서울 20평대 전셋값 평균 9천6백34만원
지역내일
2001-09-11
서울에서 20평형대 아파트 전세를 구하려면 최소 1억원은 있어야 하는 것으로 드러났다.
아파트 포털 사이트 닥터아파트(www.DrApt.com)는 서울지역 20평형대 아파트 28만3313가구의 전셋값을 조사한 결과 평균 전셋값이 9634만원으로 조사됐다고 11일 밝혔다. 이는 지난해 9월의 7890만원에서 평균 1700만원 이상 오른 것이다.
이와 관련해 닥터아파트 관계자는 “최근 전세난으로 매달 20평형대 전셋값이 2백만~3백만원 가량 오르고 있다”며 “이같은 추세가 계속되면 연말까지 서울 20평형대 전셋값이 1억원을 넘어설 것으로 보인다”고 전망했다.
지역별로는 강남구의 전셋값이 1억3205만원으로 나타나 1억2784만원인 서초구를 누르고 가장 전셋값이 비싼 지역으로 밝혀졌으며 1억2751만원의 중구, 1억2279만원의 용산구 등이 뒤를 이었다.
이 밖에 20평형대 평균 전셋값이 1억원 이상을 기록한 지역은 송파구·광진구·양천구·성동구·강동구·동작구 등 임대 수요가 많은 도심지역들이었다.
이는 노원구(1억602만원), 금천구(1억697만원), 도봉구(1억711만원)의 20평형대 평균 매매가를 훨씬 웃도는 가격이다.
서울에서 전셋값이 가장 싼 지역은 7000만원대에 머무른 금천구(7019만원), 은평구(7774만원) 로 나타났으며 강북구(8051만원), 노원구(8103만원), 도봉구(8178만원) 등 강북권도 8천만원대로 상대적으로 전셋값이 저렴한 것으로 조사됐다.
단일평형으로 전셋값이 가장 비싼 곳은 지난 8월에 입주한 강남구 신사동 대원로데오 29평형으로 1억9000만~2억1000만원이었으며 강남구 대치동 대치삼성 26평형도 1억8000만~2억원으로 그 뒤를 이었다.
한편 서울지역 전셋값은 최하 4000만원 이상인 것으로 조사됐다. 은평구 역촌동 은평 23평형, 안암동 대광 20평형 등이 4000만원대 시세를 이루고 있다.
이에 따라 같은 20평대 임에도 불구하고 전셋값이 가장 비싼 신사동 대원로데오 29평 전셋값으로는 역촌동 은평 22평형 전세 5채를 구하거나 2채를 매입해도 전세금이 남는 등 지역별·선호도별 전셋값 격차가 큰 것으로 밝혀졌다.
아파트 포털 사이트 닥터아파트(www.DrApt.com)는 서울지역 20평형대 아파트 28만3313가구의 전셋값을 조사한 결과 평균 전셋값이 9634만원으로 조사됐다고 11일 밝혔다. 이는 지난해 9월의 7890만원에서 평균 1700만원 이상 오른 것이다.
이와 관련해 닥터아파트 관계자는 “최근 전세난으로 매달 20평형대 전셋값이 2백만~3백만원 가량 오르고 있다”며 “이같은 추세가 계속되면 연말까지 서울 20평형대 전셋값이 1억원을 넘어설 것으로 보인다”고 전망했다.
지역별로는 강남구의 전셋값이 1억3205만원으로 나타나 1억2784만원인 서초구를 누르고 가장 전셋값이 비싼 지역으로 밝혀졌으며 1억2751만원의 중구, 1억2279만원의 용산구 등이 뒤를 이었다.
이 밖에 20평형대 평균 전셋값이 1억원 이상을 기록한 지역은 송파구·광진구·양천구·성동구·강동구·동작구 등 임대 수요가 많은 도심지역들이었다.
이는 노원구(1억602만원), 금천구(1억697만원), 도봉구(1억711만원)의 20평형대 평균 매매가를 훨씬 웃도는 가격이다.
서울에서 전셋값이 가장 싼 지역은 7000만원대에 머무른 금천구(7019만원), 은평구(7774만원) 로 나타났으며 강북구(8051만원), 노원구(8103만원), 도봉구(8178만원) 등 강북권도 8천만원대로 상대적으로 전셋값이 저렴한 것으로 조사됐다.
단일평형으로 전셋값이 가장 비싼 곳은 지난 8월에 입주한 강남구 신사동 대원로데오 29평형으로 1억9000만~2억1000만원이었으며 강남구 대치동 대치삼성 26평형도 1억8000만~2억원으로 그 뒤를 이었다.
한편 서울지역 전셋값은 최하 4000만원 이상인 것으로 조사됐다. 은평구 역촌동 은평 23평형, 안암동 대광 20평형 등이 4000만원대 시세를 이루고 있다.
이에 따라 같은 20평대 임에도 불구하고 전셋값이 가장 비싼 신사동 대원로데오 29평 전셋값으로는 역촌동 은평 22평형 전세 5채를 구하거나 2채를 매입해도 전세금이 남는 등 지역별·선호도별 전셋값 격차가 큰 것으로 밝혀졌다.
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