'재건축' 검색결과 총 6,132개의 기사가 있습니다.
- 상아ㆍ현대아파트 785가구 재건축 소형비율 34% 차지서울 지하철 2ㆍ9호선 당산역 인근 상아ㆍ현대 아파트가 785가구 규모로 재건축된다. 이 중 34%는 소형주택으로 지어진다. 서울시는 지난 21일 제21차 도시계획위원회를 열고 이같은 '영등포구 상아, 현대아파트 재건축 정비계획안'을 수정 가결했다고 22일 밝혔다.영등포구 당산동5가 4-13번지 상아ㆍ현대아파트는 기존 544가구를 헐고 2만9428㎡ 부지에 785가구 규모로 재건축된다.용적률 299.99%가 적용돼 최고 지상 29층 규모의 8개동으로 지어진다.이 중 전용 60㎡ 이하 소형주택은 34%인 268가구이며, 89가구는 장기전세주택으로 공급된다.구역 내에는 공원과 사회복지시설, 공공보행통로 등 주민편의시설과 커뮤니티 시설이 조화롭게 계획됐다. 지하철 2ㆍ9호선 당산역과 지하철 5호선 영등포구청역이 걸어갈 수 있는 거리에 있다. 인근에 당서초ㆍ영동초ㆍ영종초 등 초등학교 3곳과 당산서중이 있다.또 위원회는 이날 벽산건설의 법정관리로 재건축이 지연되고 있는 강동구 성내동 미주아파트의 용적률을 288.18%에서 291.05%로 올리는 주택재건축정비계획 변경안을 원안가결했다. 이에 따라 이 아파트의 최고층수는 23층이 아닌 24층이 된다.위원회는 이 밖에 강남구 자곡동 290번지 일대 교수마을의 진입도로 확보를 위해 면적을 조정하는 취락지구 변경안을 통과시켰다.위원회는 그러나 강남구 논현동 279-67번지 일대 지하에 터널형 전력구 설치를 위한 도시계획시설 결정안은 보류했다. 전력구를 설치해 논현동과 역삼동, 대치동 일대의 전력공급용량 최대부하로 인한 정전을 방지하려는 계획이지만, 공사 중 교통처리대책과 해당구간에 대한 지하공간계획, 시설물 관리방안을 보완하라는 지적을 받았다. 중랑구 중화동 131-35번지 일대 중화2주택재건축 정비예정구역 면적을 확대하는 기본계획 변경 및 정비구역 지정안도 보류됐다.김선일 기자 sikim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-11-22
- 추진주체 있는 뉴타운·재개발 첫 실태조사 서울시, 70개 구역 실시 … 내년 2~4월 결과 나올 듯추진주체가 있는 서울시내 뉴타운·재개발·재건축 구역에 대한 실태조사가 처음 실시된다. 주민들이 해당 구역에서 사업 계속여부를 결정하는데 도움을 주기 위해 개략적인 정비사업비와 추정분담금 정보를 파악하기 위해서다.서울시는 추진위원회나 조합 등 추진 주체가 있는 시내 뉴타운·재개발·재건축 구역 70곳에 대한 실태조사에 착수했다고 21일 밝혔다. 실태조사 대상구역은 추진주체가 있는 305개 구역 중 자치구에서 실태조사 추진을 위해 예산을 요청한 15개구 70곳이다. 추진주체가 없는 구역(전수조사)과는 달리 추진주체가 있는 곳은 해당구역의 토지 소유자 등 10% 이상이 동의해 구청장에게 요청해야만 실태조사가 진행된다. 요청을 별도로 하지 않는 구역은 기존대로 사업이 진행된다. 유형별로는 재개발·재건축 정비구역이 27곳, 뉴타운 촉진구역이 43곳이다. 추진위가 설립된 구역은 23곳, 조합이 설립된 구역은 47곳이다.시는 조속한 실태조사 추진을 위해 70개 구역에 대한 실태조사 용역비 24억원을 15개 구에 교부했다. 실태조사는 요청, 조사 여부 결정, 시행, 결과 통보 순으로 진행된다.시는 시행착오를 줄이고 예기치 않은 문제점 발생에 대비하기 위해 충신1(종로), 길음5(성북), 가재울5(서대문), 염리4(마포), 신길9(영등포)구역을 시범구역으로 선정했다. 시범구역 5곳은 내년 2월, 나머지 65곳은 4월에 실태조사 결과가 주민들에게 통보될 예정이다.실태조사 후 해당 정비사업의 계속 추진이나 추진위·조합의 해산 여부는 구청장이 통보한 개략적인 정비사업비 및 추정분담금 정보를 토대로 주민 스스로 결정한다.추진위나 조합을 해산하려면 추진위·조합 설립에 동의한 자의 과반수 또는 토지 등 소유자 과반수의 동의가 있어야 한다.시는 실태조사의 시행방법과 조사결과에 대한 주민이해를 돕고자 70곳에 실태조사관을 파견하고 현장밀착형 소규모 주민설명회 등을 열기로 했다.진희선 서울시 주거재생정책관은 "이번 추진주체가 있는 구역의 실태조사 조기 착수는 사업추진여부를 두고 주민들의 갈등이 상대적으로 심한 구역의 갈등을 보다 빨리 해소하기 위한 노력의 하나"라며 "실태조사에 주민들의 적극적인 참여와 협조가 있기를 기대한다"고 말했다. 한편 서울시는 '뉴타운·재개발 수습방안'으로 추진주체가 없는 266곳 중 163개 구역의 실태조사를 내년 2월까지 모두 완료할 예정이다.김선일 기자 sikim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-11-21
- 현대건설 ‘성남 중앙동 힐스테이트 2차’ 공급 현대건설이 경기도 성남시 삼남·삼창아파트를 재건축한 '성남 중앙동 힐스테이트' 2차 751가구를 분양한다. 조합원 물량을 제외한 일반분양은 전용면적 59~120㎡, 310가구. 8월 선보인 1차 356가구와 함께 대규모 단지가 조성됐다. 선시공 후분양 아파트로 계약 후 즉시 입주할 수 있다. 특히 계약금(10%)과 중도금(30%)만 부담하면 잔금 60%에 대해 2년간 유예한다. 지상 주차공간을 최소화하고 최첨단 유비쿼터스 시스템을 적용했다. 샘플하우스는 단지 안에 자리잡았다. 문의 031-736-2020김병국 기자 bgkim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-11-15
- “재건축 반대 사업자에 부가가치세 부담, 위헌 소지” 서울고법, 도시정비법 위헌법률심판 제청재건축사업에 동의하지 않는 부동산 소유주(사업자)들이 법 규정에 따라 부동산을 넘기면서 부가가치세까지 부담해야 하는 관련 법조항이 위헌 소지가 있다며 법원이 위헌법률심판을 제청했다.서울고등법원 민사20부(부장판사 장석조)는 직권으로 도시 및 주거환경정비법(도시정비법) 제39조 제1호와 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제48조 제4항 전문의 위헌여부에 대한 심판을 제청한다고 15일 밝혔다.재판부는 "도시정비법 제39조는 사업시행자가 조합설립에 동의하지 않은 상대방에 대해 매도청구권을 행사하는 경우 조합설립에 동의하지 않은 자의 토지 및 건축물에 관해 시가에 의한 매매계약이 성립된다고만 규정하고 있을 뿐 매도인의 지위에 있는 사업자가 사업시행자로부터 약정을 통해 징수해 관할 세무서장에게 납부해야 하는 부가가치세의 보상 또는 조정에 관해서는 규정하지 않고 있다"고 밝혔다.이어 "이로 인해 조합설립에 동의하지 않은 상대방은 통상 매매계약시 당사자 사이에 이루어질 부가가치세의 부담에 관한 합의의 기회를 상실한 채 매매계약이 성립되는 불이익을 얻게 된다"고 설명했다.일반적으로 부동산 매매계약이 이뤄질 때는 시가에 의한 매매대금 외에 부가가치세를 매수인이 부담하록 하는 것이 거래관행인 데 반해 도시정비법을 따르게 되면 거래 당사자간에 부가가치세의 부담에 관한 약정을 할 기회가 사라져 결국 매도인이 매매대금의 10%에 해당하는 부가가치세를 내야하는 피해를 입게 된다는 것이다.재판부는 이러한 합의의 기회를 박탈해 피해를 주는 것은 사업자의 행동자유권과 재산권, 평등권을 침해한다고 판단했다.경기도 안양시 비산동의 한 재건축조합은 조합설립을 반대한 부동산 소유주 김 모씨 등을 상대로 부동산 매도청구 소송을 냈고 이에 대해 김씨 등은 조합으로부터 매매대금에 부가가치세를 더 주면 소유권이전등기절차를 이행하겠다는 반소를 제기해 재판이 진행 중이다.박소원 기자 hopepark@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-11-15
- [경제시평] 한국경제, 독일 미텔슈탄트에 답이 있다 김명전/성균관대 초빙교수"독일이 유로존 위기를 돌파하는 힘은 강한 미텔슈탄트에 있다." 미하일 글로스 전 독일 경제기술부 장관의 말이다. 유로 존을 휩쓸고 있는 경제위기 속에서도 빛나는 나라가 있다. 독일은 지난해, 50만개의 일자리를 창출했고 취업인구는 4000만명으로 역대 최고 수준을 달성했다. 미텔슈탄트(Mittelshtant), '중간규모의 기업'을 뜻한다. 독일의 중소기업연구소(IFM)에 따르면, 현재 년간 매출액 5천만 유로(약 720억원) 이내에 종업원 500인 미만의 기업이다. 미텔슈탄트는 독일이 제2차 세계대전으로 무너진 경제를 신속하게 재건하기 위해 대기업보다는 첨단 기술을 가진 중소규모의 제조업을 중점적으로 육성 지원하면서 붙여진 이름이다. 독일의 전략은 맞아떨어졌다. 미텔슈탄트는 제조업 분야에서만 현재 367만개에 달하고 독일전체 기업의 99.6%를 차지할 정도로 경제를 굳건히 떠받치는 버팀목이 되고 있다. 반면, 유럽의 다른 나라들은 경제위기 앞에서 전전긍긍이다. 세계경제포럼(WEF)이 2003년부터 3년 연속 세계에서 가장 경쟁력이 높은 나라로 꼽은 핀란드는 우리에게 타산지석의 사례다. 핀란드경제연구소에 따르면, 노키아는 1998~2007년까지 핀란드 국내총생산(GDP)의 25%, 수출의 30%를 차지한 거대기업이었다. 재벌집중 경제일수록 위기에 취약휴대폰 제조 세계1등 기업, 핀란드의 자랑 노키아가 2008년 이후 침체에 빠지면서 국가경제 전체가 위협받고 있다. 노키아의 쇠락으로 핀란드는 올해 총생산이 0.3% 감소할 것이란 전망까지 나오고 있다. 결코 남의 일이 아니다.삼정KPMG 경제연구원에 따르면, 최근 3년간 우리나라 10대그룹의 자산 비중은 GDP 대비 2008년 63.8%에서 지난해는 76.5%를 차지할 만큼 갈수록 높아지고 있는 것으로 조사되었다. 지난해의 통계를 기업별로 보면, 삼성이 22%, 현대차 13%, SK12%로 3대 그룹의 총매출액 만 합해도 GDP의 절반(47%)에 가깝다. 한국 경제의 재벌 의존도가 얼마나 심각한 상황에 이르렀는지 잘 보여준다. 국가 경제력의 소수 재벌 집중화 현상은 위기대응의 한계에 그치지 않고 필연적으로 절대 권력화의 폐해를 불러온다. 정치권력을 무력화(無力化)시키고 빈부의 극단적 양극화로 계층 간 갈등을 증폭시킴으로써 공동체를 불안정한 상황에 빠뜨린다. "절대권력은 절대 부패한다"는 법철학자 액튼(Acton)의 말처럼 종국에는 기업을 죽이고 나아가 국가의 존망까지 위협하게 된다. 쾌도난마처럼 보이는 재벌해체와 같은 해법도 현실적인 대안이 못된다. 포퓰리즘으로 그칠 공산이 크다. 중장기적 안목에서 근본적이고 실현 가능한 개혁의 방법을 찾아야 한다. 경쟁력 높은 강소기업 육성이 해답미텔슈탄트, 중견기업과 중산층을 견고하게 육성하는 것만이 답이다. 재벌, 대기업 주도의 성장과 일자리 창출은 이미 한계에 봉착했다. 우리나라 대기업(매출 1조, 종업원 1000명 이상)의 고용 비중은 12.6%에 불과하다. 세계의 1등, 챔피언 미텔슈탄트에서 안정적인 성장동력과 일자리를 만들어내야 한다. '중견기업육성법' 제정이든, 중소기업부 승격이든 국가 위기관리 차원에서 대책을 수립할 때다. 몇 개 대기업에 나라의 운명을 맡길 수는 없지 않는가.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-11-13
- 주일대사관, 일본업체가 재건축 원유철 "도청기 심어지지 않도록 대책 세우라"독도 문제 등 뜨거운 외교현안을 많이 다루는 주일 한국대사관을 사실상 일본업체가 재건축하고 있어 도청 등 보안사고가 걱정된다는 지적이 나왔다. 23일 국회 외교통상통일위원회 원유철 의원(새누리당, 평택갑)은 외교통상부 국감에서 "2013년까지 완료할 예정인 도쿄의 한국대사관 재건축을 맡은 롯데건설이 창호 인테리어 등을 제외한 대부분의 공정을 일본 업체 고요건설에 하청을 주고 있다"면서 "골조 및 전기설비 공사 등 일본 업체가 맡은 공정에서 도청이나 감청, 시설 보안 문제 발생할 수 있다"고 지적했다.주일한국대사관은 2008년부터 공사가 시작돼 2013년에 재건축이 완료될 예정이며 공사비는 800억원이다. 원 의원은 "미국 등 선진국은 자국의 재외공관 건설을 대부분 자국 업체와 인력에게 맡겨 진행한다"면서 "우리정부도 '재외공관 국유화사업 운영지침'을 통해 가능한 한 국내업체가 맡도록 규정돼 있으나, 주일대사관의 경우 시공을 맡은 롯데건설이 일본 업체에게 일괄 하청을 주어 주요공사를 맡긴 것은 문제가 있다"고 말했다.원 의원은 "6자회담, FTA 협상, 해외 파병, 자원 외교 등의 정보가 이해관계국에 유출되면 국부 손실은 물론 국가안보를 위협하는 사태를 초래할 수 있다"며 "신·증축 중인 재외공관에 첨단도청기 등이 심어질 가능성을 철저히 대비해야 한다"고 말했다.진병기 기자 jin@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-10-23
- (칼럼)유방암으로 잃은 여성성 유방재건수술로 회복가능해 유방암으로 잃은 여성성유방재건수술로 회복가능해 마더즈외과병원김상원 원장 여성에게 가슴은 단순한 신체의 일부가 아니라 여성성을 상징하는 대표적인 이미지라 할 수 있다. 여성의 가슴은 그 절묘한 에스라인을 이루면서 성적 매력을 표출하는 가장 중요한 부분중의 하나이다.가슴라인만으로도 여성은 여성다운 이미지로 보이게 된다, 유방절제 수술로 유방을 잃어버린다는 것은 그 여성성에 심각한 타격을 주게 된다.옷을 입을 때에 한 쪽 가슴이 없음으로써 옷매무새가 완전하지 못하고 몸이 한 쪽으로 기우는 듯한 느낌을 받기도 한다. 대중탕에 가는 것도 가슴에 흉터 때문에 기피하게 된다. 가슴을 절제한 여성은 자신감의 상실과 대인관계 위축등의 어려움이 있을 수 있고 이로 인한 상처와 상실감을 극복하는 것은 쉬운 것이 아니다. 이를 위해 정신적인 지지요법이라든지 긍정적인 태도를 갖도록 도와주는 것도 물론 필요하다. 그러나 의학의 발전은 과거에 불가능한 것을 가능하게 만들기도 한다. 과거에는 유방을 재건하겠다는 생각 자체를 하지 않았던 시대가 있었지만 지금은 재건수술이 가능하다면 적극적으로 원하는 시대가 되었다. 유방재건 수술은 좀 더 예뻐지기 위한 미용성형 수술이 아니라 잃어버린 신체의 일부를 복구하고 정신적으로 자신감을 되찾게 해주고 수술 이전의 여성으로서의 삶으로 돌아가기 위한 유방암 치료의 일부라고 보아야 한다. 유방암의 치료는 다른 암의 치료와는 달리 생명을 건지는 것 뿐만 아니라 삶의 질적인 부분까지 고려한 치료를 하는 것이 마땅하다. 유방 재건 수술은 일종의 수술 후 재활치료로서 여성성의 회복을 위한 치료법으로, 시기에 따라 시기적으로 유방암수술과 동시에 시행하는 즉시재건술과 수술후 1-2년 후에 시행하는 지연재건술로 나눌 수 있다. 수술 방법의 선택 유방재건수술은 보형물을 사용할 것인가, 자가조직을 이용할 것인가를 판단하는 것이 우선 필요하다.유방을 도려내고 단지 보형물만을 이용한 재건을 하는 것은 물론 많이 시행되는 시술이기는 하나 모양이 자연스럽지 않으며 특히 남아 있는 조직이 많지 않는 분들에게는 향후 피부가 얇아져서 생기는 보형물의 노출, 염증, 구축등의 문제들이 있으므로 점점 그 이용이 줄어들고 있다. 가능한 자가조직을 이용한 유방재건을 해야만 보다 자연스러우면서 합병증이 덜 한 결과를 얻을 수 있다. 그러나 몸의 어디에든 얻을 수 있는 자가조직의 양이 충분치 않을 경우에는 광배근과 보형물의 조합으로써 비교적 양호한 모양과 향후 합병증의 빈도를 최소화 할 수 있다. 자가조직을 이용한 재건술에서 먼저 이용이 된 것은 등근육을 이용한 재건수술이다. 역사적으로 보면 1978년 등근육에 의한 재건수술이 먼저 개발되었고 서양인에 있어 유방의 크기가 크고 등살이 충분치 않은 경우가 많았으므로 자가조직만으로 재건하기에는 상당부분 한계가 있었고 보형물을 첨가하여 재건하는 빈도가 많았다. 이후 1984년 복직근을 이용하는 아랫뱃살을 이용한 재건수술이 개발되었다. 두 가지 수술 모두 장단점이 있고 환자의 상태에 따라서 적용가능한 방법이 있다. 재건수술로 인해 잃는 것과 얻는 것유방 재건 수술로 모든 면에서 완벽한 상태로 돌아갈 수 있는 것일까? 이에 대한 물음에 대한 답은 간단하지는 않다. 유방재건을 통해 원하는 목적을 달성하기 위해서는 일정 부분에서 감수해야 할 것들이 있다. 첫 번째가 수술 부위의 흉터이다. 환자입장에서 모든 수술 후 생기는 흉터가 감추어 지길 바라지만 재건 성형을 하는 의사의 입장에서도 가급적 흉터이야기는 감추고 싶은 부분이기도 하다. 그러나 실제는 그렇지 못하다. 복부에서 뱃살을 가져오는 경우에는 하복부에 아주 길다란 흉터가 생긴다. 이 흉터는 보통의 제왕절개 흉터보다는 훨씬 긴 하복부의 끝에서 끝까지에 이르는 흉터이다. 등에서 등살을 가져오는 경우에는 한 쪽 등에 사선으로 그어진 흉터가 생긴다. 아무리 뛰어난 성형의사라 하더라도 이 흉터는 피할 수가 없는 부분이다. 둘째는 보형물을 사용했을 때의 부작용이다. 몸의 다른 부위에서 흉터를 만들지 않는 장점이 있지만 보형물을 사용했을 때 추후에 염증이 생긴다든지, 구축현상이 생긴다든지, 피부가 얇아져서 보형물이 노출 되는 등의 부작용으로 보형물을 제거해야 하는 경우가 있다. 보형물 재건이 점차 줄어 들 수 밖에 없는 이유도 이러한 부작용과 모양자체가 자연스럽지 못하다는 단점 때문이기도 하다. 셋째, 수술부위의 통증이다. 다행스럽게 통증이 그다지 없는 분들도 많지만 일부 환자에서는 조직을 가져온 하복부나, 등 부위의 통증이 만성적이고 댕기는 느낌도 오래가는 분들이 있다. 하복부의 조직을 가져온 경우에는 수술 방법에 따라 하복부 근육이 약해져서 힘쓰는 것이 어려운 경우도 있고 가져온 조직에 혈액을 공급하는 혈관이 막히면서 조직이 일부 또는 전부의 괴사가 생기는 경우도 있다. 통증은 대개는 시간이 지나면서 점점 나아지지만 수술 후 일 이 년 안에 상당히 불편해 하는 부분이기도 하다. 자가조직을 채취한 곳의 통증은 수술 후 운동을 하는데 장애물이 되기도 한다. 운동을 하게 되면 재발율이 떨어질 뿐 아니라 우울증을 이겨내는데도 도움이 된다. 평소에 테니스나 베드민턴 등의 운동을 열심히 하는 분이라면 굳이 자가조직 재건을 해서 운동에 지장을 주는 것을 하지 않는 것이 좋은 선택일 수도 있다. 그렇다면 이러한 재건수술의 맹점에도 불구하고 수술은 어떻게 이루어져야 하는가? 그것은 환자 개인의 체형, 유방의 크기, 직업, 나이 등을 전체적으로 고려해서 수술을 하는 것이 득이 될 것인지를 잘 생각해야 한다. 또 수술을 하는 것이 좋은 환자에게는 어떤 방법이 가장 좋은 방법인지를 재건 담당의사와 충분히 상의를 하는 것이 바람직하다. 남들이 했다고 자신에게도 똑같은 방법이 적용될 수는 없는 것이다. 재건 수술의 현실재건 수술은 국내에서는 건강보험이 적용되지 않는 수술로 수술비가 만만치는 않다. 향후 건강보험에 적용 여부는 건강보험 재정의 여력과 전문가 단체의 의견을 수렴하여 고려중인 것으로 알고 있다. 소위 국내의 대형 병원에서의 재건 수술비는 약 1500만원에서 2000만원 사이에서 비용이 소요된다. 치료비 여력이 많지 않은 분들에게는 쉽게 감당하기 어려운 비용이다. 실제로 사보험을 가입한 분들에게는 유방재건 수술이 순수하게 더 예뻐지기 위한 미용성형수술이 아니라 유방암으로 유방을 절제한 것은 일종의 장애라는 것과 유방암으로 잃어버린 신체의 일부를 재건하는 재건성형수술이며 신체의 불균형을 해소하고 여성으로서의 건강한 자아상을 되찾게 해줌으로서 우울증 등의 정신증상 호전에 필요한 수술이라는 점을 근거로 재건수술에 대한 비용역시 유방암 치료의 일부로서 간주되어야 한다. 현재 재건수술을 하는 빈도는 약 10~30% 사이에서 의료기관의 상황에 따라 각 병원에서 이루어지고 있다. Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-10-22
- 신규 아파트 ‘무량판 구조’ 늘어난다 오래 거주할 집으로 설계 … 벽 대신 기둥 설치최근 주택업계에서 무량판 구조가 각광받고 있다.대우건설이 위례신도시에 분양한 '위례신도시 송파 푸르지오'와 삼성물산의 '래미안 강남 힐즈', 우남건설이 동탄2신도시에서 분양한 '동탄역 우남퍼스트빌' 등이 대표적인 예다.이들 아파트는 실수요자들이 선호하는 보금자리 또는 수도권 택지지구에 들어서는 점, 합리적 분양가 등으로 일반청약에서 높은 인기를 끌었다. 특히 성공요인으로는 차별화된 평면설계가 꼽히고 있다.이들 아파트는 '무량판 구조'로 설계됐다. 기존 아파트는 방과 거실 등 공간을 벽으로 나누는 방식이다. 이 벽안에는 전선이나 배관 등이 있고, 윗층의 하중(무게)을 견디는 역할을 한다. 하지만 무량판 구조는 벽이 아닌 기둥이 하중을 지탱할 수 있도록 설계됐다. 벽 면적 자체가 활용할 공간이 되는 것이다. 종전 벽식 구조 아파트의 경우 가변형 벽체를 최근들어 보편화되고 있지만 제한적인게 사실이다.집안에 벽체의 변경이나 해체가 자유로워 디자인이나 구조를 마음대로 바꿀 수 있다. 종전까지는 고가의 초고층 주상복합아파트에서나 볼 수 있었던 설계였지만 지금은 일반 아파트로 확산되고 있다. 가족 유형이나 대가족 여부에 따라 디자인 및 구조 변경이 용이하다. 집 한채를 가지고 오래 살더라도 질리지 않다는 것이다. 예컨데 30대 부부가 이 아파트를 산 뒤 자녀의 성장에 따라 벽을 만들고 다시 없애는 것을 반복할 수 있다. 자녀 성장기에는 방을 여럿 만들어 주고 부부만 거주할 경우는 큰 방과 자녀들이 놀러올 때 쓸 방만으로 나누면 된다. 언제든 필요에 따라 공간을 활용할 수 있다는 얘기다.주택의 수명이 길어지고 재건축으로 발생되는 건설 폐자재 발생도 줄일 수 있다. 물론 건물 신축에 따른 이산화탄소 발생도 줄일 수 있다. 업계에서는 무량판 구조로 아파트를 지을 경우 벽체에 들어가는 콘크리트를 45% 가량 줄일 것으로 보고 있다.다만 벽식 아파트에 비해 구조적으로 약해 지진을 대비할 내진설계는 필수다. 기둥 역시 보강을 해야하기 때문에 공사비는 오를 수밖에 없다. 하지만 정부와 지자체가 이러한 구조 아파트에 여러 지원책을 펼쳐 공사비를 절감할 수 있다.공공분양 아파트도 이러한 무량판 구조로 바뀌고 있다. LH는 2005년 대구율하지구를 시작으로 청주와 판교, 고양행신, 부천범박 등에서 시범사업을 했으며, 2008년 세종시 첫마을 4278가구에도 이러한 구조를 적용했다. 심성보 대우건설 주택기술팀장 "정부와 지자체가 무량판 구조의 아파트에 대해서 건축기준 완화, 각종 지원책 등을 제공해 공사비 증가를 만회할 수 있다"며 "국가나 소비자에게 장기적으로 모두 유리해 무량판 구조를 채택한 아파트가 점차 늘어날 것"이라고 말했다.오승완 기자 osw@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-10-18
- 오바마 재선 새역사 썼다 대의원 332명 대 206명경합지 석권해 낙승버락 오바마 대통령이 경합지를 석권한 압승을 거두고 재선에 성공, 4년 더 미국을 이끌게 되는 새 역사를 썼다.오바마 대통령은 오하이오, 버지니아 등 경합지를 석권하며 앞서 있는 플로리다까지 합칠 경우 332명 대 206명으로, 예상을 깬 압승을 기록하며 재선하게 됐다.지난 6일 2012년 미국의 선택에서 오바마 대통령은 사상 최초의 흑인 대통령으로서 재선에 성공한 새 역사를 다시 한번 썼다.오바마 대통령은 총득표에서는 50% 대 48%로 반분된 초박빙의 접전이었지만 결국 오하이오, 버지니아 등 7대 경합지를 모두 차지하는 기염을 토했다.오바마 대통령은 선거인단 확보에서 303명 대 206명으로 미트 롬니 공화당 후보에 압승을 거두고 4년 더 수퍼파워 미국호를 지휘하게 됐다. 50% 대 49%로 앞서 있는 플로리다까지 포함할 경우 332명 대 206명으로 더 벌어지게 된다.새 역사를 쓴 오바마 대통령은 7일 새벽 1시 35분경 미셀 오바마 여사, 두 딸과 함께 나와 당선연설을 통해 "우리는 선거에서 격하게 싸웠지만 하나의 미국이 전진하도록 하기 위한 것"이라며 국민통합과 단합을 강조했다.이에 앞서 롬니 후보는 새벽 1시경 지지자들 앞에 나와 "오바마 대통령에게 축하전화를 했다"며 패배를 인정하고 오바마 대통령의 성공과 워싱턴의 초당정치, 경제재건을 기대했다.오바마 대통령은 7대 경합지 가운데 3대 표밭에서는 한순간도 안심할 수 없는 박빙의 접전을 벌여야 했으나, 플로리다는 50% 대 49%, 오하이오는 50% 대 48%, 버지니아는 51% 대 48%로 모두 석권했다.숨막히는 접전 속에서 6일 밤 11시 20분경 NBC, CNN, 뉴욕타임스 등이 오바마 대통령을 최대 경합지 오하이오의 승자로 일제히 선언하면서 오바마 재선 성공으로 게임이 끝났다.오바마 대통령은 버지니아에서는 줄곧 뒤지다가 이민자가 많이 몰려 사는 북버지니아 지역 개표가 진행되면서 역전극을 펼쳤다.격차가 적어 아직 승자를 선언하지 않고 있는 플로리다에서는 한때 엎치락 뒤치락하다가 50% 대 49%로 앞선 채 거의 개표가 완료됐다.위스컨신과 아이오와는 53% 대 46%, 52% 대 46%로 일찌감치 우위를 점했다. 콜로라도는 51% 대 47%로 승리했고, 뉴햄프셔마저 52% 대 47%로 이기면서 롬니 진영을 낙담시켰다.오바마 대통령이 치열한 격전을 벌여야 했지만 경합지를 모두 석권해 대승을 거둘 수 있었던 데에는 크게 4가지 요인이 있는 것으로 분석되고 있다.첫째 경제문제와 관련, 4년간의 경제성적표가 불충분했지만 방향은 올바른 만큼 코스를 바꾸지 말고 자신에게 4년 더 맡겨달라는 오바마 대통령의 호소가 수용됐기 때문으로 보인다.반면 롬니 후보는 자동차 산업의 파산을 언급한 전력이 있는데다가 경합지의 경제 사정이 다른 곳보다 좋아 오바마가 경제를 망쳤다는 구호가 제대로 먹혀들지 못했기 때문으로 해석된다.둘째 오바마 대통령은 자신이 98%의 서민편이라고 강조한 반면, 롬니 후보를 2%의 부자편으로 몰고간 제편 결집전략이 효과를 거둔 것으로 풀이된다. 반면 롬니 후보는 결국 '미 국민 47%'를 비하한 발언 등에서 자초한 장벽을 넘지 못한 셈이 됐다. 셋째 갈수록 강해지는 라티노와 아시아계 등 이민자 표심을 잡기 위해 오바마 대통령은 불법체류 청소년 추방유예 정책을 단행하고, 포괄이민개혁을 재약속한 반면 롬니 후보와 공화당은 이를 외면했기 때문으로 지적되고 있다.넷째 허리케인 샌디라는 예기치 않은 재난을 맞아 캠페인을 중단하고 재난 대처에 나선 오바마 대통령이 리더십을 인정받아 큰 도움을 받은 것으로 분석되고 있다. 워싱턴=한면택 특파원han5907@aol.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-11-08
- 분양신청 끝난 재개발구역 첫 해제 서울시, 재개발 3곳 재건축 5곳서울에서 분양신청을 완료한 재개발 정비구역이 처음 해제됐다. 조합원들이 과도한 분담금을 부담하기 어려운 조합의 경우 이같이 정비구역 해제를 신청하는 사례가 더욱 늘어날 것으로 보인다.서울시는 7일 제20차 도시계획위원회를 열고 중랑구 면목동 1069번지 일대 등 주택재개발·재건축 정비구역 8곳의 해제 안건을 원안가결했다고 8일 밝혔다.지난 2월 1일 '도시 및 주거환경정비법' 개정 이후 정비(예정)구역 해제를 요청해 주민의 뜻대로 구역이 해제된 첫 번째 사례다. 이번에 해제되는 구역은 △도정법 개정 이후 토지 소유자 등 30% 이상이 정비예정구역의 해제를 요청한 지역 6곳 △추진주체가 없어 자치구청장이 해제 요청한 지역 1곳 △도정법 개정이후 조합설립인가가 취소돼 구청장이 해제를 요청한 1곳 모두 8곳이다. 특히 중랑구 면목동 1069번지 일대 지역(면목3-1 주택재개발 정비구역)은 이미 분양신청까지 완료한 구역인데도 조합원의 과도한 분담금 등을 감당하기 어려워 정비구역 해제를 요청한 첫 사례다. 서울시 관계자는 "부동산 경기침체가 지속되면서 주민들의 분담금 부담이 높아져 재개발·재건축을 포기하는 사례가 늘고 있다"며 "앞으로 이와 유사한 정비구역 등이 늘어날 것으로 보인다"고 밝혔다.정비(예정)구역 해제 대상지 8곳을 지역별로 보면 △성북구 2곳(안암동2가59, 석관동73-1) △관악구 1곳(봉천동14) △중랑구 4곳(묵동177-4, 중화동 134, 면목동393, 면목동 1069) △금천구 1곳(시흥동 905-64)이다. 사업별로 구분하면 재개발 3곳과 재건축 5곳이다. 이중 2곳은 구역지정이 완료됐다가 해제된 곳으로 △중랑구 면목동 1069 번지 일대(면목 제3-1주택재개발정비구역) △성북구 석관동 73-1 번지 일대(석관 제2주택재건축정비구역)이다. 시는 이번 도계위 심의결과에 따라 11월 중으로 정비(예정)구역 해제 고시할 예정이다. 도정법에 따라 정비구역 지정이 해제되면 정비예정 구역 이전의 상태로 환원된다.김선일 기자 sikim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2012-11-08
보내기