바쁜 도시 속에서 산업사회의 주역으로 정신없이 살아 온 50대 베이비 붐 세대들은 최근 은퇴 후의 생활을 어떻게 설계할 것인가가 주요 관심사다. 특히 쉴 새 없이 일한 50대 가장의 경우 각박하고 오염된 도시를 떠나 자연 속에서 텃밭을 가꾸며 휴식을 취하고자 하는 욕구가 강하다. 당장은 아니더라도 10~20년 후의 여유로운 전원생활을 미리 준비하는 40대들도 늘어나고 있다. 이런 수요에 걸맞게 경기도와 강원도 중심으로 택지와 전원주택을 분양하는 업체들이 속속 등장하고 있는 요즘, (주)명성글로벌 인베스트먼트사가 강원도 평창의 수익형 전원별장 ‘힐하우스’의 파격적 특혜분양에 들어갔다. 학여울역 앞 SETEC 전시장 입구에 있는 분양 사무실을 찾아가 봤다.

별장형 힐하우스 - 투자수익과 휴식공간을 동시에 얻는다
최근 분양에 들어간 수익형 별장인 ‘힐하우스’는 2018년 동계올림픽 후보지인 강원도 평창에 자리 잡고 있다. 평창은 인체에 가장 좋은 환경이라는 700m 고도를 ‘해피 700’이라는 마케팅 브랜드로 내걸고 있는 것처럼 인간이 생활하기에 가장 쾌적한 곳이라고 한다.
또한 서울에서 2시간 이내로 갈 수 있고, 강릉까지도 승용차로 30분이면 갈 수 있어 여름 휴가철과 겨울 스키시즌에 많은 사람들이 찾고 있다. 특히 겨울에는 스키장 설질이 가장 좋아 국내외 스키 마니아들이 자주 찾아 숙박 난으로 시달리고 있는 곳이기도 하다.
‘힐하우스’는 인근의 수려한 자연 환경과 더불어 도보로 5분 거리에 올림픽 주경기장인 알펜시아 리조트가 건설되고 있어 사계절 고품격 레저휴양지로 각광을 받고 있다.
이런 수요에 대비해 (주)명성글로벌 인베스트먼트사는 숙박객을 대상으로 임대수익사업을 할 수 있도록 선 시공 후 분양 방식으로 ‘힐하우스’를 완공하여, 분양과 함께 즉시 입주 또는 별장식 위탁 운영이 가능하도록 했다. 분양 즉시 별장식으로 위탁 운영할 경우 회사 측은 연 8%~15%의 임대수익을 예상하고 있어 부동산 불황과 저금리 시대에 투자가치가 높을 것으로 전망된다.
‘힐하우스’는 110.65㎡(33평형), 185.34㎡(56평형), 254.27㎡(76평형) 세 가지 타입이 있으며 전 세대 벽난로와 월풀욕조, 비데, 세콤무인경비시스템, 가전제품 일체가 완비되어 있어 생활하는데 전혀 불편함이 없도록 세심하게 배려했으며, 야외 바비큐장과 헬스장, 스크린골프장, 스쿼시장 등 입주민 전용 스포츠시설도 갖추고 있어 편안하게 여가를 즐길 수 있도록 했다. 
분양가 면에서도 주변 리조트 시세의 50%정도로 파격적인 혜택을 주고 있다. 신민재 사장은 “선 시공에 따른 투자금 회수를 위해 이번에 특혜분양을 실시하게 되었다. 내년 5월 평창의 동계올림픽 유치가 확정되면 지가 폭등과 숙박시설 부족이 예상되므로 이번 분양은 불황기 부동산 투자의 최상의 조건이 될 것이다”라고 말했다.
‘힐하우스’의 주변에는 스키장과 골프장 외에도 대관령 양떼목장, 봉평메밀꽃마을, 오대산, 강릉 경포대 등 자연경관이 뛰어난 명소들이 산재해 있어 휴가를 즐기기에도 안성맞춤이다.
임대 위탁 운영시에도 필요할 때는 언제든지 별장으로 이용할 수 있어 ‘힐하우스’의 선택은 투자수익과 휴식공간을 동시에 얻는 일석이조의 효과를 보게 될 것이다. 

주거용 전원주택 - 실수요자를 위한 자연 속 웰빙 공간
평창의 ‘힐하우스’ 분양에 이어 명성글로벌은 가평과 춘천에 전원주택 택지 및 주택을 분양한다. 현재 부지매입이 완료된 상태로 계약을 원할 경우 150~250평 단위로 택지를 분양 받아 11평형에서 60평형까지 원하는 규모의 뉴질랜드산 목조주택을 주문할 수 있다.
가평과 춘천은 교통 환경이 편리해져 서울에서 1시간 이내로 접근 가능해 이번에 분양하는 전원주택 단지는 주거를 목적으로 하는 실수요자뿐 아니라 주말 별장을 원하는 사람들에게도 인기가 높을 것으로 예상된다.
목조주택은 여름철에는 습기를 흡수하여 곰팡이 등이 생기지 않아 쾌적한 주거공간이 유지되고, 겨울에는 따뜻한 장점이 있다. 또한 최근 급속히 늘어나는 아토피 증세의 해소에도 도움이 된다.
이미 주택 부지를 소유한 상태에서 목조 전원주택의 신축을 원할 경우도 주문하면 전국 어디든지 15~30일 이내에 시공 완료하여 입주할 수 있다. 지하철 3호선 학여울역에 목조주택 샘플이 전시되어 있으며 분양 상담도 가능하다.

문의 (02) 501-1951
이선이 리포터 sunnyyee@dreamwiz.com

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