펜션형 전원주택 파인힐타운 분양 지역내일

펜션형 전원주택 파인힐타운 분양

지역내일 2015-04-20

평택 미군기지가 세계 최대의 단일 규모로 부상하면서 평택지역이 천지개벽을 하고 있다. 한미 연합사령부, UN주한미군사령부, 미8군 사령부 등 전국 50여 개 기지 중 90%가 2016년까지 이전한다.
1,465만㎡의 미군기지 이전으로 인한 20여 만 명의 미군, 군속, 미군 관련업계 종사자의 임대수요가 폭증할 것으로 예상되며 SOFA협정에 의거 2060년까지 임대수요가 확실한 사업이다.
100조원이 투입되는 삼성전자산업단지가 고덕신도시에 조성중이며 60조 규모의 LG반도체 공장이 진위면에 증설되는 등 평택이 발전하고 있으며 평택~수서간 KTX 개통, 서해 복선전철(홍성~송산)개통 등으로 개발호재가 많아 공급세대가 상당히 부족한 실정이다. 따라서 주한미군 및 안성 및 평택 산업단지 50여개가 들어섬으로 인해 임대에 대한 수요로 공실율 걱정이 없다.

‘파인힐타운’은 66,000㎡부지에 대지 594㎡ + 주택 2층 241㎡의 렌탈하우스와, 대지 330㎡ + 주택 2층 99㎡의 펜션형 2층 단독주택과 한옥, 펜션 등 70여 세대가 입주한다. TV, 빌트인 냉장고, 세탁기, 에어컨, 리클라이저 소파 등 호텔급 풀옵션과 야외 수영장, 주차장, 게스트하우스, 바비큐, 식당, 편의점, 관리실 등 주민 편의시설이 들어서며 실제 투자금액은 1억 원으로 년간 펜션 운영 수익금으로 1,920만원의 임대수익이 예상되며 땅값 주변시세는 평당 300만 원선인 것에 비하면 파인힐타운의 경우 주변 시세의 절반 가격으로 공급되어 눈여겨 볼만하며 임대, 운영관리, 향후 매매까지 체계적으로 회사에서 책임지어 준다.
시세의 반값에 공급되어지며 전원주택지만 분양 시 396㎡~1,980㎡ 단위로 분양하며, 주변 개발 호재가 많아 매매를 원할 시 올해 안에 2배 정도의 투자 수익이 예상된다.
문의 1577-1811