삶의 품격을 올리는 타운하우스, 파격 할인에 주목

누구나 한번쯤 살아보기를 꿈꾸는 럭셔리한 주거 공간, 유럽의 파티하우스를 연상시키는 동화 속 궁전 같은 타운하우스, ‘죽전 극동스타클래스 3차’가 특별 할인에 나서며 뜨거운 관심을 모으고 있다.

아파트보다 저렴한 분양가, 타운하우스 장만의 절호 기회
도심과 자연이 조화롭게 어우러진 용인 죽전, 주택가에 위치한 극동스타클래스 3차는 고급스럽고 화려한 럭셔리 타운하우스로 그동안 다가가기엔 너무 먼 ‘그림의 성’이었다. 하지만 최근 불경기 여파로 중대형 주택의 분양가 조정이 이뤄지는 가운데 할인 분양에 나서면서 반가움을 주고 있다. 실제 극동스타클래스 3차는 최근 평당 분양가가 1100~1200만원 수준으로 인근 동원 로얄듀크 54평 아파트 실거래 가격인 7억 7000만원보다 낮은 68평 분양가가 7억5000만원에 불과하다. 대개 타운하우스 가격이 아파트의 1.5배임을 감안할 때 엄청난 파격의 분양가라 할만하다. 특히 실사용 면적 기준 평당 가는 1000만원에 불과해 인근 아파트 시세대비 70~80% 수준이다.
최초 분양가가 2200~2600만원이었음을 감안하면 반값 이하의 가격에 최고급 타운하우스를 장만할 수 있게 된 것. 무엇보다 극동스타클래스 3차는 법화산 등산로 아래 위치해 도심 속에 있으면서도 맑은 공기와 사시사철 자연의 아름다움을 관망할 수 있는 자연친화적 입지 위에 자리했다. 게다가 유럽을 대표하는 이탈리아와 그리스 건축 양식을 도입해 이색적이며 고풍스러운 분위기가 느껴진다. 유럽의 저택에서나 볼 수 있는 담장형 문주조형의 단지 입구에서는 화려함과 고급스러움이 전해진다. 외관의 화려함에 뒤질세라 실내 역시 거실 복도는 화이트 컬러의 마감재를 사용해 실제보다 넓어 보이는 효과를 내면서도 고전미를 살렸다는 평가를 받는다.

1층은 개인정원, 전용률 120~180%
거실 및 주방의 천연 대리석 마감과 밀레ㆍ지멘스 등 수입 가전제품의 빌트인 주방가구 등은 기존 아파트와는 비교될 수 없는 격조 높은 분위기를 자아내 주부들이 꿈꾸던 특별한 리빙 공간을 선사해 준다. 여기에 이건 창호와 온돌마루, 고급 건축자재와 마감재를 사용해 일반 아파트 시공비의 약 2배 수준에 달하고 있으며 천정고 역시 2.7m로 높여 시원스럽게 개방감을 살렸다. 창문을 통해 내다보이는 단지 안에는 분수와 연못, 인공수반 등이 설치된 아름다운 정원이 자연과의 친화성을 높여주고 있다. 극동 스타클래스 3차는 전체 36가구로 구성된 빌라형 타운하우스로 1층에는 개별정원, 최상층에는 다락방이 주어져 실제 전용률은 120~180%에 이른다. 타운하우스로는 드물게 4.5베이 구조의 평면으로 일조권을 확보하고 전용주차장 및 세대별 주차대수 3대 이상을 제공함으로서 편리함을 더했다.
냉난방, 환기, 조명 등을 제어할 수 있는 홈네트워크 시스템도 완벽하다. 개별 시스템 에어컨과 새집증후군을 방지하고 실내공기를 청정하게 유지시켜주는 급배기 환기 시스템, 주민 간 갈등의 원인이 되는 층간 소음을 줄이기 위한 가구별 소음 저감 시스템도 눈에 띈다. 단지 내외부에 12대의 CCTV를 설치하는 등 보안 시스템을 갖췄고 근접 감지식 카드와 지문인식 도어락 등 출입통제시스템이 안전함을 더해준다.

교통, 주거쾌적성, 여유로운 문화생활 3박자 갖춘 도심형 타운하우스
극동스타클래스 3차의 또 다른 장점은 6개의 IC가 위치해 광역접근성이 우수하다는 점이다. 판교IC를 비롯해 수원IC와 동수원IC, 서분당 IC 등 사통팔달 쾌속 교통라인을 자랑한다. 또한 신분당선 보정역과 죽전역 연계 이용으로 서울 강남 등지로 접근이 뛰어난 대중교통 라인도 갖췄다. 단지에서 15분 거리에 한성CC와 88CC 등 골프장만 8곳이 모여 있어 우수한 레저 환경 또한 주목을 받고 있다. 주거생활의 편리성을 더해주는 상업시설도 단지 인근에 고루 퍼져 있어 생활의 윤택함을 더해준다. 신세계백화점과 이마트, 죽전패션타운 등 대형 상업시설 뿐 아니라 분당의 생활문화 기반시설과 인프라를 이용하기에도 편하다. 극동스타클래스 분양 관계자는 “단지 주변 죽전 카페 거리를 비롯한 중심상가에 다양한 학원시설이 밀집되어 있고 독정초, 신촌중, 보정고 등 10여개의 학교가 있어 학군 또한 우수하다”고 설명했다. 현재 회사보유분 잔여 한정세대를 특별 분양 중이며 현장 내 샘플하우스를 운영하고 있으며 전화예약을 통해 관람이 가능하다. 극동스타클래스 3차는 기존 아파트 평당 시공비의 약 2배 수준의 최고급 사양에도 불구하고 아파트보다 저렴한 파격 분양가를 선보이며 휴가철 비수기에도 전화문의가 줄을 잇고 있다.
위치 용인시 기흥구 보정동 1229번지
문의 031-711-6200
권미영 리포터 myk31@paran.com

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