'재테크' 검색결과 총 1,773개의 기사가 있습니다.
- 투신상품 이렇게 투자하라- 저축기간별 상품 금융상품을 선택할 때는 안전성, 수익성은 물론 저축목적이나 기간, 부대서비스의 내용 등을 적절히 고려해야 한다. 최근 금리급등에 따른 채권시장의 불안, 단기간의 주가급등 등으로 일반인들의 자금운용이 매우 어려운 시기이다. 이럴 때 일수록 재테크에 대한 인식전환이 필요하다. 목표수익률을 낮추고 틈새상품에 주목하고, 안정성에 너무 집착하지 말아야 한다. 또 전문가의 도움을 받아 투자자에게 가장 합리적인 금융상품에 투자할 수 있는 재테크전략을 수립해야 한다. 6개월미만 단기형 상품 MMF 투신권의 대표적인 단기상품인 MMF(머니마켓펀드)는 고객이 맡긴 신탁재산을 채권, 유동성자산 등에 투자해 실적배당하는 상품으로 거래금액에 제한이 없고 환금성이 높다. 또한 장부가격으로 평가되며 입출금이 자유로울 뿐만 아니라 실세금리 수준의 수익을 얻을 수 있어 단기 및 대기성 자금운용에 적합한 상품이다. MMF는 1일 이상에 유리한 신종MMF와 1개월 이상에 유리한 클린 MMF로 구분된다. 신종 MMF의 수익률은 연4.0~4.2%정도이며 클린 MMF는 연 4.3~4.5%수준이다. 6개월이상 중기형 상품 차익거래 펀드 향후 금리에 대한 전망이 블투명해지면서 시가로 평가되는 채권형상품들을 금융기관 창구에서 선뜻 권유하기가 어려운 실정이다. 최근 각광받고 있는 상품이 차익거래형 펀드(파생상품형 펀드)이다. 차익거래형 펀드는 정기금리+알파의 수익률을 목표로 운용되는 상품이다. 보통 차익거래형 펀드는 주식시장과 선물시장간의 불균형시 차익거래를 통하여 큰 위험없이 초과수익을 확보하고, 옵션시장의 변동성매매 등을 통해 추가수익을 추구한다. 올 들어 주가등락에 관계없이 안정적인 수익을 실현하여 투신권의 주력상품으로 자리잡고 있다. 1년이상 장기형 상품 1년 이상 투자할 삼품에는 장기증권저축과 뉴하이일드펀드가 있다. 뉴하이일드(CBO) 펀드는 신탁재산의 일정부분을 장부가격으로 평가되는 후순위채에 투자함으로써 금리상승에 따른 리스크를 어느 정도 줄일 수 있는 상품이다. 장기증권저축은 5000만원이내로 투자할 경우 세액공제(1년차 5.5%, 2년차 7.7%, 주민세 감면분 포함)를 받을 수 있고 최장 3년간 비과세 혜택이 주어지는 파격적인 상품이다. 이 저축은 간접투자자들을 위해 다양한 운용구조를 가지고 있는 상품들을 선보이고 있으나 크게 대별하면 두가지로 요약할 수 있다. 하나는 기본적으로 주식의 고편입 유지로 상승장에서 고수익을 얻을 수 있으나 하락시 원금손실 리스크가 큰 상품인 일반 성장형펀드이다. 다른 하나는 위험관리형 상품이다. 각 운용사별로 차이는 있으나 이 저축의 가장 큰 장점인 세액공제(2년 13.2%)혜택을 최대한 유지하기 위해 주가하락시 파생상품 등을 이용하여 원금보전을 목표로 안정적인 수익을 추구하는 상품이다. / 김규대 대한투신증권(주) 압구정 PR센터 부지점장 2001-11-22
- 14면 기획안 톱기사 3분기 GDP 성장률 1.8 =내년 2분기부터 경기 좋아질 것 은행권 우대금리 상품 판매 =올해안에 가입하면 혜택 생존기로에 선 한투 대투 시리즈 3-직원들 사기 돋구기 안간힘. =공적자금 투입받은 금융기관 직원들의 비애, 그래도 살길은 있다 투신상품 이렇게 투자하라(외고) 재테크 칼럼(외고) 2001-11-22
- e현대백화점, 결혼 설명회 개최 e현대백화점(www.ehyundai.com)은 24일 오전 11시부터 현대백화점 무역센터점 9층 문화센터에서 결혼을 앞둔 예비 신랑, 신부를 위한 결혼 설명회를 개최한다. ‘Especially for you’라는 테마로 개최되는 이번 행사는 ‘용의 눈물’의 의상을 담당했던 한복 연구가 한은희씨가 전통 예복을, 개그우먼 조혜련씨가 다이어트 등 결혼 준비에 대한 강의를 맡는다. 또 ‘부동산 리노베이션으로 떼돈 벌기’의 저자인 양은열씨가 ‘신혼 보금자리에서 내집마련까지’를 주제로 예비부부를 위한 맞춤 재테크 설계를 강의하고, 여행사인 현대드림투어의 이동근 팀장이 허니문 여행의 준비와 유의사항에 대한 특강을 실시한다. 각 강좌별로 100명씩 수강할 수 있으며, 예약신청도 받는다. 문의 02-2143-2967 한편 오는 26일부터 다음달 16일까지 `김장김치행사'를 열고 동원 양반김치, 두산 종가집김치 등 김장 김치를 판매하며 구매고객에게 동치미, 고들빼기 등 별미 김치를 사은품으로 증정한다고 21일 밝혔다. 또 구매고객 중 10명을 추첨해 김치공장 견학 기회를 제공한다. 2001-11-21
- “펀드 선택기준 바꾸겠다” “과거 수익률만으로 펀드의 등급을 매기지 않겠다. 어떤 회사의 어떤 펀드가 좋은지 나쁜지 명확히 가려낼 것이다.” 앞으로 펀드 선택기준이 달라져야 할 것 같다. 단순히 수익률만으로 펀드의 등급을 매기던 시대는 지났기 때문이다. 내가 가입하려는 펀드의 펀드매니저는 누군지 전문성은 있는지, 운용철학은 확고한지 등을 꼼꼼히 따져봐야 펀드에 투자해 최소한 까먹는 일은 없을 것이다. 우리나라에도 내년이면 펀드선택 기준을 종합적으로 판단, 펀드의 등급을 매기는 펀드평가회사가 등장할 것으로 예상된다. 최근 세계적인 신용평가기관인 스탠더드앤 푸어스(S&P)사와 전략적 제휴를 맺은 한국펀드평가 대표 우재룡 박사는 “심각한 재테크 위기시대, 한국펀드평가는 신뢰할만한 펀드, 믿고 맡길만한 펀드가 무엇인지 명확히 가려낼 것”이라며 향후 포부를 밝혔다. 우 대표는 “지금까지는 과거 수익률만으로 펀드를 평가했다”며 “내년부터 한국펀드평가는 펀드의 운용철학은 물론, 펀드매니저의 자질, 펀드운용회사의 건전성 등도 펀드평가의 기준에 포함시켜 나갈 것”이라고 강조했다. 그는 “S&P와 전략적 제휴를 맺은 것도 새로운 차원의 펀드평가를 위한 포석”이라며 “앞으로 두 회사는 펀드정보와 분석자료, 전산시스템을 공유함으로써 펀드평가의 기준을 단 한 단계 끌어올릴 계획”이라고 말했다. 2001-10-29
- 백화점 문화센터 특강 각 백화점 문화센터마다 겨울학기 강좌접수가 한창이다. 요즘은 유명강사의 공개특강이나 강좌 선택에 도움이 되도록 대부분 첫 시간은 맛보기로 무료공개강좌를 실시하고 있어 편리함과 유익함을 주고 있다. 부지런한 주부라면 각 백화점에서 마련한 공개특강에 참여하여 배움의 기쁨을 누려보자. 그랜드 일산점 :강좌기간 2001년12월3일∼2002년2월23일 (031-910-2728/30) 뉴코아 일산점 :강좌기간 2001년12월3일∼2002년2월26일(031-900-5700) 롯데 일산점-MBC 문화센터 :강좌기간 2001년12월1일∼2002년3월5일 (031-909-2621/2) 날짜 시간 장소 무료공개강좌 11/24(토) 11:00 롯데 2002년 행운을 가져오는 氣와 풍수인테리어 11/26(월) 11:00 그랜드 우리아이 장차 부자 만들기 11:30 뉴코아 차 문화 기행 (다례교실) 13:00 그랜드 엄마와 함께 짜는 겨울방학 실행계획표 13:00 뉴코아 인성지능개발을 통한 학습 크리닉 11/27(화) 11:00 롯데 커피! 제대로 알고 마시면 느낌이 다릅니다. 15:00 롯데 성공하는 창업을 위한 7가지 비결 11/28(수) 11:00 그랜드 30대주부가 주장하는 나만의 홈 인테리어 미술 13:00 그랜드 출산 후 몸매관리의 비결 14:00 롯데 왜 폐경 후 호르몬 요법이 필요한가? 11/29(목) 11:00 그랜드 부자아내 가난한 아내의 너무 틀린 금융 재테크법 15:30 롯데 한기범의 키 따라잡기 성장 클리닉 11/30(금) 10:30 뉴코아 웰라 헤어케어 무료강좌 14:30 롯데 전통과 예절이 함께하는 다례교실 13:00 그랜드 어린이 영어! 이제 엄마가 가르치자 12/1 (월) 11:00 그랜드 자녀 컴퓨터 중독 예방과 치료 12/3 (월) 10:00 뉴코아 전통장구 10:30 뉴코아 매너교실 10:50 그랜드 초겨울에 찌뿌등한 몸을 신나게 흔들어 깨우는 디스코! 차밍디스코! 10:40 그랜드 우리 전통 무용의 숨결을 느끼는 시간 - 한국무용 12:30 그랜드 문혜원의 신바람 노래교실 15:10 뉴코아 한영구연동화 16:00 뉴코아 꾸러기 연극교실 16:10 뉴코아 비코철학 16:40 그랜드 창의성 개발놀이 하바(4,5세) 16:40 그랜드 PMA 언어탄탄교실(유아) 17:40 그랜드 창의성 개발놀이 하바(6,7세) 17:40 그랜드 PMA 언어탄탄교실(저학년) 19:10 뉴코아 월요 스포츠 댄스 12/4 (화) 10:30 뉴코아 전성호 노래교실 10:40 그랜드 세련된 재즈댄스로 탄력있는 몸매를 되찾자! - 재즈 & 스크린 댄스 10:40 그랜드 한겨울 벽난로 앞에서의 포근한 가곡감상 - 윤치호의 가곡교실 12:10 뉴코아 키즈레크댄스(15∼23개월) 13:00 뉴코아 중국어회화 13:10 뉴코아 키즈레크댄스(24∼40개월) 14:10 뉴코아 엄마랑 신문활용교실 15:40 그랜드 흥겨운 영어 ABC(유아) 16:10 뉴코아 뮤지컬잉글리쉬 16:40 그랜드 흥겨운 영어 ABC(초등) 18:10 뉴코아 청소년 힙합댄스 19:10 뉴코아 나이트춤 따라잡기 12/5 (수) 12:10 그랜드 나를 업그레이드시키는 시간 21C 필수언어 중국어 13:00 그랜드 겨울날 모닥불 앞에서의 낭만을 되새기며... 포크기타 14:40 그랜드 류지연의 뮤지컬 동요교실(영아) 15:40 그랜드 류지연의 뮤지컬 동요교실(유아) 15:40 그랜드 재미있는 연극교실(유아) 16:40 그랜드 재미있는 연극교실(초등) 16:40 그랜드 류지연의 뮤지컬 동요교실(초등) 16:40 그랜드 창작만화교실(고학년) 17:40 그랜드 21C 필수언어 중국어(초등) 19:10 뉴코아 복싱 에어로빅 19:10 뉴코아 텔레마케터 양성과정 저녁과정 12/6 (목) 10:30 그랜드 내안의 또다른 나와 만나는 시간 - 요가 10:30 뉴코아 관상학 11:00 뉴코아 김태완의 팝송부르기 11:40 그랜드 축복된 아기의 탄생을 위한 최상의 준비 - 임산부 건강체조 12:30 뉴코아 차밍 디스코 13:40 그랜드 Mom & Baby Recreation Dance(영아15∼23개월) 14:00 뉴코아 영어 유치원교실 14:40 그랜드 창의력 향상 동화구연(5,6세) 14:40 그랜드 생생한 현지발음 듣고 말하기 중점반(5,6세) 15:40 그랜드 생생한 현지발음 듣고 말하기 중점반(6,7세) 15:40 그랜드 창의력 향상 동화구연(6,7세) 16:40 그랜드 아나운서, MC교실(저학년) 17:00 뉴코아 초등영어교실 17:40 그랜드 아나운서, MC교실(고학년) 18:00 그랜드 목요재즈댄스(고학년) 19:00 그랜드 분주한 일과를 활기차게 마무리하는 시간 직장인 목요 재즈댄스반 19:00 뉴코아 목요 사교댄스 12/7 (금) 10:30 뉴코아 한국무용 10:30 뉴코아 POP&JAZZ피아노 반주반 10:30 뉴코아 방송진행반 10:40 그랜드 감성열기 Joy EQ놀이(영아30∼42개월) 11:00 그랜드 일상의 무료함을 단번에 날려줄 세련된 취미활동 댄스스포츠 12:10 뉴코아 엄마랑 또랑또랑 동화구연 13:00 그랜드 전통 꽃꽂이의 진수를 맛보는 시간 - 성전 꽃꽂이 13:10 그랜드 인테리어 코디로의 멋진 변신! 컬러 인테리어 13:4 2001-11-14
- ‘유니에셋’ 부동산금융과정 수강생 모집(단신) 부동산금융 전문업체인 유니에셋에서 부동산금융과정 교육수강생을 모집한다. 교육과정은 경매분석사(일반, 주부), 부동산창업스쿨, 부동산중개실무, 재테크(금융, 주식, 채권, 부동산, 세금등)교육 등이다. 이 과정은 국내 최초로 수료생에 한해 해당업체에 무료로 현장 실습을 시켜주고, 우수 수강생에 한해서는 취업도 알선해준다. 이 과정은 공인중개사 20% 할인 혜택, 인터넷(on-line)강좌 무료수강, 교육기간중 경매 D/B 무료이용, 경매뱅크 경매정보지 구독료 15% 할인, 자격증 (수료증)수여 등의 수강 특전이 있다. 문의:02-541-4315(代), www.uniasset.com 2001-10-23
- 11/8 증권뉴스라인 스포츠서울21 등 등록예심 청구 코스닥위원회는 8일 스포츠서울21 어울림정보기술 TG인포넷 정명텔레콤 등 4개사의 등록예비심사 청구서를 접수했다고 밝혔다. 이들 회사는 내년 2월중 등록예심을 거쳐 승인이 되면 내년 2∼3월중 공모를 통해 3∼4월중 코스닥시장에 등록된다. 스포츠서울21은 스포츠서울 등을 발행하는 신문사로 올해 상반기 실적은 매출액 407억원에 경상이익 6억원, 순이익 4억원을 기록했으며 자본금은 300억원으로 대한매일신보 등이 지분의 53%를 갖고 있다. 어울림정보기술은 침입차단시스템을 주력사업으로 하는 네트워크 보안업체로 상반기 실적은 매출액 77억원, 경상이익 4억원, 순이익 6억원이다. 자본금은 20억원으로 대표이사 등 7명이 46%의 지분을 갖고 있고 벤처금융의 지분은 12.4%이다. TG인포넷은 시스템통합 업체로 6월결산법인이며 전년도(00.7.1∼01.6.30) 매출액은 413억원, 경상이익 54억원, 순이익 40억원을 기록했다. 자본금은 37억원으로 대표이사 등 9명이 지분의 47%를, 벤처금융이 12%를 갖고 있다. 정명텔레콤은 유선통신장비 제조업체로 상반기 매출액은 115억원, 순이익은 3억원을 기록했다. 자본금은 45억원이며 대표이사 등 7명이 지분의 38%를 보유하고 있으며 벤처금융 3개사가 19%, 산업은행이 9.5%를 갖고 있다. LG증권 전국순회 재테크설명회 LG투자증권이 현재 우수고객을 대상으로 실시하고 있는 고객사은행사의 일환으로 9일 서울을 시작으로 앞으로 한 달 동안 전국을 순회하며 재테크설명회를 개최한다. 재테크설명회는 서울을 비롯해, 부산, 대구, 광주, 대전 등 전국 5개 대도시에서 총 6회에 걸쳐 우수고객 및 잠재고객을 대상으로 열리며 펀드매니저, 외부 경제전문가 등이 강사로 나와 경제 전망 및 재테크 전략, 우수펀드 운용 등에 관해 강연할 예정이다. 박경석 리포터 kspark@iflg.com 굿모닝증권 ‘메신저’선봬 굿모닝증권이 "굿아이 메신저" 선보였다. 굿아이 메신저는 △메신저를 화면에 띄워놓지 않고도 자주 사용하는 친구를 풍선아이디로 바탕화면에 끌어다 놓고 어느 화면에서든지 메시지를 보낼 수 있는 ‘풍선아이디’ 기능 △사용자가 보는 화면을 상대방의 컴퓨터에서도 그대로 볼 수 있는 ‘화이트보드’기능 △사용자가 인터넷 사이트를 이동하거나 메뉴를 실행하면 상대방 컴퓨터에서도 동시에 실행되는 ‘에스코트 브라우징’ 기능이 있다. 이 외에도 그룹에 속한 모든 사용자와 대화를 하고 싶을 때 초대메시지를 보내 대화방을 자동으로 개설할 수 있는 기능에서부터 이모티콘, 화상 및 음성 채팅, 인터넷 시황방송, 보안메시지, 시간표시 기능도 갖추고 있다. SK증권 공주에 패밀리지점 열어 SK증권은 오는 12일 충남 공주시 반죽동 금성빌딩 3층에 공주지점을 개설한다. 공주지점(지점장 김권한)은 지난 10월 경북 영천지점에 이은 패밀리지점 2호로 SK증권의 신개념 영업전략인 고객 포커스전략에 의해 설립된 지점이다. 공주지점은 개점을 기념하여 SK증권 박용선 투자정보팀장을 강사로 공주문화원에서 11월15일 오후 3시 30분부터 ‘연말 증시전망과 투자전략’을 주제로 투자 설명회를 개최한다. 또한, 개점일인 12일부터 연말까지 계좌개설 고객을 대상으로 김치냉장고, 전기압력밥솥, 전자레인지 등 경품을 걸고 신규고객 감사페스티발을 개최한다. 김능집 리포터 aladin69@sks.co.kr 2001-11-08
- 비과세 가계 저축 만기자금 은행 경쟁 치열 비과세 가계저축, 신탁상품의 만기 자금을 유치하기 위한 은행들의 경쟁이 치열해지고 있다. ◇올해안에 만기도래 11조원=지난 1996년 10월말부터 판매된 비과세 가계저축, 신탁상품은 일반 정기예금보다 금리가 높은데다 3년 이상 보유시 비과세 혜택이 있어 큰 호응을 얻었던 상품. 지금까지 21조원어치 판매됐다. 이중 약 11조원은 이달말부터 올해 안에 만기가 돌아온다. 이에 따라 만기를 맞은 투자자들의 고민도 늘고 있다. 초저금리가 이어지고 있어 안전하면서도 수익성 높은 투자처를 찾기 힘들기 때문이다. 비과세 저축은 연 11∼12%대의 금리가 적용됐고, 비과세신탁상품도 지난 5년간 평균 배당률이 10%대 이상을 유지했다. 4∼5%대의 최근 정기예금금리와 비교하면 두배 이상 수익을 거둘 수 있었던 셈이다. 재테크 전문가들은 이중 비과세신탁상품의 만기가 도래해도 이를 찾지말고 유지할 것을 권고 하고 있다. 비과세신탁상품은 만기가 도래해도 실적에 따른 수익률을 지급하고 있기 때문이다. 최근 은행권 비과세신탁상품의 수익률이 6∼7%대 인 점을 고려하면 그대로 두는 것이 유리하다. 다만 비과세 혜택은 사라진다는 점을 유의해야한다. 반면 비과세신탁 상품은 만기가 지나면 금리가 기존 금리의 절반으로 떨어지기 때문에 해약하고 다른 상품으로 갈아타는 것이 좋다. ◇은행 신상품 개발=갈아타기를 시도하려는 비과세상품 투자자들을 노려 은행들이 신상품을 개발, 판매하고 있다. 이번 신상품의 특징은 각종 금리혜택을 부여하고 있다는 점이다. 한빛은행은 17일부터 ‘두루두루 정기예금’을 판매하고 있다. 은행권에서는 최초로 가입기간의 제한을 폐지해 평생가입이 가능토록 하고, 여러 가족명의로 신규예금을 할 수 있도록 했다. 이자지급방식도 매월, 3개월, 연이자, 만기일시 지급식 등 4종류로 해 고객들이 직접 선택할 수 있도록 했다. 특히 비과세저축 및 신탁 만기도래분의 50%이상을 예치하면 0.1%의 가산금리를 덧붙여준다. 조흥은행도 15일부터 정기예금과 적금 및 연금저축의 특성을 갖춘 ‘CHB자유예금’을 판매하고 있다. 연금식은 최소 1000만원이상 한번에 예치해야하고 자유적립식은 매회 10만원이상씩 불입할 수 있다. 금리는 1년마다 변경할 수 있도록 했다. 조흥은행은 특히 비과세저축 만기자금을 예치해 1년 이내에 해지할 경우 1%의 우대금리를 적용할 계획이다. 제일은행도 지난 10일 비과세저축 만기자금을 재유치하기 위해 올해말까지 한시적으로 ‘제일안전예금’을 판매한다고 밝혔다. 이 상품은 환매조건부채권으로 1년만기 5.3%의 확정금리가 지급된다. 또 3개월만 지나면 중도해지해도 기간별 약정금리(3개월 연4.8%, 6개월 연4.9%)를 적용받을 수 있다. 가입금액은 1000만원이상이며 5000억원한도에서 판매할 계획이다. 정기예금에 비해 안전성은 다소 떨어지지만 고수익을 추구하는 신탁상품도 판매하고 있다. 신한은행은 지난 16일부터 ‘분리과세 하모니 신탁 2호’를 판매하기 시작했다. 이 상품의 특징은 펀드의 10% 이내에서 주가지수파생상품에 투자해 비교적 낮은 위험으로 고수익을 얻을 수 있다는 점, 그리고 손실한도 초과시에 운용을 중단함으로써 원금보전을 추구한다는 점이다. 또 1년 이상 경과하면 중도해지 수수료가 따로 붙지 않으며 분리과세 혜택을 받을 수도 있다. 국민은행도 10일부터 주식형 신탁상품인 ‘국민 뉴-스타트 신탁’상품을 판매하기 시작했다. 안정형은 채권 이익 범위내에서 주식에 투자(10%이내)해 원본보전이 가능토록했고, 안정성장형은 낙폭과대 우량종목에 집중투자(30%이내)해 고수익을 거둘수 있도록 했다. 개별식은 100만원 이상, 적립식은 신규가입시 100만원 이상 예치하고 1만원이상 추가적립이 가능하다. 특히 비과세 생계형으로 가입이 가능하다. ◇세후수익률 따져봐야=비과세 저축 만기자금 유치를 겨냥한 상품을 택할 때 반드시 확인해야할 사항이 있다. 우선 자신이 가입하는 상품이 확정금리형인지 실적배당형인지를 확인해야 한다. 안정성이나 수익성 면에서 많은 차이가 있기 때문이다. 특히 실적배당형의 경우 원금보장형인지 여부와 수익률, 비과세혜택 여부를 꼼꼼히 살펴야 한다. 한빛은행 김인응 재테크 팀장은 “요즘같은 저금리 시대에는 확정금리형보다 실적형에 가입하는 것이 유리할 수 있다”며 “특히 원금보장형과 비과세혜택을 받을 수 있는 상품을 고르는 것이 좋다”고 말했다. 세후수익률도 검토해야 한다. 실제로 이자수익은 세금을 제하고 난 부분만 받을 수 있는 것이기 때문에 비과세혜택 여부와 범위를 따져보고 고르면 소액이라도 이익을 늘리수 있다. 마지막으로 부가서비스가 있는지 살펴볼 필요가 있다. 최근 은행간 비과세저축 만기자금 유치 경쟁이 붙으면서 금리혜택을 부가하는 상품이 늘고 있다. 따라서 우대금리 적용을 받을 수 있는지, 중도해지시 금리상 불이익은 없는지 등을 살펴 같은 조건이면 금리혜택이 많은 상품에 가입하는 것도 재테크 요령이라 하겠다. 2001-10-18
- 14면 기획안 톱기사 보험권 부동산담보대출 금리인하 바람 =최저 6.2%까지 내려...경쟁 치열할 듯 주요기사 비과세저축 만기자금 유치경쟁 치열 다양한 상품 내놓아...세후 수익률 확인해야 투신상품 소개(외고) 연말정산 재테크(외고) 2001-10-18
- 청약양극화 ‥ 선택에 신중해야 미 테러와 추석에 따른 영향 때문에 APT가격 상승률이 둔화되는 상황에서도 서울 동시분양 청약경쟁률은 IMF이후 최고기록인 21대 1을 나타냈다. 이것은 우선 금리하락과 경제 후퇴로 마땅한 투자처를 찾지 못한 자금들이 APT 분양시장으로 유입됐기 때문이다. 그리고 APT분양은 분양권 전매를 전제로 청약했을 경우 당첨되면 프리미엄을 얻을 수 있는 반면 만약 프리미엄이 형성되지 않으면 계약을 하지 않고 통장을 포기하면 되기 때문에 금전상의 손실이 발생하지 않는 고수익 저위험 재테크 수단이다. 또한 청약통장은 재가입하면 2년후 다시 1순위 회복이 가능하다. 이렇게 내집마련보다는 재테크에 관심을 갖고 청약을 하다보니 9차 동시분양 청약에서 평균 경쟁률이 21대 1로 매우 높았지만 이번에 청약 접수를 받은 23개 사업장 111개 평형중 1순위에서 마감된 평형은 42개 평형에 불과 했다. 평균경쟁률인 21대 1을 넘긴 평형은 15개 평형뿐이었다. 그리고 지금까지와 마찬가지로 강남권, 역세권, 한강권의 APT가 인기를 누렸고 대형보다는 중소형 APT의 인기가 높았다. 반면 목동의 인우APT 7개 평형은 1순위 청약자가 1명도 없는 최악의 상황도 일어났다. 따라서 여러 곳의 APT가 동시분양되더라도 이제는 프리미엄이 예상되는 APT로만 청약이 편중되는 양극화 현상이 심화되고 있다. 이런 현상은 현재 1순위 청약자보다 더 많은 1 순위 청약자가 진입하는 내년 3월 이후에는 더욱 더 심화되어 인기 APT의 청약 경쟁률이 1000대 1을 넘어갈 것으로 예측되고 있다. 청약통장 소지자는 동시분양에 정례적으로 참가하되 프리미엄이 형성될 APT를 잘 예측해야 청약에 성공했다고 할 수 있다. 2001-10-14
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