소형평형 위주 1590세대 대단지, 명품입지 프리미엄을 누려라
34층 특급조망에 강남역 16분의 쾌속교통망, 판교테크노벨리 등 기업 밀집해 임대 수요 탄탄, 주거ㆍ문화 결합된 고품격 시티라이프

쌉싸름한 커피향이 거리를 감싸고 연인들이 모여 사랑과 낭만을 속삭이는 문화의 거리, 분당 정자동에 특급 주거오피스텔인 ‘정자동 3차 푸르지오시티’가 들어선다.
지하 3층~지상 34층의 고층 명품 조망에 4개동 1590실 매머드급 특급 단지로 일찌감치 사람들의 관심을 모으고 있는 곳이다.
1인 세대 증가 추세에 맞는 임대 잘되고, 투자가치 높은 전용면적 24~59㎡의 소형으로만 구성돼 요즘 같은 불경기에 오히려 인기가 높다. 게다가 모든 타입이 4.1 대책에 따른 양도세 5면간 감면 혜택 대상이어서 연내 구입 시 절세 효과까지 덤으로 누릴 수 있다.
정자동은 특히 NHN, SKC&C, KT본사, 판교테크노벨리 등 배후수요가 탄탄해 공실이 없을 만큼 입지여건도 좋다. 게다가 임대수요가 탄탄하고 외지 유입인구는 늘고 있으나 신규 공급은 여전히 부족해 새로 분양되는 대단지 오피스텔의 희소가치가 매우 높은 지역이다.

강남역 16분 쾌속 교통망, 대단지 생활편의 갖춘 주거 전용 오피스텔
여기에 신분당선 정자역에서 강남역까지 16분대에 도착할 수 있어 강남 출퇴근 수요도 급증하고 있다. 분당 서울대병원과 롯데백화점, 이마트 등 생활 편의시설이 풍부하고, 분당중앙공원, 탄천공원이 있어 쾌적한 도심에서 여유로운 생활이 가능한 곳이다.
대단지인 만큼 편의시설도 잘 갖춰져 있어 주변의 노후 된 오피스텔에 비해 편리하고 안락한 생활을 누릴 수 있다. 피트니스센터, 실내 골프연습장, 비지니스룸 등 커뮤니티 시설을 완비했고 옥상정원 등 쾌적한 녹지공간도 넉넉하게 갖췄다. 특히 34층 고층 오피스텔로서, 동서남북 다양한 조망권을 확보하고 있어 입주 후에는 조망 프리미엄까지 누릴 것으로 기대된다. 오피스텔로는 보기 드물게 아파트와 동일한 미닫이 이중창 새시를 설치해 냉난방의 효율을 높였으며 환기와 통풍도 우수하다. 이로 인해 관리비가 절감됨은 물론 창문을 복층유리로 시공해 에너지를 줄이고, 결로현상도 방지했다.
단지 내 총 1626대의 주차시설을 갖춰 주차난 걱정이 없고 여성운전자들의 안전을 위해 지상주차장 비율도 높였다. 분양조건도 쏠쏠하다. 계약금 5%만 내면 중도금 60% 전액을 무이자로 융자하며, 실투자금 5000만원부터 구입할 수 있다.
분양문의 031-625-4464
권미영 리포터 myk31@paran.com

정자동 3차 푸르지오시티의 매력 포커스!
* 탄탄한 배후 수요ㆍ임대걱정 NO ->NHN, SKC&C, KT본사, 판교테크노벨리 등 기업 배후 수요가 풍부하며 강남보다 분양가가 저렴해 강남 출퇴근 수요까지 흡수.
* 공급부족 희소가치->수요증가에 비해 정자동 오피스텔 여전히 부족. 상품 구성 뛰어난 1590실 브랜드 오피스텔로 희소가치 높고 기존 오피스텔 노후화로 새 오피스텔 대체수요 증가.
* 쾌속교통망ㆍ강남생활권->신분당선 정자역 이용으로 강남역까지 16분대 도착. 분당~수서간과 분당~내곡간 고속화도로 통한 접근성 쾌적. 경부고속도로, 서울 외곽순환고속도로 등 광역 교통망 연결로 사통팔달.
* 돋보이는 설계ㆍ품질->피트니스센터, 골프연습장 등 커뮤니티 시설완비, 4층 옥상 정원 등 녹지 공간 풍부, 공간 활용도 높인 설계와 다양한 특화 아이템. 미닫이 이중창 설치로 단열효과, 환기우수, 관리비 절감.
* 랜드마크 조망권-> 총 1590실의 대단지로 완공 후 랜드마크 예상. 정자동 1,2차 합쳐 푸르지오 시티브랜드타운 형성. 최고 34층으로 동서남북 다양한 조망권 확보.
* 투자가치 부양조건-> 연내 구입 시 양도세 면제 혜택 받는 소형 위주 구성. 계약금 5%, 중도금 60% 전액 무이자 융자 조건. 실투자금 5000만원으로 정자동 입성의 기회 

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