2016년이면 제주도 서귀포에 들어설 ‘데이즈 호텔 클라우드’. 최근 대세를 형성해 가고 있는 분양형 호텔로 우리나라에서는 아직은 낯선 브랜드이다. 하지만 ‘데이즈’라는 브랜드는 중국이나 미국, 유럽을 많이 여행해 본 사람들에게는 상당히 친숙한 브랜드이다. 전 세계적으로 7,300개가 넘는 호텔이 운영 중이며 객실만 해도 65만여 실에 이른다. 바로 그 데이즈 호텔이 중국 관광객이 몰리고 있는 제주도 서귀포에 2차 분양을 하고 있다. 

우리나라에는 ‘라마다’ 브랜드로 진출한 세계적인 호텔그룹 윈덤의 브랜드로 중국에는 이미 오래 전에 진출해 현재 120여 개가 운영되고 있을 만큼 친숙한 호텔이다. 분양 3주 만에 마감될 정도로 뜨거웠던 1차 분양에 이은 이번 2차 분양 역시 사업지가 서귀포에 있으며 1차 분양지에서 불과 자동차로 3분 거리에 있어 또 다시 폭발적인 열기가 예상된다.
서귀포 앞바다에 있는 새섬이 한 눈에 들어오는 특급전망의 이곳은 야경이 멋지기로 유명한 서귀포항을 바로 눈앞에 두고 있다. 더구나 제주도의 유명 관광지인 천지연 폭포를 비롯해 정방폭포 같은 자연경관과 이중섭 문화거리, 서귀포 올레시장 등이 몰려있어 관광객들의 수요 또한 많은 곳이다.
분양을 담당하고 있는 소은서 팀장은 “분양할 때 가장 중요한 것은 호텔의 브랜드이며 둘째가 운영사, 다음이 입지조건입니다. 세계적인 윈덤그룹 소유 브랜드이며  운영사 역시 윈덤그룹이 인정한 아시아 에이전시인 산하HM으로 명동 밀리오레 호텔을 비롯해 국내 50여개의 호텔을 운영하고 있는 전문업체입니다. 게다가 입지까지 제주 최고의 관광지인 서귀포이니 두말 할 나위가 없습니다”라고 강조했다.

천혜의 입지조건과 배후수요로 승부
점차 세계적인 관광지로 급부상하고 있는 제주도는 이미 성수기나 비수기라는 개념이 없어진지 오래이다. 사시사철 관광객이 몰리고 있으며 최근에는 중국이나 동남아 관광객들이 비약적으로 급증하고 있다. 이런 면에서도 중국이나 동남아에서 인지도 높은 ‘데이즈’의 브랜드는 다른 호텔에 비해 훨씬 유리하다.   
호텔운영에서 배후수요는 매우 중요하다. 이태리의 미항처럼 서귀포항 역시 미항으로 한층 업그레이드 될 예정이어서 매년 20만 명이상의 관광객이 몰릴 것으로 예상되며 호텔 뒤편으로는 헬스케어타운이 조성돼 각종 세미나와 성형, 비만, 건강검진 등의 의료관광 관련 관광객만 해도 매년 50만 명이상이 찾을 것으로 기대된다.
이처럼 유리한 조건 외에도 이곳의 장점은 신라나 롯데호텔 같은 특급호텔 외에는 갖추고 있지 않은 특급 부대시설. 호텔에서 불과 자동차로 3분 거리에 조성될 부대시설인 ‘데이즈 글램핑 힐링파크’는 호텔 내의 부대시설과는 별도로 호텔고객과 일반 관광객을 위해 만들어지며 낭만적인 카바나(원두막)를 비롯해 워터파크에서나 볼 수 있는 물길 따라 흐르는 대규모 수영장, 노천카페, 바비큐 시설, 레스토랑 등이 들어설 예정이다. 또한 요즘 대세인 글램핑 장도 조성될 계획이다.

글램핑 시설 등 최고의 부대시설 갖출 계획
지하 3층, 지상 11층으로 지어질 ‘데이지 클라우드’는 객실의 70%가 바다 전망이고 바다까지 직선거리로 불과 270미터 떨어져 있으며 총 객실은 241실이다. 46~57㎡(14~16평)가 주를 이루고 있으며 1.5~2.5평의 테라스는 서비스 공간이라 여유로운 여행을 즐길 수 있다. 또한, 100% 직접 주차가 가능한 자주식 주차여서 급한 일이 생겼을 경우 입출차에 유리하다는 디테일한 면에도 신경을 썼다.
가장 중요한 분양 조건도 상당히 좋은 편이다. 이진호 본부장은 “분양가격은 1억 4,500~2억 원대 초반이며 오피스텔처럼 개별등기도 가능하다. 또, 10년간 연 11%의 확정수익에다 대출금 이자지원 5%까지 총 16%를 받거나 확정이자 8%에다 호텔 운영수익금을 추가로 지급받는 방식으로 큰 수익을 기대할 수 있다. 또한 분양가 절반의 중도금을 무이자로 대출해주며 준공 후 담보대출로 전환됐을 때는 이자의 5%까지 지원해 주는 좋은 조건이다”라고 말했다.
더불어 계약자의 경우 전 세계 데이즈 호텔 체인을 예약할 수 있는 VIP카드가 발급되며 1회에 한해 제주도 왕복항공권 2매가 지원된다. 또한, 매년 7일 간의 무료숙박권을 제공받으며 인근에서 즐길 수 있는 해양스포츠 무료상품권도 받게 된다. 또한 부대시설 이용권 할인도 누릴 수 있으며 2년간 세무무료대행서비스까지 해준다고 한다. 여기에 골프를 즐기는 고객들에게는 제주도 내 28개 골프장의 무료 부킹서비스도 해준다. 1차 분양이 불과 3주 만에 빠르게 마감됐으니 서둘러야 할 것이다. 선릉역 4번 출구에 모델하우스가 마련돼 있으니 직접 찾아 자세한 사항을 안내받으면 좋을 것이다.

문의 02-569-0164
장시중 리포터 hahaha1216@naver.com

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