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- 삼성중, 그리스 선박박람회서 유조선 5척 수주 올해 들어 33억 달러 수주로 작년 연간실적 보다 2.4배 증가 삼성중공업은 그리스 아테네에서 개최된 세계최대 선박박람회인「포세도니아 2010」기간 중 15만8천톤급 수에즈막스 유조선 5척을 3억4천만 달러에 최근 수주했다.전세계 1,700여 업체가 참가하여 6월 5일부터 개최된「포세도니아 2010」에 삼성중공업은 노인식 사장을 비롯하여 영업실장까지 총 출동하여 선주면담 및 수주협상 등을 진행하였으며, 행사 마지막 날인 10일에 유조선 5척을 계약하게 됐다고 덧붙였다.이번에 계약한 수에즈막스급 유조선은 작년에 총 25척만 발주되었으나, 올해는 해운시황 회복세에 힘입어 지금까지 24척이 발주되었고, 선가도 올 1월 대비 10% 가량 상승한 6,800만 달러까지 상승한 선종이다.삼성중공업은 이번 유조선을 포함하여 ▲올들어 33억 달러 수주를 기록 ▲작년 연간 14억 달러 대비 2.4배를 수주했으며 ▲총 197척(405억 달러), 33개월치의 안정적인 물량을 확보하게 됐다.삼성중공업 노인식 사장은 “이번 포세도니아 기간 중에는 대형 해운사들보다는 중견 해운사들의 발주상담이 많았던 것이 특징이며, 오일메이저들은 드릴십과 LNG-FPSO 등 에너지 개발관련 선박발주에 높은 관심을 표명했다”고 말했다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-06-16
- 대우조선해양, 세계 최대 플랜트설치선 수주 스위스 선사에서 약 6억달러, 축구장 6개 크기 대우조선해양이 세계 최초로 건조되는 초대형 해양플랜트 설치선을 최근 수주했다.대우조선해양의 남상태 사장은 최근 네덜란드의 델프트에서 올씨사의 에드워드 히레마 회장과 약 6억달러 상당의 초대형 해양플랜트 설치선1척에 대한 건조 계약을 체결했다.이 선박은 대우조선해양이 세계 최초로 건조하는 신개념의 플랫폼 파이프 설치선이다. 지금까지 해저 파이프 설치선 등의 해양구조물 건설선은 건조된 사례가 많았지만, 플랫폼의 상부 구조물까지 한 번에 들어올려 운반하고 설치 및 해체를 할 수 있는 선박은 이번이 처음이다.이를 위해 이 선박에는 4만 8천 톤 규모의 상부 구조물과 2만5천 톤의 자켓(Jacket)을 들어올릴 수 있는 대형 크레인을 탑재하고 있다. 이번 천안함 인양에 투입된 대우조선해양의 3천 6백 톤급 초대형 해양크레인과 비교해봐도 무려 10배 이상의 능력을 보유하고 있는 것이다. 또한 자동 위치 제어 시스템기술과 자체 동력을 이용한 자항 능력까지 있어 13노트(약 시속 24km)의 속력으로 운항이 가능하다.또한 규모 면에서도 세계 최고를 자랑한다. 이 선박은 길이가 382미터 ? 폭이 117미터, 높이는 29미터로 기존 세계 최대 규모였던 역시 올씨社가 보유하고 있는 솔리테어(Solitaire)의 2배에 달한다. 이는 축구장 6개를 합친 넓이와 맞먹는 것으로, 선박 자체 무게만 초대형유조선(VLCC) 무게의 3배인 12만 톤에 이른다. 대우조선해양은 이 같은 초대형 프로젝트를 위해 길이 530미터 ? 폭 131미터 규모의 제1도크 전체를 일정 기간 동안 이 선박 건조에 전용할 계획이다. 이런 대규모 선박을 건조할 수 있는 도크를 보유한 조선소는 세계에서 대우조선해양이 유일하다.이 선박은 2013년말 인도될 예정이다.남상태 사장은 “이 같은 초대형 선박을 건조할 수 있는 기술력과 생산시설, 노하우를 가진 곳은 대우조선해양 뿐” 이라며 “기존의 노후화된 해양구조물에 대한 해체 수요가 많을 것으로 예상되는 만큼 앞으로의 추가 수주도 기대된다.” 고 언급했다.대우조선해양은 현재까지 모두 24척 약 24.3억 달러 상당의 선박을 수주했으며 약 340억 달러 상당의 수주잔량을 보유하고 있다. Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-06-16
- 거제 상동 덕산3차입주민 "분양가를 낮춰라" 상동 덕산3차 500여명 시청앞에서 집회 열어 분양전환을 두고 시공사인 덕산건설과 마찰을 빚고 있는 상동동 덕산3차 아파트 입주민들이 거리로 나섰다. 주민 500여명은 15일 오전 9시 아파트 정문에서부터 거제시청 정문까지 1시간여 동안 가두시위를 벌였다.덕산3차 입주민 대책위(위원장 전경미)는 지난해 3월부터 덕산측과 17차례 분양협상을 벌였으나 분양가격 및 하자보수 등에서 입장차이를 좁히지 못하고 있다.입주민들은 덕산 측이 대지비와 토목공사 조성단계에서 약 70억원의 부당이익을 챙겼다고 주장하고 있다. 신축 당시 비슷한 수준의 아파트에 비해 월등히 높은 건설원가가 신고돼 있다는 것이다. 덕산3차보다 1년 앞서 지은 덕산2차가 3.3㎡당 343만원에 분양된 사실도 비교 근거가 되고 있다. 입주민들은 “1년의 차이는 있지만 입지, 교통, 교육, 상가와 접근성 등 모든 면에서 열악한 덕산3차 분양가격이 390만원으로 책정됐다는 것은 누가 봐도 높은 가격”이라고 주장하고 있다.지난 7일 대책위는 3.3㎡당 345만원을 제시했고 거제시의 중재가 시도되자 덕산 측은 390만원에서 3만원을 인하해 23평형은 387만원, 32평은 383만원을 제시했다는 것. 주민들이 제시한 315만원보다 30만원이나 상향 조정해줬음에도 덕산 측은 겨우 3만원을 인하했다며 받아들일 수 없다는 입장이다. 이밖에도 덕산3차에선 결로 현상으로 인해 곰팡이가 나타나는 등 곳곳에서 심각한 하자가 발생하고 있다고 주장하고 있다. 이에대해 덕산종합건설측은 한 인터넷 언론과의 인터뷰에서 "59㎡(23평형) 390만원, 84㎡(32평형) 386만원은 관련법에서 정한 분양전환가격보다 낮춰진 것이며 대책위 요구에 따라 평형별 3만원씩 인하해 총 8억원을 줄였는데도 분양가가 높다는 것은 받아들이기 어렵다"는 입장을 밝혔다.또 "대책위에서 전향적인 입장을 보이지 않는다면 관련법에서 정한 절차대로 분양전환승인신청을 낼 수 밖에 없다”고 맞서고 있다. 한편 중곡지역 덕산2차아파트 입주민들이 이날 시위에 함께했다.덕산2차 주민들은 지난해 분양전환 이후 덕산 측이 승강기 및 가스계량기 등 하자보수와 관련해 합의한 내용들이 지켜지지 않고 있다고 주장하고 있다.이날 덕산3차주민들의 집회현장에는 이행규 시의원을 비롯해 옥영문, 이형철 시의원 당선자 등이 참석해 입주민들의 의견반영이 반영될 수 있도록 하겠다고 말했다. Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-06-16
- 명품가치가 더욱 돋보이는 분당 이매동 베스티아 5차 잔여세대 분양 주택의 가장 중요한 요소는 건강한 환경과 편의성이다.10여년 동안 분당에서 명품 빌라 건축만을 고집해온 베스티아(회장 이범용)는 분당의 중심 이매동에 베스티아 5차를 분양한다. 이매동은 분당 신도시 개발 당시 택지지구로 제외되어 자연환경이 잘 보존되고 도심 속에서 자연과 집이 하나되는 친환경 단지이다. 지금은 판교 개발과 이매역 환승역 개통예정으로 분당 내에서 가장 뜨고 있는 지역이다. 베스티아 5차는 자연지형을 최대한 살려 자연환경과 주택이 어우러지고 아파트와 전원주택의 장점만을 살려 환금성과 재테크 가치도 보장받고 있다.베스티아 건설 이범용 회장은 30여년 동안 대기업 건설회사 재직부터 본인의 건축 사업을 하기까지, 건축사이자 기술사로 실무를 담당해왔다. 이 회장은 지난 10여년 동안 분당 이매동과 구미동에 베스티아 빌라 1차부터 현재 5차까지 건설하고 직접 살면서 주민으로서 반상회나 주민회에도 꼭 참석해 모니터링을 하고, 주민들의 요구를 모아 하자보수를 해주고 있으며, 단점을 보완하며 발전 시켜왔다. 이 회장이 궁극적으로 신경 쓰고 있는 것은 집이 아니라 사람이다. 입주 후 거주자들의 주택 유지비용까지 생각하며 집을 짓는다. 대형 빌라로서는 획기적으로 월 취사?난방비를 10만원 대에 맞추기 위해 3중, 4중 유리에 3~4중 외부단열 시공, 심야전기 온수에 태양열까지 아낌없이 동원됐다. 사람을 위해 집을 짓는 장인정신, 보이지 않는 곳에 충실함이 돋보인다.문의:031-709-8100Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-06-15
- 유언공증, 친척도 증인이 될 수 있다 유언공증을 하려는 사람들에게 넘기 힘든 산 중의 하나가 바로 증인 문제다. 민법상 유언공증을 하려면 반드시 증인 2명이 참여한 공증인의 면전에서 유언의 취지를 진술하도록 되어 있고, 증인 2명이 참여하지 않고 이루어진 유언공증은 무효이기 때문이다. 유언은 유언자가 남기는 솔직하고 내밀한 뜻을 담고 있어 어쩌면 인간사 중 가장 사적인 영역이라 해도 과언은 아닐 것이다. 이처럼 그 무엇보다 높은 수준의 프라이버시가 존중되어야 할 유언 과정에서, 증인 2명이 반드시 필요하다는 것이니 유언을 하려는 사람들로서는 보통 거북한 일이 아닐 것이다. 더구나 종전의 공증인법 제33조는 공증 참여인이 될 수 없는 부적격자로서 “촉탁인의 친족”을 규정하고 있었기 때문에, 유언자의 친족은 공증 참여인의 일종인 증인이 될 수 없다고 해석하고 있었다. 따라서 모든 공증사무소에서는 유언공증을 하려면 친족이 아닌 증인 2명이 반드시 필요하다고 요구하였고 이는 일반인들에게 때로는 유언공증을 포기할 수밖에 없을 정도로 중대한 장애사유가 되었다. 그러던 중 최근 공증관계 법령이 대대적으로 정비되면서 위 공증인법 제33조도 개정되어 2010년 2월 7일부터 개정조항이 시행되었다. 개정 공증인법에서는 공증 참여인 부적격자 중 “촉탁인의 친족” 부분을 삭제하였기 때문에 적어도 공증인법 상으로는 친족의 증인 적격을 부정하는 조항은 사라지게 되었다. 그럼에도 불구하고 위와 같이 공증인법이 개정된 사실은 일반인에게 거의 알려지지 않은 상태다. 일반인은 말할 것도 없고 유언공증을 담당하는 대다수의 공증사무소조차 종전 규정에 따라 친족은 유언공증에 있어 증인인 될 수 없다고 안내하고 있는 실정이다. 그런 대다수 사무소들의 잘못된 답변 때문에 필자가 아무리 친족도 증인이 될 수 있다고 설명해도 믿기 어려워하고 반신반의하는 경우가 많다. <span style="FONT-SIZE: 10pt COLOR: #000000 LINE- 2010-06-12
- 월평균소득의 상·하한액이 변동다는데 사실인가요? Q> 월평균소득의 상·하한액이 변동다는데 사실인가요? A>국민연금 기준소득월액 상·하한액 상향 조정 2010년 7월 1일부터는 국민연금 납부기준이 되는 월평균소득(기준소득월액)의 상·하한선이 전체 가입자의 최근 3년간 평균 소득상승률에 연동되어 매년 조정된다. 이에 따라 7월 1부터는 신고소득월액이 23만원미만자는 월평균소득(기준소득월액)의 하한액인 23만원으로 조정되며 신고소득월액이 368만원이상자는 월평균소득(기준소득월액)의 상한액인 368만원으로 조정된다.현재의 소득 상·하한선(22만원·360만원)은 1995년에 조정된 이후 지금까지 이르고 있으며, 지난 15년간 가입자의 소득 및 물가 변화를 제대로 반영하지 못해 현실과 맞지 않다는 지적을 받아왔다.실제로 국민연금 가입자 중 월평균소득 22만원 이하 소득자 비중은 6.83%에서 0.16%로 감소했고, 360만원 이상 소득자는 0.91%에서 12.7%로 증가했다.기준소득월액의 상·하한선 조정이 시행되면 월 360만원 이상 소득자와 22만원 미만 소득자의 경우 국민연금 보험료는 약간 늘어나지만 나중에 받게 될 연금액도 증가하게 된다. 또 대부분의 중간 소득 계층 가입자는 보험료 변동 없이 급여액만 증가하는 혜택을 보게 된다. ☎문의 : 국민연금 콜센터(국번없이 1355)국민을 든든하게 연금을 튼튼하게 (로고체)NPS국민연금Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-05-25
- 고액현금거래는 현금영수증 발급이 필수 2010년 4월 1일부터 국세청은 고액 현금거래 노출을 통한 과표 양성화를 위하여 고소득 전문직 등에 대하여 현금영수증 발급 의무화 제도를 시행 하였다. 따라서 변호사, 세무사, 법무사 등 전문직과 병의원, 한의원, 동물병원, 학원, 골프장, 예식장, 부동산중개업 등 의무발행업종을 영위하는 사업자는 30만 원 이상 거래금액에 대하여 그 대금을 현금으로 받은 경우, 소비자 요청여부와 관계없이 현금영수증을 무조건 발급하여야 한다. ▶ 현금영수증 의무발행업종 사 업 서비스업 변호사업,회계사업,세무사업,변리사업,건축사업,법무사업,심판변론인업,경영지도사업,기술지도사업,감정평가사업,손해사정인업,통관업,기술사업,도선사업,측량사업 보 건 업 종합병원,일반병원,치과병원,한방병원,일반의원(일반가,내과,소아과,일반외과,정형외과,신경과,정신과,피부과,비뇨기과,안과,이비인후과,산부인과,방사선과 및 성형외과), 기타의원(마취과,결핵과,가정의학과,재활의학과 등 달리 분류되지 아니한 병과),치과의원, 한의원, 수의업 기타업종 일반교습학원,예술학원,골프장업,장례식장업,예식장업,부동산중개업 -추가대상업종(2010.06.1개정)�.7.1일부터 시행 예정(공인노무사업, 일반유흥주점업, 무도유흥주점업 및 산후조리원) ▶ 의무발행업종 영위 사업자 기존에는 소비자가 현금영수증 발급을 원하는 경우에 현금영수증을 발급을 하고, 원하지 않는 경우에는 현금 영수증 발급 의무를 지지 않았다. 만약 발급을 요청하였지만 발급거부 등을 한 경우만 세무조사 및 과태료 등을 부과하였다. 그러나 개정세법에는 고소득 전문직 등 고액현금 거래 시 소비자 요청여부와 관계없이 현금영수증을 무조건 발급하여야 한다. 하지만 소비지가 발급을 원하지 않거나 인적사항 등을 확인하기 어려운 경우에는 국세청 지정코드 010-000-1234 로 자진 발급하여야 한다. ▶소비자 고액현금 거래 등을 한 경우 현금영수증 발급을 원했든 원하지 않았든 현금영수증 사이트에서 본인 거래와 관련하여 현금영수증 발급 여부를 확인할 수 있다. 또 연말정산시 소득공제 및 사업소득의 지출 경비로서 인정을 받을 수 있다. 만약, 미발급으로 확인 된 경우에는 발급을 요청 및 미발급 신고를 할 수 있다. ▶불이행시 과태료 등 부과 현금영수증 발급 의무 위반 시에는 과태료를 부과하고 신고 포상금을 지급한다. 법인사업자 및 현금영수증 가맹점인 개인사업자로 현금 영수증 발급 의무를 위반한 경우에는 신고누락분에 대한 세금추징 이외에 미발급 금액의 50%를 과태료로 부과한다. 이는 현금영수증 발급의무자의 책임과 계산 하에 주된 거래에 필수적으로 부수되는 재화나 용역을 공급하는 거래금액이 포함된다. ▶신고포상금제도운영 신고포상금제도를 운영하여 발급의무 위반자를 신고한 자에게는 현금영수증를 발급하지 않은 금액(과태료 부과대상 금액)의 20%를 포상금으로 지급한다. 포상금 지급한도는 거 2010-06-11
- 판교신도시 ''도시형원룸텔'' ''기숙사형 원룸'' 최초분양 최근 정부가 부동산 출구전략의 일환으로 아파트 등에 시행했던 각종혜택을 거둬들이면서 아파트, 상가 등의 거래가 뚝 끊겨 부동산경기가 급격히 냉각되고 있다. 여기에 경기가 불안정하면서 안정적인 수익을 만들어내는 투자처로 원룸, 기숙사 등이 인기를 얻고 있다. 또한 최근 싱글족이 많아지는 추세의 영향을 받아 그 수요가 늘어 원룸텔 분양에 힘을 실어 주고 있다. 이에 ‘엑스원비즈텔’은 판교 신도시 내에 저렴하게 투자할 수 있는 최초 분양 건으로 3.3㎡당 800~900만 원대의 저렴한 분양가와 추가비용 없이 최고급 풀옵션으로 구성 되어있다. 인근지역 최대의 수요층으로 판단되는 판교테크노밸리 내 안철수연구소, NHN, 엔씨소프트, 삼성테크윈, SK캐미칼, 파스퇴르 연구소 등 IT, 제약, 문화콘텐츠관련 기업들이 공사가 한창이며, 삼성테크윈 R&D 센터는 5월말 준공 예정이다. 이를 통해 약 300여개의 관련업체 연구원 및 전문직 근무자(약 16만명)의 입주가 예상되며, 풍부한 배후 임대수요에 비해 주거시설 공급이 많이 부족하여, 수요가 폭주할 것으로?예상된다. 또한 교통면에서 탁월한 입지조건을 갖추고 있다.판교 ‘비즈텔’은 서울 강남권과 비교적 가까운 곳에 위치하고 있으며 고속도로 이용이 편리하고 지하철 분당선과 신분당선이 2011년 9월 개통 예정이어서 강남역까지 12분 내외로 접근이 가능할 것으로 보여 진다. 또한 성남~여주간 복선전철의 최대 수혜지가 될 것으로 기대되는 만큼 투자자 및 실 수요자의 문의가 끊이지 않는다. 판교 ‘엑스원비즈텔’은 건물 전체준공은 남광토건이 하고, 시공 및 관리운영은 전문관리운영사가 위탁 운영하여 책임진다. 청약부터 모든 자금관리 또한 ㈜코람코자산신탁에서 맡아 운영하기 때문에 투자자로부터 높은 신뢰를 얻고 있다. 분양금액의 30%까지 융자가 가능하며, 모두 개별등기로 분양되는 점 또한 눈여겨 볼 내용이다. 판교 ‘엑스원비즈텔’의 청약 신청금은 100만원이다. 미계약시 전액 환불된다.문의 031-753-3070 / 016-778-1866 Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-05-24
- 거제도 ‘대명콘도’ 사업계획 승인 공사 과정에서 각종 민원을 유발했던 일운면 소동리 ‘대명콘도’사업이 지난 1일 거제시로부터 사업계획을 승인받았다. 대명 측은 이에 따라 2013년 3월까지 휴양 콘도미니엄을 완공한다는 계획이다. 거제시에 따르면 (주)대명레저산업(대표 조현철)이 최근 토지 매입 마무리 등을 이유로 사업계획 승인을 신청, 지난 1일 사업계획을 승인했고 건축 허가 절차만을 남겨두고 있다. 거제시 관광과 관계자는 “지난해 도시계획시설 인가 이후 올해까지 토지 매입이 완료돼 사업계획이 승인됐다”고 설명했다. 일운면 소동리 115번지 일원 4만9,176㎡ 부지(건축연면적 9만6,397㎡)에 관광호텔과 콘도 등 2개동 469실을 건립할 예정인 대명 콘도 사업은 지난해 9월 도시계획시설사업 실시계획인가를 받고 사전 공사를 벌이던 중 부지 곳곳에서 사유지 훼손 등 주민들과 마찰을 일으키며 민원을 유발했다. 이 같은 민원이 지속되자 거제시도 지난 2월 말 민원이 해소될 때까지 ‘공사 중지’를 지시했었다. Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-06-09
- 대우조선해양, 러시아 합작 조선소 설립 대우조선해양 남상태 사장은 3일 러시아 정부 청사에서 국영 조선 총괄 그룹인 USC의 사장 로만 트로첸코와 함께 블라디보스톡 인근 쯔베즈다 지역에 건설할 합작조선소 설립 합의서에 서명하였다.이미 작년 11월 쯔베즈다 조선소 현대화 사업에 합의한 바 있는 양사는 이번 계약식을 시작으로 6월 중에 쯔베즈다-대우조선해양(Zvezda-DSME, 가칭)이라는 합작법인의 등록을 완료할 예정이다. 신설될 조선소는 2012년 블라디보스톡에서 개최될 아시아-태평양 경제협력체(APEC) 정상회담 전까지 완공될 계획이다.현재 쯔베즈다 조선소는 60만 제곱미터의 부지 위에 군함을 건조?수리하는 군사 조선소의 역할만 수행하고 있다. 이번 계약을 통해 대우조선해양은 추가로 100만 제곱미터의 부지에 드라이독, 골리앗 크레인 등의 최신 생산 설비를 확충하여 상선 및 해양 플랜트를 건조할 수 있는 최신식 조선소를 신설하게 된다.이를 통해 쯔베즈다 조선소는 러시아 내 최대 규모인 160만 제곱미터의 부지 위에 상선 해양 특수선 분야를 모두 갖춘 초대형 조선소로 거듭날 예정이다. 이곳에서 러시아가 필요로 하는 대부분의 중대형 선박 및 석유가스 생산 설비들을 생산한다는 계획이다.본 프로젝트 참여를 통해 대우조선해양은 러시아 극동 지역 경제의 활성화에 기여하는 동시에 수주 선박들을 지속적으로 옥포 조선소 건조 및 공동건조 하기로 합의함으로써 안정된 건조 물량을 확보할 수 있게 되었다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-06-09
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