지난해 서울시 아파트 분양가 14% 상승
50평형대, 한강변·강남지역 상승폭 커 … 강동 강북지역은 하락
지역내일
2001-03-25
지난해 아파트 고급화 바람이 불면서 서울시 동시분양 시장에 나온 아파트 분양가가 전년보
다 10% 이상 오른 것으로 조사됐다.
부동산정보제공업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)는 99∼2000년 서울시 동시분양 아파
트를 대상으로 분양가 동향을 조사한 결과 지난해 평당 평균분양가가 815만8000원으로 전
년보다 14.0% 올랐다고 22일 밝혔다.
조사결과 평형별, 지역별로 분양가 차이가 많은 것으로 확인됐다.
평형대별로는 내구재, 마감재 등 고급화 바람이 불면서 50평형대 이상 대형아파트의 평당분
양가가 99년에 비해 33.7%나 상승한 1409만8000원이었으며 다음으로 10∼29평형대 아파트
가 10.8% 상승한 572만3000원이었다.
40∼49평형 아파트의 평당 분양가는 9.5% 상승한 690만3000원, 30∼39평형은 1.3%상승한
584만2000원으로 조사됐다.
지역별로는 뛰어난 입지여건과 우수한 조망권으로 인기를 모았던 한강변과 강남지역의 분양
가 상승이 컸던 반면 서울 지역에서도 미분양이 속출했던 강북과 강동지역의 분양가는 오히
려 전년보다 하락했다.
광진 성동 용산 동작구 등 한강주변 지역의 경우 평당분양가가 전년보다 무려 42.5%나 오
른 1012만8000원이었으며 강남 서초구 등 강남권의 경우 33.2% 상승한 1040만2000원이었다.
이밖에 강서 양천 영등포구 등 강서권은 전년보다 11.2% 상승한 것으로 조사됐으나 강동
송파구 등 강동권과 노원 도봉 강북 성북 중랑구 등 강북권은 각각 3.9%, 5.9% 가량 분양
가가 떨어졌던 것으로 나타났다.
내집마련정보사 김영진 사장은 “지난해의 경우 분양가구수가 99년대비 11.0% 증가했고 청
약경쟁률도 5.2 대 에서 6.7 대 1로 상승, 전년에 비해 분양시장이 호황을 누렸다”면서
“올해의 경우 대형아파트 분양가격은 다소 하락할 것이지만 인기지역을 중심으로 한 지역
별 가격격차는 지속될 것”으로 전망했다.
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