교통 및 주차환경의 개선 △도시의 자족기능 확충 △부패척결 및 깨끗한 시정 등을 주요 공약으로 제시했다. 2002-05-30
- “6차 서울시 동시분양 폭리 여전” 6차 서울시 아파트 동시분양가도 여전히 ‘분양가 거품’을 걷어내지 못한 것으로 나타났다. 소비자문제를 연구하는 시민의 모임(회장 김재옥, 소시모)은 25일 서울시청에서 기자회견을 갖고 “6차 서울시 동시분양 아파트의 분양가를 분석한 결과 전반적으로 건축비와 대지비가 원가계산기준에 의한 가격보다 높은 업체가 많았고 재건축 조합아파트의 경우 일반분양자에게 많은 비용을 전가시키는 경향이 있었다”면서 “이번 동시분양 아파트는 모두 분양가를 내려야 한다”고 밝혔다. 소시모는 지난 18일부터 23일까지 공인회계사, 한국감정원, 주택사업자 등으로 평가위원회를 구성, 6차 서울시 동시분양 아파트 분양가격에 대한 평가를 실시했다. 소시모는 그 결과 총 10개업체 11개 아파트중 9개업체 10개 아파트에서 이같은 문제점이 드러났다며 서울시에 해당업체의 분양가격 인하를 유도하도록 각 구청에 통보할 것을 요구했다. 소사모에 따르면 6차 분양 건축비에 있어 방배동 ㄷ건설의 경우 평당 건축비가 511만5000원으로 가장 비싸고 표준건축비보다 176%나 높은 것을 비롯해 7곳이 건교부의 원가계산 기준에 의한 건축비보다 분양업체가 책정한 가격이 월등하게 높았다. 한국감정원의 건물신축단가표는 각종 보정요인을 포함, 평당 270만원으로 돼 있음에도 불구하고 이번 6차분양은 모든 업체가 300만원 이상을 책정했다. 이는 지난 5차분양때보다도 훨씬 높은 금액인 것으로 조사됐다. 대지비와 관련, 방배동 ㄷ건설의 경우 분양대지비가 평당 2486만4000원을 책정해 공시지가보다 196%나 높았으며 신정동 ㄹ아파트의 경우 분양대지비가 평당 141만3000원으로 공시지가 404만6000원에 비해 349%보다 높게 나타나는 등 8곳의 아파트가 주변 시세와 비슷하게 아파트를 분양하기 위해 가격을 부풀린 것으로 분석됐다. 이밖에 증산동 ㅅ건설은 사업비의 75%를 일반분양자에게 부담시킬 정도로 조합원이 부담하는 가격과 일반 분양자가 부담하는 가격 차이가 심했으며 신정동과 사당동의 ㄹ건설은 광고선전비로 가구당 1020만원과 825만원을 각각 책정하는 등의 문제가 있는 것으로 지적됐다. 소시모는 “특히 은평구 증산동 ㅅ시공사의 경우 분양대지비가 기존 평형수에 따른 분양건물 기준으로 보면 338만8000원이지만 대체로 분양면적의 3분의 1 수준인 토지지분기준에 따르면 1013만2000원이나되는 것으로 나타났다”며 “업체들이 지금까지 분양건물 기준으로만 원가를 계산한 것은 폭리를 취하기 위한 눈가림”이라고 주장했다. 한편 소시모는 앞으로 아파트 분양가격 평가기준의 합리성과 투명성을 보장하기 위해 7차 아파트 분양신청서부터는 정형화된 형식의 분양신청서 및 소요비용 산출서를 제출하도록 요청할 계획이다. 2002-06-26
- 서울 아파트분양가 ‘부풀리기’ 건설업체의 아파트 분양가 부풀리기가 여전히 심각해 당국의 대책마련이 시급한 것으로 나타났다. ‘소비자 문제를 연구하는 시민의 모임(회장 김재옥·소시모)’이 다음달 서울시내 5차 아파트 동시분양에 나서는 15개 건설업체의 분양가를 평가한 결과, 건축비와 토지비가 원가계산기준에 비해 최고 2.8배와 4.2배 높은 것으로 드러났다. 소시모에 따르면 강남구 방배동에 재건축아파트 123가구를 짓는 ㅎ건설의 건축비(8048만원)가 원가계산에 의한 건축비(2872만원)보다 2.8배 높았다. 양천구 목동에 1067가구를 분양하는 ㄹ건설의 경우도 건축비(3910만원)가 원가(2902만원)에 비해 1.3배 높았다. ㅂ종건(강서구 화곡동 분양)과 ㅇ건영(강서구 염창동)도 원가계산기준에 의한 건축비보다 이들 업체가 책정한 가격이 높았다. 토지비의 경우 부풀리기 관행은 더욱 심각했다. 서초구 서초동에 83가구를 분양하는 ㄷ산업의 경우 토지비(8874만원)가 원가기준에 의한 공시지가(2130만원)에 비해 무려 4.2배 가량 높았다. 은평구 신사동에 아파트를 분양하는 ㄷ건설도 공시지가(1064만원)보다 3.5배 가량 높은 3630만원의 토지비를 책정했다. 이밖에 ㅇ건영(강서구 염창동 분양)과 ㅎ건설(은평구 역촌동), ㄹ건설(양천구 목동), ㅅ종건(양천구 신월동), ㅇ건설(강서구 염창동), ㅎ종건(도봉구 창동) 등이 정한 토지비가 공시지가를 상회했다. 소시모 김재옥 회장은 “서울시와 각 구청이 앞장서 분양가 인하를 유도하는 특단의 대책이 절실하다”고 말했다. 이에 대해 건설업체 관계자는 “이번 결과는 지역에 따라 최고급 마감재를 사용하는 등 개별업체의 분양가 결정요인을 간과했다”며 “단지 이윤을 많이 내기 위해 분양가를 터무니없이 높인 것은 아니다”라고 해명했다. 2002-05-24
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