국내 최대 친환경 에코시티인 광교 신도시가 명품도시로서의 위용을 드러내고 있다.
그린도시로서의 명성에 걸맞게 녹지율 41.7%를 갖춘 광교신도시는 경기도가 지정한 명품신도시 1호. 특히 베드타운이 아닌 일터와 삶터, 쉼터를 통합한 직주통합 도시로 자리를 잡으며 타도시의 부러움을 사고 있다. 신대저수지와 원천저수지를 기반으로 펼쳐진 뛰어난 주거환경과 경기도를 대표하는 다양한 고(高)부가가치 산업시설 입주로 약 16만 명의 고용창출 효과도 기대되는 이곳.
4월, 봄꽃들이 형형색색 화려함을 뽐내는 광교 호수공원엔 산책 나온 가족들의 단란한 모습이 포착되며 친환경도시의 면모를 유감없이 보여주고 있다. 
광교 호수공원은 7km에 이르는 산책로와 자전거 도로, 문화공연장과 수상레저시설 및 캠핑장 등 풍부한 자연휴식공간으로 도시의 품격을 높여주고 있다. 

경기도청 이전, 산학연 첨단R&D단지 등 상주인원 풍부
광교의 랜드마크인 호수공원에 이어 경기도청 이전 재개라는 청신호가 들어온 이곳은 경기도청과 컨벤션센터, 법조타운과 에듀타운, 그리고 에콘힐과 함께 서울대 융합과학기술대학원과 차세대융합기술연구원 등 산학연 첨단R&D단지로 탈바꿈 중이다.
뿐만 아니라 광교테크노벨리와 CJ통합연구소, 삼성R5연구소가 2013년 완공을 앞두고 있으며 세계적인 하드디스크드라이브 제조업체인 ‘씨게이트 코리아’와 ‘씨게이트디자인센터’가 이미 준공을 마친 상태.
삼성전자 역시 1만 명이 추가 근무하는 글로벌R&D센터를 신축하는 등 광교신도시에 들어서는 비즈니스파크 역시 수도권 남부 산업거점도시로서의 명성을 더해주고 있다.
주거생활여건의 편리함을 더해줄 ‘롯데아울렛광교점’은 약 8만5천80㎡의 규모로 2015입점을 앞두고 있어 자족형 명품도시로서의 입지조건을 완벽히 갖추고 있다.
이를 입증하듯 광교에 입주한 아파트는 이미 프리미엄이 붙어 거래가 성사되는 기염을 보이고 있다.  
 
브랜드파워와 초소형, 초역세권에 700만 원대 합리적 분양가
이런 흐름을 타고 광교 오피스텔 분양시장에도 변화가 일고 있다.
1인 가구 증가로 인기가 급상하고 있는 소형 규모에 교통편의가 보장된 초역세권 오피스텔에 깐깐한 투자자들의 관심이 집중되고 있는 것.
대우건설이 광교라는 최상의 입지와 만나 분양중인 ‘광교푸르지오시티2차’는 이런 투자자들의 마음을 단박에 사로잡는 매력 요소들을 갖춘 곳이다. 
수익형 오피스텔의 4대 불패요소인 ‘신도시’와 ‘초역세권’, ‘대중교통 입지’와 ‘대우건설’이라는 브랜드파워를 고루 갖춘 것. 여기에 분양가도 합리적 수준인 평당 700만 원대.
구체적으로 살펴보면 실거주자들이 가장 염두에 두는 교통편의는 광교역(2015년 개통 예정) 5m 초역세권에 지하철로 분당 정자역까지 10분, 강남역까지 30분대 진입이 가능하다.
오피스텔 바로 앞에는 강남역과 서울역, 사당역과 잠실역 등으로 뻗어나가는 광역버스 정류장이 위치하고 있어 교통의 핵심 요지임은 두 말할 필요도 없다.
임대수요도 풍부해 경기도청(1만6천명)과 수원지방법원검찰청(1만 명), 경기대학교(1만3400명), 아주대학교(1만 3200명), 광교테크노벨리(8000명), 비즈니스파크(1만2000명), 삼성디지털시티(2만3000명), 씨게이트코리아(650명) 등 대략 13만9천여 명의 상주인원이 임대수익률과 직ㆍ간접으로 연결되고 있다.

국내 최초 투자안심 보장제 전격 실시
광교푸르지오시티2차는 직장인 및 신혼부부, 대학생 등의 임대수요에 맞춘 전용면적 21㎡~26㎡로 수익형 소형 오피스텔로 기획됐다.
이미 수익률 극대화 및 안정성, 환금성을 가져오기 위한 필요충분조건을 모두 갖췄다는 평가를 받고 있다.
최근에는 국내 최초 ‘투자안심보장제’를 전격 시행해 주변 분양단지의 시샘을 받고 있기도 하다. 18개월간 매월 70~80만원을 확정 지급하는 조건으로 투자수익률은 9.5%나 된다.
여기에 계약금 500만원 정액제에 중도금 50% 무이자 지원이라는 분양조건도 만족을 극대화 시켜준다.
문의 031-609-9192 
권미영 리포터 myk31@paran.com

<광교푸르지오시티2차 분양 핫 이슈~!>
* 국내 최초로 투자안심 보장제 전격 실시-> 18개월간 월70~80만원 확정 지급.
* 전용면적-> 21㎡ ~26㎡ 소형위주 분양.
* 매력적인 수요분석->직장과 주거를 함께 해결하는 직주 자족형 도시로 직장인 및 신혼부부, 대학생 등 총 13만 9천여 명의 상주인원을 포함한 풍부한 임대 수요에 맞춘 수익형 오피스텔.
 

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