'재건축' 검색결과 총 6,132개의 기사가 있습니다.
- 모든 사업에 교육적 요소 더한다 강동구가 청소년 교육 효과를 높이기 위한 ‘교육영향평가제’를 시행한다. 교육영향평가제는 공원?도로 등 사회기반, 자연환경, 교육, 복지 관련 시설 건립, 환경?체육?문화 등의 사업이 교육효과에 어떤 관계가 있을지를 사업계획 단계부터 검토하여 청소년을 위한 현장체험으로 활용하게 된다. 학교 앞 도로 보도 공사에서 보도블록에 한자를 새기고, 재건축을 할 때 청소년을 위한 공간을 단지 내에 조성하는 것이 한 예다. 총사업비가 2억 원 이상이고 교육적 효과에 대한 평가가 가능한 사업이 평가대상으로 실무평가단의 사전검토를 거쳐 평가위원회의 평가가 이루어지게 된다. 평가위원회는 공무원, 교육전문가, 학부모 대표 등으로 구성되며 해당 분야의 전문가 자문으로 전문성도 확보한다. 강동구는 사업의 효율성을 높이기 위해 대상사업을 2015년 교육영역, 2016년 교육?문화영역, 2017년 교육?문화?환경영역으로 점진적으로 확대하여 2018년부터는 전 분야에 교육영향평가제를 시행할 계획이다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2015-11-06
- "의왕 교정타운, 정부정책에 포함 안돼" 법무부는 안양교도소 재건축 추진송호창 "섣부른 발표로 혼란초래"의왕시 "사업추진 입장 변함없어" 그동안 기획재정부 등이 국책사업으로 추진하겠다던 의왕 교정타운 조성사업(가칭 경기남부 법무타운 조성 및 도시개발)이 정부 정책으로 확정되지 못했다. 이에 따라 교정타운 조성사업이 사실상 물 건너간 것 아니냐는 관측이 나오고 있다.송호창 의원(새정치민주연합·경기 과천의왕)은 최근 ''의왕 복선전철과 교정타운 사업''에 대한 기자회견을 열고 "의왕 교정타운과 관련해 정부는 아무런 계획과 예산을 세우지 않았다"고 밝혔다. 송 의원은 "최경환 기재부 장관은 20일 국회 기획재정위원회 예산심사에서 ''교정타운 이전사업은 정부정책으로 최종 확정되지 못해 내년 예산으로 국회에 제출하지 못했다''고 확인해줬고 지역주민 설득에도 문제가 있다고 밝혔다"고 덧붙였다.특히 교정시설의 주무부처인 법무부는 안양교도소 재건축 허가에 관해 대법원 판결까지 받은 상태이며, 내년도 예산안에 안양교도소 재건축 계획 및 예산을 세운 상태다.송 의원은 "법무부는 교도소 이전 계획이 전혀 없는데 기재부가 법무부와 충분한 협의도 없이 교정시설 이전 계획을 섣불리 발표하는 바람에 의왕시민들을 혼란스럽게 만들었다"고 비판했다.이와 관련 최 장관은 지난 20일 기재위 전체회의에서 "기재부는 법무타운 사업에 대해 적극적인 추진 의지를 갖고 있으며 국회 예산심의 전까지 주민설득 등 사업추진 여건이 마련돼 정부정책(국책사업)으로 공식 확정되면 예산을 반영하겠다"는 입장을 밝혔다.하지만 현재 상황에서 주민 갈등이 해소될 가능성은 없어 보인다. 의왕시장에 대한 주민소환 청구가 무산됐지만 반대측 주민들은 여전히 사업 중단을 촉구하고 있다. 송호창 의원실 관계자는 "주민 갈등이 해소되고 지자체 협의 등이 완료돼 정부정책으로 확정되면 해주겠다고 했는데 12월 2일 예산심사까지 주민갈등이 해소되기는 어려운 일"이라며 "(국회에서) 계획도 세우지 않은 사업 예산을 증액, 신설하는 경우도 없다"고 말했다.따라서 현재 상황에서는 사업 추진이 사실상 무산될 가능성이 높다는 관측이 나오고 있다. 의왕시의회 한 의원은 "시의회도 의견서에서 민민갈등을 가장 큰 문제로 지적했고 기재부나 법무부에서도 주민갈등을 이유로 사업추진이 어렵다고 판단한 것으로 알고 있다"며 "내년 예산안에 반영되지 않은 상태에서 사업추진이 가능하겠나"고 말했다.송 의원도 기자회견에서 "이 사업을 추진하던 기재부 차관은 바뀌었고 최경환 장관 역시 조만간 기재부를 떠날 것이란 보도가 나오고 있다"며 "이제 교정타운 관련해 의왕시민들의 갈등을 만든 문제가 해소됐다"고 말했다.하지만 의왕시 관계자는 "법무타운 조성사업에 대한 시 입장은 변함이 없다"며 "예산안에는 반영되지 못했지만 국회예산 심의 전까지 기재부, 법무부, 의왕시 등 관련기관 간 협의가 있을 것"이라고 밝혔다.의왕 교정타운 조성계획은 안양시의 안양교도소와 의왕시의 서울구치소 등 교정시설 5곳을 의왕 왕곡동으로 이전하는 대신 의왕시 예비군훈련장을 안양시 박달동으로 옮기로 이전 예정 및 기존 부지에 주택단지와 첨단벤처산업단지, 교육시설 등을 조성하는 사업이다.곽태영 기자 tykwak@naeil.com Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2015-10-29
- 찾아가는 전월세 민원상담창구 강동구가 재건축아파트 이주단지에서 운영하던 ‘전월세 민원 상담창구’를 동주민센터로 이동, 순회하며 운영한다. 그동안 강남구는 재건축 이주가 본격적으로 시작되기 전부터 세입자들이 대규모 재건축으로 인해 겪을 수 있는 전세난을 미리 방지하기 위해 ‘전월세 민원 상담창구’를 삼익그린1차, 고덕주공2?4단지 등 이주가 진행되는 아파트 단지에 설치해 전월세 정보제공, 금융상담, 법률상담, 불법 중개행위 단속 등을 실시했다. 2014년 12월 고덕주공4단지 이주 시부터 운영됐고 지금까지 총749건의 전월세 상담이 이뤄졌다. 찾아가는 ‘전월세 민원 상담창구’는 부동산 물건정보 및 금융대출, 임대차 분쟁 등 우리은행 전문상담 직원과 지역사정을 잘 아는 공인중개사, 구청 직원이 ‘민?관?금 원스톱서비스’로 실속 있는 상담을 진행할 예정이다. 문의 02-3425-6184Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2015-10-22
- 개포주공3단지, 관리처분계획 인가 강남구는 지난 9월 30일자로 개포주공3단지 주택재건축정비사업조합이 제출한 관리처분계획 인가를 처리했다.이는 지난해 11월 24일 강남구청으로부터 사업시행(변경)인가를 받은 이후 약 10개월여 만에 관리처분계획 인가까지 받은 것으로, 다음 달 조합원 이주 시작과 함께 내년 초 공사착공을 진행할 경우 2019년 하반기에는 재입주가 가능하다.개포주공3단지 재건축정비사업은 6만 4293.80㎡의 대지에 총 23개동(지하3층/ 지상7 ~ 33층)을 건립할 예정으로 ▲ 49㎡ 108가구 ▲ 59㎡ 318가구 ▲ 76㎡ 152가구 ▲ 84㎡ 476가구 ▲ 94㎡ 95가구 ▲ 106㎡ 126가구 ▲ 130㎡ 31가구 ▲테라스형(82, 86, 89, 91, 99, 102, 117, 121, 133, 134, 142㎡) 14가구 등 총 1,320가구이며, 기존 1160세대에서 1320세대로 160세대 늘어난다. 현재 개포택지개발지구 내 저층아파트단지들의 경우, 재건축이 활발히 진행 중에 있으며 인근 개포주공2단지의 경우 이주가 종료되어 철거와 착공을 앞두고 있다. 개포시영아파트는 2016년 1월 관리처분인가가 예정돼 있으며, 개포주공1, 4단지의 경우엔 현재 사업시행인가 신청에 따른 관련부서, 기관 협의가 진행중에 있어 사업시행인가 이후 조합원 분양신청을 앞두고 있다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2015-10-13
- 부천시 "다세대 난립 막고 재정착 유도" 김만수 경기도 부천시장은 23일 빌라(다세대 주택) 난립을 막기 위해 주차장 확보율을 높이고 추가 부담 없이 재정착할 수 있는 ''복사골 제로'' 주택을 공급한다고 밝혔다.김만수 시장은 이날 시청 브리핑룸에서 ''도시여건 개선방안'' 기자회견을 열고 "빌라 난립으로 주차 문제와 보행환경이 악화하고 있는 상황을 더 이상 방치할 수 없다"며 이 같이 밝혔다.시는 뉴타운지구 해제 이후 502건에 5774가구의 빌라 건축을 허가했다. 이에 따라 주차 및 보행환경 악화 등이 우려되고 있다. 또 재개발사업 등을 추진할 때 주민 간 불신과 갈등이 커져 공공의 지원이 필요하다는 지적도 나온다.김 시장은 "도시형생활주택(일명 원룸)의 주차장을 가구당 0.7대에서 1대로 강화하고, 뉴타운지구에서 해제된 지역에 대해 지구단위계획을 수립해 합리적인 용적률·고도제한을 제시할 예정"이라고 말했다. 또 이웃간 주택 재건축시 동간 거리와 층수 제한을 완화하고, 재개발사업이 원활히 이뤄지도록 사업초기부터 완료할 때까지 행정적 지원을 하기로 했다.이를 위해 ''도시정비사업 A(초기라는 의미)toZ(완료)''를 구성, 운영한다. 김 시장은 "중소규모의 재건축사업을 활성화하기 위해 안전진단 비용 일부를 보태주고, 30년 이상된 3층 이하 조적식 주택은 안전진단없이 재건축할 수 있게 할 것"이라고 밝혔다.특히 시유지에 있는 낡은 주택의 개축을 허용하고 점용료도 현재 수준으로 동결해 추가 비용부담과 이주 없이 다시 살도록 하는 이른바 ''복사골제로주택'' 정책도 추진한다. 또 대학생이나 신혼부부 등 사회초년생의 주거안정을 돕기 위해 한국토지주택공사(LH)·경기도시공사와 공동으로 시유지에 복사골제로주택을 매년 50가구 이상 공급할 계획이다.김 시장은 "이들 사업을 곧 시작해 문화도시 부천에 걸맞은 쾌적하고 여유로운 주거환경을 만들어 나가겠다"고 밝혔다.곽태영 기자 tykwak@naeil.comCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2015-10-08
- 주택재건축 정비구역 5개소 신규 지정 단원구 고잔2동 주공5단지와 주공6단지 고잔연립 5개 구역이 주택 재건축 정비구역으로 지난달 28일 지정됐다. ·이번에 지정된 정비구역은 그간 주차장 협소 및 설비시설 등의 노후화로 인하여 주거생활의 편리성 및 거주의 쾌적성 등이 열악해서 재건축을 추진해야 한다는 지역 주민들의 요구가 지속적으로 발생된 지역이었다. 특히 인근에서 추진 중인 중앙주공1단지 및 중앙주공2단지와의 형평성 문제도 제기된 바 있어 이도 일정부분 해소될 전망이다.시는 이번 정비구역 지정을 위하여 2013년 4월 25일 ‘2020 안산시 도시·주거환경정비기본계획’ 상에 정비예정구역으로 반영한 이후 지난해 2월부터 안전진단을 실시하여 D급(조건부 재건축) 판정을 받은 후 6월부터는 정비구역 지정을 위한 용역에 착수했다.이후 주민설명회, 주민공람, 시의회 의견청취 및 도시계획위원회 심의를 거쳐 고잔2동 일원의 정비구역 5개소를 지정했다. 이번에 정비구역으로 지정된 곳은 주공5단지1구역, 주공5단지2구역, 주공6단지, 고잔연립8구역, 고잔연립9구역 등이다.이번 정비구역 지정에 대하여 다수의 주민들은 환영하는 입장으로 향후 추진절차에 대해서도 많은 관심을 가지고 있는 것으로 파악되고 있다.시 관계자는 “앞으로 주민들이 자체적으로 추진위원회를 구성하여 시에서 배부하는 동의서에 토지 등 소유자의 과반수 동의를 받아 시로부터 ‘주택재건축 정비사업조합설립 추진위원회’ 승인을 받는 경우 본격적인 재건축 추진이 가능하다”며 “주민들의 숙원인 재건축 정비사업이 투명하고 신속하게 진행될 수 있도록 지원에 최선을 다할 것”이라고 말했다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2015-09-10
- 잠원지역 고등학교 유치 주민 설명회 개최 지난 8월 26일과 28일 이틀간 잠원동에 위치한 반포 종합사회복지관에서는 김회선 국회의원, 잠원지역 공립 고등학교 유치 추진위원회와 공동으로 고등학교 유치를 위한 주민설명회를 개최했다. 이번 주민 설명회는 잠원지역 고등학교 유치를 위한 그동안의 추진사항과 두 가지의 고등학교 유치 안에 대해 설명하고 주민들의 의견을 수렴하기 위해 마련됐다. 잠원·반포지역에는 총 7개의 중학교(신동, 경원, 반포, 신반포, 원촌, 세화, 방배)가 있지만 일반 고등학교는 인근에 반포고등학교 1개에 불과하다. 매년 1900여명의 학생들이 반포지역이 아닌 타 지역으로 배정받아 원거리 통학을 하는 불편을 겪고 있는 실정이다. 현재 반포 권역은 주택 재건축정비사업이 추진되고 있어 재건축 후에는 반포 권역 세대수가 기존 17,000여 세대에서 29,000여 세대로 약 12,000세대(68%)가 증가될 것으로 예상되고 있어 학교 유치가 반드시 필요한 상황이라고 주민들은 입을 모으고 있다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2015-09-07
- 재건축 현장, 석면 모니터링 강화 재건축이 많은 반포, 잠원, 서초 지역에 주민들의 석면 배출에 대한 공포가 날로 커지고 있다. 이에 서초구는 다양한 해결책을 내놓고 있다. 먼저 기존 구성된 환경실천단원들로 ‘석면건축물 현장 모니터링 감시단’을 구성해 석면 면적이 50㎡이상인 석면건축물 161개를 대상으로 현장점검이 실시되고 구 홈페이지 등에 ‘석면 상담실’을 운영해 구민들의 석면에 대한 궁금증 해소에 일조할 계획이다. 또한 석면 해체작업 사업장 주변의 석면 배출허용기준[1㎤당 0.01개]을 철저히 준수하도록 감독하고‘구청 홈페이지 생활정보 게시판’에 해당 석면 해체작업 일정과 석면 비산농도 측정결과 등 관련 자료를 일일단위로 상세히 공시하고 있다. 이 외에도 주민설명회를 개최하여 구청에서 직접 취재해 만든 석면 관련 동영상을 상영하고 관련 리플릿도 배포하기로 했다. 아울러 보건환경연구원, 환경정책위원회 등 유관기관과 주민감시단을 ‘석면 대응 자문단’으로 구성해 앞으로의 석면 대응 방안을 심도 있게 논의할 예정이다. 또한 석면 해체작업장 인근 주민 중 희망 주민에 한하여 작업 기간 내 석면배출허용기준(0.01개/㎤) 준수여부를 매일 휴대폰 문자메시지로 신속하게 확인할 수 있는 ‘석면 비산농도 문자알리미 서비스’도 곧 시행할 예정이다. 전화(02-2155-6482) 및 방문을 통해서도 신청을 받을 예정이다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2015-08-31
- 재건축 아파트 이주민을 위한 ‘전, 월세 상담창구’ 운영 과천시는 재건축 아파트 이주민을 위한 ‘전월세 민원 상담창구’를 운영한다. 시에 따르면 이주에 들어가는 주공 7-2단지 등 5개 단지 재건축 아파트 주민들의 원활한 이주를 돕기 위해 시청 민원실에 ‘전월세 민원 상담창구’를 개설, 운영 중이다. 상담창구에는 시청 직원 1명과 한국공인중개사협회 과천시지회 소속 공인중개사 1명, NH농협은행 직원 1명 등 총 3명이 오전 10시부터 오후 4시까지 근무하게 된다. 상담내용은 전월세 가격에 따른 맞춤 물건 정보 제공 및 이사 전문 업체 이사비용 비교 견적 자료 제공, 금융기관과 연계하여 전세자금 대출 등 금융 안내, 기타 부동산 관련 생활법률 상담 등으로 과천시민이면 누구나 무료로 이용할 수 있다.시는 이 창구를 이달부터 7-2단지 주민들의 이주가 완료되는 오는 9월 말까지 1차로 운영한 후, 주공 1, 2, 6, 7-1단지 이주가 시작되는 내년 1월 재개해 이주가 완료될 때까지 운영할 방침이다. 민원봉사과 이미춘 부동산관리팀장은 “창구를 개설한 이후 힘들게 발품을 팔지 않고도 과천 관내는 물론 안양 등 인근 지역의 주택 정보를 상세히 제공받을 수 있어서 재건축 아파트 주민뿐 아니라 일반 시민들도 많이 찾아오고 있다”며 “시민들의 요구에 부응하는 맞춤 정보 제공으로 행정의 신뢰도를 높이고 재건축 이주가 차질 없이 진행되어 재건축 기간 단축 및 부동산시장 조기 안정화에 이바지하겠다”고 말했다. Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2015-08-13
- 폭염 뚫은 분양열기 청약하실래요? Yes “위치 좋고 평면 설계 맘에 들어요”No “평당 1350 분양가 너무 높아요” 폭염이 계속되는 지난 7일 고잔 주공 2단지 재건축 ‘센트럴 푸르지오’ 모델하우스가 개관했다. 오랜만에 새롭게 공급되는 아파트인 만큼 시민들의 관심은 최고조에 달했다. 불볕 더위 속에서도 모델하우스 앞 늘어선 줄은 쉽게 줄어들지 않았고 모델하우스 안에는 꼼꼼하게 둘러보는 시민들로 발 디딜 틈이 없었다. 대우건설은 지난 10일 개관 후 3일간 2만 5000여명의 방문객이 모델하우스를 방문했다고 밝혔다.뜨거운 관심이 청약으로 이어질 수 있을지 이번 주 진행되는 청약에 관심이 모아지고 있다.주공 2단지 재건축 990세대 중 84㎡~115㎡까지 총 540세대를 일반분양한다. 센트럴 푸르지오는 전체 평형이 4-bay로 구성되어 채광이 뛰어난 것이 장점이다. 또 지상공간에는 주차장을 만들지 않고 지하에 주차공간을 만들었으며 첨단 보안시스템과 에너지 절감 건축설계가 눈에 띈다. 평당 분양가는 예상을 뛰어 넘어 평균 분양가가 1350 만원. 여기에 확장비용과 옵션 추가비용을 포함하면 84㎡ A형 최고층 분양가는 평당 1400 만원이 넘어간다. 모델하우스를 둘러본 시민들은 높은 분양가에 선뜻 청약 결정을 못하는 분위기다.호수동에서 온 김혜경씨는 “분양가격이 서울보다 더 비싼 거 같다. 앞으로 금리도 오른다 하고 대출규제도 심해진다는데 분양을 받아야 할지 고민이다”고 말했다. 센트럴 푸르지오는 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위, 13일 2순위 진행한다. 다자녀, 신혼부부 국가유공자 등에게 공급하는 것으로 113세대를 공급한다. 청약 당첨자 발표는 20일, 지정계약은 25일~27일 진행된다. 한편 선부동 석수골 역세권에 분양하는 ‘메트로푸르지오힐스테이트’도 이번 주 내 모델하우스를 오픈할 예정이다. 분양가격은 평당 1000만원을 넘지 않을 것으로 예상된다. 하혜경 리포터 ha-nul21@hanmail.net Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2015-08-13
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