부동산·금융 총 8,534개의 기사가 있습니다.
- ''스칼프 랜드'' 신정역점 오픈 탈모 1회 관리비(두피 스케일링) 1만원 탈모관리비를 가격 파괴해 화제가 되고있는 ''스칼프 랜드''가 양천구 신정동에 최근 오픈하면서 예약 및 등록하는 고객 50분께 두피타입별 탈모샴푸(250ml-4만원 상당)를 증정하는 이벤트를 진행 중이다. ‘스칼프 랜드’는 탈모관리를 받고 싶어도 경제적인 어려움 때문에 진입하지 못하는 고객들을 위해서 가격파괴 정책을 선언하고 있다. ‘두피 스케일링’ 의 경우 1만원을 받는데, 샴푸로 제거되지 않는 피지와 각질 등 노폐물과 불순물을 완벽하게 처리하고, 트리트먼트로 모발에 생기를 불어 넣어주는 시술이다 특히 1분에 1,800회의 맥파장으로 두피를 활성화시키는 기기를 포함하여, 고주파를 두피에 조사해 모근강화와 두피세포 재생을 촉진하고, 갈바닉 +,-기능을 통해 모공내의 독소와 노폐물을 뽑아내고, 영양제를 피부 방어벽을 뚫고 진피 깊숙한 곳까지 침투시키는 등 과거 마사지로 만 이루어지던 두피관리의 차원을 한 단계 업그레이드 시켰다문의 02)2699-0039 www.scalpland.co.kr Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-08-24
- 숫누에 파워그라, 파워up, 지구력up, 활력up 대화약품 식품사업부에서 야심차게 준비한 숫누에 파워그라가 요즘 고개 숙인 남성(?)들과 갱년기 증후군을 겪고 있는 중년여성들에게 큰 인기를 끌고 있다. 숫누에 파워그라는 지난 1999년 9월, 부경대 최 진호 교수가 농촌진흥청에서 제공받은 누에 숫 번데기 추출물을 사용하여 1년 6개월에 걸친 연구 끝에 <누에 발기촉진제품>를 개발해 2001년 3월 16일자로 특허출원(출원번호 제2001-013729호), 2004년 12월 7일자로 특허등록(등록번호 제2004-0462166호)에 성공해 (주)대화약품에서 ‘숫누에 파워그라(Powergra)''라는 상품명으로 출시하고 있다.무농약의 청정한 뽕잎을 먹고 자란 누에 숫 번데기에서 스크린테스트(screen test)를 거쳐 82종의 천연성분생약 및 식품 성분 중에서 엄격한 실험을 거쳐 검증된 제품으로서, 식품 및 생약제제 중에서 가장 뛰어난 정력(精力) 촉진제품으로서 지효성(遲效性)이지만, 약품이 아니기 때문에 부작용(副作用)이 전혀 없다. 부경대 생화학실에서 누에 발기촉진제품(200 mg/kg)를 6주 동안 CD계 흰쥐에 투여하면서 비디오를 통해 성교 횟수를 평가하고, 고환에서 남성호르몬인 테스토스테론(testosterone)의 함량 증가효과와 발기촉진인자로서 NO의 생성 증가효과를 평가하였다. 그 결과, <누에 발기촉진제> 투여그룹이 대조그룹에 비하여 남성호르몬인 테스토스테론의 함량이 혈액에서는 33%, 그리고 고환에서는 무려 40%나 증가하였고, 발기촉진인자로서 NO의 생성량도 혈액에서는 17%, 고환에서는 25%나 증가하였다. 또한 NO의 합성효소로서 NOS의 활성도 25%나 증가하였다. 또한 숫누에 파워그라는 고혈압, 뇌졸중(中風), 협심증, 심장병 등의 성인병 발병과 관계가 깊은 중성지질(TG)과 나쁜 콜레스테롤인 LDL-콜레스테롤의 함량을 거의 20%나 감소시켰을 뿐만 아니라 좋은 콜레스테롤로 알려진 HDL-콜레스테롤의 함량을 거의 30%나 증가시키고 성인병 발병 지표로 활용되는 동맥경화지수(AI)도 48%나 감소키는 결과가 인정되었다.이와 함께 숫누에 파워그라는 노화를 촉진하는 나쁜 산소로 알려진 활성산소(ROS)인 수퍼옥시드 라디칼의 생성을 15%나 억제하고 히드록시 라디칼의 생성을 20%나 억제하여 노화를 효과적으로 방지하는 것으로 나타나 회춘을 통해 정력 강화에도 크게 기여하는 것으로 나타났다. 구입문의 : 대화약품 식품사업부 080-555-2085, 02-538-8166 Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-08-24
- 신세계 마산점 개점 10주년 맞아 지난 2000년 8월 "지역민과 함께 지역발전을 선도하는 기업"을 슬로건으로 문을 연 신세계백화점 마산점(점장 최중섭)이 17일 개점 10주년을 맞이 한다. 신세계 마산점은 유통 80년 마산사랑 10년의 전통이 말해주듯 첨단 유통시스템을 바탕으로 한 고객관리 및 지역민과 함께하는 지역공헌 사업등 한수위의 경쟁력과 차별된 전략을 바탕으로 지역유통업을 선도하고 있다. 오픈이후 지속추진하고 있는 지역공헌 5대사업(지역사랑연중캠페인, 장학사업, 봉사사업, 문화예술사업,지역업체육성사업) 또한 지역민들의 높은 공감대와 함께 뜨거운 반향을 불러일으키고 있다.고객을 향한 더 나은 쇼핑환경 재공을 위해 노력하는 신세계 백화점 마산점은 개점10주년을 맞아 여러모로 새로운 모습들을 갖추고 있다. 장르별 영업일시 중단 결단을 내리며 감행한 MD재편은 시설 및 매장환경 면에서 고객들의 좋은 평을 받고있다. 한달여 공사를 끝내고 7월 오픈해 새롭고 즐거운 공간으로 거듭난 식품관 또한 참신한 변화를 주고있다. 그 외 골프시타실, VIP라운지, 상품권샵의 리뉴얼을 비롯, 특히 아카데미 내에 위치한 쿠킹스튜디오는 문화 혜택의 폭을 넓혔다는 좋은 평가를 받고있다. 신세계 마산점은 8월 13일부터 다채로운 개점 10주년 이벤트 및 특별행사를 진행하고 있다.윤영희 리포터Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-08-20
- 행복한 나눔 홀릭 - 제7회 천안시사회복지축제 해피페스티벌 누구든 혼자서 살아가지는 못한다. 개인적 성향이라 자신한들 그것도 다 어느 지점까지다. 아무리 잘난 척 해도 혼자 걷는 걸음은 공허하다. 시간이 지날수록 사람의 진한 냄새가 그리워진다.그 사이의 나눔이 절실해진다.그래서 사람들은 걸음 중간 중간 주변을 돌아본다. 혹시라도 따뜻한 손이 필요하면 기꺼이 부여잡는다. 그 안에서의 나눔은 잔잔한 기쁨으로 느낀다. 다음 달 11일, 그 기쁨을 함께 나눌 수 있는 자리가 있다. 올해로 7회째 마련되는 천안시사회복지축제 해피페스티벌이 마련하는 자리다.사회복지, 모두의 관심 속에 함께!다음달 11일(토) 오전 11시~오후 6시 천안 종합운동장 오륜문 광장에서 열리는 제7회 천안시사회복지축제 해피페스티벌은 2003년 시작되어 올해 8년의 역사를 지닌다. 다른 지역에 비해 훨씬 앞서 준비되고 시작되어 좋은 사례로 꼽히기도 한다.처음에는 ‘자원봉사박람회’라는 이름으로 시작되었다. 그때는 사회복지단체, 기관의 실무자나 자원봉사자들이 중심이었다. 활동의 결과를 함께 나누고 활동해온 과정을 서로 치하하는 자축의 의미가 컸다.그러다가 지금과 같이 ‘해피페스티벌’로 이름을 바꾼 것은 2004년, 천안시사회복지축제로 바뀐 것은 2008년이다. 모두가 함께 나누는 축제의 장이 되기 위함이었다. 단지 사회복지단체나 기관에 관계하는 ‘그들만’의 축제가 하니라 시민들 모두가 함께 하고 나누는 축제가 되려는 의도였다.그리고 올해 그 생각은 한발을 더 내딛고 있다. 시민들과 함께, 모두가 관심을 갖고 생활에서 쉽게 참여하고 나누는 이른바 ‘보편적’ 복지라는 관점을 조금 더 구현하려는 의도다. 그를 통해 손님 혹은 주변인이 아니라 모두가 함께 나누는 ‘복지’를 알려내고자 한다. 준비하는 사람도, 참여하는 사람도 모두 신나는 진짜 ‘축제’를 만들어 보려고 한다.참여할 수 있는 프로그램 다양, 보고 듣고 느끼고 즐기고~이를 실현하기 위해 11일 선보일 프로그램은 다양하다. 기본적으로는 무대공연, 노래자랑과 함께 초청강연이 준비된다. 특히 이날 초청 강연은 지누션의 멤버이자 나눔과 기부를 통해 더욱 넓은 활동을 보이는 가수 ‘션(노승환)’이 “행복이란 이웃과 함께 하는 것”이라는 주제로 진행할 예정이어서 관심을 끈다.이와 함께 상설체험 및 특별 프로그램도 다채롭다. 프로그램은 주제관, 체험관, 전시관으로 나뉘어 마련되는데 ▷ 주제관의 경우 다양한 전시, 상영과 함께 매 시간 정시마다 현수막으로 제작된 장바구니 100매씩 배포 후 섬유물감으로 꾸미도록 하는 행사가 마련되고 ▷ 체험관의 경우 노인체험, 장애체험, 재활승마 체험 등의 다양한 사회복지체험이 마련된다. ▷ 전시관에서는 각 기관별 창작활동으로 만들어진 작품에 대한 전시 및 판매와 함께 환경사랑 벼룩시장이 오후 1시~3시 운영되어 수익금의 10%를 지역사회를 위한 기금으로 후원하게 된다. 이 모든 프로그램은 천안지역의 32개 사회복지기관에서 직접 준비한다.누군가 준비하는 축제? 함께 참여해 만들어가는 축제!페스티벌 혹은 축제. 그 이름에는 놀고 즐긴다는 의미가 따라온다. 그 의미에 해피페스티벌은 하나를 덧붙인다. 바로 나눔을 알고 서로에 관심을 갖고 이웃과 지역사회와 함께 하려는 것, 그래서 어쩌면 다음달 11일 하루의 행사보다 그날까지 가는 준비, 그리고 관심 자체가 더 큰 의미일 수 있다.이를 위해 지난 12일에는 천안시사회복지축제 100인의 홍보대사가 임명되기도 하였다. 이들은 가까운 사람들에게 축제를 홍보하게 된다. 그 속에서 100인이 200인, 200인이 400인이 될 때, 그렇게 차곡차곡 쌓이는 관심과 함께 하면서 해피페스티벌은 더 큰 축제로 만들어진다. 그럴 때 더 이상 해피페스티벌은 사회복지기관만의 축제가 아니라 모두가 함께 고민하고 관심 갖고 나누는 ‘함께 함’의 축제로 자리 잡을 수 있다.사는 게 어려운 때다. 삶은 고사하고 생을 고민해야 할 만큼 절실한 때다. 바로 옆에 눈길 주는 것마저도 쉽지가 않다. 이제는 정성을 들여야 나눔의 지점이 만들어진다. 어쩌다 시대는 가고자 하는 반대방향으로 속도를 내려 한다.하지만 그러할수록, 하루가 척박할수록 파삭함은 체온으로 젖어들 수 있다. 함께 맞잡은 손이 어느새 촉촉이 젖듯 우리 삶이 조금 더 여유로울 수 있다. 그래서 해피페스티벌은 천안 시민 모두의 축제다. 나눔의 기쁨을 누릴 수 있을 9월 11일은 곧 다가온다.문의 : 천안시사회복지협의회. 554-0223. 569-0243. www.cacsw.or.kr김나영 리포터 naymoon@hanmail.net미리 참여해 축제에서 함께 해요시민 참여 프로그램, 노래 및 장기자랑 & UCC 공모축제의 준비과정에서 시민들이 참여할 수 있는 프로그램이 있다. 이를 통해 축제 당일, 더 풍성한 내용이 만들어질 수 있다. 프로그램은 다음과 같다. 자세한 사항은 천안시사회복지협의회(554-0223)로 문의하면 안내받을 수 있다.■ 천안시사회복지축제 UCC 공모주제 : “행복(happy)한 _____________________ 를 소개합니다.”내용 : 주변의 행복한 친구, 가족, 사회복지사, 자원봉사자, 사회복지기관 등을 소개하는 영상을 재기발랄한 방법으로 다양하게 표현.형식 : 상영 시간 5분 이내의 영상 CD로 제작 1부.응모 기간 : 9월 3일(금)까지.■ 주민참여 노래 및 장기자랑응모방법 : 참가자(가족, 친구 2인 이상 참가 가능), 부를 곡명, 참가동기, 예선 가능시간 등의 참가신청서를 작성해 이메일로 접수예선 : 8월 27일(금) Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-08-20
- 동부증권 기고-주식 분할 매수/매도 주식 투자를 함에 있어 궁극적인 목적은 이익이다.단기 투자를 하던, 중기 투자를 하던, 장기 투자를 하던 간에 궁극적인 목표는 이익의 극대화다. 이익의 극대화를 위해 우리들은 투자 종목의 기본적 분석 및 기술적 분석을 실시한다.위의 두 가지 분석을 끝냈으면 내가 원하는 종목을 원하는 날짜에 매수하기로 마음을 먹는다. 그리고 HTS 앞에 않아 해당 증권사로 접속해서 매수, 매도할 종목을 선택한다.눈앞에 호가 창을 띄워 놓고 매매의 흐름이 어떻게 흘러 가는지 관전한다. 호가 창에 오늘주식이 상승 하고 있던가 하락하고 있을 것이다. 그러면 투자자는 고민하기 시작한다. 투자자가 어제의 종가를 현재 유지하고 있으면 그래도 마음 먹은 대로 주식을 맘 편하게 주식을 매수 하지만 만일 주가가 어느 정도 상승하고 있던가 하락하고 있으면 갈등이 생기기 시작한다.현재 해당 종목의 주가가 많이 올라 있으면 주식을 매수하겠다는 결정이 하루 느렸음을 한탄한다. 그리고 너무 오른 것 같은 마음에 주식 매수에 손이 가지 않는다.만일 해당 종목의 주가가 많이 하락하고 있으면 뭔가 내가 모르는 무엇인가가 있는 것 같고, 좀 더 하락할 것 같은 생각에 주식 매수에 손이 가지 않는다. 그러한 고민을 하던 중 주가는 상황이 반전되어 떨어지던 주가는 가파르게 상승하고 상승하던 주가는 하락으로 반전이 일어난다. 그럼 투자자는 상승 반전한 주식을 매수 하는 것이 아니라 후회를 하고 있다. 하락했을 때 매수 할 걸 하고…, 그러는 사이 주가는 더 오른다. 투자자는 저가를 확인한 상태라 주가가 다시 떨어지면 매수 하리라고 굳건히 마음 먹지만 주가는 다시 그 가격으로 내려오지 않는다. 상승 하던 종목이 하락으로 반전된 종목은 어떨까? 내가 종목을 좀 더 관찰하기를 잘했다는 자신의 선택을 칭찬하며 매수하지 않고 기다린다. 좀 더 주식이 더 떨어질 것 같아서다. 위의 두 가지 상황에 투자자는 주식을 매수하지 못하고 있다. 분명 HTS에 않아 주식을 매수하겠다고 굳건히 마음 먹었던 초심의 결의는 어디론가 사라지고 눈에 보이는 변동성으로 인해 현재의 주가만이 머리 속에 남아 있다.주식 투자에 있어 위의 기본적 분석 및 기술적 분석뿐 만 아니라 한가지 더 필요한 게 있다. 투자 심리다. 투자 심리는 어떤 분석 방법이 있는 것이 아니라서 전문가에게도 어려운 분야다. 인간의 탐욕과 공포에 의해 우리는 감정적 매매를 실시하는 경우가 비일비재 하다.성공적인 투자를 하려면 자신의 투자 심리를 잘 조절해야 만이 된다. 최저가에 매수하고 최고가에 매도하려는 마음을 버리고 투자를 해야 된다. 증시 격언에 “무릎에서 사서 어깨에서 팔라”가 있다. 어디가 최고점인지, 최저점인지는 미래에 대해서는 알 수가 없다. 단지 지나간 과거를 되돌아 보았을 때만 알 수 있는 것이다. 알 수 없는 미래의 최적 매수, 매도 시점에 미련을 갖지 말고 주식을 분할해서 매수 매도하는 방법이 위의 어려운 점들을 해결해 줄 수도 있다. 얼마나 분할 할 것인지는 투자자 개인의 성향에 따라 결정하면 된다. 답은 없다. 투자자 스스로 자신의 행동에 후회를 갖지 않고 즐거운 투자를 할 수 있게 되면 된다.동부증권 수원 DHP 영업팀 투자상담 박성욱 Tel) 070-4152-5829(주식투자 보유 종목 무료 상담 진행) Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-08-21
- 신선설농탕 일산점 독거노인에게 사랑의 설렁탕 도시락 전달 지난 21일, 고양시 백석1동 통장협의회에서는 기초생활수급대상자 독거노인 35명의 자택을 직접 방문해 사랑의 도시락을 전달하는 행사를 벌였다. 이날 행사는 민간협력사업인 ‘찾아가는 사랑나눔방’ 서비스의 일환으로, 신선설농탕 일산점에서 도시락을 무상지원 받아 이루어졌다. 백석1동은 그동안 공원 내 이미용방, 이혈요법방, 주민 상담방 부스를 설치하고 독거노인 및 저소득 주민을 위한 찾아가는 사랑나눔방 무료서비스 제공했지만, 거동이 불편한 어르신들은 이용하기 어렵다는 단점을 해소하고자 가가호호 도시락 배달 서비스를 기획했다고 밝혔다. 따끈한 설렁탕 도시락을 전달받은 최 모 씨(72세)는 “계속된 장마에다 무더위에 심신이 지쳤었는데 이렇게 따뜻한 설렁탕을 직접 전달해주니 너무 감사하다”고 말하고 “설렁탕 도시락은 난생 처음 받아봤다”며 활짝 웃었다. 백석1동 김한석 동장은 “어려운 여건 속에서도 저소득층을 위한 이번 행사가 성공적으로 개최될 수 있게 힘써준 봉사자들에게 감사하다”며 “이 행사가 계속 이어져 생활이 어려운 분들에게 다소나마 힘과 용기를 줄 수 있기를 바란다”고 말했다.Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-08-19
- 송도국제신도시, 송도사이언스빌리지 Lab오피스텔 인기몰이 ** 단신사진은 [<석간내일> 제2438호 7page] 광고의 메인 조감도 가져다 편집 코엑스몰 6배 규모로 개발되는 송도국제신도시의 ‘송도사이언스빌리지 스트리트몰’에서 24시간 연구·주거복합형 Lab오피스텔 1,058실을 분양하고 있다. 부동산 침체와 휴가철 비수기에도 불구하고 지난달 16일부터 19일까지 진행된 송도사이언스빌리지 스트리트몰 랩(lab)오피스텔 청약에 6,000여명이 몰려 평균 5.67:1의 청약율을 기록했다. 특히 소형Type인 54㎡~89㎡의 경우 청약경쟁율이 10.3:1에 달했다. 현재 회사보유 일부 잔여세대를 분양 중이다.송도사이언스빌리지 Lab오피스텔의 인기는 최근 송도국제신도시에 공급된 오피스텔과 달리 소형 중심, 초 역세권, 글로벌 교육여건, 1,058실에 달하는 대규모 분양 등이 큰 매력으로 작용한 것으로 분석된다. 특히 그동안 송도국제도시 투자에 관심 없던 인천지역 투자자와 수요자들도 대거 청약에 나서는 등 잃었던 송도불패 신화를 다시 이어나갈 조짐이다. 송도사이언스빌리지 오피스텔 주변에는 8개 국제학교를 포함 국내외 20여 개 대학이 들어설 예정이며, 4만여 학생을 포함 10만여명의 풍부한 임대수요가 예상된다. 오피스텔은 20~30대에 적합한 소형 위주로 구성됐고, 이들의 취향에 맞춰 28개 타입의 감각적 평면 설계를 도입했다.송도사이언스빌리지 스트리트몰은 인천지하철 1호선 테크노파크역이 단지 앞으로 연결돼 도보로 2분 거리 안에 있고, 인천대교와 인접해 인천국제공항까지 15분이면 갈 수 있다. 제3경인·제2서울외곽순환고속도로를 통해 1시간 안에 강남·분당 등 서울·수도권 대부분 지역으로 이동이 가능하다. 분양문의 1544-3883Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-08-17
- Q>‘분할연금’에 대하여 알려주세요.? 국민연금에 5년 이상 가입한 사람이 이혼할 경우, 보험료를 낸 기간 중에서 결혼기간에 해당되는 액수만큼을 계산해 절반씩 나눠주는 연금을 ‘분할연금’이라고 한다. 이 때 국민연금 가입기간 중 혼인기간이 5년 이상이어야 하며, 분할연금 신청은 만 60세부터 할 수 있다. 분할연금은 민법에서 규정한 ‘재산분할청구권’을 준용한 것으로 이혼한 배우자에게 혼인기간 동안의 정신적, 물질적 기여 부분에 대해 일정액을 보장해 주는 데 그 의의가 있다. 2007년 7월 국민연금법 개정을 통해 재혼을 해도 분할연금을 계속 받을 수 있게 되었으며, 분할연금 청구권의 제척기간은 3년이다. 분할연금과 본인의 노령연금을 중복해서 받을 수도 있다. 문의 : 국민연금 콜센터(국번없이 1355)Copyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-08-17
- 중개업계가 나아가야할 올바른 방향 국민의 귀중한 재산, 고가의 부동산을 취급함에 있어 업무의 중요성을 감안 전문자격사 제도를 도입한 이래 25년이 되었건만 세월에 걸맞게 제도 정착의 아쉬움은 중개업계 종사자나 소비자측, 즉 국민들도 늘 느껴온바 이제는 그 누구의 잘잘못을 따지는 구태에서 벗어나 사회의 한 직업군으로써 거듭 태어난다는 각오로 업계 현실이 충분히 반영된 법과 제도권내에서 국민에게 신뢰받고 전문자격사단체의 일원으로써 자긍심을 가지며 떳떳하게 업(業)을 하는 분야로 자리매김했으면 한다.첫째. 업권 내 무자격자 무등록자가 분명 없어야 한다.자격증 취득 준비에 상당기간을 보내면서 돈을 빨리 벌어야겠다는 급한 생각에 채 준비도 않된 상태에서 자격증 없는 자의 경제적 뒷받침과 자신의 자격증을 걸고 영업을 개시했을 시 이후 부동산거래에서 발생되는 모든 법적 책임은 공인중개사 자격증 소지자에게 전가되는바 개업 후 몇 개월 못가 상호분쟁으로 인해 법적 쟁송에 시달리는 공인중개사를 흔히 볼 수 있었다.이에 주된 원인은 자격증 미소지자가 즉 사무실 개설에 필요한 돈을 투자한 자의 무지나 과욕에서 발생되는바 법과 규칙의 준수보다 우선 돈을 벌자는 생각에 각종 절차를 무시하거나 생략하는데서 비롯된다.공인중개사 업무에 관련된 법에서 명시하는 내용을 요약하면 공인중개사 자격이 없는 자는 어떠한 경우에도 부동산 매매 및 임대차에 관한 알선을 하거나 이와 관련된 서류작성에 일체 관여할 수 없다. 공인중개사가 아닌 자가 중개행위를 한 경우 3년 이하의 징역 또는 2천만원 이하의 벌금에 처한다.향후 공인중개사사무실에 근무하는 공인중개사를 쉽게 식별할 수 있도록 A4 크기 용지의 큰 사진을 게시하고 명찰을 착용하여 수요자로 하여금 구분이 용이하도록 하고 더 나아가 공인중개사 사무실을 방문하는 사람이 공인중개사 자격증 소지자임을 확인 후 상담하는 분위기가 정착되어 중개사고를 줄였으면 하는 솔직한 바람이다.둘째. 생활광고지, 인터넷 등에 무자격자 무등록자의 중개행위와 허위과장 광고에 대한 근절이다. 중개수수료를 한 푼이라도 아껴보겠다는 생각을 가진 시민들의 입장을 전혀 모르는바는 아니지만 이들과 거래해 두고두고 후회하는 매수자, 매도자도 가끔 보는바 안타깝기 그지없다. 더불어 광고자가 자기 소유의 물건도 아니면서 직거래를 위장한 광고가 많음을 시민들은 반드시 직시해야 한다. 이에 대한 부작용을 최소화하려면 광고의뢰자의 도적적 해이가 문제지만 소비자 역시 광고에 명시된 물건이 광고주의 물건인지 소유자로부터 의뢰받은 물건인지를 먼저 확인함과 아울러 이 물건을 알선하는 자가 공인중개사 자격증 소지자인지, 정상적으로 사무실을 개설하고 업무를 하는 자인지를 반드시 확인하여야만 후일의 중개사고를 줄일 수 있는 첩경임을 주지하고자 한다.셋째. 업계 여건이 반영된 공인중개사법 제정과 시&sdot도 조례의 조속한 개정이다.최근 일부 공인중개사 사무실에서는 관할 세무서로부터 부가가치세 수정신고 통보를 받고 후속조치를 하고 있는 것으로 알고 있다. 가뜩이나 얼어붙은 중개업계에 충격이라 아니할 수 없지만 향후 우리업계가 전문자격사 위상에 맞는 공인중개사법의 제정과 이와 관련한 시행령, 시행규칙, 조례 개정을 통해 중개수수료에 부가가치세 10%를 떳떳하게 요구하고 받을 수 있는 분위기 조성과 중개수수료 단일요율 관철을 함으로써 의뢰인과의 분쟁소요를 사전에 차단하고 세원의 투명성을 확보함으로써 건전한 사회 육성에 동참하는 분위기 쇄신을 또 하나의 성과가 될 것이라 사료된다.결론적으로 시민들의 경제활동 중 중개업 영위는 불가피한바 질 높은 중개서비스 제공과 그에 상응한 대가를 받고 그 수익에 맞는 세금을 납부함으로써 밝고 투명한 사회가 육성 되어감을 그 누구도 부인할 수 없다. 그 가운데 법에서 정한바 이 업을 영위할 수 있는 자가 정상적인 영업활동(광고, 홍보, 계약서 작성 등)을 하며 무등록, 무자격자의 영업행위나 자신의 이익만을 고려한 이기주의적 행태의 비정상적인 영업이 하루빨리 종식되었으면 하는 바람이다. 연번 2010-08-17
- 안산시도 올 2분기 아파트 거래 급감 전국적으로 아파트 거래가 급감한 가운데 안산시도 급격한 거래감소 현상을 보이고 있다. 국토해양부 2010년 2분기(4~6월) 아파트 실거래가 자료에 따르면 지난 2분기 신도시 고잔동(호수동) 전체 아파트의 거래건수는 총 46건이다. 거래량은 4월 24건, 5월 18건, 6월에는 4건이다. 이 수치는 2009년 같은 기간의 거래량 238건의 20%가 채 못 된다. 또 올해 1분기(1~3월) 138건의 34% 수준이다. 거래량 감소 현상은 사동과 초지동 원곡동 아파트 단지에서도 마찬가지다. 사동 푸르지오 6, 7, 9차아파트 중 6차는 2분기 거래 10건, 7차는 13건이 거래됐다. 이중 6월 거래량은 6차 1건 7차 3건이다. 지난해 같은 분기에는 6차 50건, 7차 43건 9차 8건이 거래돼 올해는 현저한 거래 감소를 보인다. 고잔푸르지오 6차는 올해 1분기 19건에 비해서도 거래량이 반으로 줄었다. 하지만 7차의 경우 1분기 거래량 14건과 비슷하다. 9차는 1분기에 3건이 거래됐지만 2분기에는 전혀 거래가 없었다. 초지동 호수마을풍림은 올 2분기에 19건이 거래됐으며 그중 6월 거래는 단 1건이다. 서해아파트는 14건으로 6월에 3건이 거래됐다. 호수마을풍림과 서해는 올 1분기에는 37건, 31건, 지난해 같은 기간에는 70건, 73건이 거래량이 급감현상을 뚜렷이 보여주고 있다. 원곡동 경남아너스빌, 벽산블루밍, 8차푸르지오, 한화꿈에그린도 올 2분기 거래량이 총 28건으로 지난해 2분기의 149건에 비해 20%도 채 안 되는 거래량을 보이고 있다. 1분기에는 64건이 거래됐다. 거래가격은 지난해 같은 기간에 비해 소형은 보합세, 중대형은 조금 떨어진 것으로 나타난다. 비슷한 층의 거래가격을 비교해보면 대우푸르지오 5차 85m² 14층이 올 2분기에 3억4500만원, 지난해 같은 기간에도 14층이 3억4500만원에 거래됐다. 그린빌 7차 85m²형 6층은 올해 2억8300만원, 지난해는 5층 2억8500만원이었다.호수공원대림1차 100m²는 지난해는 6층 3억7000만원, 9층 3억6150만원에 매매됐으나 올해는 7층 3억5500만원과 3억6000만원에 거래됐다. 대림2차 164m² 8층은 올 2분기에는 6억500만원, 지난해 2분기에는 6억2500만원으로 중대형일수록 가격이 내렸다.사동 6차 푸르지오의 경우 지난해 2분기에 121m²형 3층이 4억2000만원이었으나 올해는 4억에 거래됐다. 7차푸르지오는 지난해 2분기에 130m² 7층 매매가격이 5억원이었으나 올 6월에는 9층이 4억 8600만이었다. 이외 상세한 것은 국토해양부 아파트실거래가 홈페이지(http://rt.mltm.go.kr)에서 확인할 수 있다. 박순태 리포터 atasi22@yahoo.co.krCopyright ⓒThe Naeil News. All rights reserved. 2010-08-17
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