문막반계산업단지, 외국인투자지역으로 활로 모색
분양이 안 돼 고전하고 있는 문막반계산업단지가 외국인투자지역으로 바꾸어 활로를 찾고 있다. 총면적 42만4,000㎡인 문막반계산업단지는 현재 2만3,000여㎡만 분양됐다. 분양이 안 되는 이유로 높은 분양가가 꼽힌다. 문막반계산업단지 분양가는 3.3㎡당 약 99만원이다. 충주기업도시 40만원 중반, 원주기업도시 47만원, 혁신도시 94만원 보다 높다.
단지의 활성화를 위해 미분양 중 9만9,000㎡를 미니 외국인 투자지역으로 전환하겠다는 계획이다.
산업통상자원부는 지난달 17일 8만㎡ 이하의 ''미니 외국인투자단지''(중소협력 단지형 외국인 투자지역)제도를 새로 도입했다. 기존 단지형 외국인투자지역 규모의 4분의 1가량 규모다.
미니 외투지역으로 지정되면 다른 산업단지 임대료(토지가액의 3~5%)보다 저렴한 1% 임대료 혜택을 제공한다. 반계산단의 경우에는 3.3㎡당 연 1만원의 임대료만 내면 된다. 100만달러 이상 고도기술 투자는 아예 임대료가 면제되고 초고도기술 투자일 경우에는 현금까지 지원한다. 또 1,000만달러 이상 제조업 투자의 경우 3년간 법인세·소득세가 100% 감면된다. 향후 2년간은 50%만 내면 된다.
한국산업단지공단은 전국 2,000여 개 외국인 투자기업에 외투지역 전환을 추진하는 공문을 보냈다.
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