내집 마련 프로젝트! 파격적 혜택으로 박차를 가하다

부동산 경기의 침체가 길어지면서 주택마련에 대한 더욱 현명한 판단이 요구되는 요즘이다. 더욱이 가을 이사철과 맞물리며 가파르게 올라가는 전세 값을 눈물을 머금고 감당할 것인가, 아니면 이를 내 집 마련의 기회로 삼을 것인가 하는 갈림길에서 고민하는 사람들이 많다. 
하지만 위기에서도 빛을 발하는 사람이 있듯 이런 상황에서도 정보에 항상 귀를 열어놓고 발 빠르게 행동한다면 지금의 고민이 웃음으로 바뀔 수도 있을 것이다. 그 현장을 가보았다.

분양대금 10% 2년간 유예, 대출이자 지원
지난해 6월부터 입주를 시작한 용인시 성복동 ‘용인 성복 아이파크’를 주목해 보자. 이곳은 용인지역에서 처음으로 분양가 상한제를 적용받은 아파트로 성복동의 다른 아파트들과 비교했을 때 가격 면에서 훨씬 좋은 조건을 갖췄다. 게다가 분양대금 10%를 2년간 유예해주며 분양대금 60%에 대한 대출 이자도 2년간 회사가 지원해 주는 특별한 혜택으로 막바지 분양에 박차를 가하고 있다. 주변 시세의 전세 값보다 더 저렴하게 입주할 수 있는 파격적인 혜택이라서 그만큼 수익률도 기대할 수 있는데다 투자가치도 높게 평가되고 있다. 
‘용인 성복 아이파크’는 현재 90%이상 분양을 마치고 잔여물량이 조금 남아 있는 상태다. 지하 2층에서 지상 20층, 7개 동에 전용면적 84㎡, 105㎡, 124㎡ 로 총 351가구가 구성되어 있는 아담한 단지로 조성되어 있다. 특히 주변지역에는 초대형 규모의 아파트만 있어 ‘용인 성복 아이파크’처럼 중형 규모의 주택 공급은 더욱 주목을 받고 있다. 
요즘 누구나 선호하는 중형 규모인 점도 마음에 들지만, 3~4베이의 설계로 실내 분위기가 시원시원하게 설계된 점, 압구정동의 현대아파트와 삼성동의 아이파크를 지은 현대산업개발의 시공이라 더욱 믿음이 간다는 점도 큰 메리트다. 
실내에서 바라보는 광교산의 모습도 도심에서 느끼기 힘든 자연의 아름다움을 느낄 수 있게 해 준다. 아파트 단지와 이어지는 등산로, 조경면적이 40%에 달하는 지상 층은 자연친화적인 아이템으로 꾸며 쾌적한 환경을 제공한다. 중앙광장을 중심으로 형성된 친환경 연못과 소나무 가득한 송림원은 입주민들의 건강하고 여유로운 생활을 돕고 실내 골프연습장, 피트니스센터, GX룸 등에서는 활발한 커뮤니티를 형성해 이웃과의 좋은 관계를 유지시킬 수 있도록 하는 역할을 톡톡히 한다.
이미 입주를 마친 주민들도 다양한 연령대를 보이는데 한 입주민은 “앞이 트여있고 산이 있어서인지 여름에도 그리 더운 줄 모르고 지냈다”며 “특히 교통이 좋아 마음에 든다”고 좋아했다.
학부모 입장에서는 성복동의 교육 인프라를 누릴 수 있는 것도 큰 장점이다. 수지고, 풍덕고, 성남외고 및 지역 내 초중고의 교육 여건과 학원 인프라는 용인에서도 최고의 학군으로 통하기 때문이다.

탁월한 입지조건, 성복동 교육 인프라 누려
입지조건 또한 탁월하다. 용인에서 서울을 잇는 용서고속도로의 서수지 IC와 150m 거리에 인접해 있어 10~20분대로 분당, 판교 테크노벨리, 강남권으로 진출이 가능해 자가용을 이용한 이동이 쉽다. 이에 못지않게 대중교통도 발달해 출퇴근 발걸음도 경쾌하다. 바로 근처에 환승센터가 있어 잠실, 강남, 서울역, 사당으로 연결되는 직행 좌석버스가 수시로 운행되기 때문이다. 그리고 마을버스는 미금역, 보정역, 죽전역, 단국대 앞으로 부지런히 데려다 준다. 
게다가 2015년에는 신분당선인 성복역(가칭)이 개통될 예정이어서 강남역까지 27분대에 도착이 가능해지면서 교통 프리미엄과 함께 역세권 프리미엄도 함께 누릴 것으로 예상된다. 
한번 마련하면 수년은 함께 해야 하는 집, 내 가족이 머물 곳이기에 더욱 신중하게 따져보아야 할 집으로서 용인 성복 아이파크는 최적의 조건을 가지고 있다고 볼 수 있다.   
문의031-898-3808 
주소 경기도 용인시 성복동 780번지
이세라 리포터 dhum2000@hanmail.net

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