부동산 기자, 집값 분석 책 펴내 화제
지역내일
2004-11-09
(수정 2004-11-09 오후 12:14:08)
‘왜 일산은 분당보다 아파트 가격이 절반 밖에 하지 않는 것일까.’ 10년간 부동산 분야를 집중 취재해온 조선일보 차학봉 부동산 팀장이 ‘부자들만 아는 부동산 시장의 법칙’(부제= 2005년 부동산 신 투자전략)이라는 책을 통해 지역별 가격 차별화 현상 등 부동산 가격의 결정 메커니즘을 명쾌하게 설명해준다.
저자는 주택가격이 수요와 공급에 의해 결정되지만 수요는 ‘부자들의 수요’가 가격 결정에 큰 영향을 준다는 분석틀을 제시하고 있다. 저자는 부자의 수요라는 분석틀을 활용, 강북과 강남, 일산과 분당의 가격 차별화현상, 주상복합아파트의 인기를 설명하고 있다.
저자는 “부동산이란 게 우연성이 지배하는 것처럼 보이지만 일정한 흐름과 법칙이 있다”고 주장했다. 저자는 부자가 되기 위해서는 부자들의 특성을 파악, 이용해야 재테크에서 성공할 수 있다고 강조한다.
/장병호 기자
저자는 주택가격이 수요와 공급에 의해 결정되지만 수요는 ‘부자들의 수요’가 가격 결정에 큰 영향을 준다는 분석틀을 제시하고 있다. 저자는 부자의 수요라는 분석틀을 활용, 강북과 강남, 일산과 분당의 가격 차별화현상, 주상복합아파트의 인기를 설명하고 있다.
저자는 “부동산이란 게 우연성이 지배하는 것처럼 보이지만 일정한 흐름과 법칙이 있다”고 주장했다. 저자는 부자가 되기 위해서는 부자들의 특성을 파악, 이용해야 재테크에서 성공할 수 있다고 강조한다.
/장병호 기자
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