'재건축' 검색결과 총 6,132개의 기사가 있습니다.
- “최저임금 5910원으로 인상해야” 노동계 "소득 양극화 해소위한 최소한의 요구"재계 "중소기업 현실 무시, 고용 악영향 우려"노동계가 내년 최저임금을 시간당 5910원으로 올려야 한다고 주장하고 나섰다. 올해 시간당 최저임금 4860원보다 21.6%인상한 수치다. 이에 재계는 난색을 표했다. 중소기업이나 영세기업들은 경영상 어려움을 겪을 수 있을 뿐더러 고용에도 악영향을 미칠 수 있다며 신중히 검토해야 한다는 입장이다. 최저임금연대는 8일 서울 광화문광장에서 기자회견을 열고 "2014년 적용되는 시간당 최저임금은 5910원으로 인상해야 한다"고 주장했다. 최저임금연대는 민주노총과 한국노총, 참여연대 등 32개 노동·시민·사회단체로 구성된 단체다. 최저임금연대는 "올해 적용된 시간당 최저임금 4860원은 한 달 생계를 보장하기에는 턱없이 부족한 수준"이라며 "저임금 노동자와의 임금 불평등은 전혀 개선되지 않고 있다"고 말했다. 시간당 최저임금 4860원 적용 시 노동자가 하루 8시간 일해도 수입은 월 100만원 정도에 불과하다. 4인 가족 월 최저생계비는 약 150만원이다. 최저임금연대는 "현재의 최저임금은 치솟는 물가를 반영하지 못하고 노동자의 정당한 몫을 지급하지 못하고 있다"며 "시급 5910원은 전체 노동자 정액 급여의 50%에 해당하는 액수로 근로빈곤층을 축소하고 임금·소득 격차를 줄이기 위한 최소한의 요구"라고 강조했다.최저임금연대에 따르면 최저임금이 도입된 1988년 이래 국내총생산과 국민총소득은 각각 9배 이상 증가했다. 반면, 최저임금은 8.4배, 정액 임금은 7.8배 증가해 25년간 임금상승 속도가 경제성장과 전반적인 소득 증가 속도에 미치지 못했다는 입장이다. 이에 재계는 현실을 무시한 처사라며 강하게 반발했다. 그동안 재계는 최저임금 협상 시 최초 요구안으로 동결 또는 2~3% 인상을 제시해왔다. 때문에 노동계가 요구하는 20%대 인상은 현실적으로 받아들이기 힘들다는 입장이다. 경총 관계자는 "중소기업이나 영세기업의 경우 최저임금을 평균임금의 50%로 규정하면 사업체 운영에 어려움을 겪을 수밖에 없다"며 "고용에도 악영향을 미칠 수 있는 만큼 신중히 결정해야 할 문제"라고 말했다. 하지만 노동계는 최저임금 현실화가 경기활성화에도 도움이 된다며 반박했다. 최저임금연대는 "미국 오바마 정부는 2기 국정목표를 중산층 재건으로 잡고 20%가 넘는 최저임금 인상안을 제안했다"며 "브라질의 룰라 정권은 상용직 평균 임금 대비 최저임금을 50% 수준으로 인상해 빈곤율을 11% 감소시키고 일자리 1200만개를 만드는 성과를 올린 바 있다"고 말했다. 최저임금연대는 또 "최저임금 현실화는 소득양극화 해소를 위한 국제적 대안"이라고 말했다. 우리나라의 상용직 평균임금 대비 최저임금은 34% 수준이다. 뉴질랜드는 51%, 프랑스 48%, 호주 45% 등으로 경제협력개발기구(OECD) 회원국 가운데 가장 낮은 편에 속한다.김아영 기자 aykim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-05-09
- 서울 정비사업 아파트 분양 본격화 양도세 감면 물량에 눈길 … 6억원 미만 중대형 아파트도4·1 부동산대책 관련 법안이 통과되자 건설사들이 바쁜 걸음을 재촉하고 있다. 그동안 답보 상태에 있던 서울시내 뉴타운 및 재건축·재개발 등 정비사업들의 속도를 내기 위해서다.4·1 대책에 따르면 '전용면적 85㎡ 이하 또는 6억원 이하' 아파트에 대해 신규 및 미분양 주택에 대해 양도세 감면 혜택이 주어진다. 서울시내의 경우 중소형 아파트는 물론 분양가가 저렴한 중대형 아파트도 혜택을 받을 수 있다.코오롱글로벌은 오는 10일 '용마산역 코오롱하늘채' 견본주택을 연다. 이 아파트는 지하 2층, 지상 최고 15층으로 중층 아파트다. 5개동 규모로 전용면적 59~114㎡ 265가구로 84·114㎡ 100가구가 일반에 공급된다. 이 아파트는 단지 앞에 지하철7호선 용마산역이 위치하고 있어 강남구청역까지 20분대에 이동할 수 있다. 용마산역 코오롱하늘채의 평균 분양가는 3.3㎡당 1300만원선이다. 회사 관계자는 "중대형인 전용면적 114㎡도 6억원 미만에 공급할 계획"이라며 "일반분양 물량 모두 양도세 감면 혜택을 받을 수 있다"고 말했다.서울 용두4구역을 재개발한 '용두 롯데캐슬 리치'는 지하 2~지상 20층 5개동 규모로 전용면적 50~114㎡로 구성된다. 전체 311가구 중 129가구가 일반에 분양된다. 롯데건설은 전용면적 114㎡의 경우 2세대가 공동생활할 수 있도록 설계했다. 다만 중대형은 양도세 감면 혜택을 받기 어려울 전망이다.GS건설은 마포구 공덕동과 아현동에서 신규분양을 한다. '공덕파크자이'는 도시환경정비사업으로 288가구에 규모다. 공덕파크자이는 공덕역을 도보로 이용할 수 있고, 6호선 대흥역도 가까이 있다. 아현4구역을 재개발한 공덕자이는 일반분양 212가구 중 전용면적 59~84㎡ 103가구가 양도세 감면을 받을 수 있다. 지하철 5호선 애오개역이 단지와 인접해 있다.업계 관계자는 "서울지역 신규 분양 아파트 중 중대형 대부분은 양도세 감면혜택을 받기 어렵다"면서 "분양가가 저렴한 아파트나 상대적으로 싼 저층물량에 대한 관심을 가지는 게 좋다"고 말했다.오승완 기자 osw@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-05-08
- “사우디서 원전수출 신화 다시 쓴다” 6월 말 협력방안 논의 … 2014년 최초 발주 예정정부가 제2의 아랍에미리트(UAE) 원전 수출신화 창출에 나선다.산업통상자원부는 올 6월말 사우디 킹 압둘라 원자력 재생에너지원 원장 등 고위 관계자를 초청해 사우디 원전산업 육성과 관련된 세부 협력 방안을 논의할 계획이라고 밝혔다. 사우디는 발전부문의 석유소비를 줄이기 위해 원전 도입을 추진하고 있으며, 한국을 비롯 프랑스, 일본, 중국 등이 눈독을 들이는 것으로 알려졌다.사우디는 2014년 최초 원전발주를 목표하는 등 2032년까지 17.6GW(11~16기) 규모의 원전을 확보할 계획이다.또 윤상직 장관은 5월말엔 아랍에미리트(UAE) 아부다비를 방문해 UAE 원전 2호기 착공을 알리는 행사에 참석한다. 원전 건설이 순조롭게 진행되고 있음을 대내·외에 알려 UAE 등에 대한 원전 수출에 긍정적인 효과를 도모한다는 것.산업부 관계자는 "최근 영국, 프랑스, 일본, 중국 등 각국 정부가 UAE에서의 자원 확보를 위한 고위급 방문외교를 강화하고 있다"며 "한국도 UAE와의 통상·자원 협력외교를 더 강화할 것"이라고 말했다.한편 윤 장관은 한국을 방문했던 루아이비 이라크 석유부장관과 지난달 30일 양자 회담을 가졌다. 이번 회담은 4월 1일 경제통상사절단을 이끌고 이라크를 방문한 한진현 산업부 제2차관의 초청으로 이뤄졌다. 양국 장관회담에서는 안정적인 에너지 공급 협력과 이라크 개발 사업 및 재건사업에 대한 한국기업 진출 등 협력 증진 방안을 논의한 것으로 알려졌다. 원유 매장량 세계 5위인 이라크는 원유 생산량이 전쟁 이전 수준을 회복했고, 2012년에는 실질GDP 성장률이 10.2%에 이른다. 아울러 2017년까지 재건사업에 2750억달러, 2030년까지 에너지 분야에 5000억달러 투자계획을 발표하는 등 오일달러를 바탕으로 중동 최대 재건시장으로 부상했다. 우리나라는 연간 원유 수입량의 9.8%를 이라크로부터 수입하고 있다.올 2월 기준으로 이라크에는 한국 기업 36개사(쿠르드 12개사, 쿠르드 이외 24개사)가 진출해 있다. 이중 가스공사는 2개 가스전(아카스, 만수리아)과 2개 유전(주바이르, 바드라)에, 석유공사는 쿠르드지역 3개 유전광구 개발사업에 참여하고 있다. 한화건설도 비스마야 신도시 건설사업을 추진 중이다. 윤 장관은 이 자리에서 석유공사와 이라크 석유마케팅공사간 국내 공동 비축사업 협력, 한국기업의 나시리아 프로젝트 참여 등에 대한 지원을 요청했다. 올 12월 입찰 예정인 나시리아 프로젝트는 잠재 매장량 40억배럴의 유전개발과 이 유전에서 생산한 원유를 정제하는 일산 30만배럴의 정유공장 건설 등 총 투자비가 180억달러에 이르는 대규모 사업이다.이재호 기자 jhlee@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-05-03
- 한신18차아파트 469세대 재건축 최고 33층, 소형임대주택 71세대 공급장교4지구 용적률 1000% 이하로 조정서울 서초구 잠원동 한신18차아파트가 최고 높이 33층까지 재건축할 수 있게 됐다. 법적상한용적률이 완화되면서 소형임대주택은 71세대 공급된다.서울시는 1일 제7차 도시계획위원회를 열고 서초구 잠원동 52번지 일대 한신18차아파트 주택재건축정비사업 법적상한용적률 완화결정(안)을 수정 가결했다고 2일 밝혔다.계획안에 따르면 한신18차 주택재건축 정비사업은 2만2930.1㎡ 규모로 법적상한용적률 299.47%, 최고층수 33층으로 결정됐다. 당초 4개동 258세대에서 6개동 469세대로 변경해 건립될 예정이며, 용적률 완화에 따른 소형임대주택 71세대를 공급할 계획이다. 소형임대주택은 소규모 가구 증가 등 인구사회구조 변화를 반영해 전용면적 49㎡, 59㎡형으로 다양하게 제공한다.이 안건은 당초 지난 1월 16일 도시계획위원회에 심의 상정됐으나 한강변 스카이라인 등 주변경관을 고려한 층수조정 등에 대한 검토가 필요하다고 판단, 소위원회 자문후 재상정토록 결정됐다. 지난 4월 18일 소위원회 자문을 거쳐 이번 도시계획위원회에 안건으로 올라왔다.서울시 관계자는 "한강변 경관을 고려해 건축물 높이를 결정했으며, 공동체 시설의 위치를 공원과 접하도록 배치해 편의성 및 활성화를 도모했다"고 밝혔다. 한편 시 도계위는 이날 중구 장교동 88-5번지 일대에 위치한 장교구역 제4지구 도시환경정비구역 변경 지정(안)에 대해 용적률을 1000% 이하로 하향 조정하는 것으로 수정 가결했다. 업무시설을 관광 숙박시설로 변경하는 당초 정비계획안에는 대지면적 1978㎡, 용적률 1049%, 최고높이 103m이하의 468실을 갖춘 관광호텔을 신축하는 계획이 포함됐었다. 하지만 시 도계위는 용적률을 완화받기 위해 추가 조성하는 공개공지 계획의 공공성을 인정하지 않고 이미 결정된 용적률(1000% 이하) 범위 내로 조정하는 것으로 결정했다.김선일 기자 sikim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-05-02
- ‘경제민주화 전쟁’ 본게임 남았다 '일감 몰아주기' 대충돌 예고 … 여당내 개혁성향 의원 '세력화' 모색"지금까지는 '몸풀기'에 불과했다. 이제부턴 '본게임'이다." 경제민주화를 둘러싼 정치권 논쟁에 '전운'이 감돌고 있다. '비교적' 합의가 쉬웠던 일부 경제민주화 입법과 달리 재벌규제의 핵심 의제로 꼽히는 '일감몰아주기' 등이 논의를 기다리고 있어서다. 새누리당 강온파 충돌은 물론 민주당과 재계, 노동계 등 정치·사회·경제 세력간 힘겨루기가 거세질 것이라는 전망이 나오고 있다.새누리당 원내 핵심 관계자는 2일 내일신문과 만나 "다른 법안은 수위 조절만 하면 처리돼도 큰 무리가 없지만 '일감 몰아주기'는 큰 혼란을 야기할 수 있다"며 "처리 불가"라고 못박았다. 그는 "지금 우리 경제는 일촉즉발의 상황"이라며 "경제를 살리겠다는 법안은 외면하고 경제민주화 운운하는 것은 현실을 모르는 행위"라고 강조했다. 처리가능 법안과 불가 법안을 분리해서 대응하겠다는 의미로 해석된다.그가 '처리 가능'으로 분류한 법안은 △유해화학물질관리법 개정안(유해물질 배출기업에 매출 10% 과징금 부과) △공정거래법 개정안(불공정행위에 대한 공정위 전속고발권 폐지) △가맹사업법 개정안(프랜차이즈점에 대한 영업강요 규제) 등이다. 현재 유해화학물질관리법은 법사위에 계류 중이며 공정거래법, 가맹사업법 개정안은 2일 정무위를 통과할 것으로 보인다. 새누리당 원내지도부의 '조건부 찬성' 입장에 따라 이들 법안은 4월 임시국회에서 처리될 가능성이 높아졌다. 새누리당 정무위 간사를 맡고 있는 박민식 의원도 "여야가 큰 틀에서 합의한 만큼 처리 자체에는 문제가 없을 것"이라고 말했다. 하지만 정치권에서는 여기까지를 '몸풀기' 보고 있다. 재벌의 경영권 편법승계 도구로 활용되고 있는 일감몰아주기 규제 입법이 본격화되면 갈등이 거세질 수 있다는 것이다. 수도권 재선의원은 "지금까지의 반발은 일감몰아주기 규제입법을 저지하기 위한 명분 쌓기"라며 "'어려움에도 불구하고 이 정도까지 들어줬는데 해도 너무한 것 아니냐'며 감성에 호소할 것으로 보인다"고 전망했다. 박민식 의원도 "이제 본게임이 남았다"며 "반발이 커질 것으로 예상되는 만큼 시간이 좀더 걸릴 것"이라고 설명했다. 재계와 보수성향 의원들의 반발에 개혁성향 의원들도 세력화를 모색하고 있다. 18대 국회 '민본21' 출신 의원들이 최근 모임을 갖고 재건 논의를 진행한 것이 대표적이다. 경제민주화실천모임 소속의 한 의원은 "최근 들어 경실모와 별개의 흐름을 만들어야 하지 않느냐는 기류가 생기고 있다"며 "필요하면 공동성명 발표 등 집단행동도 불사할 것"이라고 설명했다. 한편 민주당은 정부와 새누리당 일각의 경제민주화 입법 후퇴조짐을 경계하면서 일관된 추진 의지를 분명히 했다. 윤관석 원내대변인은 1일 "최근 재계가 조직적으로 반발하면서 정부와 여당 안에서 속도조절론이 나오고 있어 국민의 우려가 깊어지는 상황"이라며 "민주당은 여야 '6인협의체' 합의 법안 중 일감몰아주기 규제강화 등 20여개의 법안이 6월 임시국회까지 통과되도록 최선을 다할 것"이라고 밝혔다.허신열 백만호 기자 syheo@naeil.com[관련기사]-오늘 경제민주화 4개 법안 논의Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-05-02
- 부천 15년 넘은 아파트, 리모델링이 현실적 대안 지난 93년 1기 신도시 입주로 탄생한 부천 중동신도시. 이곳의 아파트들은 노후화로 대책 마련이 시급한 상황이다. 이를 위해 지난 23일 부천시 공동주택과 주체 ‘노후 공동주택 문제점에 대한 개선방안’을 주제로 시민정책토론회가 있었다. 토론회에서는 노후 아파트 개선방향과 리모델링에 대한 의견이 대안으로 중점 다뤄졌다. 93년 입주한 중동신도시 아파트 건강 실태전국의 주택 중 공동주택이 차지하는 비율은 57%. 그중에서도 부천시는 아파트비율이 74%를 넘는 공동주택 도시이다. 특히 93년 1기 신도시 건설로 들어선 중동신도시는 부천시의 대표적인 아파트 단지이다.중동신도시 아파트들이 대부분 15년 이상을 경과하면서 주택관리에 문제점을 들어내고 있다. 노후화로 인한 난방 배관, 먹고 사용하는 급수 배관의 누수, 주차장 시설 부족 등이 대표적이다.토론회에 참여한 부천시아파트연합회 차광남 회장은 “중동신도시 아파트들은 철에 아연도금을 입힌 아연동강관을 사용한 곳이 대부분이다. 현재 배관들은 부식에 따른 녹물은 물론 누수방지를 위해 밴딩 부분 교체작업에 따른 압력 부가 등으로 관 전체의 노후화 정도는 매우 심각한 상황”이라고 말했다.이외에도 아파트단지는 내부 노후화뿐만 아니라 지하주차장 부재로 인한 주차난과 층간소음, 단지별 장기수선충당금 부족 등의 복합적인 어려움을 겪고 있는 실정이다.차 회장은 “아파트 노후화에 따라 가장 시급한 문제는 배관교체이다. 조사에 따르면 온수와 급수 교체 시 1000세대 기준, 약 50억 원이 예상된다. 현재 중동에는 장기수선충당금 10억 미만인 보유 단지가 대부분”이라며 비용마련을 위한 대책이 시급함을 알렸다. 이에 대해 부천시 공동주택과 주택정책 김홍국 팀장은 “노후 급수 배수관 보수ㆍ교체 정부지원 방안을 위한 주택법 개정안이 국회에 제출 중이다. 시에서도 지난해 7월 공동주택과를 신설해 공동주택 노후화 문제점을 연구 중”이라고 말했다. 재건축 재개발 물 건너간 주택시장 노후아파트 대안은 리모델링노후 아파트 실태발표에 앞서 토론회에서는 아파트 리모델링에 대한 의견이 제시되었다. 그동안 노후화 공동주택은 재건축과 재개발 방식을 써왔지만 경기불안 지속으로 향후 현실적인 방향은 리모델링을 통한 고쳐 쓰기가 대안이란 의견이다.여기에 새 정부의 4.1주택시장 정상화종합대책에서 아파트 관련 주요 골자인 리모델링 시 수직증축 혀용이 법통과를 앞두고 있다. 이렇게 되면 수직증축으로 인한 주민 부담금 경감도 리모델링을 현실화하는 데 도움이 될 것이란 의견이다.토론패널로 참석한 한국건설산업연구원 윤영선 연구위원은 “수직증축의 첫 수혜자는 수도권 1기 신도시들이다. 리모델링 시, 수직증축을 통해 약 25~30%정도의 주민 부담금 경감이 예상된다. 그동안 세대 당 주민부담금은 평균 1억 원을 크게 넘어 부담이 컸었다”고 말했다.반면 수직증축에 따른 주민부담금이 줄더라도 공동주택을 리모델링하려면 중앙정부와 지방정부의 지원이 뒤따라야 가능하다는 의견도 나왔다.주택법 개정 발의에 따라 토론회에 참석한 한 설 훈 국회의원은 “공동주택 리모델링에 소요되는 비용을 모두 주민부담으로 하기는 현실적으로 불가능하다. 따라서 공공성이 높은 단지부터 공적 금융지원, 조세지원 확대, 컨설팅지원, 장기수선충당금과 연계한 공적 리모델링지원 방안 등이 법적으로 뒤따를 필요성이 있다”고 말했다. 우리 아파트 리모델링 구상 어디까지공동주택 리모델링 방향은 수직증축 허용에 앞서 지난 12월 개정된 주택법을 참고할 필요가 있다. 오는 7월 시행을 앞둔 개정된 주택법에서는 전용면적 85㎡ 미만에 대해 증축범위를 기존 30%에서 40%까지로 확대해 소형평형에 인센티브를 주었다. 또 일반분양을 허용해 세대수 증가도 가능하게 되었다. 여기에 방 4개 기준의 대형평형의 경우, 리모델링 시 세대분리형 구조인 멀티홈을 허용했다. 현재 가족 수 감소로 인해 대형평형들은 방 하나를 비워두고 있는 실정을 감안했기 때문이다.무한종합건축사사무소 이동훈 건축사는 “ 세대분리형 리모델링은 한 아파트에 메인형과 원룸형 두 가구의 독립적 거주를 위한 방법이다. 이렇게 되면 내 아파트 안에 별도의 임대형 아파트를 새로 짓게 되어 임대수익과 주택난 해소에도 도움이 될 전망”이라고 말했다.이밖에도 토론회에서는 리모델링 방식으로 증축형, 대수선형, 멀티홈 등 각 단지여건을 감안한 유형들이 소개되었다. 다만 공동주택 리모델링 시, 수직증축에 따른 구조보강과 안전진단, 주민비용부담 등도 풀어야할 숙제로 제기되었다. 김정미 리포터 jacall3@hanmail.net Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-05-02
- 전국 월세 전월 대비 0.1% 하락 이주수요 감소와 신규공급 영향전세-월세로 전환시 이율도 줄어한국감정원은 4월 전국 월세가격이 전월 대비 0.1% 하락했다고 1일 밝혔다. 봄 이사철 등 계절적 수요 및 강남 재건축시장 이주수요가 감소한데다, 아파트 및 도시형생활주택 신규 공급이 지속됐기 때문으로 풀이된다. 지역별로는 수도권이 0.1% 하락한 반면, 지방광역시는 보합(0.0%)세를 나타냈다. 시도별로는 수도권의 경우, 서울(-0.2%)은 하락했으나 경기와 인천은 보합세를 유지했다. 지방광역시는 광주(0.3%), 대구(0.2%), 울산(0.1%)은 월세가격이 상승했으나 부산(-0.1%), 대전(-0.5%)은 내렸다. 주택 유형별로는 아파트(0.0%)는 보합을 나타냈고, 단독주택(-0.1%)과 연립·다세대(-0.2%), 오피스텔(-0.4%)은 하락했다. 한편, 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 월세이율은 수도권의 경우 9%대(월 0.83%)로 하락했다. 조사 결과는 매월 부동산통계정보시스템, 국토교통통계누리, 온나라부동산정보통합포털에서 확인할 수 있다.김병국 기자 bgkim@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-05-01
- 늘 연인같은 부부 사랑받는 여성을 위한 여성성형수술 요즘 여성성형수술로 숨기고 감추어왔던 성적인 고민을 해결하고자 산부인과를 찾는 여성이 늘고 있다. 과거에는 단지 비밀스러운 문제로 여기고 부끄러워했지만, 최근 삶에 큰 부분인 부부관계를 회복하고, 사랑받고, 자신감 있는 여성이 되기 위한 바램에서 비롯된 것이지만, 한 여성에게는 삶의 전환점이 되고 있다.여성은 임신과 출산, 반복되는 성관계, 노화로 인해 질벽이 늘어지고, 항문과 질을 둘러싼 회음부 근육이 함께 늘어난다. 이로 인해 관계시에 바람 빠지는 소리가 나거나, 성적 만족도가 떨어지고, 결국 부부관계의 소원함이 반복되면서 가정의 불화로까지 이어지는 경우가 적지 않다. 대부분의 여성은 임신과 출산, 잦은 성관계를 겪으면서, 자연스럽게 골반근육이나 질이 이완되고 손상을 받아 질수축력이 감소된다. 따라서 부부관계시 오르가즘(느낌)이 없어지고, 질 벽 손상으로 인해 질 분비물 부족과 성교시 통증을 호소 하기도 하는데, 가장 큰 이유는 골반근육(괄약근)이 약해지고 느슨해지며, 질벽이 늘어나기 때문이다. 이를 교정하기 위해 과거에 획일적으로 시술하던 질축소술(소위 이쁜이수술)은 질입구만을 좁혀 주어, 수술 후 성교통이나, 지속성부분에서 여러 가지 부작용이 발행했다. 이를 한 단계 발전시킨 것이 골반근육 재건술이다. 늘어진 질벽과 질 주변 및 회음부주변의 근육(골반근육)을 보강해 질과 회음부를 이전의 상태로 회복시키는 수술로, 탄력성과 민감도를 동시에 회복시켜준다. 최근에는 골반근육 재건술에 레이저가 활용된다. 수술시 출혈과 통증, 붓기가 적고, 수술 후 입원 없이 안정 후 귀가가 가능하다. 질 내부를 출산 전이나 처녀 때보다 더 좋은 상태로 위치를 복원하고, 느슨해진 근육을 붙들어 매어줌으로서, 수술 후 탄력 있게 좁아진 질 벽과 골반근육(괄약근)으로 질 벽의 마찰력과 질 압을 증가시켜 높은 성적 만족을 줄 수 있다. 질의 탄력성회복에 중점을 두어 시술하면서, 동시에 성간계시 충만한 느낌이 들도록 질 내외부를 적절한 크기로 좁혀주기 때문에 떨어졌던 성감이 회복 되는 것을 느낄 수 있다.수술 결정시에 가장 두려운 것은 마취와 통증이다. 최근에는 이를 보완하기 위해 한두 시간의 수면마취를 통해, 통증이 없으며, 수술 후 다음날부터 일상생활이 가능하다. 글 루시나산부인과 Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-05-01
- 서울 단독주택 공시가 2.99% 상승 이건희 회장 이태원동 집 130억원 최고가 서울시는 올해 단독주택 36만 가구의 공시가격이 지난해보다 평균 2.99% 상승했다고 30일 밝혔다. 지난 1월 국토해양부(현 국토교통부)가 공시한 표준 단독주택 상승률 3.01%를 반영해 산정한 수치다. 이는 실제 거래가격이 상승한 것이 아니라 공시지가와 실거래가와의 차이를 나타내는 현실화율을 조정한 것이라고 시는 설명했다. 지난해 전국 주택 공시가격은 실거래가의 58%수준이었으나 서울의 경우 48%로 낮게 측정된 것을 올해 보정한 것이다. 단독주택은 아파트·다세대·연립 등 공동주택을 제외한 주택으로 다가구 주택, 상가주택 등 용도복합 주택을 포함한다. 가격별로는 공시지가 9억원 이상 단독주택(9947가구)이 4.51% 높아져 상승폭이 가장 컸고, 가장 많은 비중을 차지한 주택은 2억∼4억원대로 전체의 41.6%(15만2185가구)였다. 6억원 초과 주택은 모두 2만7171가구로 강남구 6554가구, 서초구 4410가구, 송파구 2572가구 등 강남3구에 절반(49.8%)이 몰려 있다. 전체 단독주택 수는 지난해(37만가구)보다 5000가구 줄었다. 재건축 사업과 임대수익을 목적으로 하는 원룸·도시형생활주택 신축으로 공동주택이 증가한 것과는 대조적이다. 자치구별 가격 상승률은 마포구가 홍대 주변 상권확대와 상암디지털미디어센터(DMC) 단지 활성화 덕에 4.47%로 가장 높았으며 동작구(4.17%), 중구(4.07%)가 뒤를 이었다. 최하위는 성북구(1.50%)로 집계됐다. 한편 올해 서울에서 가장 비싼 단독주택은 이건희 삼성전자 회장 명의의 용산구 이태원동 주택으로 나타났다. 이 회장이 소유한 이 주택의 공시지가는 130억원이다. 이 회장은 이외에도 삼성동(104억원), 이태원동(102억원), 장충동(92억원) 등에 고급 주택을 보유한 것으로 나타났다. 또 이 회장의 동생인 이명희 신세계 회장은 한남동에 96억원짜리 주택을 소유하고 있다. 동작구 흑석동에 129억원짜리 주택을 보유해 지난해 1위를 기록했던 방상훈 조선일보 사장은 신문박물관 건립으로 부지를 팔아 현재 가치가 70억원까지 떨어진 것으로 알려졌다. 개별주택가격은 5월 29일까지 서울시 홈페이지(www.seoul.go.kr) 또는 주택소재지 구청이나 주민센터에서 열람할 수 있다. 이 기간에 이의신청도 받는다. 제출된 이의신청의 처리결과는 이의신청 만료일(5월 29일)로부터 30일 이내에 신청인에게 통지된다. 김선일 기자 sikim@naeil.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-04-30
- 다시 사람이 주인 되는 도시를 위하여 최근 소통이 우리 사회의 중요한 화두로 등장했다. 소통이야말로 서로의 뜻과 입장을 교감할 수 있는 중요한 수단이기 때문이다. 가족과 직장, 이웃, 나아가 사회 구성원 간에도 소통을 잘하면 쉽게 공감대를 형성할 수 있어 불필요한 오해나 대립과 충돌을 사전에 차단할 수 있게 된다. 복잡다단한 현대에는 그 중요성이 더 강조될 수밖에 없다.개발에 붕괴되는 공동체의식사실 소통은 우리사회를 건실히 지탱시켜온 공동체의식으로 승화돼왔다. 소통의 발현은 생활공간이다. 그 공간에는 구성원들의 갖은 사연과 삶의 애환까지 깃들어 있다. 그리고 공간을 통해 켜켜이 쌓여간 사연들은 지역 고유의 공동체 문화로 모양새를 갖추게 된다.압축 경제성장의 부작용이 어디 한 둘 일까 싶지만 '아파트'로 대변되는 공동체 문화의 파괴 현상도 그 한 예가 아닐가 싶다. 효율과 편리라는 미명 하에 콘크리트에 인구를 억지로 가둬 둔 것과 같은 아파트와 빌딩은 이웃 간 화목을 미덕으로 여겨온 전통적인 공동체 의식을 가로막아 급기야 최근에는 층간 소음으로 인해 이웃 간의 범죄사건까지 야기하고 있다. 광풍처럼 몰아쳤지만 서민들에겐 진한 상흔을 남기기 일쑤인 재개발·재건축도 마찬가지다. 인구와 상권의 신시가지 이동으로 쇠퇴 노후화가 가속화되는 구도심 지역에 대한 그동안의 해법은 철거재개발 방식이었다. 하지만 사람이 주인이 돼야 할 공간에 경제논리와 자본이 그 자리를 꿰차 지역 주민을 주거혜택에서 소외시키고 나아가 고유한 생활자원과 터전마저 상실케 하고 말았다. 지금처럼 우리들의 생활형태가 산업화와 도시화, 문명화로 치닫고 그 속에 깊숙이 갇힐 때일수록 우리 인간의 본래 모습과 향기가 다시금 피워올려져야 한다.새정부가 주목하는 전주시 도시재생전주시 도시재생사업은 최근 국토교통부가 마련한 새 정부 대통령 업무보고에서 주민참여형 도시재생 추진사례로 선정, 발표했는데 최근 도시정책의 새로운 패러다임을 보여준 좋은 사례로 꼽히고 있다. 인간친화·지역밀착형 도시개발사업을 목표로 주민참여를 최우선으로 삼았다. 추진 방식은 소규모 구역단위로 지역 공동체를 유지하면서 주택개량, 도로정비 등을 지원해 지속가능한 생활을 영위할 수 있게 하는 것. 자연스레 도시의 규모를 키우는 것과는 거리를 뒀고 지역적 가치와 발전역량이 내재돼 있는 원도심의 특성을 되살려 도심공동화 현상을 해결하고 지역 특화산업을 발굴하는 데 노력했다.이를 위해 전주시는 지난 2009년부터 민간과 행정, 전문가 그룹의 네트워크를 구축하고 원도심을 각 권역별로 구분, 지역 주민과 끊임없이 아이디어를 공유하면서 지역적 특성과 역사에 어울리는 창의적 도시개발사업을 추진해오고 있다. 법고창신(法古創新)으로 전주시의 궁긍적 목적인 아트폴리스(Artpolis)를 실현하는 노력들인 것이다. 전주한옥마을은 지역특성을 십분 살린 대표적 원도심 성공사례로 꼽힌다. 규제일변도의 초라한 한옥보존지구에서 민관협치를 통해 창조적 공간으로 전환, 연간 500만 관광객이 찾는 대표적 관광지로 급부상해 지자체들의 벤치마킹 코스로 자리 잡은 지 오래다. 또 10여 년간 3억에 달하는 기부금을 남몰래 위탁한 노송동 천사의 정신을 바탕으로 저소득·차상위 계층과 원주민이 많이 거주하는 노송동의 노후 주거 및 상가환경을 정비하는 '전주 천사마을사업'도 주목할 만하다. 이 사업은 이미 2010년 국토교통부 도시재생 특화사업으로 지정돼 도시재생거점센터를 중심으로 마을기업, 순환형 임대주택 등이 입주하는 등 원도심 재생의 새로운 전기를 마련해나가고 있다.전통시장을 위한 '중앙시장 고객소통 골목길 정비사업'을 비롯해 전국 최초로 도입한 공동주택 관리서비스인 '해피하우스사업', 밝고 아름다운 디자인으로 마을에 생기를 불어넣는 '골목길과 담장 아트화', '자만마을과 전주부성 시나브로길' 등 도시재생과 관련된 다양한 분야에 창의적 아이디어를 접목하고 있다.주민참여형 도시재생 확산을지역주민의 주도로 행정과 전문가가 참여해 만들고 가꾸는 도시재생사업이 가장 큰 핵심은 소통과 협력이다. 물론 어려움도 많다. 자본의 위력은 대단하고 그 힘을 믿는 시민들의 반발도 여전하기 때문이다. 더구나 지자체의 열악한 재정력은 쇠퇴한 도심 모두를 살필 여력이 안 된다. 새 정부에서 도시재생에 관한 관심과 실천의지를 표출한 만큼 관련법률 정비를 통해 재정, 인력 등의 지원체계가 마련돼 사람 사는 지역공동체를 만드는 일이 전국으로 확산되길 당부 드린다.전주시 또한 다시 사람이 주인 되는 도시를 위한 발걸음을 멈추지 않을 것이다. 화려함과 매끈함이 눈길을 사로잡는 도시보다 수수하고 질박함이 마음을 사로잡는 도시 공동체를 만드는 것, 그것이야말로 '비빔'과 '화이부동(和而不同)'의 도시 전주가 해야 하고 잘할 수 있는 일이기 때문이다. 송하진 전주시장Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2013-04-26
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