삼성전자 바로 앞, 동탄 퍼스트빌스타 잔여세대 분양
우남건설이 지하4층~지상18층 총 1052실의 동탄 내 최대 규모 오피스텔을 분양 중이다.
계약면적 42·46㎡의 소형평형 위주다. 총 분양가 8,000~9,000만 원대의 저렴한 가격으로 일부 잔여 세대를 선착순 분양 한다. 또한 주거용일 경우 취득세 면제와 5년간 양도소득세 면제 등 세제혜택도 받을 수 있다. 계약금 495만원부터. 중도금 60%는 전액 무이자로 초기 투자 부담이 없다. 
오피스텔 주변에 삼성전자 반도체와 다수의 협력업체가 포진해있고 한림대 동탄성심병원(800병상) 개원 세계 최대 규모의 종합부품연구소(DSR)의 12월 준공 등으로 풍부한 임대수요가 예상된다. 교통 여건은 경부고속도로(동탄·기흥IC)와 용인-서울고속도로가 인접해 있어 강남까지 30분대로 접근할 수 있다. 또한 수서-동탄-평택을 잇는 KTX동탄역(2014년 개통 예정)도 인근에 위치한다.
문의 031-8022-1096


삼성반도체와 만나는 동탄 푸르지오 시티 ''더블 수익 보장제'' 전격 실시
공실과 수익률 하락 부담에 오피스텔 투자에 망설이던 투자자라도 안심하고 투자해 봄직한  오피스텔이 등장했다. ''동탄 푸르지오시티''는 더블 수익보장제 전격 시행으로 안정적 투자를 약속하고 있다. 2년간 수익율 9% 수익률 월세를 받을 수 있도록  현재 시세를 기준으로 월세차익을 선 보장해준다. 또한 실 투자원금에 대해서도 2년간 이자 4%를 선 보장해 준다. 100% 분양마감을 위한 통큰 혜택을 마련한 것이다. 인근 동탄의 현재 시세는 3.3㎡당 700만 원대로 형성돼 있어 시세 차익도 누릴 수 있다. 주택임대사업자일 경우 취등록세 면제(1채 이상), 재산세 면제(2채 이상)의 세제혜택과 향후 5년 동안 양도세도 면제된다.
동탄 푸르지오시티’는 삼성 반도체와 다수의 협력 업체로 인해 풍부한 임대수요를 확보했다. 세계 최대 규모의 종합부품연구소(DSR)가 12월에 입주하고, 삼성전자 반도체 라인의 증설이 계획돼 있어 향후 인력이 꾸준히 유입될 전망이다. 고소득 종사자들의 오피스텔의 수요는 더욱 증가하는데 동탄 내 공급은 부족해 높은 투자가치가 예상된다.
‘푸르지오시티’효율적이고 편안한 공간을 제공하는 49.6%의 높은 전용률, 1실당 1대 주차, 옥상정원, 15층 휴게 공간 등 입주자의 만족감을 더해 준다. 13년 12월 준공예정이다. 잔여세대를 선착순 지정 분양하고 있어 서두를수록 좋은 호실을 선점할 수 있다.
모델하우스 수원시 영통구 망포동 322-3(골든스퀘어 1층)
문의 1577-4289


판교역 호반 메트로큐브 ‘선임대 확정’ 오피스텔 분양
호반건설은 판교역 도보 1분 거리 최고의 입지와 알파돔시티를 정남향에서 조망 할 수 있는 선 임대 확정 소형 오피스텔을 선착순 분양 중이다.
작년 10월 신분당선이 개통되면서 분당 정자역까지 서울 강남 생활권이라는 인식이 확산되면서 서울로 출퇴근 하는 직장인의 인기가 높아지고 있어 15분 내로 강남 진입이 가능한 판교 내 오피스텔도 덩달아 인기가 높아지고 있다.
또한, 약 16만 명의 고용인구로 고급 임대수요층을 풍부하게 갖추고 있는 판교테크노밸리의 핵심인 R&D센터가 올 6월 준공하고, 알파돔시티의 청약결과가 평균 26:1로 마감되면서 소형 주거상품인 오피스텔의 인기가 상승 중이다.  호반건설 분양관계자는 “판교테크노밸리 R&D 준공 임박과 알파돔시티가 정상화 되면서 하루 20여통 이였던 전화문의가 100여통으로 크게 늘어났다”고 말했다.
문의 031-8017-8591


수원최초 ‘3년 대출이자 지원’ 인계꿈에그린파크 파격분양
대한토지신탁은 수원 최초 3년간 살아보고 구매를 결정할 수 있는 파격적인 조건으로 인계꿈에그린파크 회사보유분을 특별 분양한다. 지하3층~지상20층 3개동, 152㎡~179㎡ 총 212세대다.
‘최대 할인율 30%, 계약금 5%, 3년간 대출이자 지원(최대60%), 발코니 무료 확장, 시스템에어컨 무상제공, 빌트인 가전제품 무료설치, 즉시 입주가능’ 등의 조건을 제시했다.
분당선 연장 수원시청역(2013년 개통 예정) 도보 2분 거리다. 단지 바로 앞 인계예술공원, 효원공원을 내집 정원처럼 사용할 수 있다. 갤러리아백화점, 홈플러스, 롯데마트 등 생활편의시설이 가깝고 효원중·고가 단지 인근에 있다. 교통조건은 1번 국도, 경부, 영동, 용인~서울간(고속도로) 이용이 편리해 다른 지역으로의 접근성이 좋다.
단지 지하에는 입주자 전용 골프연습장과 대형 퍼팅그린, 남녀 사우나, 1260㎡ 규모 최신 피트니스 시설, 독서실, 연회시설 등 커뮤니티 시설이 마련됐다.
분양문의 031-222-4911


삼성반도체 앞, ‘동탄 디아망스위트’ 비즈니스호텔 분양 중
 경기도 화성시 능동 1052-3번지 일대에 비즈니스호텔 ‘동탄 디아망스위트’를 분양중이다. 지하 3층~지상 12층, 계약면적 기준 47.74~143.10㎡로 총 115실 규모이다. 분양가는 3.3㎡당 680~720만 원대로 낮은 편이어서 인근 수익형 부동산 대비 가격경쟁력도 있고 소액투자로 호텔을 분양받는다는 점에서 투자자들의 눈길을 끌고 있다.
“동탄 디아망스위트”는 삼성반도체 바로 앞에 위치하고 있으며 삼성반도체 및 약 2,800여협력업체, 년 2만여 명의 풍부한 비즈니스 관련 바이어 수요로 투자환경이 뛰어나고 동탄1신도시 최초의 비즈니스호텔이라 희소가치 또한 높다. 실제 이용고객이 될 장·단기 외국인 체류자, 해외 바이어들을 위한 통·번역 시스템, 출·퇴근 픽업 서비스, 회의장, 비즈니스센터 운영 등  업무지원 시스템을 갖추고 있다. 호텔 전문운영관리회사가 직접 운영하며 5년간 년 10.75%의 확정수익이 보장된다.
문의 1588-0491

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