'부동산' 검색결과 총 22,933개의 기사가 있습니다.
- 송파구, 2015년도 개별공시지가 결정·공시 송파구가 2015년도 개별공시지가를 5월 29일자로 결정?공시했다. 공시된 개별공시지가는 2015년 1월 1일 기준으로 조사한 3만772필지로 전년대비 3.5% 상승한 수준이다. 구는 올해 1월부터 토지 특성을 조사하고 지가를 산정, 감정평가사의 검증과 토지소유자의 열람 및 주민의견을 청취 후 송파구 부동산평가위원회 심의를 거쳐 최종 확정했다. 송파구에서는 위례신도시 개발사업 착공 및 입주 등의 영향으로 장지동이 약 12.7% 상승해 전년대비 가장 상승폭이 컸다. 송파구 최고 지가는 신천동 29번지 제2롯데월드로 ㎡당 3,600만원으로 조사됐다. 결정된 개별공시지가는 송파구청 홈페이지 (http://www.songpa.go.kr) 및 서울시 한국토지정보시스템(http://klis.seoul.go.kr/)을 통해 누구나 열람할 수 있다. 개별공시지가에 이의가 있는 토지소유자나 이해관계인은 6월 30일까지 송파구청 토지관리과(02-2147-3077) 또는 각 동 주민센터에 비치된 이의신청서를 작성해 방문, 우편, 팩스를 통해 제출하거나 또는 구 홈페이지를 통한 인터넷으로 신청 가능하다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2015-06-04
- 영통역 아이파크 오피스텔 분양 저금리 시대를 맞아 오피스텔을 비롯한 수익형부동산이 투자처로 인기를 끌고 있다. 수원 영통역세권에 10년 만에 1군 브랜드 현대 아이파크 오피스텔이 들어온다. 2005년 대우 월드마크 이후 10년 만에 들어오는 역세권 오피스텔로 희소성이 뛰어나 그 가치가 주목받고 있다. 이미 1차 분양은 성공적으로 완료됐고 지난 10월 1일 2차 분양을 오픈했다. ‘영통역 아이파크’ 오피스텔은 2차 분양분에 한해 임대수익 보장제를 실시한다. 월 70만 원씩 24개월까지 총 1,680만원가량 임대수익을 보장해줘 안정적인 임대사업이 가능하며, 수익률은 10%선에 달한다. 계약금 10%에 중도금도 무이자 융자가 되므로 자금 부담도 그리 크지 않다. 영통 역세권은 배후수요에 비해 10년간 오피스텔 공급이 없었던 지역이다. 분당 2만 세대, 광교 약 1만 세대, 동탄 약 1만 세대 등 오피스텔이 공급된 것에 비하면 영통에는 현재 분양되는 아이파크 오피스텔 666실을 합해 2,245실밖에 되지 않는다. 오피스텔의 희소성이 뛰어나 공실, 임대수익 감소의 위험성이 매우 적다. 문의 1599-5607Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2015-10-08
- 영통역 아이파크 오피스텔 분양 저금리 시대를 맞아 오피스텔을 비롯한 수익형부동산이 투자처로 인기를 끌고 있다. 수원 영통역세권에 10년 만에 1군 브랜드 현대 아이파크 오피스텔이 들어온다. 2005년 대우 월드마크 이후 10년 만에 들어오는 역세권 오피스텔로 희소성이 뛰어나 그 가치가 주목받고 있다. 이미 1차 분양은 성공적으로 완료됐고 지난 10월 1일 2차 분양을 오픈했다. 영통역 아이파크 오피스텔은 2차 분양분에 한해 임대수익 보장제를 실시한다. 월 70만 원씩 24개월까지 총 1680만 원가량 임대수익을 보장해줘 안정적인 임대사업이 가능하며, 수익률은 10%선에 달한다. 계약금 10%에 중도금도 무이자 융자가 되므로 자금 부담도 그리 크지 않다. 영통 역세권은 배후수요에 비해 10년간 오피스텔 공급이 없었던 지역이다. 분당 2만 세대, 광교 약 1만 세대, 동탄 약 1만 세대 등 오피스텔이 공급된 것에 비하면 영통에는 현재 분양되는 아이파크 오피스텔 666실을 합해 2245실밖에 되지 않는다. 오피스텔의 희소성이 뛰어나 공실, 임대수익 감소의 위험성이 상대적으로 낮다.문의 031-204-3784Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2015-10-05
- 노원구 중계동 중앙하이츠아쿠아 아파트 구민들, 세금폭탄에서 벗어나 노원구는 중계2,3동 소재의 중앙하이츠아쿠아 아파트(이하 중앙하이츠아쿠아)를 신규 취득한 주민들이 납부한 4%의 취득세를 행정자치부의 유권해석을 이끌어 내 1%의 취득세를 적용해 과납한 금액을 환급하게 됐다. 지난 7월 부동산 매매에 따른 취득세가 1%의 세율에서 4%로 인상되면서 법 시행 후 중앙하이츠아쿠아를 신규 매수한 8인은 비주택의 세율(4%)을 적용 받아 450여만원 내야할 취득세를 1,750여만원내게 되면서 세금 폭탄을 맞게 된 것이다. 구는 면밀한 재검토 요구를 시작함과 동시에 법적 검토를 통해 시세감면조례, 국회 입법 발의 등을 진행한 결과 지난 24일, 행정자치부의 유권해석을 얻어내어 전국의 노인복지주택이 모두 세금폭탄에서 벗어나게 하는 성과를 거뒀다. 따라서 취득세를 과납한 주민 8명은 개인당 약 1300여만원의 세금을 환급받게 됐다. 문의 : 02-2116-3566, 3569Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2015-10-08
- 용추골미궁순대 고잔점 오픈 순대요리 전문점 ‘용추골미궁순대 고잔점’이 고잔신도시 단원마을 금강3차 아파트 맞은편 상가에 오픈했다. 용추골미궁순대는 깔끔하고 담백한 맛이 특징으로 안산시 단원구 선부동에 본점을 두고 있고 전국 곳곳에 45개의 가맹점을 두고 있다. 이곳에서는 사골로 우려내 잡냄새 없이 담백하고 구수한 순대국부터 젊은 층에게 인기 있는 얼큰순대국과 야채곱창순대볶음, 전골 특유의 풍부한 맛을 자랑하는 야채곱창순대전골, 시골장터에서 먹던 그 맛을 현대인의 입맛에 맞도록 새롭게 만든 시골순대, 그리고 통뼈감자탕과 통뼈해장국을 맛볼 수 있다. 또한 술국과 영양순대 등 다양하고 정갈한 순대 요리도 있다. 모든 메뉴는 친환경 소재를 사용한 용기에 담아 포장 판매한다.문의 031-475-0907Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2015-09-24
- “세입자가 몇 개월째 월세를 내지 않는데, 내보낼 수 없나요?”-건물명도 부동산 관련 상담 중 가장 많은 비율을 차지하고 있는 것이 월세지급 지연으로 인한 건입니다. 상담을 하다보면 임차인(세입자)이 일정기간 월세를 지급하지 않으면 임대인(집주인)은 임차인을 ‘임의로 퇴거시킬 수 있다’고 생각하시는 분들이 의외로 많습니다. 어떤 의뢰인은 이런 생각으로 강제로 문을 열고 들어가 세입자의 짐을 꺼내놓거나 현관문을 폐쇄하여 주거침입죄로 형사처벌을 받을 위기에 처해 상담을 오기도 했습니다. 최근에는, 세입자가 월세를 내지 않는다고 집에 들어가 전기선을 끊은 집주인이 주거침입죄 및 권리행사방해죄로 벌금형을 선고받기도 했습니다. 아무리 본인 소유의 집이라 하더라도 법적인 절차를 통해 퇴거시켜야 함을 보여주는 판례입니다.월 차임이 3기 이상 연체된 경우 임대인은 계약해지를 요구할 수 있고 이를 이유로 건물명도 소송을 제기할 수 있습니다. 보통 명도소송은 6～8개월의 시간이 소요되는 만큼 보증금이 충분히 남아 있을 때 소송을 제기하는 것이 좋으며, 소송기간 중 임차인이 타인에게 건물을 전대하는 것을 막기 위하여 ‘점유이전금지가처분’ 신청을 해놓는 것이 안전합니다. 간혹, 임대인이 차임을 독촉할 경우 세입자 측에서 “보증금에서 공제해주세요.”라고 답하는 경우가 있습니다. 임차보증금은 임대차관계에 따른 임차인의 모든 채무를 담보하는 성격을 가지고 있기는 합니다. 그렇다고 임차인이 그 보증금을 이유로 차임 지급을 거절하거나 연체에 따른 채무불이행책임을 피할 수는 없다고 법원에서 판시한 바 있습니다. 즉, 보증금에서 공제하라는 임차인이 요구가 있더라도 임대인은 건물명도 소를 통하여 임차인을 내보낼 수 있는 것입니다.하지만 차임 연체가 예상될 경우 당사자 간 합의를 통해 미리 의견을 조율 하는 것이 좋습니다. 임차인이 잠시 어려운 경제 형편에 빠져 월세를 밀리게 되었지만 사정이 나아지면 우선적으로 밀린 월세를 해결할 마음을 가질 수도 있으니 말입니다. 서로를 조금씩 배려하는 것이 법적 분쟁으로 이어지는 것보다 훨씬 합리적인 방법일 것입니다. 고병조 변호사 일산 법률사무소 동행 대표문의 031-932-5000 Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2015-09-23
- 새로운 인생 살게 해준 삼채, 그 건강함 널리 알리고 싶어요 세상엔 믿기 힘든 기적과도 같은 일이 많다. 특히 현대의학도 손을 쓸 수 없던 환자들이 어느 날 갑자기 건강을 되찾은 이야기는 더욱 그렇다. 한 때 알약을 한 주먹씩 복용해야 할 만큼 건강이 나빴다던 <선주유황삼채> 백명순 사장. 백 사장 역시 기적을 경험했다. 바로 자연이 준 명약 ‘삼채’를 만나고서다. 이젠 삼채 전도사로 삼채의 건강함을 널리 알리고 싶다는 백명순 사장을 만났다. 남지연리포터 lamanua@naver.com 삼채는 죽어가던 내 몸 살려준 은인 부동산업을 하며 누구보다 긍정적으로 살아왔다는 백명순 사장(61). 하지만 한 번 잃어버린 건강은 좀처럼 되찾지 못했다. 교통사고로 수번의 대수술을 거쳤고, 그도 모자라 당뇨에 고지혈증, 지방간, 혈압 등 온갖 질병들이 그를 괴롭혔다. 백 사장은 “숨이 제대로 쉬어지지 않을 정도였죠. 병원에 검사받으러 갈 때마다 약이 하나씩 늘어나는 거예요. 그렇다보니 나중에는 약을 한 움큼씩 먹지 않으면 안 될 상활까지 갔죠”라며 당시를 회고했다. 손이 떨려 제대로 숟가락조차 들 수 없었다는 백 사장. 전국에 좋다는 것은 다 해보고 다 먹어봤지만 소용없었다. 그러데 2011년 경, 방송에서 우연히 ''삼채’를 접하고 나서 그의 인생은 180도 바뀌었다. 혹시나 싶었다. 그래도 ‘한번 먹어보자’ 하는 마음에 당시 1kg당 6만원 하는 삼채를 구입해 먹기 시작했다. 생즙으로도 먹고, 밥에도 넣고 반찬으로도 만들어 먹었다. 그런데 무슨 일이었을까. 몸이 먼저 변화를 나타냈다. “그 때까지만 해도 삼채에 대한 확신이 없었지. 하지만 이게 웬일. 삼채를 먹고 난 뒤 이틀 뒤엔 며칠 검은 변을 보더니, 그 이후엔 정말 건강한 사람에서 볼 수 있는 황금색 변을 보는 거예요. 아~ 내 몸에 그동안 쌓였던 독이 빠지는 거구나 생각했지”보름이 지나자 몸의 붓기가 빠지면서 절대 들어가지 않던 바지가 헐렁해지기 시작했고 몸이 한결 가벼워졌다. 몇 년이 지난 지금 백 사장의 건강은 어떨까. “최근에 검사를 받아봤죠. 병원에서도 기적이라고 하는 거예요. 검사 결과 몸에 아무런 이상이 없다는 거예요”그 많던 약도 이제는 필요 없을 만큼 건강한 생활을 하고 있다. 파주에 땅을 사고 직접 삼채 재배..삼채 전도사로 나서 백 사장은 현재 파주에서 삼채를 직접 재배하고 있다. “처음엔 비용적인 이유도 있었고, 내가 먹을 삼채를 직접 길러 먹어보자 생각했어요. 그래서 모종을 사다가 심기 시작했죠. 친척들이나 지인들에게 선물도 하고. 그러다보니 농사가 커져 이제는 1만 3천 평 땅에서 삼채를 길러내고 있어요” <선주유황삼채>는 그렇게 시작됐다. 삼채는 미얀마 고산지대나 중국 남서부 등지에서 나는 작물로 단맛, 쓴맛, 매운맛이 난다해서 삼채(三菜)라 불린다. 삼채는 피를 맑게 하고 콜레스테롤 생성을 억제하면서 혈전 분해 효능이 있어 몸의 순환을 돕는 것으로 알려져 있다. 때문에 당뇨병, 고혈압, 고지혈증 등에 효과가 있다. 백명순 사장은 특히 삼채의 유황성분을 으뜸으로 꼽는다. 삼채는 대표적 항암 식품으로 알려져 있는 마늘보다 무려 6배나 유황성분이 포함돼 있다. 백 사장은 “삼채는 유황성분이 많아요. 유황은 실제로 항암 치료에 사용되기도 하지요. 뜨거운 성질의 유황이 몸의 나쁜 성분을 물리치고, 노폐물을 배출시키는 효과를 갖고 있습니다”라며 “비타민이 필수시대라고 하지만 그보다 더 유황식품이 건강에 꼭 필요한 시대가 아닌가 생각합니다”라고 했다. 파주 옥토에서 자라는 건강한 삼채 <선주유황삼채>의 삼채는 양질의 토양과 임진강 등 천혜의 환경을 가진 파주 지역에서 재배되고 있다. 무엇보다 백명순 사장의 신념이 더해져 건강하게 자라나는 삼채들이다. “내가 그리고 내 가족이 먹을 삼채니 건강하게 키울 수밖에 없지요. 농약 대신 유항성분으로 만든 액상비료를 뿌려주죠. 지금은 전국 각지에서 의사, 한의사, 교수 등 고객이 많아요”<선주유황삼채>에서는 삼채 잎, 삼채 뿌리, 엑기스 등을 비롯해 삼채를 이용한 가공식품을 직접 제조해 판매한다. 쉽게 먹을 수 있도록 잎과 뿌리들을 이용한 과립, 환 등을 구입할 수 있다. 삼채를 이용한 효소도 있다. 현재 선주유황삼채 제품들은 파주 명품으로 인증되어 임진각 홍보관에서도 판매 중이다. “제 딸 선주의 이름을 따와서 선주유황삼채라 이름을 붙인 만큼, 그 이름에 부끄럽지 않도록 정직하게 만들어내고 있죠. 삼채의 효능을 널리 알리고 질병 없는 건강한 세상을 만드는 데 도움을 주고 싶은 바람입니다” <선주유황삼채>에서는 주부들의 일자리 나눔에 일조하기 위해 주부 판매 아르바이트도 모집한다. 위치: 경기 파주시 적성면 감악산로 1551-20 문의: 031-959-4597 / 010-5428-3744 Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2015-09-22
- 강원도 진부ic 부근 전원주택 매매 10년 만에 열리는 2018년 평창동계올림픽 유치로 강원도 부동산개발이 붐이 일고 있는 가운데 평창동계올림픽 개최지인 평창, 강릉, 정선 지역에 대한 관심이 높아지고 있다. 특히, 수도권에서 진입하는 진부ic주변으로 교통여건이 대폭 개선될 예정이어서 부동산 개발 붐과 함께 전원주택 수요가 늘고 있다. 진부i.c부근 전원주택지가 매매로 나왔다. 주택지에서 진부방향 4km에 평창올림픽 활강장이 만들어 지고 있어 내년까지 도로와 주변을 더욱 편리하고 보기 좋게 단장하고 있는 지역이다. 강원도 정선군 59번 국도변 오대천이 흐르고 집 뒤편엔 산으로 조용하고 공기가 맑고 먹는물이 좋와서 요양차 왔다가 건강을 회복하는 분들이 많은 ‘배산임수’로 천혜의 전원주택이 매매로 나왔다. 마당 한가운데 주인이 정성껏 가꾼 연못과 닭장은 물론 예쁜 개집등 구석구석 주인의 정성이 들어가 가꾸어진 전원주택이다. 정선 5일장에서 15분거리로 주변 경관이 수려하고 가까운곳에 계곡이 흐르고 있다. 분당에서 2시간 30분 거리 진부 ic에서 정선방향 59번 국도에서 20분 거리에 위치해 있다. 강원도 정선군 북평면 북평리 874번지 대지와 전답포함 920평이며 건축면적은 40평이다. 거실은 복층으로 구성되어 있다. 펜션을 운영하실 분이나 집을 짓고 싶은 분들에게 주인이 직접 매매를 계획하고 있다. 집을 짓고 싶은 분들을 위해 분활도 가능하다. 매매가는 6억5천 협의가 가능하다. 문의:010-3366-1140Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2015-09-21
- 나눔을 실천하는 ‘착한 가게’ 현판 전달 구미시가 지난 16일 관할동장, 구미시사랑의열매나눔봉사단(단장 조중래) 등 7명이 참석하여 2015년 신규 ‘착한가게’ 가입 사업장 2개소(형곡동 서울퓨전떡집, 봉곡동 히트부동산)를 방문, 현판을 전달했다.‘착한가게’는 경북사회복지공동모금회 나눔캠페인 중 하나로 자영업에 종사하며 매월 매출의 일정액을 지역의 어려운 이웃들을 위해 기부, 나눔을 실천하는 가게다. 지역 착한가게는 2007년 아름다운 베이커리 1호점을 시작으로, 2014년 4월 마을카페 ‘다락’이 100호점으로 동참한 이래 현재까지 모두 146호점이 가입했다. 착한가게 성금은 지역 어려운 이웃의 생계비 및 의료비, 취약사회복지시설ㆍ기관 지원금 등으로 사용된다.구미시 배정미 주민복지과장은 “기부를 실천해 주시는 착한가게 가입 사업장 대표님과 구미시사랑의열매나눔봉사단 단원들에게 감사드리고, 시민모두가 행복한 복지 도시를 만들고 착한가게가 구미의 새로운 나눔 아이콘으로 자리매김 할 수 있도록 지속적인 활동을 해달라”고 당부했다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2015-09-19
- 중동의 마지막 노른자위땅 특별계획 1구역 매각 부천시는 최근 주택거래 증가와 가격 상승, 미분양 물량 감소, 전국적으로 경기부양에 따른 대규모 개발 호재 등 부동산 시장의 활황기를 맞아 시가 보유한 토지를 공개 매각하기로 했다.이번에 매각하는 토지는 부천시 원미구 중동 1153(대)번지 1만5474.6㎡(4,681평)의 시유지로, 중동 택지개발사업 당시 조성되었으며 지난 2008년 중동 특별계획 1구역으로 지정된 토지이다. 입지조건으로는 2012년 10월 개통된 지하철 7호선의 초역세권 지역에 위치하여 서울 강남과 인천 국제공항이 연결되고 서울외곽순환고속도로와 인접해 있으며, 인근 대곡-소사-원시 전철 개통이 예정돼 있어 사통팔달의 교통 요충지로 각광받는 곳이다 특히, 인근에는 시청과 중앙공원, 그리고 롯데, 현대백화점, 이마트, 홈플러스 등 대형 백화점과 유통센터 등 편의시설이 입점해 있는 주거와 상업, 녹지를 고루 갖춘 중동신도시의 중심부에 위치한 최상의 입지로 시가 보유한 노른자위 땅이다 또한, 이번 매각 토지는 시에서 최근 매각한 롯데백화점 인근 상업용지 2필지가 투자자들이 대거 몰려 호가에 매각되고, 수도권 내 인프라가 갖춰진 토지의 희소성에다, 부동산 경기 호재까지 맞물려 실 투자자들 사이에 큰 관심이 쏠리면서 그동안 매수 문의가 꾸준히 이어져온 곳이다. 이에 부천시는 입찰 참가 희망자들과 투자자들을 대상으로 지구단위 계획 설명회를 개최하고 지구단위계획 시행지침과 인센티브 운영 사항 등 투자자들이 선호하는 모든 조건을 갖춘 토지라는 강점을 적극 홍보할 계획이어서 입찰 참가 열기가 한층 고조될 전망이다. 한편 매각 일정은 9월 11일부터 30일까지 20일간 한국자산관리공사 온비드(www.onbid.co.kr)에 일반 공개경쟁 입찰 방식으로 매각 공고한다. 매수를 원하는 경우 온비드에 회원 가입 후 9월 30일 오후 4시까지 입찰에 참여할 수 있다. 문의 032-625-3530Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2015-09-10
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