은행의 저금리 여파로 수익성 부동산의 관심이 높아지고 있다. 특히 임대수익을 올릴 수 있는 오피스텔로 관심이 쏠리면서 오피스텔 분양시장에 활기가 넘치고 있다.
현재 분양되는 오피스텔은 대부분 소형 평수 위주로 실수요자의 편의를 위해 분양가를 낮추거나 복층형 또는 첨단 편의시설을 갖추고 있는 것이 특징이다．
☞청원레이크빌Ⅱ
고양시 일산구 장항동 일산경찰서 바로 맞은 편에 짓고 있는 오피스텔 '청원레이크빌Ⅱ'(지하2층부터 지상15층)는 13평형 68세대, 15평형 196세대, 17평형 168세대, 19평형 14세대 등 총 446세대로 13평형과 19평형은 이미 분양 완료된 상태이다. 현재 15·17평형만 분양중이다. 전용면적비율은 62.4%. 평당 분양가는 410만원∼450만원. 가장 큰 특징은 복층형으로 설계돼 실제 전용면적이 넓다는 것이 장점이다. 복층설치는 계약자의 선택사양으로 별도의 비용이 든다. 지하철 정발산역과 300m거리이고 일산신도시 중앙로에 접해있어 자유로를 이용, 서울에도 쉽게 진입할 수 있다.
호수공원 정발산공원 등 조망권도 좋은 편으로 부근에 롯데백화점과 관공서 등 생활편익시설도 풍부하다. 임대수요자인 신세대 취향에 맞도록 뉴칼라 인테리어와 가변형 설계방식을 도입했다. 또한 빌트인(Bult-in) 냉장고 세탁기 고급수납장 샤워부스를 설치했다. 오피스텔 내의 생활시스템도 초고속 정보통신망과 위성방송 시스템 등 최첨단으로 설계한 인테넷 오피스텔이다. 2003년 5월 입주예정. (031-908-5900)
☞삼성메르헨하우스
일산 호수공원 마지막 부지에 들어서는 주거용 오피스텔 '메르헨 하우스'(지하4층부터 지상15층)는 한국토지신탁이 시행하고 삼성중공업 건설부문이 시공하며 18평형 154세대, 21평형 70세대, 27평형 54세대, 31평형 14세대 ,33평형 14세대, 37평형 56세대, 43평형 28세대 등 다양한 평형별 총390세대로 이뤄진다. 평당 분양가는 360만원∼420만원 선이다. 가장 큰 특징은 호수공원이 바로 길하나 사이를 두고 있어 언제든 정원처럼 이용할 수 있다는 점이다. 인근에 롯데백화점 까르푸 등 생활편의시설과 일산구청 일산경찰서 등이 가깝다.
정발산역과 도보5분 정도의 거리이고 자유로 진입이 용이하다. 내부시설은 빌트인(Built-in) 타입으로 완비되어 있다. 지펠냉장고 에어컨 식기세척기 세탁기 식탁 등은 기본이며 위성방송 샤워마사져 입주자 전용 출입카드 시스템 등 호텔식 서비스로 주거편의를 강화했다.
2003년 5월 입주예정. (031-908-7272)
양수연 리포터 yeeunmother@hanmail.net

위 기사의 법적인 책임과 권한은 내일엘엠씨에 있습니다.
<저작권자 ©내일엘엠씨, 무단 전재 및 재배포 금지>