'부동산' 검색결과 총 22,933개의 기사가 있습니다.
- 평촌 여의도떡집 ‘수능찹쌀떡’, 수능 대박과 대학 합격을 응원 대입수능 시험일이 2주 앞으로 다가온 가운데 합격을 기원하는 각종 선물들이 속속 출시되고 있다. 찹쌀떡, 엿을 포함한 초콜릿 및 사탕류은 기본이고, ''잘 찍어라''라는 의미의 포크, ''잘 풀어라''라는 의미의 화장지 등 종류도 다양해졌다.하지만 여전히 부동의 1위를 지키고 있는 것은 찹쌀떡이다. 찹쌀떡은 액운을 물리쳐 준다는 팥이 들어 있는데, 팥의 붉은색이 귀신을 ㅤㅉㅗㅈ아 준다는 믿음이 있어 합격선물로써도 깊은 의미를 가지고 있기 때문이다.이에 평촌한림대 맞은편에 위치한 여의도떡집에서는 수능을 앞둔 수험생을 응원하는 메시지가 담긴 수능찹쌀떡을 준비했다. 여의도떡집 허우영 대표는 “모든 수험생들이 피땀 흘려 열심히 준비한 수능을 대박나기를 기대하고, 원하는 대학을 떡하니 합격하기를 바라며 떡을 만들고 있다”고 전했다.문의 031-382-9984Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2015-10-29
- 쓰나미처럼 몰리는 고객들로 견본주택 초토화~ 1% 기준 금리 시대가 지속되고 과거처럼 부동산 시세 차익을 기대하기 힘든 요즘, 투자 가치가 높은 수익형 부동산에 대한 관심이 뜨겁다. 하지만 안정적인 수익을 위해서는 꼼꼼히 따져봐야 실패가 없다. 풍부한 배후수요, 편리한 교통 여건, 대형 브랜드 등의 조건을 가진 오피스텔이라면 옥석 중의 옥석이 될 듯. 지난 10년 동안 대형 브랜드의 신규 분양이 없었던 영통 중심상가에 들어서는 영통역 ‘아이파크 오피스텔’이라면 이 모든 조건을 완벽히 충족시킨다. ■영통에 선보이는 마지막 프리미엄 오피스텔수원의 강남이라고 불리는 영통은 수원에서 주거 선호도가 가장 높은 지역. 이러한 영통의 중심 상권에 들어서는 ‘아이파크 오피스텔’의 견본 주택은 연일 관심이 집중되며 방문객이 끊이지 않고 있다. 이처럼 영통역 ‘아이파크 오피스텔’이 주목받는 데는 이유가 있다. 무엇보다 영통에는 2006년 대우 월드마크의 분양 이래 1군 브랜드 건설사의 공급이 없었기 때문. 브랜드 건설사의 대규모 분양은 희소가치가 있고, 가격 경쟁력까지 지녔다.더구나 인근의 광교나 동탄 등과 비교해보면 가치는 더 높아진다. 광교나 동탄은 상권이 분산돼 있고, 공급됐거나 공급 예정인 오피스텔이 만 개를 넘어서고 있다. 공실 부담이나 임대수익 감소 등의 위험을 간과할 수 없는 상황. 하지만 영통은 상업지역이 한 곳에 집약돼 있는데다 이미 기반 시설이 완전히 갖춰진 검증된 상권이라는 강점이 있다. 많은 유동인구에 비해 오피스텔은 아이파크를 포함해도 3천여 개로 많이 부족한 상태다. 투자 불패를 안겨줄 더할 나위 없이 좋은 기회로 예상된다. ■삼성본사 이전과 더블 역세권, 호재 넘쳐나아이파크 오피스텔이 들어서는 영통역은 사실 풍부한 배후수요는 물론, 주거 및 상업, 교통여건 등에서 이만큼 잘 갖춰진 곳을 찾기 어려울 정도다. 직주근접으로 인근에는 삼성전자 및 계열사, 협력업체들이 포진해 있다. 여기에 경희대 국제캠퍼스 등도 가세해 인근 직장인, 대학생 등의 넘치는 배후수요로 공실률 ZERO에 도전한다. 또한 홈플러스, 롯데쇼핑플라자, 메가박스 등 생활편의시설의 이용 역시 편리하다. 지하철 분당선으로 서울 강남까지 20분이면 이동이 가능하고, M버스나 광역버스를 비롯해 다양한 노선의 시내버스 등을 이용해 서울이나 인근 분당, 동탄, 용인 등 각 지역으로의 이동도 수월하다. 경부·용인서울 고속도로 등이 가까워 자가용을 이용한 강남 출퇴근에도 어려움이 없다. 요즘 더 큰 호재가 겹쳐졌다. 삼성 본사가 수원 이전 계획을 발표함에 따라 삼성 사업장과 가까이에 있는 영통이 가장 큰 수혜지역으로 떠오르게 됐다. 수원~인덕원간 복선전철 기본노선이 확정됨에 따라 영통역은 더블역세권이 돼 교통여건이 더욱 좋아질 전망이다. ■준공 후 2년 동안 월 65~70만원 임대수익 보장영통역 ‘아이파크 오피스텔’은 지하 6층~지상 20층 규모에 전용면적 25~54㎡형 오피스텔 666실과 1~3층의 상가 및 근린생활시설로 구성된다. 바로 앞에는 반달 공원이 위치해 있어 4층 이상은 도심 오피스텔에서는 보기 힘든 공원뷰를 누릴 수 있다. 총 7개의 다양한 타입을 선보여 세대 구성원이나 혹은 생활 방식에 따라 선택 가능하다. 각 타입마다 붙박이장, 신발장, 냉동냉장고, 전자레인지, 드럼세탁기 등의 빌트인 시스템을 갖추고, 수납을 극대화시켜 놓은 것도 특징. A~D(25~27㎡형) 타입은 넓혀진 가로폭 만큼 여유롭게 생활할 수 있는 와이드 스튜디오 타입이 눈에 띈다. E~G(43~54㎡) 타입은 1~2개의 침실을 더해 2인 이상도 거주 가능한 컴팩트 하우스 타입을 자랑한다. 편리하고 안전하게 주차할 수 있는 자주식 주차장은 720여대의 주차가 가능하다. 지역난방을 이용한 효율적인 난방시스템과 세대환기 시스템도 갖춰놓았다.이렇듯 프리미엄 품격을 보여주는 영통역 ‘아이파크 오피스텔’은 계약금 10%에 중도금은 50%까지 무이자로 제시해 부담 없는 분양조건을 제시한다. 5천만원이면 실투자가 가능하다. 특히 준공 후 2년 동안 월 임대료 65~70만원을 보장하는 파격적인 ‘임대수익 보장제’를 시행해 안정적인 투자를 돕는다. 1~3층 170여개 상가의 청약도 개시하는데, 워낙 좋은 입지로 인해 문의가 폭주하고 있다. 모델하우스 수원시 영통구 영통동 965-1(영통역8번출구)분양문의: 1661-2390권성미 리포터 kwons0212@naver.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2015-11-02
- 서울에서 20분 교통 요충지 ‘평택 더 스위트 하버’ 소형 분양 최근 수도권 부동산시장에서 가장 주목받는 경기도 평택이 연이은 개발 호재로 분양 열기가 뜨겁다. 평택 미군기지 이전, 고덕국제신도시 조성과 삼성산업단지 입주, KTX 개통 등 호재가 이어지고 있어 수익형 부동산 투자자들의 발길이 끊이지 않고 있다. 이런 가운데, 삼성전자 반도체 공장이 들어서는 고덕국제신도시 산업단지 최대 수혜지로 떠오른 평택 포승지구에 KT, 보훈건설이 소형 주거시설인 ‘평택 더 스위트 하버’ 분양을 시작했다. ‘더 스위트 하버’는 평택시 포승읍 만호리 574-7,8번지에 위치하고 있으며, 지하 1층~지상 18층 규모로 도시형 299실과 오피스텔 74실 등 총 373실로 구성돼 있다. 이는 사업지 인근에서 지어지는 단지 중 가장 큰 세대수를 자랑하며, 임대 선호도가 양호한 소형으로 구성돼 분양 인기가 높을 것으로 예상된다. 서해안고속도로(서평택IC, 평택항IC 예정), 동서고속도로(평택~안성~삼척간), 경부고속도로(안성IC인중 방면) 등의 고속도로를 이용할 수 있는 내륙 연계 교통망의 중심에 위치했다. 서울·경기권역의 접근 요충지이며, 수도권 고속철도(KTX)가 2016년 6월 개통되면 서울과 평택간의 이동시 20분밖에 소요되지 않아 접근성이 뛰어나다. ‘더 스위트 하버’ 분양홍보관은 신사역 4번 출구 바로 앞(서초구 잠원동 20-9 휴먼타워 2층)에 위치해 있다. 분양문의 02-540-8700 Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2015-11-02
- 화성 향남 장짐 지역주택조합 ‘메이저파크’ 관심 경기도 화성시 향남 일대 들어서는 지역주택조합에 관심이 쏠리고 있다. 지역주택조합의 성패를 좌우할 수 있는 토지매입이 계약 완료된 것은 물론 아파트를 짓기 위해 사전심의도 받았던 부지여서 사업추진 속도도 빠르다. 특히 자금관리는 공신력 높은 KB부동산신탁에서 맡았다. 경기도 화성시 향남읍 장짐리 228-1 일대 들어서는 이 지역주택조합은 지하 2층, 지상 28층 20개동 전용면적 59~84㎡ 2,098가구 규모다. 주택형별로는 전용면적 59㎡ 636가구, 74㎡ 536가구, 84㎡ 926가구 등 전 가구를 수요자들의 관심이 높은 전용면적 84㎡ 이하 중소형으로만 꾸몄다. 단지 구성도 뛰어나다. 20개 동을 남향 위주의 과학적인 단지 배치로 채광과 통풍이 뛰어나며, 동간 거리도 넓어 사생활 침해를 최소화했다. 지상에 차가 없는 아파트로 지상 공간에는 단지를 돋보이게 하는 생태체험 학습장, 숲속 피크닉쉼터 등 단지 내 다양한 테마공원이 들어선다. 동아리방, 취미실, 독서실, 키즈카페, 탁구장, 골프연습장, GX룸 등 고품격 대형 커뮤니티센터도 자랑거리다.특히 전 가구를 4베이(Bay) 3룸(Room)의 혁신적인 공간설계를 도입했다. 그동안 단지 내 일부 가구들에 적용되는 경우는 있었지만 2,000가구가 넘는 대단지에 이러한 설계가 적용된 경우는 극히 이례적이며 확장할 경우 넓은 서비스 공간을 확보할 수 있다. 서해안고속도로 발안IC와 인접해 있어 수원, 평택, 안산 등으로 이동이 편리하며 반경 2km이내 홈플러스, 향남읍사무소, 은행, 소방서, 환승터미널, 화성시 종합경기장 등이 있으며 발안초, 제안초, 화성중, 화성고교 등도 가까워 입지여건이 좋다. 분양 관계자는 “대형 건설사인 대림산업과 MOU를 체결해 브랜드 인지도도 높을 것으로 기대된다”고 말했다. 문의 1566-6123Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2015-10-29
- 수원 세류 센트럴타운 근린상가 분양 중 초저금리 시대 오피스텔, 호텔, 상가 등 수익성 부동산에 대한 투자자들이 관심이 뜨겁다. 하지만 수익성 부동산에 대한 전문지식이 없는 투자자들은 꼼꼼히 따지기 보다는 분위기에 휩쓸려 투자를 하는 경우가 종종 있다. 이러한 경우 잘못했다가는 애물단지가 될 수도 있다. 상권이 형성이 되지 않아 임차인을 구할 수가 없고 그렇다고 직접 운영을 할 수도 없어 낭패를 보는 경우가 있다. 신도시나 대단위 상업지역 같은 경우 전문지식이 있는 사람도 상권이 어떻게 형성될지 장담할 수 없다. 이런 점에서 수원 세류 센트럴 타운 내에 위치한 근린상가를 주목해 볼 만하다.LH에서 재개발을 해서 3000여 세대가 현재 입주 중이며 기존 대우아파트 등 주변 세대가 배후에 위치해 있어 6000여 세대가 분포해 있다. 전문성이 없더라도 쉽게 판단을 할 수 있는 위치에 있으며 임대보장제로 임대차 걱정까지 덜어준다. 지하1층 지상5층 연면적 2540㎡ 규모로 건축 중이며 2016년 1월 준공 예정이다. 현재 파리바게뜨 등 프랜차이즈와 영어, 수학학원 등이 입점 확정된 상태이며 편의점, 이동통신과 같은 수익성이 좋은 업종들이 예정돼 있다. 문의 031-376-1188Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2015-10-26
- 서울에서 20분 교통 요충지 ‘평택 더 스위트 하버’ 분양 평택 미군기지 이전, 고덕국제신도시 조성과 삼성산업단지 입주, KTX 개통 등, 말 그대로 줄줄이 개발호재가 이어지고 있어 수익형 부동산 투자자들의 발길이 끊이지 않고 있는 가운데, 삼성전자 반도체 공장이 들어서는 고덕국제신도시 산업단지 최대 수혜지로 떠오른 경기도 평택 포승지구에 KT, 보훈건설이 소형 주거시설인 ‘평택 더 스위트 하버’가 분양을 시작했다.‘더 스위트 하버’는 경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7,8번지에 위치하고 있으며, 지하 1층~지상 18층 규모로 도시형 299실과 오피스텔 74실 등 총 373실로 구성되어있다. 이는 사업지 인근에서 지어지는 단지 중 가장 큰 세대수를 자랑하며, 전 실 모두 임대 선호도가 양호한 소형으로 구성되어 분양인기가 높을 것으로 예상된다. 서해안고속도로(서평택IC, 평택항IC 예정), 동서고속도로(평택~안성~삼척간), 경부고속도로(안성IC인중 방면) 등의 고속도로를 이용할 수 있는 내륙 연계 교통망의 최 중심에 위치했다. 서울 경기권역의 접근 요충지이며, 수도권 고속철도(KTX)가 2016년 6월 개통되면 서울과 평택간의 이동시 20분 밖에 소요되지 않아 접근성이 뛰어나다. ‘더 스위트 하버’ 분양 홍보관은 신사역 4번 출구 바로 앞(서초구 잠원동 20-9 휴먼타워 2층)에 위치해 있다. 분양문의 02-540-8700Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2015-10-26
- 찾아가는 전월세 민원상담창구 강동구가 재건축아파트 이주단지에서 운영하던 ‘전월세 민원 상담창구’를 동주민센터로 이동, 순회하며 운영한다. 그동안 강남구는 재건축 이주가 본격적으로 시작되기 전부터 세입자들이 대규모 재건축으로 인해 겪을 수 있는 전세난을 미리 방지하기 위해 ‘전월세 민원 상담창구’를 삼익그린1차, 고덕주공2?4단지 등 이주가 진행되는 아파트 단지에 설치해 전월세 정보제공, 금융상담, 법률상담, 불법 중개행위 단속 등을 실시했다. 2014년 12월 고덕주공4단지 이주 시부터 운영됐고 지금까지 총749건의 전월세 상담이 이뤄졌다. 찾아가는 ‘전월세 민원 상담창구’는 부동산 물건정보 및 금융대출, 임대차 분쟁 등 우리은행 전문상담 직원과 지역사정을 잘 아는 공인중개사, 구청 직원이 ‘민?관?금 원스톱서비스’로 실속 있는 상담을 진행할 예정이다. 문의 02-3425-6184Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2015-10-22
- 원미구 모범중개사무소 10개소 선정 원미구가 관내 부동산중개사무소 10개소를 2015년도 모범중개사무소로 선정하고 모범중개사무소 선정 인증서와 명패를 수여했다. 이번 모범중개사무소 선정은 원미구가 실시하고 있는 부동산거래시장 선진화시책에 대한 중개사무소의 자율적 참여를 높이기 위해 진행되었다. 또한 중개사무소 간 선의의 경쟁을 통해 불공정하고 왜곡된 중개문화를 개선하여 건전하고 투명한 부동산 거래질서를 확립시켜 구민의 재산권을 보호하기 위한 것이다. 선정된 모범중개사무소는 원미구청 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.선정된 모범중개사무소는 중개대상물표시광고와 실거래내역에 대한 사전 조사를 실시하고 현지실사를 거쳐 최종 선정되었다. 주요 심사내용은 ▲선진화시책(무료중개 참여 등) ▲중개사무소 운영경력 ▲관련법 준수 여부 ▲겸업·상주 여부 ▲최근 3년 이내 행정처분 또는 민원제기 여부 등이다. 모범중개사무소로 선정된 김영필 대표는 “모범중개사무소로 선정되어 매우 기쁘다”며 “이에 만족하지 않고 앞으로도 지속적으로 전문성을 강화하고 중개서비스 향상에 힘쓰겠다”고 말했다. Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2015-10-15
- 올해 부천 땅 2.36% 올랐다 부천시가 2015년 1월 1일 기준 6만2232필지의 개별공시지가를 결정해 공시하고, 이의신청을 다음달 30일까지 받는다. 개별공시지가 결정 공시 대상 토지는 표준지공시지가 1437필지를 제외한 개별 토지 전체 6만2232필지로서, 그 중 원미구 2만4390필지 소사구 1만7396필지 오정구 2만446필지이다.시에 따르면 올해 개별공시지가는 전년대비 전체 평균 2.36%가 올랐으며, 구별로는 원미구 2.76%, 소사구 0.95%, 오정구 2.89% 상승한 것으로 나타났다. 이는 전국평균 상승률 4.63%와 경기도 상승률 2.91%보다는 낮은 것으로 분석됐다.주요 상승요인은 지하철 7호선 역세권 지역과 기존 뉴타운사업지역 해제로 노후 된 주택의 다세대 신축 등 개발 가능부지의 국지적인 가격상승을 보이고 있는 반면, 부동산경기침체와 1호선 역세권 상권약세 현상으로 인하여 전반적으로는 보합세를 유지하는 것으로 나타났다.용도지역별로 보면 원미구 공업지역이 5.6%로 가장 높게 상승한 것으로 나타났다. 동별로는 원미구 춘의동이 5.3%로 가장 높은 상승률을 보였다. 개별 필지로는 부천역 사거리 상업지역의 근린생활 건물이 소재하고 있는 필지가 ㎡당 1113만원으로 가장 높으며, 가장 낮은 필지로는 녹지 지역 내 임야로 사용되고 있는 소사구 송내동 임야가 ㎡당 1만5800원으로 가장 낮은 필지로 확인됐다.공시지가는 부천시 홈페이지(http://www.bucheon.go.kr)에서 ‘분야별정보 &rArr 부동산/지적 &rArr 공시지가 열람’, 국토교통부(http://www.kais.kr/realtyprice), 각 구청 민원지적과와 주민센터에서도 확인 할 수 있다.또 결정가격에 대해 이의가 있는 경우에는 6월 30일까지 30일간 토지소재지 관할 구청 민원지적과에 이의 신청할 수 있다. 이의신청 건에 대해서는 7월 30일까지 적정여부를 재조사하고 전문 감정평가사의 검증과 부천시 부동산평가위원회의 심의를 거쳐 최종 결과를 이의 신청인에게 개별 통보하게 된다.문의 원미구 032-625-5172, 소사구 032-625-6172, 오정구 032-625-7174김정미 리포터 jacall3@hanmail.netCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2015-06-04
- 군포, 개별공시지가 결정·공시 군포시가 지역 내 부동산 2만419필지에 대한 개별공시지가를 29일 결정·공시하고, 토지 소유자나 이해관계인을 대상으로 이의신청을 접수한다.올해 1월 1일 기준으로 조사되고 군포시 부동산 평가위원회 심의를 거쳐 결정된 개별공시지가는 대상 개별토지의 단위면적당 가격(원/㎡)이며, 토지 관련 국세 및 지방세 등의 부과 기준으로 활용될 예정이다.상세 정보는 시 홈페이지(www.gunpo.or.kr) 또는 경기넷(www.gg.go.kr)에서 확인할 수 있고, 기타 사항은 시 민원봉사과에 전화(390-0156)로 문의하면 안내받을 수 있다. 또 개별공시지가에 의문이 있거나 공시 결과를 인정하기 어려운 토지 소유자와 그 밖의 이해관계인은 6월 30일까지 이의 신청서를 작성해 민원봉사과 부동산관리팀에 제출하면 된다. 시는 이의신청이 접수되면 해당 필지에 대해 감정평가사와 부동산평가위원회 재검증 절차를 진행, 7월 이내에 심사 결과를 신청인에게 서면통지 할 계획이다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2015-06-04
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